Bostadsrätterna i Sernekes Karlatornet försenas ett helt år

Göteborgs skrytprojekt Karlatornet, som byggs för att skymma utsikten från utsiktsplatsen Ramberget, försenas ett helt år rapporterar projektägaren och börsbolaget Serneke.

Karlatornet mellan Lindholme och Ramberget.

De 485 bostadsrättsköpare som tecknat sig för en av de 594 lägenheterna i skrytprojektet får alltså vänta till andra halvåret 2022 innan de kan flytta in i detta bygge, som är “helt unikt”. 20% av lägenheterna är dock fortfarande osålda.

Anledningen till fördröjningen uppges vara att Serneke under våren 

“genom ett exklusivitetsavtal inlett en förhandling med en ny partner i projektet för en komplett finansiering av Karlatornet”. Tydligen var alltså finansieringen bristfällig tidigare. Förhandlingspartnern ska vara en internationell aktör och förhandlingen om finansieringen ska bli klar under kvartalet. Eller om man ser glaset som halvfullt, så kan förhandlingarna fortfarande bryta samma.

Karlatornet blir rätt attraktivt beläget nära alla högavlönade inom IT-branschens Lindholmen på Hisingen i Göteborg, och kommer förstås erbjuda utsikt över hela staden. Dock kommer man för allmänheten att skymma och totalt dominera utsikten från det intilliggande Ramberget, med sin utsiktsplats för allmänheten.

Grundläggningsarbetet kan också bli intressant, då marken fram till Ramberget en gång i tiden var träsk ovanpå den göteborgska leran. Närheten till berget gör väl förhoppningsvis att man inte behöver gräva allt för djupt för att få ett stabilt underlag till konstruktionen.

Grundläggningsarbetena ska nu vara klara, vilket kan varit en kritisk punkt för att kunna ta in en extern partner, då grundläggning i Göteborg alltid är en risk på grund av markförhållandena.

Huruvida de 485 köparna nu kan dra sig ur sina köp återstår att se. Ett helt år känns som lite orimligt, men den som väntar på något unikt väntar alltid för länge. Lägenheterna i projektet kostar från 4 350 000:- SEK till 11 670 000:- SEK, och har 1 – 7 rum fördelat på 38.5 till 126 m2 enligt projektets hemsida. Den dyraste osålda lägenheten är en trea i två etage på totalt 98.5 m2 på våning 55 av 73 för 11 665 000:- SEK, med en månadsavgift på 6 104:- SEK. Vardagsrummet har två våningars takhöjd. Då får man två boendekort med gratis gym. Tillägg: Tydligen är de exklusivaste lägenheterna på en egen sida, och där kostar den dyraste 59 900 000:- SEK, för sju rum och kök på våning 71+72+73 av 73 fördelat på 370 m2, med bland annat tre sovrum med eget badrum, totalt fem badrum inklusive spapool och bastu, och privat gym uppe bredvid terassen, som dock även pöbeln har tillgång till samt två … eh … egna balkonger med … eh … utsikt över … eh … göteborgsvädret. Två våningar över skybaren tydligen. Lägenheten är inte såld, då det inte finns några göteborgare med så dåligt omdöme hög kreditvärdighet, och som samtidigt har sjöben och inte skulle bli sjösjuka av tornets vaggande. Ser iaf ut att man med två ingångar (plus från takterassen) kan låta tjänstehjonen bo diskret i ett av sovrummen, förslagsvis det som är intill tvättstugan. Om lägenheterna i det i jämförelse rätt anspråkslösa Hagatornen (med mycket bättre väder och lägre höjder) är svårsålda i dollarmiljonärernas Stockholm, så lär detta vara lite svårare att få sålt i goa Götteborg.

Serneke-aktien gick ner 0.93% på börsen igår.