Börserna går blandat i de asiatiska tidszonerna sista handelsdagen innevarande vecka, medan kronan fortsätter stärkas på de stigande inflationssiffrorna och med dem uteblivna ytterligare räntesänkningar. Bostadspriserna steg i januari rapporterar SBAB och Booli, men faller enligt Mäklarstatistik som till fem av sex priskomponenter redovisar januaripriserna genom siffrorna från andra månader.
Stockholmsbörsen steg ordentliga +1.39% för OMXS30 och +1.38% för OMXSPI i torsdagens handel. Den svenska kronan fortsätter stärkas tack vare stigande inflationssiffror, som minskar risken för ytterligare räntesänkningar. Det kan verka kontraintuitivt, men det är räntan som styr valutahandlarna som inte handlar mat eller boende för det kapital som styr växelkursen, utan handlar räntor. Så även om prisläget blir dyrare i Sverige stärks kronan.
USD kostar nu 10:89 SEK och euron 11:31 SEK. Det finns antagligen en stödnivå för dollarn här, då kursen vänt ett antal gånger runt 10:90 SEK, så vi får se om förstärkningen fortsätter eller ej.
Guldpriset ligger i skrivande stund på 1 003:- SEK per gram.
Borta i USA spretade börsindexen. S&P-500 gick -0.10% och tekniktunga Nasdaq-100 gick +0.54%. Inom FANANGST-aktierna – dvs Facebook (Meta), Apple, Netflix, Amazon, Nvidia, Google (Alphabet) och Tesla – gick Tesla som sig bör klart sämst med -2.56% och endast Spotify gjorde Muskolinis bolag sällskap med minustecken och -0.04%. Bäst gick Nvidia med +3.08%.
Tesla är nu sämsta aktien inom FANANGST i år med -7.94% och bäst är Spotify med +39.87%.
Borta i de asiatiska tidszonerna avslutas veckan blandat. I skrivande stund är ASX 200 -0.11%, Hang Seng +1.18%, KOSPI -0.58%, Nikkei 225 -0.72% och Straits Times +0.71%.
Two men say’s they’re Jesus
One of them must be Mäklarstatstik and wrong
Mäklarstatistik hävdar att bostadspriserna föll i januari och visar återigen hur totalt ointressanta deras siffror är, medan SBAB/Booli säger att priserna stiger.
Booli mäter faktiska siffror för januari medan Mäklarstatistik mäter två glidande medelvärden, där av sex faktorer endast en är januari månad, och således säger det mer om höstens priser än utvecklingen i januari.
SBAB visar att bostadspriserna totalt sett steg +2.0% i januari med +2.0% för lägenheter och +2.0% för villor. Mäklarstatistik klämmer till med -1.1% för lägenhetspriser och -0.8% för villapriser, vilket också media rapporterar som sanning eftersom de inte greppar vad siffrorna egentligen handlar om.
Januari är som bekant den starkaste månaden på året och i Stormalmö steg lägenheterna enligt SBAB +4.8% medan villor i norra Sverige steg +4.0% och i södra Sverige med +3.9%. Mellersta Sverige fick se priser för villorna på +1.8%.
Villapriserna backade dock enligt SBAB i samtliga storstadsområden. men Storstockholm fick +1.6% i pris för lägenheter och Storgöteborg +2.5%.
SBAB:s chefsekonom menar att lägenhetspriserna i år kommer vara tillbaka på nivåer från innan räntehöjningarna:
“Får vi rätt i vår prognos kommer lägenhetspriserna redan under detta år vara tillbaka på samma nivå som de var innan inflationschocken och Riksbanken började höja styrräntan.”
Chefsekonomen menar att villapriserna brukar gå bätre senare under våren, vilket dock inte stöds av tidigare statistik bloggen tagit fram från Valueguard, vars siffror numera är hemliga och meningslösa.
Justerat för säsongseffekten steg dock inte priserna i januari, utan stod stilla, alltså rörde sig precis som väntat. SBAB:s chefsekonom:
“Historiskt sett brukar bostadspriserna öka i januari och årets januari blev inget undantag. Räknar man bort den normalt positiva säsongseffekten och andra tillfälliga effekter stod dock priserna stilla. Vi räknar med att priserna fortsätter att stiga nu under våren för att sedan falla tillbaka något under hösten i linje med normala säsongsmönster.”
Totalt tror den statliga bolånebanken att priserna stiger 4-5% i år och är därmed positivare än exempelvis Handelsbanken som tror att priserna framöver ska stiga i takt med reallöneökningarna, dvs 1-3% om året.
76 kommentarer
Va härligt att få börja dagen med lite oväsentligheter.
Som att ett fan av Dire Straits har jag alltid blivit störd av din citering av Industrial Disease.
Inget s efter say…
Fast nu var det en omgjord text.
Sorry kompis, det är fel grammatik.
Språket är ett levande väsen och som författare har man som uppgift att utveckla det vidare.
(ok, du har rätt och så tycker folk jag ska börja blogga på engelska – jag har självinsikt nog att trots femma i gymnasiebetyg i engelska så är min engelskanivå en amatörs och inte en professionell skribents, låter felaktigheten stå kvar som avskräckande exempel och för att jävlas med dig, eller heter det djävlas?)
Sedan får du tänka på att för två miljoner dryga stockholmare finns det inget viktigare än bostadspriserna. Jag är inkluderande och vill således även göra så att stockholmare känner sig välkomna på bloggen.
Viktigt att inkludera även Stockholmare.
Viktigt att inkludera även Stockholmare.
Jo… Över till något roligare.
NOK står i 0.9722 nu och Danske spekulerar i att den är på väg mot 0.95 på kommande norska räntesänkningar.
Vad har detta för konsekvenser att bry sig om? Billigare semestra i Norge? Gränshandeln vid Svinesund utplånas? Bostadspriser i Värmland, Dalsland och Norra Bohuslän faller när norrmännen inte längre har råd?
Att det är hopplöst att sitta på en liten valuta uppe i norden.
Det är ju ingen nyhet. Men tänk alla stackare som inte längre kan kalla sig miljonärer om vi byter till euron!
“hopplöst att sitta på en liten valuta uppe i norden.”
Sverige har haft lägre ränta än EU och USA och en sjunkande växelkurs trend.
Om det är bra eller dåligt beror på tycke och smak och vad man värderar.
Billigare bostadslån eller billigare bira på semestern.
Med egen valuta kan ett land i alla fall välja.
Räntorna beror på ansvarsfull statlig ekonomi.
“Med egen valuta kan ett land i alla fall välja”
Hahaha, den var kul!
Välja vad? Allmän förnedring på valutamarknaden?
En lägre ränta kan väljas med priset att sjunkande växelkurstrend, vilket det kan finnas kvantifierbara skäl för.
“Allmän förnedring” är ett däremot begrepp som har med känslor att göra och är svåra att kvantifiera. Jag kan så klart inte säga att det är en fel att känna “allmän förnedring” om vår svenska krona försvagas men personligen gör jag inte det. Alternativt kan en högre ränta väljas om man föredrar en stigande växelkurs, vilket det också kan finnas kvantifierbara skäl för. Just min “allmäna stolthet” skulle dock inte påverkas alls.
Efter mer än 70 tusen timmar på marknaden påstår jag att du har fel och pratar i nattmössan.
Allt ditt snack om ränta och valuta är bara bullshit.
Det är betydligt mer komplicerat än så.
En vän till mig påstod att globala indexfonder köpta i SEK ändå inte valutasäkrar ens portfölj vilket jag hävdar – eftersom värdet på mina fondandelar ökar i samma takt som kronan försvagas mot underliggande valuta. Vem har rätt?
De valutasäkrar inte vilket innebär att värdet följer utvecklingen mellan (framförallt) USD/SEK.
Tack för svar! Min poäng är att tror man på uppgång i USD vs SEK så är det lugnt.
Tja, RUN DMC.
Argument som egen vetskap och lång erfarenhet har jag hittills aldrig lyckats vinna mot. Så jag väljer att inte ens försöka.
Det jag säger är att det är komplicerat.
Du skriver följande:
“En lägre ränta kan väljas med priset att sjunkande växelkurstrend, vilket det kan finnas kvantifierbara skäl för”
Lägst styrränta har Schweiz med sina 0.5%. De har en mycket stark valuta.
Du skriver även följande:
“Alternativt kan en högre ränta väljas om man föredrar en stigande växelkurs, vilket det också kan finnas kvantifierbara skäl för”
Högst styrränta har Turkiet med sina 45%. De har en mycket svag valuta.
Hoppas du är mer nöjd med det konkreta svaret än lång erfarenhet som uppenbarligen inte föll dig i smaken.
“Det är komplicerat”- jag håller med!
Många menar att Scweitz valt låg ränta för att motverka ytterligare valutförstärkning och turkiet hög av motsatt skäl – vilket säger att jag inte är ensam om att tro det finns ett samband. Men det har varit mindre effektivt /krävt större dos än önskat – vilket kan vara ett argument för dig.
Min tanke var att om Sverige för fem år gått över till EURO på 0,954 hade vi idag fått mer semester-cerveza för lönen men haft högre räntor eftersom Sverige haft så liten tyngd jämfört med resten av Europa. Och för mig som är tråkig på tusen sätt hade det inte spelat någon roll, var sig positivt eller negativt.
Men trenden nu är ju att mångfaldspolicies skrotas!
Tyder Teslas ganska försiktiga nedgång på att det blir smygpunka när värderingarna av AI-bubblans extremaste bolag skall anpassas till normala värderingar?
Typ långsam rotation snarare än krasch?
Fiskar inte och det är tyvärr svårt att göra korrekta spådomar utan inälvor från abborre.
Meanwhile….
– EQT boysen fortsätter sälja av sina innehav
– Tyska industrisiffror ner igen, mer än väntat, efter svagt upp förra månaden
– IT-konsultbolagen fladdrar men de flesta jag pratar med och läser om verkar ha det tufft fortfarande (anekdotiskt förstås så har jag bäddat för alla som nu säger att just deras bolag är på all-time high!)
– Efter Telias och Tele2s massiva neddragningar så var det igår dags för Telenor Sverige att göra en mindre justering
– Elon the Destroyer of Worlds (nåja, i vart fall the destroyer of Departments) verkar nu retat upp stora delar av det republikanska etablissemanget i tillägg till övriga världen, Wired spekulerar i att “The Ice Lady” nu har på agendan att sänka honom men tydligen älskar Trumpelumpen Elonponken fortfarande, håll popcornen varma det här är inte slut än…
Rimligen finns det R-människor inom den federala staten med som har kopplingar till Wiles et consortes.
Men det kanske är att hoppas på för mycket…
Hursomhelst så har han ju sänkt USAs rykte för minst en generation framåt…
Man undrar ju hur länge dollarn kommer att stå sig som världsvaluta (och vad som händer med amerikanska statsskulden när den inte längre gör det)… (Nej, jag tror inte renminbin eller rubeln kommer att ersätta den, knappt hellre euron, ärligt talat. Pound sterling kanske har en chans—Rule Britannia 😀
Pound Sterling – nja, har inte britterna nog med utmaningar på ön…
Anekdotiskt är det “skitsvårt” att jobba med IT i Sverige för tillfället. Det är tungt för utvecklare och konsulter.
Har man inte “people skills” och är arbetslös är det kört för tillfället att få anställning. Oavsett om man är gudabenådad kodapa.
Det kan vara så att vi sett högvattenmärket för ITbranshen i höstas.
Det har varit en sån brist att i princip vem som helst som klarat av basal kod har fått 50.000 i lön. Det är helt förbi i och med AIs produktiviteteshöjning hos de seniora.
Nu kommer säkert många säga “så är det inte alls”. Men försök kasta ut ditt CV som IT apa och se hur många intervjuer du kommer kallas till hos en arbetsgivare idag
Det är lätt luras av alla desperata rekryterare som bara fyller sina kandidatbanker nu. Men det är fucking dött.
För att parafrasera Bloggaren. Idag kan bästa investeringen i privatekonomin om man jobbar inom IT vara att “köpa chefen en blomma”. 🤪
Har tyvärr inte mycket att komma med på personnivå men heller ingen anledning att betvivla det du skriver. Men på bolagsnivå hör jag att många har det jäkligt kämpigt just nu.
3d-svängen är också total-död. Många väldigt duktiga seniorer som går utan arbete, avundas inte de som försöker få in en fot i dörren idag.
Sjukt nice som senior att inte behöva vänta på någon javascript-kid för att bygga en applikation som visualiserar det man räknat ut. Bara fråga copilot.
Det är helt uppenbart att AI är väldigt positivt för två kategorier:
1) koncept utvecklare som inte behöver fråga någon om lov utan snabbt kan få fram en prototyp för testning etc. Enormt värde. Kan AI i sin tur automatisera även denna roll? Kanske delvis genom att analysera data om kunder, strategier mm och automatiskt hitta nya koncept. Typ du loggar in på morgonen och har fem färdiga appar i din inkorg med nya koncept 🙂
2) seniora utvecklare som använder AI för att bli mycket mer produktiva.
Kan bli tufft för ”dussin programmerare” och vissa typer av bolag som har sålt in enorma projekt med junior-kodare som fortfarande bygger kod på windows xp nivå samt look & feel…
Detta handlade bara om ett internt verktyg. Men användargränssnittsutvecklare har en ljus framtid också, och det är en yrkesgrupp jag har stor respekt för.
Men det handlar om personer som förstår interaktion och hur man alignar en text vertikalt mot en logotyp eller varför det är viktigt att det är just denna färgen.
Och nej designers kan inte lösa allt detta, på samma sätt som att en arkitekt inte kan bygga hus, utan det är saker som formas i samarbetet mellan en designer och utvecklare.
Jag vet att marknad hos oss dragit fram koncept och prototyper själva på en vecka.
Som tidigare kostade 1 miljon att dra fram via en byrå.
Det är ganska många fakturerade timmar som nu rök.
Lustigt nog innebär det för oss nog att vi kommer att fastanställa ett par “assistenter” (missvisande då de är rätt seniora) på marknad som det inte fanns headcount för innan. För vi ser att de kan nu mer än väl räkna hem sin egen lön med en nolla efter.
Precis som magnus säger. De som KAN flöden med mera har inga problem. Men de som tidigare bara satt och ritade eller gjorde nått “snyggt”.
Aj
Det och dussinkodarna.
Det är nästan lite “skrämmande” att det är yrken man trodde skulle vara skyddade som ryker. Det kreativa har en massiv slakt just nu. Och det var inte ens bra betalt att vara exv grafiker innan.
“resurs”kodarna som man behövde för producera mycket kod för leverera projekt eller logik är även de hotade.
Har hyllat KY/Nackademin men de är nog fan rätt rykta just nu.
Sen svänger det fort i manöverkrigsföring och det här kan vara helt annorlunda om ett par år
Tycker tvärtom, det var sagt hela hösten men nu finns massor ute. Lite segt på större investeringar, men redan nu börjar det bli svårt att hitta experter. Ensamkonsulter börjar få förfrågningar igen osv
Jobbar inom moln/säkerhet vilket kan påverka.
Du nämner de områden det alltid varit “akut kaos brist” inom.
Att även de varit berörda i vinter säger väl allt.
Men lovar. Precis som du säger. Det är de seniora som får sitt. De som sitter på kortare erfarenhet får inget.
Tycker inte att SBAB’s vd svarade bra för sig på frågan om varför deras ränta har legat på 3.- 10. Platsen de senaste 3 åren. Detta med tanke på att det är ett statligt bolag utan krav på vinst.
Om enda svaret som ges är: “Vi ökar i antal kunder” , då hoppas jag åtminstone att det blev vinst till staten.
*(P1 morgon)
Staten har ett avkastningskrav på 10 % på SBAB. Statligt ägande är inte samma som icke-vinstdrivande.
https://www.sbab.se/1/om_sbab/bolagsstyrning/bolagsstyrning/agarstyrning.html
Tackar för uppdateringen.
Då är det ju bara bra att fler väljer att stödja statskassan helt frivilligt.
Frivilligt och frivilligt… Det är inte alltid så enkelt att bara byta bank när ingen annan vill ha en som kund!
OM bara en enda bank vill ha en som kund och man inte kan byta…
Då är det verkligen dags att ta tag i att sanera ekonomin.
SEB
Sai Moon har en poäng.
Jag får inga nya lån pga en låg inkomst i tjänst (arbetar deltid som personlig assistent).
Något behov av att sanera min ekonomi har jag inte.
Om man enbart jobbar deltid som PA så gör man ett hjärtansvärt jobb.
Men man är nog en extremt riskfylld kund för banken sett över kollektivet med deltidare inom PA.
Det spelar ju för dem ingen roll vad du har för övrig sits om du är en låginkomstagare. Spelar ju ingen roll om du sitter på ett EK.
Så vill du låna mer så behöver du ju definitvt ändra din ekonomi. Även om den kanske inte behöver saneras.
Jag är så pass rik att jag har råd att arbeta deltid som PA.
Räknar man in förenings- och tradinglivet gör jag säkert 80 timmar i veckan.
Enligt aktiebolagslagen är det tom ett krav.
SBAB har varit ett bra sätt att få rimlig ränta oförhandlat och utan att offra sig med att flytta andra delar
Men ska shoppa runt i vår. Det går få som bäst 0,5% lägre än vad SBAB har som “bästa ränta” om man har rätt ekonomin
Är inte imponerad av SBAB på utlåningssidan.
När jag har frågat efter offert på 2 miljoner i upphandling BRF blev det avslag pga beloppet var för litet.
Dvs de vill bara ha kunder på företagssidan som handlar med höga volymer.
Däremot fungerar inlåningssidan bra och är en tjänst som vi nyttjar.
Tidigare har vd försvarat SBAB:s räntor med att övriga banker ’inte blivit så glada’ om man pressade ner räntan.
Viktigt för VD att vara anställningsbar hos bankjättarna.
Inte lika viktigt att utföra sitt uppdrag.
Rutger frågade tidigare i tråden om valet mellan billigare bira på semestern eller billigare bostadslån.
Det är ju en fråga som borde passa som fredagstråd, eller vad tycker ni.
Själv har jag amorterat av tillräckligt för att jag ska föredra billigare bira på semestern.
Pjuuu!
Nu förutsätter du att man tar sig utomlands på semestern.
Som koldioxidneutral icke-flygande, icke-bilägare, icke kryptovalutaägare och allmänt icke levande så fnyser jag lite föraktfullt år frågan. Nej. Semestern skall ägnas åt friska promenader till den lokala återvinningscentralen.
OOOOH
ÅVC
Kanske det största nöjet som husägare
“Nu tar vi ÄNTLIGEN tag i att rensa så vi kommer in i gargaret”
Tre månader senare: Ingen kommer in i gargaret
“Ingen kommer in i garaget”
Eftersom även det som låg på vinden har hamnat där, i väntan på ÅVC?
Ölfest i garaget, fullt med grannar? 😁
Har du eget bryggverk?
ÅVC är faktiskt en anomali.
Varför ska jag lagra en massa skräp och köra det till någon central med min bensinslukande bil, när jag ändå betalar för sophämtning medelst lastbil varje/varannan vecka?
Borde man säga upp sophämtningen och ta med hushållssoporna samtidigt?
(Givet att de ställer ut såna containrar också då förstås).
Det är väl bara en säck till att lagra sopor i.
Billigare bira väljer jag 7 dagar i veckan (man dricker ju varje dag på semestrarna). Är ju också en mycket större utgiftspost än skuldräntor, åtminstone för mig.
Eftersom jag dricker bira 5 dar i veckan så hade det varit nice med en bättre valutakurs.
Skuldräntor är helt ointressant i min värld men så bor jag inte i Sthlm.
“Skuldräntor är helt ointressant i min värld men så bor jag inte i Sthlm” – hehe…
Det låter som om någon här laddar för fredagsmys?
Bra och billig öl är ju snudd på en mänsklig rättighet
Sen av någon konstig anledning, ja ironi, kunde man amortera av snabbare på den tiden när räntan var högre.
Bra att veta att mina mänskliga rättigheter även kommer att fullföljas i framtiden.
En Burton IPA bubblar på det sista i bakgrunden och Vårbocken gick just på kall-lagring i garaget.
Vet inte om det är ok att ta upp detta men i inlägget som handlade om medias hantering av händelsen tidigare i veckan så misstänkliggjorde Cornucopia polisen för att läcka personuppgifter.
“Inte heller de inom polisen som läckt till media, inklusive till Aftonbladet som kontaktade den misstänkte gärningsmannens pappa som inte hade en aning, står högt i kurs hos mig.
I den öppna folkbokföringen finns vad jag vet inte uppgifter om föräldrar och syskon. Dessa uppgifter vet jag dock att Polismyndigheten har tillgång till, bland annat för att kunna leverera dödsbud eller kontakta anhöriga vid olyckor eller liknande. Myndigheten har också tillgång kontaktuppgifter inklusive hemliga telefonnummer och kan koppla personnummer till telefonnummer, inte bara alldagliga namn. Således kan de peka ut exakt vem som är förälder till den misstänkte, trots alldagligt namn, vilket får mig att tro att det är poliser som läcker till media.”
Jag vet av egen erfarenhet att uppgifterna i folkbokföringsregistret (även barn/förälder och därmed även syskon) är offentliga uppgifter och vem som helst kan hitta denna information.
https://skatteverket.se/privat/folkbokforing/attvarafolkbokford/folkbokforingsdatabasen.4.3810a01c150939e893f16fe2.html
Jag har själv gått till Skatteverket och fått denna information över disk för runt 10 år sedan.
https://www.skatteverket.se/sokalias/personbild.4.5b35a6251761e69142039f4.html
Personbild.
“Personbild kan du begära ut från Skatteverket.
I en personbild finns personens föräldrar, make/tidigare makar, samt alla barnen och deras födelsedatum.
Skatteverket får endast lämna ut personuppgifter på papper. För att begära ut en personbild kan du ringa Skatteupplysningen. Du kan få uppgift om max 5 personer åt gången.”
Vet inte om detta är ok diskussion – om inte så får det väl tas bort.
Visar väl snarare att journalisten måste fått direktuppgifter läckta till sig, eftersom uppgifterna bara lämnas ut på papper, vilket kan ta upp till en vecka med PostNord. Journalisten på AB har alltså både fått namn på den misstänkte, samt kontaktuppgifter till anhörig.
Man kan också få uppgifterna direkt i handen på ett skattekontor.
Det var en låst artikel för att Bloggarn inte ville ha en massa whataboutism
Men. Det vi KAN se är att det läckts som fan från blåljus.
Det är många som varit hjältar i situationen. Men det är även en drös som velat självförhärliga sig och vara på framsidor. Och de svinen som läckt till media mot betalning
För ni tror väl inte att Aftonbladet haft “100.000 för dina tips” för att skapa altruism?
Fritt för Bloggarn att fimpa det här inlägget om det var oönskat.
100.000 SEK för ett tips??? Det måste finnas miljonärer på detta inom utvalda delar av det offentliga Sverige med tanke på hur mycket som läcks…
Generellt och nu pratar jag generellt är det ett stort bekymmer att tystnadsplikten inte följs och det gäller inom alla sektorer, både privata och offentliga.
Så är det nog, uppgifter som stämplats som interna/konfidentiella ska behandlas därefter…
Det är nog tyvärr så illa….
Innan Wofsers inlägg eventuellt ryker så vill jag passa på att säga att bloggaren steg i min aktning efter inlägget igår.
Det var allt.
För att förtydliga så var aktningen inte på en dålig nivå innan 😄
Låter det inte lite långsamt för att användas av journalisterna? Mer anpassat för tidskrav vid bouppteckningar och liknande.
Eller, man kanske kan få ut det på papper via ett lokalt skattekontor och lämna PostNord utanför,
“Eller, man kanske kan få ut det på papper via ett lokalt skattekontor och lämna PostNord utanför,”
Ja.
Sättet massmedia beskrev den misstänkta tyder på att informationen kom från just Personbild.
De skrev bl a att han inte var gift och intr varit gift.
https://www.skatteverket.se/sokalias/personbild.4.5b35a6251761e69142039f4.html
“I en personbild finns personens föräldrar, make/tidigare makar, samt alla barnen och deras födelsedatum.”
Lita på magkänslan. Vem anlitar ett företag/bolåneinstitut som betalar miljoner för den sämsta (läs skamkudde) reklamen på årtionden?