Denna artikel publiceras i samarbete med Svensk Värdeförvaring.
Börserna går blandat i Asien och guldpriset är kvar på rekordnivåer för oss svenskar. Bostadspriserna föll i september rapporterar SBAB och Booli, men det är normalt för säsongen.
Stockholmsbörsen steg igår och visade att oron över Mellanöstern var överdriven. OMXS30 gick +0.36% och OMXSPi +0.12%. Den svenska kronan tappadr något men har stabiliserats hyfsat på 10:29 SEK för USD och 11:36 SEK för EUR.
Guldpriset är kvar på rekordnivåer och handlas just nu i 878:- SEK per gram. Trenden var stigande redan innan Iran bombade Israel, vilket tål att påminnas om. Jag påminner också att investeringsguld inte ska förvaras i hemmet, liksom inte heller klocksamlingar, sällan använda värdefulla smycken, viktiga papper eller digitala backuper, utan bör förvaras i bankfack.
Vill du anmäla intresse för att öppna ett bankfack i Göteborg eller Stockholm kan du använda detta formulär (reklamlänk). En tidsstämpel plus dina ifyllda uppgifter kommer delas med Svensk Värdeförvaring AB och sedan raderas efter nästa kvartalsskifte. Bloggaren har själv öppnat fack hos SVF.
I USA steg börserna också igår, om än måttligt. Nasdaq 100 gick +0.15% medan S&P-500 var oförändrad på +0.01%. Sämst inom FANANGST gick Tesla med -3.49% och bäst Nvidia med +1.58%.
I de asiatiska tidszonerna är det blandat under morgonen. ASX 200 +0.09%, Hang Seng -1.06%, KOSPI -1.22%, Nikkei +1.97% och Straits Times +0.01%.
SBAB och Booli rapporterar om fallande bostadpriser i september, men med marginella -0.01%. Villapriserna föll -1.1% men lägenhetspriserna steg rent av +1.7%. Det är normalt med fallande bostadspriser i september, och justerat för detta steg bostadspriserna 0.7% fördelat på +1.1% för lägenheter och +0.6% för villor.
SBAB:s chefsekonom skriver:
“Tittar man på bostadsprisernas utveckling under en längre tidsperiod ser man en tydlig genomsnittlig negativ säsongseffekt under september månad. De allra senaste åren ser vi dock att den negativa effekten har minskat på lägenhetssidan och att den nu är obefintlig. Det finns mot denna bakgrund skäl att avvakta utfallet för oktober månad för att kunna dra mer bestämda slutsatser om bostadsprisernas underliggande utveckling.”
I själva verket är alltså bostadsmarknaden stark för säsongen, vilket kanske inte är så underligt givet Riksbankens räntesänkningar. Dessa slår dock inte igen om direkt, då hushållen har tremånadersränta, och bankerna kan tjäna mycket på att skjuta upp räntesänkningar till t ex nu efter månadsskiftet.
Det finns förstås också stora skillnader inom landet. Det är framför allt i storstäderna som lägenhetspriser stiger.
Se tabell nedan:
| LÄGENHETER | UTVECKLING EN MÅNAD |
| Storstockholm | +2.7% |
| Storgöteborg | +2.4% |
| Stormalmö | +0.7% |
| Norra Sverige | -0.3% |
| Mellersta Sverige | -1.0% |
| Södra Sverige | +0.2% |
| VILLOR | |
| Storstockholm | +2.0% |
| Storgöteborg | -0.1% |
| Stormalmö | -0.9% |
| Norra Sverige | -2.6% |
| Mellersta Sverige | +0.4% |
| Södra Sverige | -2.9% |
Som alltid är det den lokala eller regionala marknaden som är intressant. Få eller ingen söker en slumpmässig bostad var som helst i Sverige, utan drivs av arbetsplatsen, utbildningsplatsen, anhöriga eller var man helt enkelt trivs.
21 kommentarer
Du måste ta i lite mer om du ska dra trafik.
Du borde skrivit:
-Skyhöga elpriser 84 öre
-SEKetas rasar
-Kraftigt fallande villapriser i norra och södra Sverige
Ibland är en cigarr bara en cigarr.
Det löser sig imorgon: 156 öre/kWh mellan 08 och 09 i både SE3 och SE4. 140 öre/kWh mellan 19 och 20.
Men den vars elanvändning är exakt jämnt fördelad över dygnet kan glädjas åt att medelpriset enligt Nordpool bara (som man brukar säga på SVT) är strax över 60 öre/kWh.
(Jag vill minnas att det finns kommentatorer här som uppenbarligen lyckas med att använda lika mycket/lite el över alla dygnets timmar eftersom dessa ständigt hänvisar till just medelpriset.)
Kärnkraft är tydligen det man skulle ha satsat på.
På USA-börsen i år (S&P 500):
1:a Vistra Energy (kärnkraft).
2:a Nvidia
3:a Constellation Energy (kärnkraft).
I den andra vågskålen har det varit iskallt sedan november 2008:
https://www.msci.com/documents/10199/40bd4fec-eaf0-4a1b-bfc3-8ed5c154fe3c
Backtrading är fantastiskt.
Att oron kring mellanöstern skulle vara överdriven baserat på att Stockholmsbörsen steg igår är ju direkt felaktigt! Men ta inte mitt ord för det utan kolla lite på vad som skrivs utanför den lilla ankdammen som är Sverige.
Ett citat av många du kan hitta nedan från CNBC Daily Open (så att alla kan läsa det om ni vill utan abonnemang):
“But supply lines are so intricately connected that the moment one link in the chain snaps, the whole process can be interrupted.
That’s why the recent tension in the Middle East – already simmering for a year, now bubbling slightly more furiously – has weighed on investor sentiment across the world. The conflict’s effects are magnified because the region is the epicenter of oil production, and oil is, well, literally the fuel for the global economy.
Furthermore, producing oil is not like manufacturing a smartphone, in which a company can shift assembly to another country. Either there is or isn’t oil in the land. Oil suppliers are bound to where they are. “
och så länken, https://www.cnbc.com/2024/10/03/cnbc-daily-open-buffeted-by-middle-east-propelled-by-china-.html
Oro för ME motverkas av positiva vibbar från Kina just nu.
Alla var väl rädda för att det skulle gå åt helvete om röda havet stängdes.
Men då resursutnyttjandet är lågt fanns det utrymme att ta den störningen.
Efter att USA klivit upp som största oljeproducerande landet så störs de mer av hamnstrejken än att mellanöstern bråkar nu igen
Som den sanna elitist jag är följer jag enbart amerikansk finansmedia och ratar Sverige (för låg kvalitet).
Det är definitivt mer oro gällande det som händer i mellanöstern (vilket syns på VIX-index som är uppe i 19.95 i skrivande stund):
https://www.cboe.com/tradable_products/vix/
Återkom när VIX är på 100.
VIX på 20 är brus.
Det hoppas jag verkligen inte.
VIX 100 kräver WW3.
Du har inte varit så länge på börsen förstår jag, så jag antar att du inte är så erfaren.
VIX var i 89.53 under finanskrisen, 85.47 vid coronakrisen och 65.73 så sent som i somras. Nivåer över 50 har den haft många gånger.
20 är brus och inget att bry sig om.
Gillar inte att prata om mig själv men eftersom du undrar.
Varit trader sedan 1992 och som du själv konstaterar har VIX aldrig varit i 100.
Helt seriöst tror jag det behövs WW3 för att att VIX ska nå 100.
@Seb – glöm inte den lilla detaljen att USA (trots att man röstade igenom 261-159) fortfarande genom presidentorder kan stoppa all sin oljeexport och så att säga “go domestic”. Det var nära 2022 när Biden var riktigt pressad av rusande inhemska priser på olja och bensin…
Vad gäller villaköparna tror jag det är en extrem försiktighet som råder.
Alla kostnadslkningar som fortfarande pågår avskräcker nog. Bara VA verkar ju höjas med 30% i många kommuner.
En “normal” fiberanslutning rullar på 500 i månaden
Elräkningen är en slumpmässig faktor (som dessutom är största utgiften efter räntorna för många)
Samt att man generellt behöver minst en bil med hus.
För att nämna några exempel.
Villa har länge varit ett väldigt billigt boende men just nu är frågan hur många som har råd.
Booli skickar ut ett månatligt mail med en ”temperaturindikator” på bostadsmarknaden i Stockholm norrort. Enligt den så har vi fortfarande inte nått en vändpunkt, dvs de tre indikatorerna ”antal dagar till salu”, ”budgivare per försäljning” och ”antal prissänkta bostäder” är fortsatt försämrade jämfört med för ett år sedan. Tror vi sakta närmar oss en vändpunkt, men för det krävs fortsatt prisras för dussinobjekt. Kan ta 6-8 månader till innan säljare blir tvungna att acceptera vad köpare är villiga att betala.
Dock ser vi återhämtning på premiumobjekt där det verkar som att prisraset 22-24 snart är återhämtat. Men det gäller också bara färdigrenoverade premiumobjekt där köparen vet exakt vad den får.
Vändpunkten dröjer nog till januari.
Där jag bor har det vänt radikalt senaste veckan på bostadsmarknaden Villor som låg helt utan bud för en månad sedan, har nu gått till att få flera budgivare. Jag följde ett objekt som gick upp 20% över utgångspris nu i veckan. Förvisso anekdotiskt, men skillnaden är övertydlig här där jag bor.
Del av Sverige enligt Boolis och SBAB:s definition?
Södra Sverige. Blekinge län.