Denna artikel publiceras i samarbete med Svensk Värdeförvaring.
Börserna går blandat i Asien och guldpriset är kvar på rekordnivåer för oss svenskar. Bostadspriserna föll i september rapporterar SBAB och Booli, men det är normalt för säsongen.

Stockholmsbörsen steg igår och visade att oron över Mellanöstern var överdriven. OMXS30 gick +0.36% och OMXSPi +0.12%. Den svenska kronan tappadr något men har stabiliserats hyfsat på 10:29 SEK för USD och 11:36 SEK för EUR.
Guldpriset är kvar på rekordnivåer och handlas just nu i 878:- SEK per gram. Trenden var stigande redan innan Iran bombade Israel, vilket tål att påminnas om. Jag påminner också att investeringsguld inte ska förvaras i hemmet, liksom inte heller klocksamlingar, sällan använda värdefulla smycken, viktiga papper eller digitala backuper, utan bör förvaras i bankfack.
Vill du anmäla intresse för att öppna ett bankfack i Göteborg eller Stockholm kan du använda detta formulär (reklamlänk). En tidsstämpel plus dina ifyllda uppgifter kommer delas med Svensk Värdeförvaring AB och sedan raderas efter nästa kvartalsskifte. Bloggaren har själv öppnat fack hos SVF.
I USA steg börserna också igår, om än måttligt. Nasdaq 100 gick +0.15% medan S&P-500 var oförändrad på +0.01%. Sämst inom FANANGST gick Tesla med -3.49% och bäst Nvidia med +1.58%.
I de asiatiska tidszonerna är det blandat under morgonen. ASX 200 +0.09%, Hang Seng -1.06%, KOSPI -1.22%, Nikkei +1.97% och Straits Times +0.01%.

SBAB och Booli rapporterar om fallande bostadpriser i september, men med marginella -0.01%. Villapriserna föll -1.1% men lägenhetspriserna steg rent av +1.7%. Det är normalt med fallande bostadspriser i september, och justerat för detta steg bostadspriserna 0.7% fördelat på +1.1% för lägenheter och +0.6% för villor.
SBAB:s chefsekonom skriver:
”Tittar man på bostadsprisernas utveckling under en längre tidsperiod ser man en tydlig genomsnittlig negativ säsongseffekt under september månad. De allra senaste åren ser vi dock att den negativa effekten har minskat på lägenhetssidan och att den nu är obefintlig. Det finns mot denna bakgrund skäl att avvakta utfallet för oktober månad för att kunna dra mer bestämda slutsatser om bostadsprisernas underliggande utveckling.”
I själva verket är alltså bostadsmarknaden stark för säsongen, vilket kanske inte är så underligt givet Riksbankens räntesänkningar. Dessa slår dock inte igen om direkt, då hushållen har tremånadersränta, och bankerna kan tjäna mycket på att skjuta upp räntesänkningar till t ex nu efter månadsskiftet.
Det finns förstås också stora skillnader inom landet. Det är framför allt i storstäderna som lägenhetspriser stiger.
Se tabell nedan:
| LÄGENHETER | UTVECKLING EN MÅNAD |
| Storstockholm | +2.7% |
| Storgöteborg | +2.4% |
| Stormalmö | +0.7% |
| Norra Sverige | -0.3% |
| Mellersta Sverige | -1.0% |
| Södra Sverige | +0.2% |
| VILLOR | |
| Storstockholm | +2.0% |
| Storgöteborg | -0.1% |
| Stormalmö | -0.9% |
| Norra Sverige | -2.6% |
| Mellersta Sverige | +0.4% |
| Södra Sverige | -2.9% |
Som alltid är det den lokala eller regionala marknaden som är intressant. Få eller ingen söker en slumpmässig bostad var som helst i Sverige, utan drivs av arbetsplatsen, utbildningsplatsen, anhöriga eller var man helt enkelt trivs.













