Artikeln publiceras i samarbete med Svensk Värdeförvaring.
Börserna går blandat under morgonen i de asiatiska tidszonerna. Bostadsbyggandet sjunker och uppges plana ut runt 25 000 bostäder om året, samtidigt som Boverket kommer sänka prognoserna om behovet. Byggkostnaderna blev också lägre i oktober enligt SCB.

Stockholmsbörsen backade igår med -0.54% för OMXS30 och -0.57% för OMXSPI. Dollarn biter sig kvar på 10:94 SEK per USD och euron är stabil på 11:58 SEK. Guldpriset segar sig uppåt till 923:- SEK per gram.
Angående guldpriset påminner bloggen om att Svensk Värdeförvaring just nu erbjuder bloggläsarna rabatt på första årsavgiften om man tecknar sig för ett bankfack hos dem i Göteborg eller Stockholm via detta formulär (reklamlänk). En tidsstämpel plus dina ifyllda uppgifter kommer delas med Svensk Värdeförvaring AB och sedan raderas efter nästa kvartalsskifte. Bloggaren har själv öppnat fack hos SVF.

I USA steg börserna och S&P-600 gick +0.40% medan NAsdaq 100 gick +0.71%. Bäst inom FANANGST var Nvidia med +4.89%. Några ras för Google på grund av eventuella antitrustlagar mot Chrome märks inte av, utan Google steg +1.61% igår.
Amerikanska långa räntor backade något igår, men inte anmärkningsvärt mycket.
Borta i de asiatisak tidszonerna går det blandat. ASX 200 0.57%, HAng Seng +0.23%, KOSPI +0.42%, Nikkei 225 -0.16% och Straits Times -0.14%.

Byggfakta rapporterar att bostadsbyggandet har planat ut och minskade med 1.3% i oktober. För byggbranschen kompenseras fallet av att övrigt byggande steg med 0.7%. Det hela handlar om byggstartsindikatorn, eller inofficiell statistik över påbörjade byggen, vilket inte är samma sak som SCB:s officiella statistik.
Byggfaktas analyschef säger:
”Återhämtningen i bostadsbyggandet ser lite svagare ut än tidigare. Något oroväckande är också att byggstarterna planat ut och till och med minskat något de senaste månaderna. Mycket talar dock för att det lägre ränteläget bör slå igenom i både stigande bostadsefterfrågan och gynnsammare finansiering framöver och stimulera till fler byggstarter.”
Man menar också att årstakten verkar plana ut runt 25 000 bostäder om året. Boverkets prognos över behoven är mycket högre än så med 67 300 nya bostäder om året fram till 2030, men baserar sig på föråldrat befolkningsdata och befolkningsflöden och väntas revideras ner framöver till mer realistiska behovsnivåer.
Relaterat så backade byggkostnadsindex rapporterar SCB. Minskningen på byggkostnaderna var 0.6% i oktober jämfört med september och härrör till byggherrens kostnader, dvs framför allt ränte- och kreditivkostnader som sjönk med 5.1%. Övriga byggherrekostnader som administration föll naturligtvis inte, och inte heller själva utförarens kostnader för att bygga som steg med 1.4%.
Tål att påminnas om att det aldrig mer kommer byggas några billiga bostäder i attraktiva lägen, och egentligen inga billiga nya bostäder alls. Nödvändiga reformer för bostadsbyggandet existerar inte ens i politikens tankevärld och alldeles för många besuttna 40+ och makthavare skulle förlora enormt på nödvändiga åtgärder som t ex återinförd full fastighetsskatt och det är politiskt självmord att föreslå något sådant. Enda sättet att få det upplevt billigare är att öka sina egna inkomster och amortera på sina skulder. Sluta dröm om bättre förr. Förr kommer aldrig mer tillbaka, likt dina fagra minnen från en bekymmersfri ungdom där du glömt bort allt negativt från förr, eller inte ens kände till det för du var ett barn.








