Blivande finansminister Magdalena Andersson är verkligen i farten. Nu ska hon höja skatten med en miljard för de tolv svenska kommunerna med högst medelinkomster. Pengarna ska gå till att bygga hyresrätter, men handlar i bästa fall bara om 3% ökat byggande av lägenheter.
De berörda kommunerna är Danderyd, Ekerö, Lidingö, Nacka, Sollentuna, Solna, Stockholm, Täby, Vaxholm, Österåker, Lomma och Vellinge. Dessa ska inte få behålla årets sänkning av den kommunala skatteutjämningen.
 |
| Riksdagsvalsröster på (s) i berörda kommuner 2010
Mörka staplar är rö(s)ter i riket och röster på andra partier. |
Istället ska deras kommunalbudgetar tillsammans belastas med 1 miljard kronor om året, vilket ska gå till att bygga hyresrätter. Nu ska antagligen inte byggnationen ske i sagda kommuner, men med ca 20 000:- SEK i byggnadskostnad per m2 lägenhet, inklusive markkostnader, så räcker detta till ca 700 lägenheter om året. En droppe i havet alltså, med tanke på att enbart i Stor-Stockholm påbörjades 9 811 lägenheter förra året, vilket är rekordnivåer. Nu är det förstås uteslutande bostadsrätter, men det visar oavsett hur lite en miljard räcker till.
Att i praktiken höja skatten (=man får mindre för den skatt man betalar) för ovanstående kommuner är politiskt helt ofarligt för vänster(s)ocialisterna. De riskerar knappast några röster från dessa kommuner.
I valet 2010 röstade t ex endast 5.8% av Danderydsborna på (s). Se graf uppe till höger över (s)-rösterna i riksdagsvalet från dessa kommuner.
Jag tycker att den kommunala skatteutjämningen ska få stanna kvar i dessa kommuner, i form av att man använder pengarna och bygger billiga hyresrätter i just dessa kommuner. Så kommer inkomsterna till slut utjämnas på ett (s)ocialistiskt sätt.
Beskedet om (s) bostadspolitik den kommande mandatperioden är iaf tydligt. 21 543 lägenheter i flerbostadshus påbörjades i riket under 2013. (s) vill alltså öka byggandet av lägenheter med hela 3.2%.
15 kommentarer
Rosengård mfl miljonprogramsområden byggdes för att behålla socialdemokratisk befolkning i vissa kommuner.
De har lyckats!
Bygger man hyresrätter får man den delen av befolkning som knappast bryr sig om hyresnivån!
Att den typen av egendom förfaller beror på att allas egendom är ingens!
Uppenbarligen säger Anderssonskan sånt som låter bra för målgruppen för uttalandet, så länge man inte granskar detaljerna.
I Stockholm finns fyra kommunala fastighetsbolag. Roade mig med att gå in på Svenska Bostäder som skriver så här:
"De närmaste åren planerar vi att bygga tusentals nya hyreslägenheter i hela Stockholm. Vi satsar också på att bygga studentlägenheter och att skapa trygga boenden."
Så det verkar inte som att det råder brist på aktivitet på området. De har dessutom en direktavkastning på 3-4% vilket med en omsättning på 2,5 miljarder torde räcka till en del nybyggnation. Förmodligen ser det ut på liknande sätt i de övriga bolagen.
Jag har hyrt ut och tycker de hyresgäster jag haft skött sig bra. Givetvis var jag då intresserad av att hålla husen i bra skick. Det bygger givetvis på att de som bor där berättar om problem i tid och det tror jag de flesta gör. När jag själv bodde i lägenhet tyckte jag hyresnivån var hyfsad.
Vi blir båda "drabbade" av den 3%-iga utbyggnaden men jag är mer bekymrad av de bristande åtgärderna när det gäller klimatförändringar och det neddragna försvaret än en mindre kommunal skattesänkning som dras in vid regimskiftet.
Vänliga hälsningar
Nanotec
Sen finns det exempel på där marknaden (ABBA Björn Ulvaeus) även bygger ungdomsbostäder, som de 350 som är på gång i Ericssons gamla lokaler vid telefonplan. Så man kan undra varför Anderssonskan tycker sig behöva ta krafttag just nu.
Bara inse att de vettiga åren är över.Tillbaks till Palmes pomperipossa välde. Börjar bli dax att se vad det finns för möjligheter utanför riket.
Ett riktigt "hål i huvudet förslag". Jag bor i en av dessa kommuner och jag har förvisso råd att ta denna lilla höjning men jag hade hellre sett att pengarna gått till något som har utsikt att ge positiva effekter på samhället.
Aktuella pengar går till de kommuner som bygger hyresrätter och blir ett ytterligare instrument i den kommunala utjämningen. Det är enkelt att administrera. En kommun får incitament att på något sätt få hyresrätter byggda eftersom dess ekonomi förbättras. Man kan alltså inte som Cornu gör ställa dessa pengar mot byggkostnader.
Pengarna påverkar på marginalen och kan få stor effekt. Redan planerade byggen får inte räknas in. Men det är ändå inte bra. Saken kan bli svår att definiera och ger en mängd snedvridningar och oönskade effekter om man tittar på detaljer. En ny regering kan riva upp det och då kanske inte kommunen påverkas så mycket. Systemet blir bara mer krångligt och svåröverskådligt.
Om exempelvis en kommun A är lite starkare än en kommun B så kommer skillnaden att förstärkas, vilket strider mot syftet med den kommunala utjämningen. Bättre är naturligtvis att angripa skälen till att så få hyresrätter byggs. I andra länder i Europa är det mycket mer hyresrätter. Exempelvis har det svenska ränteavdraget stor betydelse. Alltså är det en fråga om nya subventioner som motverkar de som finns och allt än en följd av andra subventioner. Skatteutjämningen är idiotisk i sig och borde ersättas med en nationell inkomstskatt och med utjämning efter kostnadsparametrar.
http://www.dn.se/valet-2014/rika-kommuner-ska-betala-satsning-pa-hyresratter/
Hyresgästföreningen redogör för snedvridningarna. Dessutom är det så förbannat höga skatter i det här landet att det är mindre intressant att äga ett hyreshus. Och även den idiotiska hyresregleringen gör sitt. Så det är bara ytterligare ett idiotiskt påhitt.
http://www.hyresgastforeningen.se/Om_Oss/vad_tycker_vi/Sidor/Beskattning.aspx
Typiskt socialister att klumpa ihop 10000-tals och 100000-tals människor i en kommun och bestraffa dessa kollektivt utan att det egentligen har någon annan effekt.
För övrigt, eftersom dessa kommuner av en smärre tillfällighet råkar ha dom högsta utbildningsnivåerna i Sverige, kan man ju lika gärna säga att man beskattar utbildning på samma sätt som man säger att man beskattar höginkomsttagare. Om man vill klumpa ihop människor.
Självklart – högre utbildade människor utgör ett större hot mot makten än de med lägre utbildning (generellt sett).
Det är ju de högre utbildade som är hela problemet av idag, gäller att tuff-tuff-tåget går.
Yxan kan fara både privat och offentligt, fett som är *fast anställda arbetare*, finns det ens?
Och om det är inhyrda, och en klick äldre, som står för fettet i de flesta företagen hur gör vi då? Är inte ekonomin konstig?
Är inte Stockholm nettomottagare av kommunal utjämning?
.
Kanske hela det kommunala systemet som behöver reformeras? Kranskommuner runt storstäderna är en effekt av storstaden så det är mer än rimligt att dessa är med och bär kostnaden för storstaden.
Skulle aldrig byggas i berörda kommuner, det skulle inte gå igenom i en folkomröstning.
bo bubbla
Om det kostar 4 msek att bygga villa idag och det byggs 6000st, tror du då Lars att det kommer byggas 12000st om det kostar 2msek?
20.000 kr/m2 är lite lågt förmodligen 30.000 är mer realistiskt dvs 500 lägenheter.
I mitt område gör man renovering av miljonprogrammet 16.000 kr/m2 dvs om man satte nya hus på gammal grund så skulle man med dina siffror kunna bygga helt nya hus.
MEN det är svindlande affärer i vilket fall…..