Artikeln innehåller annonslänkar för Hemsol.
Börserna går blandat i Asien under fredagsmorgonen och fallen dämpas alltså något medan kronfallet pausar. Vindstilla och svinkallt ger extrema elpriser med toppar nära 6:- SEK per kWh i Sverige och över 21:- SEK per kWh i Finland. En av bostadsrättsföreningarna i de sk Norra Tornen har begärt den så kallade bostadsutvecklaren Oscar Properties i konkurs, då man anser att bolaget bryter mot det förlikningsavtal som skulle hantera byggfusket i föreningen.
Stockholmsbörsen vände upp igår efter två dagars fall från nyår och OMXSPI steg med +0.33% och OMXS30 med +0.22%. Kronfallet stoppade också på 10:23 SEK för dollarn och 11:18 SEK för euron. Guldpriset hittas på 671:- SEK per gram.
I USA backade dock börserna och S&P-500 gick -0.34% och Nasdaq 100 -0.53%. Inom FAANGST-aktierna ledde Spotify med +2.47% medan Amazon föll -2.63%. Det amerikanska räntegapet fortsätter slutas och återinverteringen av räntebanan närmar sig. 10-åringen steg till 3.88% och 2-åringen föll till 4.23%.
I de asiatiska tidszonerna går börserna blandat. ASX 200 är oförändrad på -0.07%, Hang Seng backar -0.88% och KOSPI -0.35%, medan Nikkei stiger +0.27% tillsammans med Straits Times på +0.25% i skrivande stund.
Det råder extrema elpriser idag med svinkallt och svikande vind. I norra Sverige blir snittpriset 210 öre per kWh i SE1, utan elnät, moms och Tidölagets höjda elskatt, i SE2 212 öre, i SE3 och SE4 217 öre. Det dagtida priset blir 309 öre per kWh i SE1 och SE2 medan det blir 319 öre i södra Sveriges SE3 och SE4 med ca 90% av befolkningen.
Toppriserna blir 589 öre per kWh i hela landet vid 17-tiden ikväll, men det är inget mot Finland som får 2124 öre per kWh i elpris, eller drygt 21:- SEK per kWh och snittar på 997 öre idag och 1450 öre dagtid eller 14:50 SEK.
Orsaken stavas vindstilla och svinkallt. Vindkraften producerar just nu 3 689 MW eller 15.8% av Sveriges kraftbehov. Iskallt brukar samvariera med vindstilla och fint väder. Det senare är dock en tröst för oss med solkraft om vi har det snöfritt, så den kommer tugga på bra mellan 10 – 14 på en anekdotisk nivå hemma hos oss. Är du intresserad av att ta in offerter till din villa, bostadsrättsförening, företag eller jordbruk, kontakta Hemsol så ska du få en eller flera offerter från leverantörer specialiserade på din typ av installation.
Så här års är det dock klen tröst. Igår stod solkraften för 10% av vår elkonsumtion, förvisso inklusive elbilsladdning på ca 20 kWh som skedde nattetid.
Även om du inte har timpris så kan du göra vårt finska broderfolk en tjänst idag och ställa upp i pinnkampen och stoppa in en pinne i brasan eller på annat sätt spara på elen. För finsk del kan det handla om att kraften helt enkelt inte räcker till. Finlands sak är vår, och våra elsystem är sammanbyggda. Nästa gång är det vi som behöver importen.
Och skrattar bäst som skrattar sist. Iskylan håller i sig några dagar till, och vi får se hur länge Sveriges kraftsystem orkar.
Den så kallade bostadsutvecklaren Oscar Properties har begärts i konkurs av BRF Innovationen, som huserar i det ena av de två Norra Tornen i Stockholm. Föreningen anser att det förlikningsavtal om åtgärder av byggfusk som upprättats med Oscar Properties inte följs. Bolaget skriver i ett pressmeddelande att man avser bestrida konkursansökan.
De två tornen drabbades av omfattande problem vid inflytt, inklusive att avloppsvatten forsade ut i lägenheter som jag minns det.
Byggarantier är inte värda så mycket om entreprenören inte vill samarbeta eller för den delen går i konkurs, och utifrån att en bostadsrättsförening själva begär leverantören i konkurs så måste det vara riktigt illa. Bostadsrättsägarna riskerar bli sittande med en rejäl räkning för sina bostäder, då det nog inte finns så mycket att hämta i ett eventuellt konkursbo. Det kan förstås också vara en del i ett förhandlingsspel och att vi som utomstående inte har hela bilden.
Men tydligt är att Norra Tornen, iaf BRF Innovationen, har problem. Det står inget om det hela på föreningens hemsida. Booli anger att det finns 17 bostadrätter till salu (eller “snart till salu”) i det ena tornet och tolv i det andra. Priserna ligger vid en snabb titt från drygt 110 000:- SEK per m2 till över 150 000:- SEK per m2 som om någon sättning i bostadspriserna aldrig skett.
Man kan undra om mäklarna informerar eventuella spekulanter om tvisten med Oscar Properties och byggfusket eller om det råkar falla under sådant som en mäklare inte behöver informera om, trots att mäklaren i Sverige ska representera både säljarens och köparens intressen? Ja, jag vet att man drabbas av skrattanfall varje gång man ser påståendet om att representera bägge sidor.
Norra Tornen är väl medialt lite extra intressant, men BRF Innovationen lär knappast vara den enda föreningen som kommer bli sittande med byggfusk i knät och konkursade bostadsutvecklare. Utvecklingen av varje bygge sker lämpligen i ett separat dotterbolag som kan sättas i konkurs separat för att slippa garantierna.
Oscar Properties aktiekurs har gått från 758:- SEK per aktie till i skrivande stund 41 öre. Jag vet inte om det är kompenserat för nyemissioner, men om det är det så är det en nedgång på endast -99.95%. Nedsidan är begränsad till ytterligare 100% från dagens nivå.
Man får ändå vara imponerad över att Oscar Properties faktiskt tänker bestrida konkursansökan och inte ger upp. Börsvärdet är 89 MSEK uppger Avanza.
