Börserna går blandat i de asiatiska tidszonerna sista handelsdagen innevarande vecka, medan kronan fortsätter stärkas på de stigande inflationssiffrorna och med dem uteblivna ytterligare räntesänkningar. Bostadspriserna steg i januari rapporterar SBAB och Booli, men faller enligt Mäklarstatistik som till fem av sex priskomponenter redovisar januaripriserna genom siffrorna från andra månader.
Stockholmsbörsen steg ordentliga +1.39% för OMXS30 och +1.38% för OMXSPI i torsdagens handel. Den svenska kronan fortsätter stärkas tack vare stigande inflationssiffror, som minskar risken för ytterligare räntesänkningar. Det kan verka kontraintuitivt, men det är räntan som styr valutahandlarna som inte handlar mat eller boende för det kapital som styr växelkursen, utan handlar räntor. Så även om prisläget blir dyrare i Sverige stärks kronan.
USD kostar nu 10:89 SEK och euron 11:31 SEK. Det finns antagligen en stödnivå för dollarn här, då kursen vänt ett antal gånger runt 10:90 SEK, så vi får se om förstärkningen fortsätter eller ej.
Guldpriset ligger i skrivande stund på 1 003:- SEK per gram.
Borta i USA spretade börsindexen. S&P-500 gick -0.10% och tekniktunga Nasdaq-100 gick +0.54%. Inom FANANGST-aktierna – dvs Facebook (Meta), Apple, Netflix, Amazon, Nvidia, Google (Alphabet) och Tesla – gick Tesla som sig bör klart sämst med -2.56% och endast Spotify gjorde Muskolinis bolag sällskap med minustecken och -0.04%. Bäst gick Nvidia med +3.08%.
Tesla är nu sämsta aktien inom FANANGST i år med -7.94% och bäst är Spotify med +39.87%.
Borta i de asiatiska tidszonerna avslutas veckan blandat. I skrivande stund är ASX 200 -0.11%, Hang Seng +1.18%, KOSPI -0.58%, Nikkei 225 -0.72% och Straits Times +0.71%.
Two men say’s they’re Jesus
One of them must be Mäklarstatstik and wrong
Mäklarstatistik hävdar att bostadspriserna föll i januari och visar återigen hur totalt ointressanta deras siffror är, medan SBAB/Booli säger att priserna stiger.
Booli mäter faktiska siffror för januari medan Mäklarstatistik mäter två glidande medelvärden, där av sex faktorer endast en är januari månad, och således säger det mer om höstens priser än utvecklingen i januari.
SBAB visar att bostadspriserna totalt sett steg +2.0% i januari med +2.0% för lägenheter och +2.0% för villor. Mäklarstatistik klämmer till med -1.1% för lägenhetspriser och -0.8% för villapriser, vilket också media rapporterar som sanning eftersom de inte greppar vad siffrorna egentligen handlar om.
Januari är som bekant den starkaste månaden på året och i Stormalmö steg lägenheterna enligt SBAB +4.8% medan villor i norra Sverige steg +4.0% och i södra Sverige med +3.9%. Mellersta Sverige fick se priser för villorna på +1.8%.
Villapriserna backade dock enligt SBAB i samtliga storstadsområden. men Storstockholm fick +1.6% i pris för lägenheter och Storgöteborg +2.5%.
SBAB:s chefsekonom menar att lägenhetspriserna i år kommer vara tillbaka på nivåer från innan räntehöjningarna:
“Får vi rätt i vår prognos kommer lägenhetspriserna redan under detta år vara tillbaka på samma nivå som de var innan inflationschocken och Riksbanken började höja styrräntan.”
Chefsekonomen menar att villapriserna brukar gå bätre senare under våren, vilket dock inte stöds av tidigare statistik bloggen tagit fram från Valueguard, vars siffror numera är hemliga och meningslösa.
Justerat för säsongseffekten steg dock inte priserna i januari, utan stod stilla, alltså rörde sig precis som väntat. SBAB:s chefsekonom:
“Historiskt sett brukar bostadspriserna öka i januari och årets januari blev inget undantag. Räknar man bort den normalt positiva säsongseffekten och andra tillfälliga effekter stod dock priserna stilla. Vi räknar med att priserna fortsätter att stiga nu under våren för att sedan falla tillbaka något under hösten i linje med normala säsongsmönster.”
Totalt tror den statliga bolånebanken att priserna stiger 4-5% i år och är därmed positivare än exempelvis Handelsbanken som tror att priserna framöver ska stiga i takt med reallöneökningarna, dvs 1-3% om året.
