Denna artikel innehåller annonslänkar för Svensk Värdeförvaring och Hemsol.
Börserna fortsätter falla i de asiatiska tidszonerna trots en upprekyl i USA igår. Guldpriset slår nya rekord igen. Experter säger nu att de nya bolånereglerna inte hjälper unga, utan driver bara upp priserna och skuldsättningen medan gamla makthavare som redan gjort sin bostadskarriär tjänar på högre priser. Elen slår årshögsta med 572 öre per kWh ikväll samtidigt som den kostar 2 öre i nordligaste Sverige och svensk energipolitik visar sig med all tydlighet.
Stockholmsbörsen steg marginellt igår med +0.06% för storbolagsindex OMXS30 och +0.30% för OMXSPI. Kronan är stabil på 9:51 SEK mot USD och 11:01 SEK mot EUR.
Guldpriset slog däremot nya rekord med 1 276:- SEK per gram tidigare i morse, men är nu nere på 1 259:- SEK igen. Nytt rekord i den amerikanska dollarn var 4 178 USD per troy ounce, men priset är nu 4 110 USD.
Du kan nu testa ett bankfack hos Svensk Värdeförvaring gratis i tre månader via bloggen utan kostnad. Efter tre månader utgår betalning enligt ordinarie prislista om du inte väljer att avsluta tjänsten och en faktura kommer skickas ut 14 dagar innan testperioden är slut. Du kommer genomgå vanlig prövning enligt lagarna om penningtvätt och avtalsskrivande när du startar testabonnemanget, och även få uppleva de flerfaldiga lagren av säkerhet som gäller.
Vill du anmäla intresse för att öppna ett bankfack i Göteborg eller Stockholm kan du använda detta formulär (reklamlänk). En tidsstämpel plus dina ifyllda uppgifter kommer delas med Svensk Värdeförvaring AB och sedan raderas efter nästa kvartalsskifte. Bloggaren har själv öppnat fack hos SVF.
De amerikanska börsindexen rekulerade upp efter fredagens tullras och S&P-500 gick +1.56% och Nasdaq 100 +2.18%. Bland FANANGST var Netflix enda aktien som backade och då med måttliga -0.09%. Tesla gick starkast med +5.42%.
I de asiatiska tidszonerna är det dock negativt nu på tisdagsmorgonen.ASX 200 går mot strömmen på +0.19%, men Hang Seng är -1.78%, KOSPI -0.56%, Nikkei 225 -2.71% och Straits Times -0.66%.
Flera så kallade experter säger nu det samma som bloggen skrivit från början, dvs att de nya lättade bolånereglerna bara kommer driva upp priser och skuldsättning och göra läget värre för unga som kommer börja sina vuxenliv med ännu större skulder. SvD har fått flera experter att bekräfta detta. Vinnare blir gamla makthavare som redan gjort sin bostadskarriär och kan sitta kvar och titta på värderingen på bostaden på Booli och skryta med hur mycket de har i eget kapital. Det blir också svårare för dessa äldre att flytta, då det utlöser en massa skatt som gör att man inte kan köpa motsvarande annan bostad utan måste gå ner i storlek.
En gästprofessor i nationalekonomi vid Uppsala Universitet säget:
“Vi får inte fler trevliga villor som barnfamiljer vill och kan flytta in i bara för att reglerna ändras. Så länge människor slåss om samma bostäder kommer uppluckrade regler bara att leda till högre priser. […] Rent teoretiskt kommer pristrycket att bli som högst där det inte går att bygga nytt. Det är till exempel svårt att bygga fler sekelskifteslägenheter inne i stan.”
Konjunkturinstituet säger att det blir en stor risk för unga som kommer belåna sig mer och “hamnar i en tuff sits” när bostadspriserna sedan faller. Det krävs med nya regler om 10% i egen insats inte mycket för att hela ens egna kapital ska utplånas så man inte kan flytta utan måste bo kvar då det inte finns 10% att stoppa in i en annan bostad.
Villaägarnas Riksförbund är förstås positiva, då det drar upp priserna på villor och därmed skyddar befintliga medlemmar från att de med sämre ekonomi än dem kan flytta in i villaområdet.
Men inget gör ju svenska befintliga bostadsägare så glada som att värdet på deras bostad ökar.
Elpriserna slår årshögsta trots den varma oktober och Brittsommaren och elpriserna toppar på 571 öre per kWh i SE3 och 572 öre per kWh i SE4 idag. Vid samma tidpunkt kostar elen 2 öre per kWh i SE2 vilket visar hur svensk energipolitik under regeringarna Persson, Reinfeldt, Löfven, Andersson och nu Kristersson aktivt arbetat för att skapa allt svårare obalanser i den svenska kraftförsörjningen. Floskler om kärnkraft hjälper inte heller, då nya reaktorer inte är i drift förrän om i bästa fall 15 år.
Det enda som hjälper för de som kan är att ta saken i egna händer via energieffektiviseringar och när detta är gjort via hembatterier och solkraft. Inga politiker kommer ta några beslut som förbättrar läget, varken i denna eller i nästa mandatperiod.
Denna gång är det dessutom inte fossilgaspriserna på kontinenten som detta beror på. Tänk vad priset hade varit om vi i Europa inte kunnat ersätta rysk gas med import av amerikansk LNG? Vi kan komma dit igen – amerikansk gas kan inte öka produktionen och exporten för evigt.
Vill du ta in upp till fyra gratis offerter på hembatterier eller solkraft till villan, bostadsrättsföreningen, företaget eller lantbruket, kontakta Hemsol (annonslänk).
Snittpriserna idag blir 189 öre per kWh i SE3 med Göteborg och Stockholm som alltså får högst priser, 186 öre per kWh i SE4 med Malö, 18 öre i SE2 och 32 öre i SE1. Bra jobbat, Tidölaget. Bra jobbat. Tre år vid makten och ni har åstakommit … inte ett skit på området, men så verkar varken energiminister eller energipolitik baseras på kompetens i er regering. I vinter finns det inte ens en effektreserv om det blir svinkallt och något stopp i elproduktionen, eftersom kraftverksägarna vill ha betalt utifrån aktuell prisbild för elen vilket tydligen är för högt för Svenska Kraftnät.
Det räcker inte att le och slänga sig med floskler för att bedriva politik som faktiskt betyder något.
97 kommentarer
Två ord:
Kommunal fastighetsskatt.
Om du vill införa en riktig Kommunal fastighetsskatt som skall finansiera kommunal service, typ USA, så är det ett snabbspår för förstärkt skillnader och segregering. Gissa hur mycket avfolkningskommuner kommer att få in. Gamlingarnas ungar flyttade när de förbrukat barnomsorg, fritidsaktiviteter och skola. De betalar redan kommunalskatt någon annanstans och dras fastighetsskatt kommer att hamna på samma ställe. Samma sak med “Orten” där folk flyttar ifrån när de fått jobb.
Problemet med fritidshus måste man nog lösa på något annat sätt.
Faktiskt lite skrämmande att se hur bostadspriserna slår.
Även om yngre generationer får låna så innebär de markant högre priser som de kommer in på att de får bostadskostnader som är oproportionerligt höga.
Kan jämföra mig med en vän.
Hon flyttar in i en trea i en mindre (men populär) ort. Månadskostnad med lån är 2.000 kr högre min.
Jag bor 30 minuter med bil från sthlm centrum. 2400 kvm tomt. 4 byggnader på fastigheten. 50% större boendeyta.
Där skillnaden främst är 15 års åldersskillnad och att jag köpte min första bostad direkt jag började förvärvsarbeta medans hon bodde i hyresrätt första tiden.
Det blir verkligen en generationsskillnad i “eget kapital” som är svår, om inte omöjlig, att ta igen.
Ja, jag brukar säga att när jag för 30-talet år sedan efter examen flyttade till Stockholmsområdet fick man betala ungefär i storleksordningen samma pengar som studieskulden efter 5 års studier för en etta eller liten tvåa, medan man idag mer eller mindre får lägga på en nolla på samma summa. Och så mycket har varken löner eller övriga priser ökat under samma tid. Visst spelar ett lägre ränteläge en viss roll (jag hade 5-årsbindning på dryga 8% på mitt första lån) men nu har ändå räntorna återgått till något slags normalläge efter de märkliga 0-åren.
Så jag är verkligen inte avundsjuk på den som idag ska in på bostadsmarknaden, och jag är fullt medveten om att “rikedomen” många ser i sina uppblåsta bostadsvärden är synnerligen teoretisk på många sätt.
Som du säkert minns var priserna “väldigt höga” för 30 år sen och även då tyckte man synd om förstagångsköparna.
Dvs, inget nytt under himlen. Det är bara inflationen (penningmängd) i kombination med obligationsmarknaden som talar.
När jag köpte en etta i sthlm för 550.000 2003 så var kommentaren från “kunniga äldre släktingar”: “Du har förstört livet med köps så dyrt. det kommer aldrig gå bra det hära… HIUUUUA!!!!”
Om man ska köpa samma lägenhet idag kostar den 2,5 miljoner.
Finns det någon sakkunnig inkommentsrsflödet som kan förklara varför det är så dyrt?
Jag vet att:
Två reaktorer underhålls
Det blåser inte
Molnigt och solen går ner före prispeaken i em
(Vissa underhåll i stannätet?)
”Bara” detta, alltså för små marginaler för att kunna hantera helt normala skeenden?
Sosseriet och Miljöpartiet lade ner tre reaktorer. Därmed kan inte normala skeenden hanteras.
När man ser sosseriet och dess journalister försöka mörka detta faktum…
När man ser regeringen och dess anhängare försöka mörka det faktum att INGET har hänt på tre år för att rätta till problemet.
Vilket problem?
Det är en fri marknad precis som börsen och fastighetsmarknaden.
@RUN DMC:
Precis som med skolsystemet lämpar sig inte allt för en fri marknad.
Det som händer är att det arbete som ändå sker ligger väldigt tidigt i processen att få till nya reaktorer. Alltså syns det inget i den bemärkelsen att inget bygge pågår, men det ligger i sakens natur.
Det här kommer tyvärr att ta tid. Nu minns minns jag inte vem som skrev det här på bloggen, men det var något i stil med “det bästa hade varit att börja förnyandet för 20 år sedan – det näst bästa är att påbörja det nu”.
Sverige SE3 exporterar till Finland.
Min poäng är att så länge våra grannländer inte har tillräcklig elproduktion kommer priserna att vara höga i SE3 och 4.
Tyvärr finns ingen quickfix att få mer baskraft!
Det är enormt frustrerande att det tar så lång tid, men att bara få igenom en miljöprovning… Visst är det jobbet viktigt, men behöver vara rimligt och ha prioritet för vissa tillämpningar. Tex försvaret, energi och livsmedel.
Återstår vad vi kan göra med elprisområdena? finns det något sätt att rätta till detta utan åka på bassning från EU?
Det är inte sant att inget har hänt med det som har hänt har varit sabba lågt hängande frukter så priserna är höga ändå och hade varit ännu högre utan. Framförallt har kapaciteten ökat tack vare att kraftverk nu kan ersätta marginaler för fel. Skatten på kraftvärme är borta så att de kraftvärmeverk som finns har incitament att producera el när det är kallt istället för att styra över mot värme. Kärnkraftsplanerna rör sig dessutom framåt mot förut.
Det var ägarna till kärnkraftverken som inte ville kosta på säkerhetsförbättringarna. Detta pga. haverier i andra länder. Så skyll inte på MP och S. Elen var så billig så det lönade sig inte att rusta upp. Skyll istället på dem som inte tål att se vindkraftverk i horisonten.
Tja, höjer man kraven specifikt på kärnkraften för att det ska bli olönsamt så är det inte konstigt att det blir olönsamt. Dessutom har du tydligen missat hur MP-företrädare precis efter nedläggningarna skröt om att de lyckats stänga reaktorerna.
Exakt Pentiivarg. Det borde vara straffbart att så som StigW och MP ljuger andra människor rakt upp i ansiktet när de ena stunden säger att de inte har stängt några kärnkraftsverk och i nästa skryter om det internt och till övriga miljötalibaner.
Det är väl för yttrandefriheten vi stödjer Ukraina. Vill MP stänga kärnkraften har dom rätt att tycka det. Jag jobbade för linje 3 till folkomröstningen 1980 så jag vill också stänga kärnkraften. S hade linje 2 där kärnkraften skulle vara stängd 2010. Men det struntade dom i. Så tacka S för att vi fortfarande har kärnkraft. Före folkomröstningen talade jag med sjukhusfysiker om kärnkraften. Jag frågade hur vi skulle ta hand om avfallet. Det går inte fick jag till svar. (Sjukhusfysikerna hanterade radioaktiva ämnen.) Därför Linje 3 och avveckling.
MP ligger dåligt till i det här forumet. Men med klimatförändringen så börjar jag hålla på MP.
Du håller alltså med MP som motarbetar den minst dödliga energikällan kärnkraft med nära nollutsläpp där avfallsfrågan är löst. Man upphör aldrig att förvånas.
“Det blåser inte”
Vind påverkar inte, eftersom beskedet från både politiskt håll och statlig etermedia är att vindkraft endast pressar priset nedåt. Inte heller nedlagd atomkraft påverkar priserna, så då påverkar rimligen inte heller underhåll av reaktorer.
Nej, tydligen så ligger möjligheterna att påverka svenska elnätets förmåga – och de svenska elpriserna – fullständigt utanför politikernas räckhåll. Man får väl helt enkelt anta att det då rör sig om naturfenomen, ren otur och/eller himlakropparnas inbördes positioner.
De Svenska elpriserna sätts helt enkelt i utlandet, så enkelt är det.
Just nu är det lite för ovanlighetens skull Finland som är prisledande, trots att deras tre reaktorer mår utmärkt och går för fullt. Baltstaterna dras som vanligt med i samma elpris som Finland, som idag har de högsta elpriserna på Nordpool.
Finland har väldigt lite vattenkraft, men rätt mycket vindkraft, men när det som idag blåser dåligt, och Sverige inte heller kan fylla fennoskan-kablarna till Finland fullt ut (Sverige har några arbeten igång på stamnätet som leder till minskad kapacitet, främst SE2-SE3) så måste Finland sparka igång sina gaskraftverk, och då driver gaspris och pris på utsläppsrätter upp priset. Finland har förövrigt under det senaste året stängt sitt sista koleldade kraftverk, nu har de bara några gasturbiner kvar.
Så Finlands skyhöga elpris drar upp priset i SE3 (för att producenter i SE3 kan sälja till FI), vilket sen i sin tur drar upp priset i SE4, men inte lika högt som SE3.
Sen blir det balans, för Danskarnas, Tyskarnas pris är samma som SE4.
Så, sammanfattning;
* dåligt med vind (i hela norra Europa) (skulle vi inte alls ha någon vindkraft i Europa, skulle dagens priser vara faktum 24/7/365, ja faktiskt ännu högre också, genom att då vindkraften ger så sparas gas i förråden, annars skulle gaspriset drivas upp ännu mer p.g.a efterfrågan).
* Ganska höga priser på utsläppsrätter
* Låga magasinnivåer i Norge
* Tre reaktorer som inte går i Sverige
* Stamnätsarbeten samt vissa problem med DC-kablar, t.ex. Konti-skan
Ja det finns säkert något mer skit i denna soppa.
Jag anser att det borde finnas mer, för prismönstret de senaste månaderna motsvarar inte vad vi historiskt har sett.
Möjligen möjligen kan den flödesbaserade kapacitetsberäkningen ha ett finger med i spelet.
Jag fick en idé nu, jag borde kolla hur Svenska priser har utvecklats jämfört med Danska och Tyska – där borde jag kunna se ifall vi har blivit förlorare med denna nya kapacitetsberäkning.
Min poäng är att något har hänt, för historiskt har det inte varit på det här sättet. Och, att det som hänt inte är en följd av månens faser eller jupiters placering i förhållande till venus – utan att det är politiska beslut som försatt oss i den situation vi befinner oss i.
Men jag antar att dagens situation är önskansvärd, eftersom den gick att förutspå..?
Det som har hänt är att elpris-zoner införts, exportkapaciteten har utökats (mycket i SE4) och länder runt oss har blivit av med kärnkraft (Tyskland) och billig gas från Ryssland (Tyskland, Polen osv).
Ja baskraft har lagts ned och ersatts med väderberoende kraft. Som du säger, det gick att förutspå…
Det är ett resultat av politiska beslut som satt oss i situationen
Tack. Det var precis den hör typen av svar jag hoppades på. Jag var inte med på att det var gasen i Finland som gick in, örispeaken blir helt plötsligt logisk för det var dessa priser vi såg för några år sedan söfirt gasen fick börja stötta på allvar.
Du håller alltså med MP som motarbetar den minst dödliga energikällan kärnkraft med nära nollutsläpp där avfallsfrågan är löst. Man upphör aldrig att förvånas.
ja, fel tråd.
Som du kan se är priserna höga i brännvinsbältet (Finland, Sverige SE3 och 4, Litauen, Estland, Serbien, Ungern, Serbien, Rumänien, Kroatien).
I det mer civiliserade Sverige SE1 och 2, Norge etc där hembränningsapparaterna inte går lika hårt är priserna låga:
https://www.energyprices.eu/
Sen kan man naturligtvis byta ut hembränningsapparater mot spa-bad då de har ungefär samma funktion och drar mycket el.
Sedan har vi de som har både spa-bad och hembränningsapparat, så skedet är nog nära konstant ändå!
Det är nog snarare i SE1/2 brännarna går som mest, färre länsmansuslingsjävlar där. I SE3/4 finns alltid smuggelspriten att tillgå längs med E4/E6, eller den lokale privatimportören.
Det beror på att Sverige har kopplat ihop sitt elnät med andra länders elnät.
Detta gör så att höga priser i Tyskland, Polen, Danmark eller Baltikum smittar av sig till SE4.
För tillfället är det Danmark och Baltikum som skriker efter el som drar upp priserna i SE4.
Nej, idag är det faktiskt Finland.
Finland exporterar ju TILL Baltikum.
https://www.svk.se/om-kraftsystemet/kontrollrummet/
Baltikum har alltid elbrist så fort som det inte blåser mycket eller rejält med sol mitt på sommardagar, eller helst båda.
De bygger snabbt ut vind och sol numera, men sedan Ignalina med sina 3000MW effekt och nästan 8000TWh årsproduktion stängdes 2009 har baltikum haft alldeles för liten elproduktion, men de köpte stora mängder från ryzzland istället, vilket nu upphörde för typ 1-2 år sedan.
Så baltstaterna är ganska beroende av sin import från Finland och Polen, och effektriktningen går mestadels dit.
Men de jobbar hårt, och de blir snabbt allt mindre beroende, och de kommer att ha ett ganska spännande elsystem när de är klara, med mycket liten naturlig rotationsenergi, utan istället olika lösningar, bl,a svänghjul, för att skapa den nödvändiga stabiliteten.
Om de lyckas bra här så kan det bli en modell för andra delar i världen, men det kan ju också skita sig, det är inte så färdigutvecklat om man säger så, det är typ Gotland och Baltikum där man testat lite sånt här i stor skala.
Det beror på att Sverige har kopplat ihop sitt elnät med andra länders elnät.
Detta gör så att höga priser i Tyskland, Polen, Danmark eller Baltikum smittar av sig till SE4.
För tillfället är det Danmark och Baltikum som skriker efter el som drar upp priserna i SE4.
Det är ju en stor del av poängen med EU – solidaritet och gemensamma marknader. Undra om konsumenterna i Spanien klagar över höga matpriser som beror på svenskarnas underdimensionerade livsmedelsproduktion.
Spanjorerna kanske helt enkelt är klokare än oss och ger fan i att välja politiker som går till val på att lägga ner inhemsk matproduktion i Spanien.
En annan anledning är att folk i SE3 och SE4 säger nej nej nej till nybyggnad av vindkraftparker t.ex. medan vi i SE1 och SE2 accepterar snurrorna på ett annat sätt. En av orsakerna till ett lägre elpris i norr. Alla nejsägare i söder äter sin egen skit så att säga
Jag är inte direkt mot att bygga mer vindkraft här i söder, men på vilket sätt skulle det hjälpa oss nu?
Sitter och tittar på vindkraftverk just nu. Finns massor här.
/sydvästra Skåne
Om priset på tomater blev 10-20 gånger högre i Spanien i närheten av odlingarna/hamnarna som producerar/exporterar jämfört med andra områden i Spanien så skulle nog konsumenterna klaga också.
Är så fruktansvärt trött på snacket om SE3 och 4 och att det är så synd om de områdena.
Nu har Sverige precis svängt till export (import tidigare under dagen).
Som ni kan se matar SE1 till SE2 som matar till SE3 som matar till SE4.
https://www.svk.se/om-kraftsystemet/kontrollrummet/
Jag är långt ifrån energiexpert, men har så länge jag kan minnas iaf intresserat mig för energiproduktion (ja jag erkänner att jag under några vilda tonårsår i slutet av 90-talet innan jag var röstberättigad “höll” på mp pga de var nästan teknokrater och trodde på teknikutveckling för att rädda världen, oh how the mighty have fallen).
Men enkelt uttryckt så är det tre huvudanledningar som verkar påverka priset (utan någon inbördes rangordning);
1. Total elproduktion inom nätet (i vårt fall rent praktiskt Sverige och de länder som omger oss, ink. Tyskland och Polen), i huvudsak eftersom vi har en gemensam marknad
2. Stamnätets kapacitet i termer av överföring och effektförluster
3. Regulatoriska funktioner inklusive olika skatter och avgifter för att försöka styra beteenden med pengar som medel
I korthet så skulle man kunna sammanfatta det med att man har all anledning att tycka illa om mp/S/V/C för den svenska nedmonteringen av kärnkraften samt mps försvårande av småskalig vattenkraft, men kanske allra mest anledning har man att vara arg på tyska die grüne som helt och hållet gjorde sig av med stabil kärnkraft till förmån för gas då det har lett till stigande priser överlag på en allt större marknad för elen.
Det finns enormt mycket mer att säga om det hela som att investeringar i överföringskapacitet kanske inte nödvändigtvis leder till lägre priser överlag då risken finns att ännu mer exporteras etc etc. Och då har vi inte ens tagit in effektbalans och frekvensbalansering.
Amen. Kollade in kontrollrummet vid pristoppen under morgonen den 15 oktober, mycket riktigt hade vi nettoexport på 4.5 GW, vilket motsvarar tre kärnkraftverk av storleken Oskarshamn 3. (Då är ändå just Oskarshamn 3 avstängt, vi hade kunnat exportera ytterligare om det varit igång, och kanske fått ner priset en bit).
Kanske den europeiska elmarknaden behöver mer dyr kärnkraft, men jag undrar om Sverige är där den då behövs bäst.
Men visst, vi kommer att behöva ersätta befintliga reaktorer när de tjänat ut, så någon poäng finns det väl med kärnkraftsinitiativet.
Seb:
Hur räknar du då?
Mycket av kostnaden av att bo i hus är ju uppskjuten i form av underhåll, renovering/teknisklivslängd mm)
EU förbjuder vad man anser subventionering för att hålla Karlshamnsverket i beredskap. EU förbjuder Sverige från att ha skilda priser på export och inhemsk elkonsumption. Flödesbaserad prissättning har införts. Ingen ville ha det. Priserna steg.
Redan tidigare har det skrivits om Sverige som “Energikoloni” därur andra länder kan fylla sina elbehov och kostnaden för detta tas från svenskarna.
Lägg därtill den svenska politiska energiförlamningen där debatten i stället handlar mer om ME och inte om krig och kris i vårt närområde. Det är lättare att komma med åsikter om situationer som ligger på avstånd än att behöva ta i egna problem.
Iochmed att politikerna har överlåtit energiförsörjningen åt marknaden har man som resultat inte längre någon möjlighet att agera med beslutsamhet. “Marknaden” äger energiförsörjningen. Och den tänker behålla den.
På samma sätt är det med skolan, delar av transportväsendet, sjuk/åldringsvård mm.
Då borde väl hela sveriges elproduktion ses som beredskap då vi exporterar när inte europas energiproduktion inte räcker till? Iofs inte subventionerad då man betalar marknadsmässigt pris för det man förbrukar
“… Iochmed att politikerna har överlåtit energiförsörjningen åt marknaden har man som resultat inte längre någon möjlighet att agera med beslutsamhet.”
Där är problemet i ett nötskal, missuppfattningen att det är likhetstecken mellan fri marknad och vare sig regler eller kontroll. Så är det absolut inte. En fri marknad kräver snarare att det finns tydliga regler, vars efterlevnad följs upp och överträdelser sanktioneras, annars är den inte fri. Det politikerna har gjort är att de abdikerat från sin skyldighet att såväl sätta regler som kontrollera efterlevnaden.
Antar att högre priser på bostäder kommer att leda till högre taxeringsvärden. Med tanke på att det finns olika offentliga utgifter som pockar på, så finns risken att en statlig fastighetsskatt kanske kommer att återinföras. Hur hög den kommer att bli är det svårt att sia om. Men, tidigare erfarenheter av statlig fastighetsskatt förskräcker. Möjligtvis kommer den statliga fastighetsskatten få taxeringsvärdena att falla eftersom det kan ses som en fördyring av boendet…🙄
Den statliga fastighetsskatten är 1% av taxeringsvärdet på lokaler.
Vad gäller småhus och BRF-bostäder gå de som bekant med en fast avgift vilket gör Sverige till ett skatteparadis på de dyraste objekten.
Resultatet av återinförd fastighetsskatt baserat på taxeringsvärde kan förmodas att äldre med obelånade fastigheter och låg pension skulle tvingas lämna sina hus. Det är en av Boverket önskvärd utveckling för att få igång omsättningen på fastighetsmarknaden. Ett förslag från Boverket var att beskatta per yta/person vilket skulle få det att “svida att bo stort”.
Konspiration: Tvinga bort äldre från sina hus och in i dyra hyresbostäder där pengarna från husförsäljningen först skulle berika fastighetsägarna och sedan tvinga pensionärerna till bidragsberoende.
Naturligtvis kommer ett återinförande av fastighetsskatt att få priserna och sedan taxeringsvärdena att falla men med en fördröjningseffekt. Politikerna kommer först att lova dyrt och heligt att endast “de rika” med lyxbostäder skall betala men inser strax att de rika är inte så många att inkomsterna kommer att räcka. Då utökar man andelen “rika” även till medelsvensson.
RB skulle som bekant föra en självständig räntepolitik. Uppenbarligen var den så självständig att man inte brydde sig om den bubbla som blev resultatet många varningar till trots. Det gick inte bra.
Det är inte juste att ta ut en skatt på den potentiella köpeskillingen, med tanke på de som bor i områden som blivit populära i senare tid, i hus som varit i släkten i långa tider, nu bebodda av pensionärer med låg inkomst.
Plötsligt kommer en hord tyskar och vill bo i deras hus som en gång hörde till ett småjordbruk i Småland och som råkar ligga sjönära, eller i ett västkustskt fiskeläge, och bara för att rika människor vill åt deras vackra läge tvingas de flytta för att skatten blir skyhög.
Jag tror på ett system där skatten bestäms av marknadsvärdet när huset tillträds, för att sedan indexregleras. Det gamla paret i fiskeläget får lägre skatt än de nyinflyttade sommargästerna i den likadana kåken bredvid. Skulle paret sälja ändå till högt pris, får de ju betala genom reavinsten.
“Men, tidigare erfarenheter av statlig fastighetsskatt förskräcker.”
– Gör den verkligen det?
På vilket sätt? Att skatten höll nere fastighetspriserna och pensionärer tvingades flyttas från sina hus och lämna plats för barnfamiljer – Var det verkligen så hemskt?
“Tvingas flytta” – ja det är hemsk socialistisk tvångspolitik.
Idag var det många konspirationsteorier och jag konstaterar att “socialism” är bra i vissa sammanhang (om det gagnar läsaren).
Att “tvingas flytta” från ett dyrt boende när inkomsterna går ner är väl inte socialistisk tvångspolitik? Det är helt vanlig marknadsekonomi. Sen hade fastighetsskatten undantag på slutet som innebar ett skattetak för låginkomsttagare.
Jo, om det huvudsakligen beror på en av politiker bestämd skattenivå så är det i allra högsta grad tvångspolitik.
Kommer ihpg när det blev “straffskatt” på kärnkraftsel så att de som drev kkv och de sedan inte kunde sälja till mer än produktionspris. Då lades 3(?) reaktorer till ner.
På 60-talet när kkv byggdes för att kompensera mot vattenkraften i norr tänkte politikerna längre än nästa val…
Höjda bostadspriser som en konsekvens av de nya reglerna är inte en bugg, det är en feature.
Tidölaget vill inte ha rörlighet då det betyder att vem som helst kan flytta in i huset/våningen/lägenheten bredvid.
Minst ett parti tycker väl att det är utmärkt att det är svårt att komma från ett annat land och hitta en bostad i t.ex. Stockholm.
Höjda bostadspriser som en konsekvens av de nya reglerna är inte en bugg, det är en feature.
Tidölaget vill inte ha rörlighet då det betyder att vem som helst kan flytta in i huset/våningen/lägenheten bredvid.
Minst ett parti tycker väl att det är utmärkt att det är svårt att komma från ett annat land och hitta en bostad i t.ex. Stockholm.
Tror (eller vet) att det är många som röstar på andra partier som håller med i den frågan.
Precis som bloggaren skriver är hembatterier en bra lösning. Men stora nätanslutna batterier är något som också kommer bli stort, och då kommer både energi- och effektpristoppar att kapas. Ta kalifornien som exempel – ca 15 GW installerat nätansluten batterieffekt (av totalt 50GW energiproduktion), som kapar topparna från kl 16 till kl 20. Den sjukt snabba utvecklingen inom batteriteknik gör att batterier även kommer vara aktuella som reservkraft när vi talar om så höga effekter.
Bra affärsidé att köpa el när den är billig och sälja dyrt.
Ingen kritik mot varken Hans eller Stig men det är ju helt otroligt att så många kritiserar MP samtidigt som de plagierar MP-s åsikter minus kärnkraft.
MP älskar solceller och batterier lika mycket som M älskar fastighetsavgiften.
Så min vilda gissning av det som skrivs på forumet innebär att 49% röstar på MP (solcellsdyrkarna) 49% röstar på M (fastighetsavgiftROTRUTakaSkattesänkningarförminegenplånbok) och 2% röstar på SAP (ChiefKarlssonsfanclub)
Det snabbaste sättet att få ner elpriserna vore att muta nån kinesisk sjökapten att släpa ankaret över elkablarna ner till kontinenten.
Om så vore hade priserna varit ännu högre i SE3 och 4 under dagen.
Vi importerar från kontinenten och exporterar till Finland och Baltikum.
Kombinerat med att Sverige borde vara ett enda elområde naturligtvis. Dagens system är fel baserat på att det inte är vettigt att bygga konkurrerande elnät.
Du får ta det med Finland som har ett elområde.
Det hjälper inte överhuvudtaget utan de inkasserar nordens högsta elpriser under dagen.
Varför borde det vara ett enda elområde? Borde det även vara ett enda matprisområde? Ett enda prisområde för sjukvård och annan samhällsservice?
Mat kan flera leverera men det finns ett fåtal naturliga monopol som staten borde ansvara för, du bygger inte konkurrerande elnät, järnvägsnät…
Låter som att du anser att staten borde kunna köra över kommunernas veto när det kommer till att bygga kraftproduktion nära konsumenterna i södra Sverige. Inte mig emot.
@HW:
“… du bygger inte konkurrerande elnät, järnvägsnät”
Inte? Det var ju precis så järnvägsutbyggnad skedde i stort sett i hela världen. I Sverige tog inte SJ över helt förrän runt 50-talet. Hört talas om TGOJ?
Det finns f.ö. en hel serie sällskapsspel (18xx) som går ut på att man bygger privata järnvägar som konkurrerar med varandra.
https://en.wikipedia.org/wiki/18XX
En enda matprisområde har vi ju i Sverige. Det är som det ska vara. Matbutiker får självklart sätta vilka priser de vill.
Sverige kan inte vara ett enda elområde , punkt.
Det finns ett skäl till att just Norge och Sverige har flera elområden, det beror på att elen produceras och konsumeras på helt olika ställen i landet.
Detta gäller inte länder med stor andel fossil och/eller nukleär elproduktion, för där ställer man självklart inte alla kraftverken i den minst befolkade landsänden med minst elbehov, för att sen transportera den till andra sidan landet.
Eller rättelse, Sverige _kan_ införa ett enda elområde, vilket skulle medföra att det blev SE4’s elpriser i hela landet, samt en extrem kostnad för Sverige med motköp för att köpa upp all överproduktion som skulle bli genom att varenda vindkraftverk och vattenkraftverk uppe i norr skulle få sälja till SE4-priser, men som sen inte har transportkapacitet att bli av med.
Om man inte alls fattar hur elhandelssystemet fungerar, hur flaskhalsavgifter fungerar osv, så tycker jag att man bör hålla tyst, eller åtminstone inse att man inte kan tillräckligt för att börja orera om enkla lösningar.
Fanns det enkla lösningar, så skulle vi självklart inte ha några problem, det skulle ju sedan länge varit löst, helt enkelt.
Var den inte någon riktig fritänkare som pratade om den sista Sovjetstaten men sa fel stat?
Det är väl självklart att vi ska ha ett elområde och att alla ska ha det lika dåligt!
Som de sanna Miljöpartister vi är ska alla ha solceller och batterier så vi maximerar det kommunistiska inflytandet i Sverige.
Bostäder i all ära men vendor backed financing inom AI fortsätter, intressant knäck här från Yahoo Finance av alla ställen. Notera gärna korsägandet i bilden och sen funderar vi i små grupper på om vi sett det här förut, lex alla vi som ändå jobbade 99-01.
https://finance.yahoo.com/news/very-troubling-ais-self-investment-spree-sets-off-bubble-alarms-on-wall-street-160524518.html
Det är bra med korsägande, det vet ju alla, om inte kan du ju konsultera Rutger och Erik som sitter på facit.
Jajamensann, tycker det här ser riktigt lovande ut…
När jag var tonåring i Stockholm var jag starkt emot kärnkraft men när jag lärde mig mera om kärnkraftens säkerhet och insåg jag att vi i landet kunde rädda våra siste älvar och producera el där den behövdes i södra landet. Nu bor jag i norr och ser att landet stängt flera bra kärnkraftverk efter lokala påtryckningar från södra delen (zon1) och nu gnäller om skillnader i elpriserna.
Det är stor skillnad på 12 reaktorer och nuläget. Med 12 kan man ha några på underhåll men fortfarande producera behövlig energi. Ni vill många att vi skall förlora våra lägre priser trotts att vi offrat älvar och älvdalar medan södra Sverige utan kunskap om effekterna stängt sin produktion. Lägg till de gigantiska kostanarna vi alla får betala för utbyggd överföring. Idioti
Var väl på grund av ideologi snarare än okunskap att de blev nedlagda. Politiker och journalister vars hela rörelse grundar sig i anti-kärnkraft rörelsen som var sponsrade av Sovjet har andra prioriteringar än dig eller mig.
Uteslut för guds skull inte den ökända MP kombon “okunskap i kombination med ideologi”. Den skapar storverk hela tiden…
Inget är förskräckligare än en handlingskraftig okunnighet.
Det var pga. haveri på nått utländskt kärnkraftverk som frågan om säkerhet kom upp. Därav folkomröstningen 1980.
https://research.chalmers.se/publication/517394/file/517394_Fulltext.pdf
Mycket läsvärd artikel från fyra energidoktorer från Chalmers, från 2020. Kontentan: Kärnkraft låter bra ända tills man inser att man måste betala fyrdubbla kostnaden mot vind+sol+batterier (aka SWB, och numera är det typ 10x kostnaden för KKV då sol, vind och batterier minskat kraftigt i pris sen 2020). För ett kärnkraftverk som bara kan ha öppet på vinterhalvåret (sommarhalvåret skulle annars skapa alldeles för mycket energiöverskott).
Enligt artikeln skulle ett nät med 100% SWB i teorin behöva importera el i 40 minuter per år, för de förutsättningar vi har i Sverige. I praktiken är antalet minuter lägre, då ingen vill betala de 1000 kr per kWh som skulle uppstå vid en sådan situation.
Men det spelar ingen roll vad den senaste forskningen säger för alla vet att kärnkraften är alfa och omega i elnätet…
Åtminstone två av doktorerna jobbar för vindkraftsindustrin, gör inte nödvändigtvis att de ljuger men man bör ta vad de påstår med en smula salt. Sedan om man i tillägg till kärnkraft exkluderar vattenkraft bör ju varningsklockor ringa där att det är lobbyism från förnybart industrin.
Utan att läsa igenom en hel studie låter det orimligt att sol vind och batterier skulle vara 10 gånger billigare eller fyra gånger heller. Bara batterierna ligger väl på cirka 50 öre/kwh på industriell skala i Sverige, samt 5000kr/kwh för själva batteriet.
Frågade AI men om du behöver åtminstone en veckas batterilagring för perioder under vintern med kallt, nästan ingen vind och sol och 2000MW i förbrukning så blir det 336.000.000 kwh. Ta det gånger 5000 så är det 1700 miljarder för batterikapacitet för en vecka, och då exkluderar det kostnaden för att bygga mer sol och vind, samt gör exportvärdet på energin till nästan noll.
Batterier har Kineserna fått ner till $46 per kWh på cellnivå och $10 på materialnivå, så låt oss säga 600 SEK / €50:
https://www.catl.com/en/news/6401.html
Ja, industriell skala. Vidare går den länkade studien ovan igenom ett scenario med 179 TWh (Sverige använder idag ~130-140 TWh) och forskarna får det då till att 420 MWh saknas i de absolut kallaste och mest energislukande åren.
Så, kärnkraften kommer köras just den veckan det är som absolut kallast, för att sedan placeras i malpåse igen när vinden och solen återkommer. 4 månaders kärnkraft om året verkar generöst, till och med i vårt avlånga nordliga land.
Du resonerar lite som man gjorde med samtalsminuter när Internet kom – “Jamen att vara konstant uppkopplad hela tiden är ju en omöjlighet, samtalet kostar ju 1 kr i minuten och en månad har c:a 43 000 minuter, vem fan har råd att betala det?”
Förutsättningarna ändras, elnätet byggs annorlunda framöver, och i framtiden är baskraft mer en belastning än en tillgång.
Just nu är vi dock här och nu och inte i framtiden. Men det nya sättet att bygga elnät på kommer fortare än du anar. 🙂
Jag är av åsikten att det vore värt att ta bort alla flyttskatter och ersätta med fastighetsskatten som finns i resten av världen. Men stämmer det verkligen att:
“då det utlöser en massa skatt som gör att man inte kan köpa motsvarande annan bostad utan måste gå ner i storlek”
Uppskovsskatten togs ju bort 2022 så det är väl bara stämpelskatten som finns kvar fullt ut? (Det finns/fanns visserligen någon slags tak på avdraget så det kanske är relevant om man bott under en prisökningsperiod?).
Det skulle vara intressant att se statistik. För mig känns det som om reavinstskatt från bostäder i huvudsak betalas av dödsbon? Vår enda kvarvarande arvsskatt – typ.
Jag sålde nyligen min villa. Det blev mycket skatt i försäljningen, men i deklarationen är mycket avdragsgillt, så i slutändan blev det inte alls mycket. Försäljningskostnader går att dra av. Renoveringar senaste fem åren går att dra av. Permanenta förbättringar, som till exempel utbyggnader går att dra av. Jag tillhör de med en hög ambitionsnivå gällande underhåll och renoveringar, och då finns det gott om kvitton att dra av för vid försäljning. Dessutom hade det fördelen att huset blev lättsålt, till skillnad från andra som låg ute samtidigt som inte hade skött sitt underhåll.
Varför bli svenska befintliga bostadsägare glada om värdet på deras bostad ökar, när de ändå inte kan flytta?
Vi brukade kalla det ROPE – Rich On Paper Ecstasy…
De relativt höga elpriserna och de ändu högre topparna gör att v2g borde vara lönsamt.
Vehicle to Grid har länge setts som en intressant framtida teknik. Men du börjar de finnas en hel del elbilar som är förberedda för v2g. Med mycket begränsad minskning i batteriprestanda. Det skulle vara mycket intressant om bloggjäveln köpte en sådan elbil, laddare och elabonemang för att se hur lönsamt det är i dagsläget.
“Inte ett skit på området”, som är vad Tidölaget har åstadkommit, är perfekt politik. Politiker ska inte lägga sig i ekonomin.
Vore det inte lämpligt att använda ränteavdraget till stimulera nybyggen istället för lån generellt? Tex genom att endast tillåta det för bostäder yngre än 15 år, kanske med en 15-årig övergångsperiod från och med nu. För att göra boendeformerna mer likvärdiga borde man ju även stimulera nybyggen av hyresrätter, tex med ett hyresavdrag första 15 åren. Om dagens kostnader för ränteavdragen användes endast för nybyggen kanske det skulle vara lättare att bygga ikapp behoven?
Om man har batteri och solceller gör det inte så mycket att elpriset är högt då och då. Risken är dock att det inte byggs mycket ny elproduktion de närmaste åren…