Dags för Stefan Larssons fantastiska bopriskartor för tredje kvartalet. Nytt för denna körning är att de procentuella prisförändringarna gäller 12-månadersintervall. Nedan följer priskartorna för Stor-Stockholm.
Alla kartor har mycket hög upplösning. Klicka på dem för att få ut några detaljer.
Lägenheter
 |
| Lägenhetspriser per m2 i Stockholm per den 1:a oktober 2014 |
 |
| Procentuell prisförändring per m2 för lägenheter i Stockholm 12 månader, 1:a oktober 2013 – 1:a oktober 2014 |
Som man ser här går faktiskt inte priserna uppåt helt entydigt. Det finns områden där priserna inte stiger, men det kan förstås handla om extrapoleringar mot kanten av områden.
Lägenhetspriserna är högst på Östermalm med upp till 84 000 per m2 norr om Humlegården. Samma priser hittar man även runt Slussen på Söder (Söder Mälarstrand?).
Villor
 |
| Villapriser per m2 i Stor-Stockholm i Stockholm per den 1:a oktober 2014 |
 |
| Procentuell prisförändring per m2 för villor i Stor-Stockholm 12 månader, 1:a oktober 2013 – 1:a oktober 2014 |
Villapriserna är som högst på den sk Solsidan och Älgö med upp till 76 000:- SEK per m2, prisnivåer man även hittar i Enskede. På nordöstra Lidingö, Bromma och Djursholm hittar man priser på upp till 72 000:- SEK per m2.
27 kommentarer
Du vevar gärna med armarna hysteriskt åt boprisbubblan, men att barn blir föräldralösa p.g.a. Ebola ska man tydligen inte förstora i onödan. 😉
I USA skickas Ebola-smittade hem med en alvedon av misstag. I Spaniens lyckas den moderna sjukvården inte ens behandla en enda Ebola-patient utan att en av vårdarna själv blir smittad.
@Frihetsförnimmelse
Var ser du de vevande armarna? Jag tycker det inte verkar vara specielt mycket hysteriskt armviftande utan bara torr presentation av data:
"Som man ser här går faktiskt inte priserna uppåt helt entydigt. Det finns områden där priserna inte stiger, men det kan förstås handla om extrapoleringar mot kanten av områden."
Hjälp! Prisrörelsen är inte entydig! Viftar med armarna?!
"Villapriserna är som högst på den sk Solsidan och Älgö med upp till 76 000:- SEK per m2, prisnivåer man även hittar i Enskede. "
Hjälp! Villorna är dyrast på Solsidan, Älgö och Enskede! Tänk på barnen! Viftar hysteriskt med armarna?!
Nej, självklart vevas det inte med armarna åt bostadsbubblan på den här bloggen!
Men jag tror att det vevas ungefär lika lite med armarna hos oss Ebola-hysteriker.
Bostadsbubblan är dock rätt svår att göra något åt eftersom den redan är uppblåst och dessutom är den inte speciellt dödlig.
Ebola kan däremot stoppas om man tar den på allvar och sätter in adekvata åtgärder.
Den kritiserade nyhetsrapporteringen kring Ebola för dessutom det goda med sig att sjukvårdspersonalen kanske är mer uppmärksam och noggrann än vad den uppenbarligen lyckats uppbåda hittills.
Men över till viktigare saker; vad ligger kvadratmeterpriset på i Humlegården nu igen?
@Frihetsförnimmelse
Om du tycker ett konstaterande att priserna INTE går uppåt helt entydigt är att vifta hysteriskt med armarna så skall det inte mycket till för att du skall tycka att man viftar hysteriskt med armarna.
Med den låga tröskeln så borde du ju i konsekvensens namn se att han även viftar hysteriskt med armarna gällande ebola också.
@Anonym, om du ska göra en korrekt armviftaranalys kan du inte bara se till ett specifikt inägg.
Armviftandet kring Ebola på den här bloggen gäller väl primärt den överdrivna nyhetsrapporteringen i gammelmedia? Om jag förstått bloggägaren korrekt så är Ebola inte speciellt smittsamt och det är få som dör relativt ex. Kolera och Malaria?
@Frihetsförnimmelse
Visst kanske man inte skall se till ett specifikt inlägg. Men om man skall beskylla någon för armvifteri så bör man kanske göra det i anslutning till att han faktiskt viftar på armarna…
Och nog viftas det ganska friskt med armarna åt boprisbubblan på denna blogg (och det gillar jag).
Man måste inte sätta allt i relation till varandra, men visst var det ett misstag av Cornu att i ett tidigt skede gravt marginalisera allvarligheten av detta utbrott.
Dock kommer han säkert snart att adressera detta och pudla, sämre än så är inte vår bloggkung.
Du har nog rätt.
"The greatest shortcoming of the human race is our inability to understand the exponential function."
Albert Bartlett
Titta här vilken fin statistik! http://www.telegraph.co.uk/finance/economics/11129108/Mass-default-looms-as-world-sinks-beneath-a-sea-of-debt.html
Kolla tabellen över skulder: Enligt OECD är Sverige nr 2 i världen, efter Japan på totala skulder, men om man tittar på privata skulder är vi nr 1. Crisis? What crisis?
"Mass default looms as world sinks beneath a sea of debt", skriver The Telegraph: "The UK remains the fourth most highly indebted major economy in the world after Japan, Sweden and Canada, with total non financial debt of 276pc of GDP. The US is not far behind with debt of 264pc of GDP.However, the real stand-out is China, which since the crisis began has seen debt spiral from a very manageable 140pc of GDP to 220pc and rising. This is obviously s6till lower than many developed economies, but the speed of the increase, combined with the fact that it is largely private sector debt, makes a hard landing virtually inevitable."
Kul att Sverige kommer tvåa på den här listan. Men råd till massinvandring skall vi minsann ha. Våra politiker är dårar.
Fast det är ju inte staten som är belånad och det är staten som betalar ut löner till dem som slussar in invandrarna. Det är ju inte så att dessa skattepengar sugs in i ett svart hål, de hamnar på lönekontot ICA-kassörskan, migrationsverketpersonalen, byggarna osv.
Om invandring hade varit så dyrt för staten som SD framställer det så borde inte de länderna med störst invandring vara de som också är rikast och tvärtom.
Folk invandrar gärna till de stater som är rikast. Det är ett slags naturlig fördelningspolitik, skulle man kunna hävda. "Ni tror att ni är rika? Vänta tills ett antal miljoner flyktingar eller lycksökare bestämt sig för att bo i just erat land!"
Fast landet blir ju inte fattigare bara för att det flyttar fler människor dit? Det verkar vara tvärtom i praktiken?
Med rätt slags invandring kan man få en positiv effekt så småningom. Men det tar kanske åttio år snarare än åtta år. De som har glädje av det är kanske inte födda än. För övrigt tror jag inte att livets lycka är att vara en rik stadsstat, typ Singapore. Och så är det jäkligt farligt när man inte längre klarar av att försörja den egna befolkningen med mat mm.
Vilka är kostnaderna för invandring som gör att det tar 80 år innan kostnaderna uppvägs av inkomsterna?
Byggande av bostäder, sjukhus, skolor, infrastruktur. Utbildning av människor med låg kunskap om världen. Dränering av kapital som kunde gått till mer framåtsyftande utveckling inom vetenskap och teknik. Sociala problem för att många upplever "utanförskap" och andra känner att det är de som skall betala för allt.
Så istället för att avlöna byggare, sjukvårdare och pedagoger så ska vi avlöna ingenjörer? Det är väl knappast något större överskott på ingenjörer i det här landet. Vad kan vara mer framåtsyftande att ge människor ett liv utan förtryck?
Du förutsätter att våra samhällen är fungerande och att naturresurserna räcker till. Vore det så skulle det inte finnas så mycket flyktingar i världen. Det är för att de nuvarande världsordningarna och ideologierna är ohållbara som det blir kaos överallt. Sverige är en ohållbar del av ett ohållbart system och då bör man inrikta sig på att bli hållbar snarare än på att andra skall "få det lika bra som vi har det". Vi lever på lånad tid. Vi måste försöka nå nästa steg i samhällsevolutionen så snabbt som möjligt snarare än att försöka utsträcka de nuvarande ohållbara ordningarna till alla.
Fast nästa steg i samhällsrevolutionen når vi knappast om världen faller i bitar runt omkring oss?
Naturresurserna i vissa länder räcker uppenbarligen inte till. I Sverige finns enorma arealer granplantager som skulle kunna återställas till åker och betesmark igen.
Att du inte släpper in människor som knackar på din dörr betyder inte att de försvinner från jordens yta.
Vi är ganska sinnesförvirrade i det här landet. Om byggmästaren är galen så bör man inställa byggandet, snarare än ge honom fler uppdrag.
Fast du kan inte isolera ditt tänkande till en begränsad area när världen i praktiken är integrerad. Sinnesförvirringen råder ju även i de länder som flyktingströmmarna går ifrån. Flyktingarna får det inte bättre av att bli tillbakaskickade och vi får det inte bättre av att världen i övrigt kollapsar ännu snabbare genom att vi enbart hämtar varor och naturresurser från dessa länder och inte låter överbefolkningen delas ut mer jämnt över planeten.
Det är ingen bra ide att smeta ut överbefolkningen jämnt över världen. Den kommer framförallt söka sig till de delar av världen som fortfarande i någon mån fungerar och nästan helt säkert få också de delarna att fungera väldigt mycket sämre. Och vem är betjänt av det?
Den frågan har jag redan svarat på. De som är betjänta av det är dels som får chansen till ett nytt liv och dels vi eftersom vi är helt integrerade med övriga världen. Vi kan inte isolera oss från världsproblemen.
Så du tycker att om två miljarder utblottade människor vill bo i Sverige så får det blir så även om det kraschar både välfärden, demokratin och möjligheterna att göra något för kommande generationer. Det är ju moget och ansvarsfullt. Är det kul att vara en snöping?
Något är fundamentalt fel med dessa kartor!
Vad höjer priserna mest-sjönära!
Med dessa kartor får man intrycket att det är tvärt om!
Tips till programmeraren-ta bort havet som gräns och se hur det ser ut då. Klipp bort priserna i havet.
Vips så kostar det mer med sjöutsikt!