Är bostadspriserna högre i Uppsala än i Göteborg?

Sajten Hemjakt hävdar att priserna på bostäder nu är högre i rikets fjärde stad Uppsala, än i korruptionshuvudstaden Göteborg. Dock hävdar Mäklarstatistik annorlunda, åtminstone för lägenheter.

Hemjakt skriver:

“Något som bland annat har tagits upp tidigare under året är även att bostadspriserna i Uppsala gått om Göteborg under 2014 vilket fortfarande stämmer nu när vi går in i 2015. Decembers kvadratmeterpris i Göteborg var 48917 kr och jämfört med Uppsalas 49553 kr, vilket innebär att bostäderna i Uppsala är +1,3% dyrare än Göteborg.”

Däremot anger Mäklarstatistik andra prisnivåer, då ovanstående bara är för objekt via Hemjakt, och gissningvis handlar om utgångspriser och inte avslut.

Nedan tittar jag dock bara på Mäklarstatistiks priser för lägenheter, då villor generellt är billigare än lägenheter per m2 och knappast drar upp medlet väsentligt.

Mäklarstatistik anger istället 33 690:- SEK per m2 i snittavslutspris i Uppsala i senaste statistiken, eller rejält mycket lägre än för Hemjakt. För Göteborg anger man 35 718:- SEK per m2 i snitt med 20 256:- SEK i snitt för ghettona i nordöst och 46 071:- SEK i centrala Göteborg.

Mäklarstatistiks siffror är garanterat betydligt mer omfattande och mer korrekta, men fenomenet är ändå intressant. Uppsala är åtminstone dyrare än Malmös 20 560:- SEK i snitt och universitetsmotsvarigheten Lunds 24 246:- SEK per m2.