Malmös lite unika geografiska förutsättningar som en del av Öresundsregionen gör att bostadsmarknaden uppför sig lite annorlunda mot resten av Sverige.
Latest in HOX
Brukar normalt börja med Stockholmsmarknaden när Valueguards kvalitetsjusterade statistik skall redovisas i kontrast mot Mäklarstatistiks data (Schibsted/SvD). Gör ett undantag idag och börjar med Sverige som helhet, även om det finns väldigt få svenska privatpersoner som letar hus i hela landet.
Antalet bostadsprisrealister som krälar fram från de mörka vrår dit de gömt sig eller missat vad som var på väg att hända blir allt fler.
Mäklarstatistik rapporterar om stigande priser i Malmö (Bonnier/DN, Schibsted/SvD, Bonnier/Sydsvenskan), men som bekant handlar det om raka medelvärden som inte tar hänsyn till vad som säljs.
För Malmöområdet rapporterade man +8% för bostadsrätter, 2% för Malmöcentrum och -1% för villor. Detta är alltså medelvärden och tar inte hänsyn till vad som säljs.
Mäklarstatistik släppte idag sitt data med ojusterade medelvärden för bostadspriserna i land och rike runt (Bonnier/DN, Schibsted/SvD – Schibsted har också en balanserad artikel).
För Göteborgsområdet rapporterade man -1% för bostadsrätter, 0% för lägenheter centralt och +5% för villor. Detta är alltså medelvärden och tar inte hänsyn till vad som säljs.
Det gör dock Valueguards statistik, som justerar för kvaliteten på det som sålts.