Börserna backar i de asiatiska tidszonerna under onsdagsmorgonen. Mäklarstatistik rapporterar om stigande bostadspriser i april och media hade förberedda reportage och intervjuer inför detta, vilket talar för att lobbyorganisationen gett uppgifter till media i förväg. Riksbanken lämnar sitt styrräntebesked 09:30 och alla tror och hoppas på en räntesänking, vilket också marknaden verkar göra då kronkursen faller och guldpriset stiger.
Stockholmsbörsen steg igår med +1.15% för OMXS30 och +1.25% för OMXSPI. Kronan faller dock inför förmiddagens räntebesked från Riksbanken och dollarn kostar åter 10:89 SEK medan euron ligger på 11:70.
Alla inväntar nu Riksbankens räntebesked och eftersom alla tyckare, experter och chefredaktörer sitter belånade upp över öronen utgår alla från att räntan ska sänkas i en kombination av önsketänkande och välvillig analys. Argumentet för är att det fejkade måttet KPIF legat ett tag inom Riksbankens toleransintervall och är man kalenderbitare måste man då sänka räntan. Argumentet emot är att det kommer försvaga kronan, vilket kommer leda till importerade prisökningar.
Media sträcker sig till och med att kalla det hela för “en historisk räntesänkning”, vilket talar lite om hur desperata journalistkåren nu är. Iofs var det typ åtta år sedan Riksbanken sist sänkte sin styrränta, men att kalla detta historiskt är väl snarare ett tecken på ungdomar i media.
Klockan 09:30 vet vi i alla fall.
I USA tvekade börserna. Indexet S&P-500 gick +0.13% medan tekniktunga Nasdaq 100 gick -0.01%. Bland FANANGST rasade som sig bör Tesla mest med -3.76% medan Google gick bäst med +1.87%.
I de asiatiska tidszonerna backar börserna nu på morgonen. ASX 200 -0.07%, Hang Seng -0.51%, KOSPI mot strömmen med +0.20%, Nikkei 225 -1.51% och Straits Times -1.03%.
Mäklarstatistik rapporterar om att bostadspriserna enligt deras statistik steg i april. Intressant är hur media hade förberedda artiklar om detta. Sveriges Radio hade t ex redan gjort en intervju med en mäklare, som man publicerade 06:37 i morse där Mäklarstatistiks siffror släpptes 06:00. Även SvD hade gått på visning och förberett en artikel om bomarknaden tar fart och vilda västern komplett med intervjuer och att man gått på lägenhetsvisningar och tagit foton. TT fick 06:32 på morgonen tydligen fatt på VD:n för Svensk Fastighetsförmedling, eller så hade även TT fått förhandsinformation. GP hade också gjort en artikel och intervjuat mäklare. DN publicerade 06:00, men bakom betalvägg för mig. Himla slump det där.
Intressant således att det verkar som att media fått förhandsinformation från Mäklarstatistik, och ser stigande bostadspriser som så viktigt att man rent av förberett artiklar om att priserna stiger. Eller så är det journalisterna som lånat för mycket pengar och talar i egen sak, och kanske tillhör de där 780 000 hushållen som vill sälja sin bostad?
Det ska i alla fall slås på stora trumman med färdiga artiklar, intervjuer och reportage om att bostadspriserna stiger. Och så blir det förstås. Låt oss alla tävla om vem som kan skuldsätta sig mest för en befintlig bostad! Att öka skuldsättning utan att skapa något nytt av värde är vägen framåt!
| Bostadsrätter | En månad | 3 månader | Ett år | kr/m2 |
| Riket | + 1,5% | + 3,8% | + 1,6% | 44465 |
| Centrala Stockholm | + 1,5% | + 4,0% | + 3,0% | 107590 |
| Stor-Stockholm | + 1,6% | + 4,7% | + 2,4% | 65925 |
| Centrala Göteborg | + 2,3% | + 5,1% | – 0,2% | 65092 |
| Stor-Göteborg | + 1,7% | + 2,6% | + 0,2% | 46674 |
| Centrala Malmö | + 0,3% | + 2,2% | + 3,2% | 37489 |
| Stor-Malmö | + 0,6% | + 1,1% | + 1,8% | 34336 |
| Villor | En månad | Tre månader | Ett år | Medelpris |
| Riket | + 0,9% | + 2,6% | + 0,7% | 3 929 000 |
| Stor-Stockholm | + 1,1% | + 3,5% | + 0,5% | 6 810 000 |
| Stor-Göteborg | + 1,0% | + 4,3% | + 2,5% | 5 563 000 |
| Stor-Malmö | + 1,4% | + 3,8% | + 3,1% | 4 955 000 |
Samtliga av Mäklarstatistik redovisade områden visade alltså på stigande priser i enlighet med hur Mäklarstatistik beräknar detta med divisionen av två glidande medelvärden.
Undantaget är fritidshusen som backade med -3.7% och hade ett medelpris på 2 196 000:- SEK.
64 kommentarer
Snel renta
Räntan ska ned..eller vara kvar på samma alternativt höjas, det är jag definitivt kanske säker på….tror jag.
Jag är bara en random medioker medelsvensson långt utanför 08-land.
Att kunna lämna en så knivskarp prognos är allt annat än mediokert.
Bortsett helgarderingen är den konkret, korrekt och fri från bankernas ’experters’ liknelser med klimat, väder och krig.
5 👍 av 5 möjliga 👍
Är redo att ordna en separat bakgrundfärg för Wiikings postningar. Professionell nivå.
Bra gissat WIIKING! Du gissade ju helt rätt, inte så illa av medioker medelsvensson 🙂
En analys nästan i klass med riksbankschefens.
Riksbankschefen om räntenivåerna: ”Det normala är att vi har stora avvikelser från det normala.”
Snillrikt!
Ja mäklarnas lobbyorganisation säger att priserna är på 2021 års nivå.
Whatever drugs they’re using I’ll have some of that.
Snarare att priserna är på 2019 års nivå.
Och inflationsjusterat, dvs korrekta reala priser, 2015.
Optimistiskt räknat…
Om ca 20 min räddas nationen från allt svårt, allt som smärtar och gör ont.🥳
För den matematiskt kunniga. Om priserna är ner 30% sen toppen 2021 i Täby/Lidingö/Nacka. Hur mycket måste de gå upp för att täcka det tappet?
50% (avrundat till hela tiotal).
42
Ja ni ser ju själv hur svårt det är med matematik då ingen hittills har svarat rätt.
kanske ska räkna med lite inflation här också och vad kan det bli, runt 70% kanske?
1 / 70% ≈ 143%, så additivt uttryckt krävs då en uppgång på cirka 43% av nuvarande pris.
SVT hade också publicerat en artikel 06:38 https://www.svt.se/nyheter/inrikes/bostadspriser-fortsatter-stiga-anmarkningsvart
Antar att det är tillfälligt att alla journalister på Södermalm var uppe tidigt idag och går väl bara upp tidigt som andra bagare, surdegsbrödet kommer ju inte att baka sig självt.
Trams, nästan alla tillkännagivanden är släppta i förväg till journalister, med förbehåll om att inte delge ge det till pöbeln för tidigt.
Nej
Garanterar att ingen myndighet med nån reell makt skulle berätta saker “i förtroende” för nån journalist.
Men du kanske tänker på de myndigheter som MP instiftat?
Spännande nyhet!
MP ligger bakom Märklarstatistik!
Berätta mer.
Med 20% inflation i samhället de senaste två åren så måste ju även bostadspriserna hänga på inflationståget kan man tycka.
Bolånen har åtminstone amorterats 20% tack så mycket. 😊 Om man nu föredrar att räkna reellt i stället för nominellt.
Har du fått 20 % löneökning under perioden?
I så fall kan jag bara gratulera.
Det där är bloggarens resonemang och det får stå för honom.
Jag tycker mig se kognitiv dissonans i farten
Jag gissar 0,25% ner 9:30 men har, för att citera bloggen, nästan alltid fel när det kommer till räntan och riksbanken…
I övrigt så kan man väl inte anklaga mäklarna för att försöka skaka liv i sin marknad, det gör ju alla!
Jag tänkte hålla kvar vid mitt 50/50, men efter att i drömmen i natt fått besked att Riksbanken sänker med 25 punkter, så reviderar jag 🙂
Riksbanken sänker med 25 punkter!
Se på fan, jag gissade rätt för en gångs skull. Innebär detta att jag nu kan titulera mig expert och skicka CV:n till RB, ECB eller IMF???
Ja, eller åtminstone till någon av våra svenska banker eller för en tjänst som ekonomireporter. En viktigare fråga är dock om du verkligen VILL jobba för någon av dem?
Kanske bra att riksbanken sänker idag, och att kronan får en ordentlig försvagning = högre inflation så de får känna hur det bränns till att ta fel beslut, även om inflationsmålet är 2 %,
Min vän i norrort med kvm pris på runt 50 tkr/kvm har nu sänkt 150 tkr ytterligare på sitt pris efter typ 15 visningar, och fortsatt är de ingen av de 13 andra lägenheterna i samma område med samma kvm pris ca som fått 1 bud.
Jag kan tänka mig att de som stått och vägt och har jobb och bra inkomst med lite ” stressande artiklar” från PR folket slår till, och hjälper till ( att höja priset)
Men vi får vell se hur riksbanken tänker snart, jag tror tyvärr de sänker och viker sig mot södermalmsmaffian,
så kommer hela maj och juni varje dag visa artiklar som bara handlar om krediter, lån, som lurar in de flesta utan pengar till den älskade kreditbubblans värld
Ja, det hade varit bra om de för en gångs skull visat en liten antydan till broskskelett (en riktig ryggrad är nog att hoppas på för mycket) och hållt emot – eller t.o.m. höjt.
Det som tog priset var dock den ekonom/expert som ojade sig över att i och med dagens sänkning kommer de näppeligen att sänka vid nästa tillfälle och därmed missa en historisk möjlighet att modigt gå före alla andra med en sänkning. Man baxnar.
Tycker nog ändå att vanliga journalistiska överväganden som att deras läsare är intresserade av bostads marknaden är mer rimliga än egen intresse. Men visst rimligen båda. Utan tvekan är en stor del av medias läsare intresserade av ränta, priser mm på bostäder. För de flesta antagligen på en nivå som bara skapar ångest och problem.
Vore jag ledamot av Riksbanksfullmäktige skulle de senaste veckornas oblyga påverkansoperationer få mig att rösta mot räntesänkning. Oavsett sakläget och fakta.
Roligaste man kunnat göra är ju att plötsligt komma med 0.25% höjning när alla i svensk nyhetsmedia har propagerat för och räknat hem en räntesänkning. Jag hade nog fortfarande satt ämbetet först men det hade fortsatt blivit mer frestande än en midsommarsnaps.
Gjorde samma notering i SvD , nu är det dags igen… stötta mäklarna.
Det är bara journalister som har en agenda, vi övriga äro fortsatt neutrala.
-0.25 första sänkningen på 8 år.
En del av den extrema inflationen är äntligen över.
Så är det även om foliehattarna yrar om dolda motiv för att skydda bolånetagarna.
Nu är inte inflationssiffrorna för april släppta offentligt än men det är inte konstigt att räntan sänks om KPIF (som naturligtvis inte är “fejkat” utan det mått man reglerar mot) fortsätter att sjunka och ligger varaktigt under 2%. Alternativt att man inte vill ha för stor undersläng.
15kr för euron lagom till sillen på midsommar
Om du zoomar ut lite från bruset ser du tolv år av kronförsvagning. Det är en trend helt oberoende av om Riksbanken justerar räntan 0.25%-enheter eller inte.
Om EUR når 12 SEKetas under året lovar jag att sätta på mig dumstruten och aldrig kommentera mera.
Som barnfamilj som har 10kkr bara i matkostnader ( biffiga barn..) så ponduspostulerar jag att våra kostnader (mat,kläder, bränsle) kommer öka med sänkt ränta. (bolån 1,25msek).
Vad tror ni om det?
Jag tror att du förenklar ett komplext samband.
Werner >> Det var en ganska enkel fråga?
Klart och koncist svar.
Meningslös kommentar.
Om din bålåneränta sänks med med 0,25 procentenheter så betyder det 260 kronor lägre ränta per månad.
Mat kan man dessutom shoppa runt och byta ut mot andra billigare alternativ – det är lättare att sänka matkostnader på 10.000 i månaden än att sänka en räntekostnad på 4200 kronor i månaden.
Bloggaren brukar ju lite ironisk påtala att om maten blir för dyr kan man, enligt substitutionsmetoden, äta upp en platt-tv. Får det vara en Samsung eller ska vi slå på stort till helgen och ta en Sony?
Matkostnaderna är redan ganska optimerade. Jag tror personligen inte att vi går plus på räntesänkningen utan skulle behöva bulka upp med lånen lite om det är det vi eftersträvar här i landet.
Stackars svenska kronan! som att sparka på den som redan ligger.
Frågan är nu om de ska fortsätta dumpa valutareserven för att stödköpa.
Katten på råttan, råttan på repet…
Har du nån länk till statistik som visar att kronkursen historiskt sett varit så styrd av räntan som du vill påskina? Jag minns att vi hade 8-10% ränta på 80-talet men ändå fick devalvera kronans värde.
att det är negativ korrelation mellan ränta och valuta är väl knappast något som är ett kontroversiellt påstående.
En sänkt ränta leder till valutautflöde och växelkursen faller. Är väl enligt gängse nationalekonomi givet att man har flytande växelkurs, ceteris paribus.
Men skillnaden mot det glada 80-talet är ju att vi då hade en fast växelkurs.
https://www.avanza.se/index/om-indexet.html/19000/usd-sek
Ja precis, ta den kurvan hos Avanza, ändra till Max så du ser kurvan 1986-2024, fundera sedan på om svenska räntan har någon större effekt på den trenden.
Tror kronkursen påverkas minimalt.
Valutakurserna skvalpar runt oavsett hur räntorna ändras eller ligger ofärändrade.
Ja jag säger ju inte att det är det enda som påverkar eller att det är en enorm effektstorlek. Men vi tycker nog olika. Du tycker minimalt och jag anser nog att räntor påverkar mer än minimalt.
Skönt att allt det här jobbiga med ekonomin är över nu! Nu är det fest! Inga svarta svanar cirkulerar runt planeten.
Nu vänder vi blad och ser framåt. Tog just ett snabblån för att köpa ett storpack Bregott. Lyxigt!
Köp många bregott och lagra i frysen. Superbra inflationshedge!! 🙂
Det bredbara guldet.
Såg en skämtteckning i GP för något år sedan där en man sade ungefär “Vad säger du, lilla gumman, ska vi lyxa till det i helgen med ett paket Bregott?”
Misstänker (utan att orka kolla) att Arla lider av att Bregott fått en lyxstämpel p.g.a. prishöjning på senare år och att det är därför de lanserat den nya storförpackningen till något lägre relativt pris. Här är ett ämne för lite riktig undersökande journalistik i st f att slå in öppna dörrar med klickbeten om SD:s trollfabrik.
Tror mest att det är ett signalvärde med sänkningen. Rätt dyster signal om de behållit oförändrat. Det var dags för en sänkning. Lite optimism in i leden.
Men det verkligt intressanta är att höra hur de resonerar framledes.
Dollarn och Euron beskedligt dyrare hittills idag med + 0,3 till 0,5 %.