Professor Hans Lind vid KTH, som tidigt var ute och varnade för en bostadsbubbla och att priserna skulle krascha, gör nu avbön hos Schibsted/Aftonbladet och hävdar att vi inte har en bostadsbubbla. Problemet är bara att han för fram felaktiga, eller bedrägligt vinklade uppgifter, och därmed faller rimligtvis hela argumentationen.
Latest in bostadsbubblan
Bland det första att vika på bostadsmarknaden bör vara fritidshus, eftersom man förvisso måste ha någonstans att bo, men definitivt inte måste ha ett fritidshus, som saknar alternativkostnad. Som exempel verkar priserna på andelslägenheter i Åre kraschat, hårt.
Enligt Valueguard kan man dra slutsatsen att Göteborgs bostadsmarknad är den hetaste i landet. Men den andre Jesus, Mäklarstatistik, verkar inte riktigt hålla med. Bägge använder samma data, då Valueguard köper datat från Mäklarstatistik – men vem har rätt?
Det finns ingen brist på bostäder i Sverige, i många kommuner river man rent av lägenheter. Däremot finns det en brist på billiga, centralt belägna hyresrätter utan kötid. Och den bristen kommer aldrig upphöra. För det kommer aldrig mer byggas billiga hyresrätter i Sverige.
Mäklarstatistik och Valueguard släppte idag månadens bostadsstatistik, baserat på de objekt som faktiskt lyckades bli sålda. Priserna ligger nu på toppnivåer och återigen är prisutvecklingen starkast i Göteborg. Priserna i Malmö vände däremot ner igen.