Börserna lutar åt det positiva hållet i de asiatiska tidszonerna under tisdagsmorgonen. Försäljningen av Tesla i Sveroge sjönk 60% i november jämfört med november förra året och VW, Volvo samt Kia dominerar elbilsmarknaden i Sverige. Tidigare riksbankschefen Stefan Ingves vill se euron införas i Sverige till växelkursen 11:- SEK vilket SEB:s seniorekonom tycker är en växelkurs som är “åt helvete”. Bostadspriserna sjönk i november, men steg ändå konstatar SBAB.

Stockholmsbörsen backade igår med måttliga -0.12% för storbolagsindex OMXS30 medan bredare OMXSPI fortsätter att underprestera med -0.31%. Svenska kronan är stabil på 9:45 SEK för USD och 10:97 SEK för EUR. Guldpriset stiger marginellt till 1 280:- SEK, men den nya kortsiktiga positiva trenden fortsätter alltså, och vi ska väl inte bli jätteförvånade om det blir nytt prisrekord framöver. Detta trots att Ryssland börjat dumpa sin guldreserv, vilket för övrigt kan förklara nedrekylen i guldpriset under november.
I USA backde också börserna. S&P-500 gick -0.53% och Nasdaq 100 -0.36%. CNN:s Fear & Greed Index är kvar på 23, och precis under gränsen för extrem rädsla, men måttliga börsfall i USA är iaf ett gott tecken på lite lugnare läge just nu.
Bland techbroligarkernas FANANGST gick Spotify sämst med -.3.34% och Nvidia bäst med +1.65%.
Borta i de asiatiska tidszonerna är det positiva signaler under morgonen. ASX 200 +01.7%, HAng Seng +0.16%, KOSPOI +1.90%, Nikkei 225 +0.00% eller så har de stängt, och Straits times +0.21%.

Teslas försäljning i Sverige föll 59% i november jämfört med november förra året till 588 bilar. Förvisso en uppgång från 133 bilar i oktober, men Tesla ställer på bilar innan kvartalsslutet för att det ska se bättre ut i kvartalsrapporterna så oktober ska man inte ta så mycket hänsyn till.
Elbilsmarknaden domineras av VW med 1 738 sålda, Volvo med 1 536 och Kia med 1 442. Mest sålda elbilen var Volvo EX/XC40, följt av VW ID.7, Kia EV3 och VW ID.4. Bland brännbilarna är det bara Volvo XC60 som kommer upp till elbilsnivåer i försäljningssiffror per modell.
Michael “jag hade rätt en gång” Burry sågar för övrigt Teslas aktie i på sin substack och konstaterar att bolaget späds ut 3.6% om året i belöningar till Musk och handlas på p/e 209 jämfört med S&P-500 på p/e 22. Att såga Tesla är dock inget märkvärdigt, vem som helst som inte är en kultist ser det orimliga i värderingen, men nu är det Michael Burry så då blir det rent av Reutersnyheter om det hela. Burry har dock gett upp att försöka förvalta pengar åt andra och nöjer sig numera med att blogga.

Fd riksbankschefen Stefan Ingves ger sig in i eurodebatten och tycker att Sverige ska införa euron till en växelkurs om 11:- SEK skriver Dagens Industri. Ingves ska sagt vid presentationen av en rapport beställd av Stiftelsen Fritt Näringsliv:
”Vi blir alltmer en udda fågel i europeiska sammanhang. Sverige lever i hög grad på export, om vi vill behålla vår levnadsstandard bör vi ansluta oss till valutaunionen och bli delaktiga i besluten.”
Han tycker att 11:- SEK per euro är lämplig kurs att införa kronan på, vilket också visar hur allt svagare svensk krona blivit när den vid eurofolkomröstningen låg på drygt 9:- SEK. Utvecklingen sedan folkomröstningen 2003 innebär svenska folket fått lönesänkningar på runt 20% relativt euroländerna och alltså fått 20% sänkt köpkraft internationellt sett i Europa. Märks på allt från semestrande, till om man vill flytta utomlands eller köpa produkter från utlandet (vilket är i princip allt) eller som prissätts internationellt (som mat).
Eller för den delen i att svenska företag och egendomar säljs av till utlandet. Var inte emot införande av euron och gnäll samtidigt på att att svenska företag hamnar i utländsk ägo, inklusive våra elnät och annan infrastruktur. Kvar blir ett naturreservat och råvarukoloni för EU.
SEB:s seniorekonom Robert Bergqvist går tydligen i taket över Ingves utspel om växelkursen på Twitter och menar att kronan är en av världens mest undervärderade valutor.

Bostadspriserna föll men steg i november konstaterar statliga bolånebanken SBAB i deras och Boolis bostadsprisindex. Mätt i faktiska pengar föll lägenhetspriserna 0.9% och villapriserna sjönk med 0.3%, men rensat för säsongseffekter och annat som stör statistiken så steg priserna på både lägenheter och villor i Sverige.
I stockholm föll lägenhetspriserna med -1.2% på en månad, men i Norra Sverige föll de -3.3% och mellersta Sverige -2.3% medan de steg med +0.7% i Göteborg, +0.5% i Malmö och 0.7% i södra Sverige.
Småhusen föll i alla sex regionerna utom Malmö där de steg med +0.1%. Mest backade de i Göteborg -0.8% och i Stockholm backade de bara -0.2%.
SBAB:s chefsekonom säger:
“Villapriserna sjönk brett i november, vilket de brukar göra vid denna tidpunkt på året. Den underliggande trenden, där bland annat säsongseffekter rensats bort, pekar dock på en stigande underliggande utveckling.”
Man har även reviderat sitt index vilket gjort att priserna stått stilla för lägenheter. Eventuellt har detta med någon justering för månadsavgifterna för bostadsrätter:
“Vi har den senaste tiden gjort en betydande metodutveckling av vårt prisindex. Bakgrunden är bland annat de betydande höjningar som gjorts av månadsavgifterna i bostadsrättsföreningar på senare tid som vi bedömer har gjort bostadsköparna betydligt mer medvetna om vikten av att titta noga på skillnader i avgifter mellan olika föreningar. Revideringen har medfört att prisökningen på lägenheter sedan årsskiftet nu beräknas vara lite mindre, jämfört med tidigare beräkningar. Med revideringen kommer lägenhetspriserna, som det ser ut nu, att ha stått mer eller mindre stilla eller möjligen ha fallit svagt när vi gör årsbokslut. Det ligger i linje med den prognos vi gjorde i inledningen av hösten. Men den underliggande trenden ser fortfarande positiv ut.”
Så även om priserna faller så är det postiivt. Så går vi vidare.
Såg för övrigt en skräckbostadsrättsförening i Vasastan i Stockholm med 17 000:- SEK per m2 i egen belåning, noll sparande, OCH tomträtt, dvs man äger inte ens egna fastigheten utan ska betala en avgift till kommunen varje år som kan ändras godtyckligt när stadshuset får feeling. Vem köper ens dessa lägenheter där utpriserna på annonserna är samma som för en lägenhet där föreningen äger marken och skulderna är en tredjedel? De flesta nybyggda föreningar verkar ligga på 15 000:- SEK per m2 i egen belåning, men då äger de iaf fastigheten och hyr den inte bara. Föreningar från runt 2000 – 2010 (t ex första vändan Hammarby Sjöstad) ligger runt 10 000:- och äldre föreningar runt 5000:-. Med viss variation förstås. Skräckexemplet måste vara nyligen ombildad eller ngt, för det var inte nybyggt. Hoppas medlemmarna fick köpa till mycket lägre priser iaf. Undrar hur en mäklare som tar sig an ett sådant objekt med sådana utpriser tänker när vederbörande ser sig i spegeln och upprepar “jag representerar både köparens och säljarens intressen”?














