Butiksdöden: MQ i konkurs – ger upp nyemissionsförsöket

Den börsnoterade klädkedjan MQ ansökte idag om konkurs enligt ett pressmeddelande. Man ger därmed även upp försöken att göra en nyemission, då ledningen anser att inte ens ett kapitaltillskott kan rädda bolaget. Det kan nog börja bli riktigt svettigt även för börsens fastighetsbolag när butikskedja efter butikskedja kastar in handduken.

HM kräver lägre hyror, Lindex i rekonstruktion, Brothers och RNB-kedjans butiker i rekonstruktion, MQ i konkurs. Lysande tider för fastighetsägare, kort sagt.

MQ kastade alltså in handduken och ger upp den nyemission man annonserade för en månad sedan. Nu anser man att det inte ens duger med kapitaltillskott för att få bolaget lönsamt framöver, utan i praktiken förklarar man affärsidén att sälja märkeskläder i butik som död.

Citat ur pressmeddelandet:

“Det förändrade konsumtionsbeteende med minskad trafik till butikerna slår hårt mot koncernen då försäljningen på bolagets e-handel inte kan väga upp för den minskade försäljningen i butikerna. Det bedöms heller inte vara möjligt att erhålla ytterligare finansiering som krävs inom ramen för ett rekonstruktionsförfarande. Företrädesemissionen kommer därför att avbrytas och den tidigare utfärdade extra bolagsstämman ställs in.”

Bolagets VD säger vidaret:

“Det är ett djupt beklagligt besked som styrelsen tvingats fatta, inte minst för vår personal, våra leverantörer och samarbetspartners. Vi har gjort allt vi kunnat för att möjliggöra en fortsättning av verksamheten men under rådande omständigheter får vi inse att det tyvärr inte är möjligt.”

I praktiken dödförklarade MQ just märkeskläder i butik. Det är ett moget erkännande och vuxet att inte välja att ändra affärsidé från att sälja märkeskläder till att leva på aktieägarnas pengar via nyemissioner. Men det är också en dödförklaring av fastighetsägare med fokus på butiker i premiumlägen.

Och mycket riktigt – Atrium Ljungberg drar tillbaka sin tidigare prognos för helhåret och skriver ner värdet på sina fastigheter med 1 500 MSEK, eller en och en halv miljard kronor. Småsummor i sammanhanget kanske, men bolaget ger nu inte längre några prognoser efter att tidigare haft prognosen om +1 200 MSEK i värdeförändringar för 2020, men som nu blev -1 500 MSEK på bara ett kvartal. Ur kvartalsrapporten:

“Av våra hyresintäkter består cirka 30 procent av sällanköp (kläder, skor m.m.) samt restauranger och kaféer. Dessa verksamheter har tappat upp till 70 procent av sin omsätt­ning. […] Även om en liten del, endast en procent, av våra hyresintäkter är relaterade till ett omsättningsutfall så kommer vi att påverkas av att hyresgäster inte har möjlighet att betala sina hyreskostnader. Vi ser också ett ökat antal rekonstruktioner och konkurser inom handelssegmentet.”

Om just Atrium Ljungberg ovanpå detta dessutom hyrde ut till MQ låter jag vara osagt, men det kan gå fort nu. Kom ihåg att den svenska 90-talskrisen i mycket handlade om en krasch i belånade kommersiella fastighetsbestånd. Med hävstång via belåning så går det fort när det vänder…

Ser ut som belåningssnurran hos fastighetsbolag där man skriver upp värdet på sina fastigheter, bokför detta som en vinst, och sedan tar lån mot det uppskrivna värdet för att dela ut den så kallade vinsten till aktieägarna eller köpa ännu fler fastigheter nu tar ända i förskräckelse.