Idag uppdaterade SEB sin boprisindikator, med hushållens förväntningar på bostadspriserna. Bonnier/DI har fått UC att ta fram statistik över hushållens skuldsättning, i syfte att tona ner skulderna, men presenterar ändå inget nytt.
Latest in bostadsbubblan
Byggbolagen går nu återigen till moteld mot både bostadsbubblan och skärpta krav på bostadsrättsföreningars ekonomi. NCC uttalar sig hos Schibsted/SvD och JM förnekar att vi har någon bostadsbubbla i Sverige hos Bonnier/DI.
(mp) presenterade igår hur man vill bygga 150 000 nya bostäder i Stockholms kommun fram till 2030. Naturligtvis kommer det hela inte genomföras, eftersom den felaktiga analysen är att bostadsbrist som pressat upp bostadspriserna, och massivt med nya bostäder skulle då krascha bostadspriserna och förvandla halva Stockholm till bolånetorskar.
Schibsted/SvD har ännu en artikel om bedrägeriet kring nya bostadsrättsföreningars ohållbart låga medlemsavgifter. I artikeln nämns att en lägenhet på 100 m2 kan behöva 6 700:- SEK i höjd månadsavgift för att korrekt täcka slitaget på fastigheten. Bostadsrättsavgifterna kan behöva ligga nära samma nivåer som hyresrätter, och själva relativvärdet på medlemskapet (”äga en lägenhet”) borde vara nära noll kronor.
Fakta om att det går att bygga en villa för 1.5 MSEK idag ifrågasätts av diverse människor, så jag kommer här ge explicita referenser till detta. Notera att detta är priset för själva villan, vad som skjutit i höjden är priser för tomterna, vatten- och avlopp, tele, bygglov, markarbeten mm. Själva byggnaden är alltså inte speciellt dyr utan kostar 12 000:- SEK per m2.