Det pågår en liten upprekyl i bostadspriserna i Stockholmsområdet enligt Husmasken/Booli. Den är dock baserad på väldigt få affärer, och kräver en hel del cherrypicking, och det säger rätt mycket om bankerna som menar att priserna därmed vänder upp. Kanske får vi den omskrivna tjurfällan nu? Samtidigt rasar priserna i Göteborg med enligt samma källa -20% sedan december.
Dags för lite härligt julaftonsmys i stugvärmen så här på julaftonskvällen. Vad sägs om att lägenhetspriserna i Stockholm är delägsta på 29 månader och sists sågs i juli 2015?
 |
| Mys vid Liljeholmskajen. Visst, Liljeholmen ligger utanför innerstaden, men fotot är taget från Södermalm som är i innerstad. |
SBAB VD Klas Danielsson säger till Bloomberg att bostadspriserna i Stockholm fallit 10 – 15% och kan mycket väl falla ytterligare 10 – 15%. Killgissningar i all ära, det mest intressanta är att detta sägs i engelskspråkiga internationella Bloomberg, och alltså får internationell spridning.
 |
| På väg ner. |
Booli rapporterar att i arton av landets kommuner finns det mer nyproducerade lägenheter till salu än på den sk andrahandsmarknaden, dvs befintliga gamla lägenheter. Dit hör bland annat kända överbyggnadskommuner som Uppsala och Örebro. Och nyproduktionen är inte ens nära att toppa ut där ännu.
Medan det är etablerat att priserna fallit i Stor-Stockholm kan det vara intressant att titta på hur det ser ut med Boolis data för lägenheter hos Husmasken i resten av landet.
 |
| Intressanta siffror i Linköping där priserna fallit 42% sedan i somras och 13% på ett år enligt Husmasken/Booli. |
