Professor emeritus Lars Calmfors tycker att fastighetsskatt är ett bra sätt att finansiera återupprustat försvar, då ju dyrare villa man har desto mer har man att förlora på att bli bombad eller invaderad. Jag tycker dock att även bostadsrätter blir värdelösa när de bombas så man borde göra slag i saken och upprätta ett nationellt bostadsrättsägarregister, och även lägga en direkt skatt på dessa och inte bara på villor.
Logiken bakom en fastighetsskatt för att finansiera försvaret är glasklar. Vid krig gäller force majeure och om din villa blir bombad eller träffad av nedfallande vrakrester så gäller inga försäkringar. Du förlorar din villa, men har kvar dina skulder eftersom dessa är personliga, och de förvandlas när säkerheten är förverkad till blancolån med exempelvis 10 års avbetalning och säg 10% i ränta. Har du lån på tre miljoner blir det alltså 3000000/10/12+3000000*0.10/12=50 000:- du ska hosta upp i månaden efter att ryssen bombat ditt hus.
Att då betala någon tusenlapp i månaden i fastighetsskatt som går till försvaret kan anses vara rimligt, och kan dessutom kopplas till att staten tar ett force majeureansvar och ersätter försäkring vid krig för alla som betalar fastighetsskatt. Kort sagt att om ditt hus bombas så betalar staten för uppbyggnad. Du får därmed både försvar och krigsförsäkring för fastighetsskatten.
En (höjd) fastighetsskatt på exempelvis 1.0% som dedikerat skulle gå till rikets försvar skulle givet ca 1 924 000 villor i landet med enligt Mäklarstatistik 4 087 000:- SEK i snittpris och 75% av detta i taxeringsvärde ge 1920000*4087000*0.75=59 miljarder kronor i intäkt om året. Det räcker inte till de summor som behövs för den årliga upprustningen av försvaret, där försvarsbudgeten för 2025 är 138 miljarder och behöver öka till runt iaf 200 miljarder kronor beroende på vad de nya Natokraven blir.
En höjd fastighetsskatt skulle förstås sänka värdet på bostäderna och därefter dra ner deras fastighetsskatt. 1.0% till försvaret skulle vara 30 000:- SEK per år för den där villan, eller 2 500:- SEK i månaden. Det skulle kännas för många, men många andra skulle klara av det.
Däremot missgynnas villaägandet, och den majoritet av svenskarna som bor i villa, till förmån för bostadsrätter. Det bör därför i så fall äntligen upprättas ett nationellt bostadsrättsägarregister där ägare och köpeskillingar ska registreras och sedan också beskattas till en procent med samma försäkringsåtagande från staten.
Antalet bostadsrätter i Sverige 2023 ca 1 261 000. Då det saknas ett ordentligt register framgår det inte vad snittstorleken på dessa är, men låt oss säga 50 m2. Snittpriset i februari var 45 524:- SEK per m2 eller 50*45524=2 276 200:- SEK per lägenhet. Det ger vid 1% beskattning ytterligare 1261000*2276000*0.75*0.01=21 miljarder i skatteintäkt.
59+21 miljarder kronor skulle räcka för att finansiera ytterligare upprustning och samtidigt ge en statlig garanti till återuppbyggnaden efter kriget (som kan finansieras via att skatten behålls efter kriget – de som inte blivit bombade får solidariskt betala för återuppbyggnaden av bostäderna för de som inte hade samma tur, likt en försäkring fungerar).
Eftersom Villaägarnas Riksförbund och en massa andra riskerar få hjärtattack om man nämner ordet fastighetsskatt kallar man den rimligtvis för frihetsskatt, försvarsskatt, demokratiskyddskatt eller något annat lämpligt. Dessutom ska den basera sig på köpeskillingen på bostaden och inte det dagsaktuella värdet så den blir förutsägbar.
Så Lars Calmfors – även bostadsrättsägare har att förlora på att bli bombade och bör delta i finansiering av upprustningen som då kommer kunna finansieras.
En sådan här skatt drabbar inte heller någon fattig som bor i en kommunal hyresrätt, och har alltså även bra fördelningseffekter. De som har mest att förlora på att bli bombade av ryssen får betala mest, och mest får man betala i Stockholms finaste kvarter. Fastigheter och bostadsrätter kan inte heller flytta utomlands och då det inte är lönen eller företagande som beskattas uppstår inte heller negativa effekter på folks vilja att arbeta. Sverige är med sin låga fastighetsavgift snarare ett undantag, drivet av populism och ängslighet från att stöta sig med Villaägarnas Riksförbund.
Bloggaren äger själv en villa på en gård värderad till enligt Booli någonstans mellan fem och åtta miljoner och skulle drabbas av frihetsskatten om nu någon undrade.
 | Att låna kostar pengar! Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan leda till svårigheter att få hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. För stöd, vänd dig till budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på konsumentverket.se. |
