Byggbranschen: Vi bygger avsiktligt för dyrt och för lite

Inget nytt för bloggens läsare, men bilden av att byggbranschen avsiktligt bygger för dyrt och för lite bekräftas nu av förespråkare för byggbranschen i en artikel hos Schibsted/SvD. Genom att bygga mindre än efterfrågan vill man hålla uppe priserna, och priserna på nybyggen anpassas till folks vilja till skuldsättning.

Nu är det förstås inte det branschen ville säga, men det är vad som sägs i artikeln.

Professor Hans Lind vill tillämpa kvalitetsjusteringar, hedonics, på byggkostnadsindex. Eftersom alla nya bostäder ska ha helkaklade badrum, fönsterbräden av granit och kök i solitt trä, så är de egentligen inte dyrare än tidigare och har inte alls stigit i pris. De som måste ta större och större skulder för att hyra dessa bostäder av banken inbillar sig bara.

Hans Lind bekräftar också att man avsiktligt bygger för lite och att man tar ut så mycket i betalt som BLT är beredda att torska upp.

“Byggs det för lite så kan byggföretagen ta mer betalt för sitt jobb. Företag ska tjäna pengar, och tar det pris som marknaden tål.”

Ola Månsson, VD Byggindustrierna och byggkartellens talesman medger också det hela.

“[I] dag bygger företagen den produkt som de vet att kunderna vill köpa. Det innebär fler boenden med högre standard, som till exempel golvvärme och helt andra materialval och utrustningsnivå i kök och badrum. Då ökar kostnaderna, men de jämförelser som görs mellan då och nu tar inte hänsyn till kvalitetsförbättringarna”

Priserna för att bygga har alltså inte alls stigit. Det är bara inbillning. Man får ju golvvärme och andra materialval och utrustningsnivå. Precis som med KPI alltså – tycker man att priset på mat stiger, så är det bara att köpa fler platt-TV, så minskar dina levnadskostnader.

Detta innebär också att uppgifterna om att man t ex kan bygga nya villor för 1.5 MSEK är helt korrekta. Det är bara att bygga så billigt. Dock finns det inget byggbolag som har lust att göra det så länge som Kreditsvensson har en fet lina hos banken.

Byggbranschen tackar iaf och tar mer än gärna emot era miljonskulder, ni aldrig kommer klara av att betala tillbaka.

Att man sedan bygger med en livslängd som är undermålig och att dagens nybyggen inte kommer stå kanske ens 50 år låtsas inte branschen om. Man får ju ändå kakel i badrummet.