Kategori:

Elbilar

Börsfall på tisdagsmorgonen i Asien – dollarn stärks, guldet faller – VW lämnar Northvolts styrelse – bostadspriser väntas öka 5% år 2025 – extrema elpriser idag

av Lars Wilderang 2024-11-12 08:55

Börserna faller i de asiatiska tidszonerna under morgonen och dollarn sträks medan guldet faller. Volkswagen, största ägaren i den så kallade batteritillverkaren Northvolt, lämnar bolagets styrelse – elpriserna är extrema idag. Swedbank lägger en prognos om att bostadspriserna tar fart med en ökning på 5% nästa år och 6 – 7% år 2026 – elpriserna är extrema i södra rikshalvan igen idag trots att vindkraften ska vara så billig att producera.

Stockholmsbörsen steg igår med +0.69% för OMXS30 och +0.709% för breda OMXSPI. Kronan stärks något mot euron till 1!:56 SEK men faller hårt mot dollarn till 10:88 SEK. Faller gör trots detta guldpriset som nu noteras på 911:- SEK.

I USA backar även de längsta amerikanska räntorna, medan de mellanlånga stiger. Tvååringen går från 4.21% till 4.26% medan tioåringen går från 4.31% till 4.30%. Möjligt att vi är på väg tillbaka till en inverterad räntekurva i USA igen.

De amerikanska börserna tvekade runt nollan med indexen S&P-500 på +0.10% och Nadsaq 100 på -0.05%. Tesla gick bäst inom FANANGST med +0.89% sedan det framkommit att VD:n Felon Muskovitj flyttat ihop med tillträdande presidenten Donald Trump på Mar-a-Lago och titulerades first lady av författaren Stephen King, som därmed blev avstängd ett tag från Muskovitjs sociala mediaplattform Twitter, men nu är tillbaka efter att tweeten fått raderas. Sämst inom FANANGST var Nvidia med -1.61%.

Borta i de asiatiska tidszonerna backar börserna nu. I skrivande stund noteras ASX 200 på -0.13%, Hang Seng tokrasar -3.02%, KOSPI -1,94%, Nikkei 225 -0.40% och Straits Times -0.86%.

Dagens Industri avslöjar att största ägaren Volkswagens man i Northvolts styrelse lämnar och största ägaren har därmed inte någon representant i den så kallade batteritillverkans styrelse. Det är okänt om VW kommer utse en ersättare och VW själva säger att beslutet inte påverkar deras ägande i Northvolt, men svarar inte om man tillsätter någon efterträdare.

Som tidigare bekräftat tittar Northvolt på att ta in kinesiska investerare längre fram och Kinaägda Volvo Cars vill sparka ut Northvolt från deras gemensamma fabrik i Göteborg och även där tar då Kina över.

Väntas stiga 5% nästa år och 6 – 7% året därpå

I Swedbanks pressmeddelandet till nya Economic Outlook framgår det att storbanken tror att bostadspriserna stiger 5% 2025 och 6 – 7% år 2026 dvs långt mer än väntade löneökningar på ca 3-4%. Man spår även att Riksbankens styrpunkt KPIF-inflationen ligger runt målet 2.0% och att arbetslösheten ökar något nästa år för att minska 2026. Styrräntan förväntas landa på 1.75% både 2025 och 2026, dvs en hel procentenhet lägre än idag. 1.75% i styrränta ska redan nås 30:e juni nästa år och sänkas till 2.50% redan i december.

Jag hittar inte siffrorna om bostadspriserna i själva rapporten, men i pressmeddelandet står det:

“Även om bolåneräntorna sjunker framöver, tror vi att de kommer att ligga kvar på en högre nivå än före ränteuppgången 2022. Samtidigt kommer lättnaderna av makrotillsynsåtgärder ge ett visst stöd för bostadsmarknaden för 2026. Vi räknar med att priserna ökar med cirka 5 procent 2025 och 6–7 procent 2026.”

Över tiden bör annars bostadspriserna följa nominella löner (=ej justerat för inflation) och dessa förväntas öka 3.6% både 2025 och 2026, medan real disponibel inkomst ökar med 2.1% respektive 2.5%. Nominell disponibel inkomst väntas öka 4.7% respektive 4.8% och ligger dock närmare prognosen, som givet de faktorerna kanske är fullt rimlig.

Elpriserna är extrema idag i södra rikshalvan. Priserna toppar på 365 öre per kWh ex moms, elskatt och elnät i SE4, där lägsta priset blir var 117 öre i natt och snittpriset nu dagtid blir 241 öre. I SE3 toppar priset på 290 öre, snittar på 135 öre och med 159 öre i dagssnitt, samt ett lägsta pris på 80 öre.

Norra rikshalvan får se maxpriser på 38 öre i SE1 och 7 öre i SE2, så det nya beräkningssystemet fortsätter ge högre priser i det miljövänliga stålets SE1.

Solkraften ger inte så mycket nu på grund av mulet, men vindkraft står just nu för 28% av svensk kraftförsörjning. Vindkraftskramarna har intygat att vindkraft är mycket billigt att producera, men undviker alltid att nämna att det är inte produktionskostnaden som styr priset utan priset sätts utifrån ett auktionsförfarande som har med tillgång och efterfrågan att göra och inte produktionskostnaden.

Däremot fungerar förstås tidsstyrning rätt bra och kan flytta konsumtionen till när elpriset är lägre.

Annons

Nedanstående är innehåll från bloggens samarbetspartner Compricer

2024-11-12 08:55 53 kommentarer

Bostad Ekonomi Elbilar

Veckan avslutas negativt i Asien – Northvolt diskuterar med kinesiska investerare – Oscar Properties i konkurs – kraven på bolånen kan lättas

av Lars Wilderang 2024-11-01 08:27

Börsveckan avslutas negativt i Asien efter att starka rapporter från techjättar i USA drog ner de amerikanska börserna och euron stärks på högre inflation, dvs försök inte förstå finansmarknaderna. Dagens Industri lägger fram konspirationsteorin att Northvolt diskuterar med kinesiska investerare för en långsiktig räddning av bolaget. Den så kallade bostadsutvecklaren Oscar Properties gick slutligen i konkurs efter att inte kunnat betala sin skuld till staten. En utredning väntas föreslå att kraven på amorteringar och bolånetaket ska lättas, så bostadspriserna kan blåsas upp igen.

Stockholmsbörsen backade igår med -1.40% för OMXS30 och -1.14% för OMXSPI. Svenska kronan tappar marginellt till 10:66 SEK för dollarn och euron kostar 11:59. Då inflationen i eurozonen kom in på 2.0% eller 0.1 procentenheter högre än väntat sägs detta stärka euron. Inte för att köpkraften minskar, då växelkurser inte sätts på köpkraft, utan på räntan och högre inflation gör att tron på räntesänkningar minskar.

Guldpriset föll tillbaka från prisrekordet och hittas nu på 940:- SEK per gram.

I USA levererade Amazon så kallad vinstkross och Apple kom in på sitt estimat. Detta fick Apple att falla -1.82% och vinstkrossaren Amazon -3.28%. I övrigt gick Nvidia sämst inom FANANGST med -4.72%. Nasdaq 100 rasade -2.44% och S&P-500 -1.86%. Lång amerikanska räntor backade något.

Rasen fortsätter borta i de asiatiska tidszonerna utom i diktaturens Hong Kong, som är lite eljest som vanligt med +0.65%. Men ASX 200 går -0.50%, KOSI -0.54%, Nikkei 225 -2.63% och Straits Times -0.23%.

Konspirationsnötstidningen Dagens Industri hävdar att Northvolt nu diskuterar med kinesiska investerare för en långsiktig räddning av bolaget. Det anger iaf flera källor hävdar tidningen.

“Nu kan Di avslöja, baserat på uppgifter från flera källor, att Northvolt uppgett för befintliga finansiärer att de förhandlat med kinesiska aktörer om möjliga investeringar.”

Sedan tidigare vet vi att endast okunniga konspirationsnötter som inte har en aning om vad de pratar om hävdar att Kina är intresserade av att ta över Northvolt. Vem vet, plötsligt kanske produktionen rent av börjar fungera som tänkt om så sker?

Northvolt själva säger till tidningen om kinesiska framtida delägare:

”Vi vill inte spekulera kring detta. Det vi kan säga är att vi tror det är viktigt att bygga upp en stark europeisk batteriproduktion för att ombesörja Europas behov och bidra till såväl klimatmål som ekonomisk tillväxt i EU.”

Man pratar också om att “utvärdera partnerskap” med “olika intressenter” och att det inte handlar om just nu.

Till slut gick den så kallade bostadsutvecklaren Oscar Properties i konkurs. Det som satte spiken i kistan var staten som inte fick in skatteskulderna från bolaget. Då bolagets kris började 2017 när man inte längre kunde sälja obyggda lägenheter på ritning till spekulanter som ville sälja dem innan inflytt så visar detta utmärkt hur lång tid det kan ta för börsbolag att gå i konkurs, och att hoppet är det sista som överger människan. Pressmeddelande om konkursen här och VD:n skriver.

“Detta PM kommer en aning sent för vi har druckit gravöl här på kontoret, mina kolleger o jag. Dock har jag under dagen hållit börsen informerad per telefon. Direkt efter förhandlingen ringde jag o bad dem att börsstoppa aktien. Kl 14.26. Så säker var jag på att det skulle blir konkurs. Jag ville inte att någon skulle köpa aktier när jag var så säker. Domaren ringde 15.30 o läste upp domen. Därmed var det slut.”

Så var det med den saken.

En utredning väntas föreslå att bolånetaket höjs till 90% och att skärpt amorteringskrav slopas, så bostadsbubblan kan pumpas upp och stockholmare kan bli rikare och därmed lyckligare på pappret rapporterar Dagens Nyheter. Amorteringskravet handlar om de 3% i årlig amortering som drabbar de som tar höga lån i förhållande till sin inkomst. Ordinarie amorteringskrav verkar bli kvar “i någon form”.

Finansinspektionen är dock skeptisk och vill inte se lånefesten dra igång igen.

Utredningens slutsatser offentliggörs på måndag, men sedan den startade har som bekant räntorna kapats rejält så den kommer komma ur fas i tiden och innebära fel åtgärder vid fel tidpunkt. Men bostadsbubblan ska pumpas upp, dyra bostäder är definitionen på lycka. Det är sen gammalt.

Nedanstående är innehåll från bloggens samarbetspartner Compricer.

2024-11-01 08:27 58 kommentarer

Elbilar Energi Försvar Politik

All ökad konsumtion av olja, bensin, diesel och fossilgas gynnar Ryssland – oavsett varifrån den du köper kommer

av Lars Wilderang 2024-10-31 13:15

Fossila bränslen är utbytbara råvaror (eng fungible commodities) där producenter gynnas av den totala efterfrågan och priserna sätts globalt. Köper man inte själv rysk olja eller gas betyder det att någon annan gör det och den totala konsumtoinen gynnar därmed den ryska diktaturen som till stor del finansieras av detta. Att välja förnyelsebara bränslen, elbilar eller rent av kollektivtrafik eller cykel som minskar förbrukningen av olja är det bästa ändrade konsumtionsmönstret man dagligen kan göra.

Stöd till Putin och Ryssland på Centralbron i Stockholm

Fossila bränslen är alltså utbytbara. Värlsmarknaden handlar om den totala tillgången som skickas in i systemet och med den kraftiga ökningen av flytande fossilgas (LNG) har även gasmarknaden blivit global och inte regionalt kopplad till pipelines. Typexemplet är att man i EU nu kan importera stora mängder amerikansk fossilgas från skiffergasutvinningen, men det innebär att Ryssland säljer sin fossilgas till någon annan.

Samma sak är det med köpen av råolja. Nu när svenska raffinaderier mestadels upphört med rysk olja och istället köper från andra länder, så blir det ett tredje land som importerar den ryska oljan. I slutändan får Ryssland betalt ändå tack vare den totala konsumtionen. Sedan ökade Sverige rent av sin import av rysk fossilgas under 2022 rapporterade exempelvis Greenpeace och det om ett miljardbelopp. Denna kan förutom i de svenska gasnäten även dyka upp som gasol till era grillar eller gasolkök.

Med anledning av att SD nu är ute (igen)* och springer Rysslands ärenden** och tycker att Sverige ska satsa på fossilgaskraftverk så tål det att påminnas om att all ökad konsumtion av olja, diesel, bensin och fossilgas gynnar Ryssland, inklusive Tidölagets sänkta reduktionsplikt vilket kraftigt ökade svensk förbrukning av fossil olja. Vill man göra ekonomiskt motstånd mot Ryssland ska man som svensk konsument välja elbil, kollektivtrafik eller rent av cykel för att reducera den svenska förbrukningen av fossila bränslen. Och ja, MP:s nedläggning av kärnkraften – vilket de erkänt var ett politiskt beslut de rent av skrutit med – gynnar också Ryssland då det ökar vårt importbehov av fossilgasel från kontinenten och därmed andra länders behov av fossilgas och med det ökad marknad för rysk gas. Så både MP och SD sitter här i samma ryssbåt.

Sedan kan förstås inte alla ställa om sin konsumtion för de har inte råd, eller så har fossilbilslobbyns tidigare kampanjer mot elbilar gjort att folk fortfarande tror att elbilsbränder är sannolikare eller att fossilbilar är gjorda av enhörningspruttar och regnbågar medan elbilar är gjorda av barnarbetares tårar. Verkligheten är att även fossilbilar består av metall, inklusive sällsynta jordartsmetaller. De kampanjerna har nu iaf tystat från biltillverknas sida när de själva tillverkar elbilar. Det är 83x sannolikare att en enskild fossilbil börjar brinna än en elbil gör det och därmed minskar brandrisken i bilar ju fler elbilar det blir.

Elbil innebär dock att man sannolikt använder kinesiska diktaturens batterier, så man behöver välja om man vill stödja Putin eller Nalle Puh. Det finns dock alternativ. Sydkorea tillverkar elbilsbatterier så Kia och Hyundai bör vara okej. Och Tesla har sina egna batterifabriker utanför Kina, så länge man inte köper en Kinatillverkad Tesla. Europas populäraste bil Tesla Model Y tillverkas som bekant i Europa.

Oavsett – om du så avstår från att ta fossilbilen så är det en motståndshandling mot diktatorn och krigsförbrytaren Putin och den svenska arvsfienden Ryssland. Och nej, det går inte att helt sluta med fossila bränslen bara sådär. Även om du själv cyklar på en begagnad cykel från 1970-talet för minsta miljöbelastning så är du beroende av transporter av varor inklusive mat som använder fossila bränslen. Men om du minskar din egen förbrukning minskar relativt sett efterfrågan på olja och med det i slutändan relativt sett lägre oljepriser och mindre pengar till den ryska krigsekonomin än annars.

Miljöpartiet må vara muppar och gick Putins ärenden när man lade ner svenska kärnkraftverk, men att vägra fossila bränslen är en motståndshandling mot Ryssland. Ursprungsmärkningen av råvaran spelar ingen roll på en utbytbar marknad. All konsumtion av olja och gas gynnar Ryssland.

Det kanske inte är vad du vill höra, men det gör det inte mindre sant.

*Se denna sammanställning hos Fri Värld.
**Är man skicklig springer man Rysslands ärenden på ett sätt som likt SD eller MP allmänheten inte förstår, då det sker via omvägar som kräver systemförståelse. Alternativet till att man gör detta medvetet eller via rysk direkt eller indirekt påverkan via lobbyister är att man är inkompetent, okunnig och oduglig, vilket iofs är väldigt sannolikt när det gäller politiker. Annars hade de haft riktiga jobb istället för att sutta skattepengspenen som politiker.

2024-10-31 13:15 180 kommentarer

Ekonomi Elbilar

Negativ börstorsdag i Asien – svagare krona och nytt guldprisrekord – Kinaägda Volvo Cars köper ut Northvolt ur Göteborgsfabriken Novo

av Lars Wilderang 2024-10-31 07:34

Börseerna går negativt i de asiatiska tidszonerna under torsdagsmorgonen. Kronan fortsätter försvagas och guldpriset har noterat ett nytt prisrekord för oss svenskar. Den Kinaägda biltillverkaren Volvo Cars köper ut Northvolt ur den gemensamma fabriken Novo i Göteborg, efter att Northvolt brutit mot aktieägaravtalet och slutade med sina betalningar till projektet.

Stockholmsöbrsen backade igår med -1.07% för storbolagsindex OMXS30 och -0.98% för breda indexet OMXSPI.

Fallet för den svenska kronan fortsätter i princip linjärt mot dollarn som nu kostar 10:69 SEK. Kronan tokrasar också mot euron som hittas på 11:60 SEK.

Svagare krona ger också nytt guldprisrekord som igår eftermiddag noterades på 959:- SEK per gram och i skrivande stund ligger på 957:- SEK.

I USA spretade börsindexen. Breda S&P-500 gick +0.21% medan tekniktunga Nasdaq 100 backade med -0.16% trots att giganten Googles aktie rusade med +5.79% på sin rapportkross. Sämst inom FANANGST gick Church of S:t Jobs (NASDAQ:AAPL) där presentationen av nya datorer kanske inte imponerade enormt, eller snarare var exakt noll överraskning. Buy the rumor, sell the news eller ngt.

Borta i de asiatiska tidszonerna är det negativt i skrivande stund, undantaget Hang Seng som i diktaturens Hong Kong går +0.16%. ASX 200 går -0.25%, KOSPI -1.17%, Nikkei 225 -0.40% och Straits Times -0.88%.

Utsikten från Volvos gamla huvudkontor, Örnnästet

Den Kinaägda personbilstillverkaren Volvo Car vill köpa ut Northvolt ur den gemensamma fabriken Novo Energy i Göteborg efter att Northvolt brutit mot aktieägaravtalet och slutade med sina löpande betalningar rapporterar Dagens Industri.

Tydligen är Northvolt inte bara usla på att bygga en industri, utan också dåliga på att skriva avtal och uppgifter till Dagens Industri uppger att det inte handlar om stora belopp. I så fall kan det bli en rejäl förlust för Northvolt där man inte ens får betalt vad man själva stoppat in i projektet.

Volvos pressmeddelande säger bland annat:

“Volvo Cars har idag meddelat sin motpart i joint venture-bolaget NOVO Energy, Northvolt AB, att Volvo Cars kommer att åberopa sin inlösenrätt för att förvärva Northvolts aktier i NOVO Energy.
Denna åtgärd görs efter att Northvolt AB brutit mot parternas aktieägaravtal genom att inte uppfylla sina förpliktelser när det gäller finansiering. “

Då det inte finns någon fungerande batterifabrik där utan mest handlar om en byggnad så utvärderar Volvo Cars vad man ska göra med fabriken, då man behöver en ny partner för att tillverka batterier:

“All batteriproduktion inom NOVO Energy är beroende av en tredje part eller annan partner.”

Nu har Volvo Cars till skillnad mot Northvolt många decenniers erfarenhet av att bygga industrier och tillverkningslinor – det sitter så att säga i bolagets ryggrad – men säger sig alltså ändå inte kunna bygga en batterifabrik ensamma. Vilket säger något om vilka enorma problem Northvolt måste ha haft utan en ryggrad gjord av industri utan av fina ord, vackra drömmar och riskkapital.

Volvo uppger att man har “en diversifierad och flexibel batterileverantörskedja” och att Novo Energy alltså inte blir en batterifabrik just nu påverkar inte bolagets elbilslanseringar. Man säger inget om produktionstakten dock.

Så ett Kinabolag köper alltså upp delar av Northvolt. Låter nästan som något en så kallad konspirationsnöt kunde hittat på på någon blogg någonstans.

Nedanstående är innehåll från bloggens samarbetspartner Compricer.

2024-10-31 07:34 124 kommentarer

Bostad Ekonomi Elbilar

Sur börsonsdag i Asien – nya guldprisrekord – EU inför elbilstullar, Volvo kan bli 20% dyrare – nya hyreslägenheter stor tomma, över 500 lediga i Örebro, 375 i Eskilstuna – SBAB sänker räntorna, SEB tror på dubbelsänkning

av Lars Wilderang 2024-10-30 08:01

Denna artikel publiceras i samarbete med Svensk Värdeförvaring som just nu via bloggen erbjuder 20% rabatt på första årets bankfackshyra..

Börserna går dåligt i de asiatiska tidszonerna under morgonen. Guldpriset slår nya rekord i både svenska kronor och amerikanska dollar och tusen kronor per gram hägrar. EU inför nu elbilstullar mot Kina och Volvos och Polestars Kinaelbilar kan bli 20% dyrare. Nybyggda kommunala hyreslägenheter står tomma på många orter inklusive i Mälardalen, där det finns 563 lediga förstahandskontrakt i Örebro och 375 i Eskilstuna, på grund av marknadsmässiga hyror och visar vägen till hur det så kallade bostadsbristgnället ska lösas.

Stockholmsbörsen backade igår med -0.51% för OMXS30 och -0.53% för OMXSPI. Fallet för den svenska kronan lugnade ner sig för stunden och dollarn kostar 10:64 SEK samt euron 11:51 SEK.

Däremot fortsätter guldet upp och 953:- SEK är nytt prisrekord i svenska kronor, även om kursen i skrivande stund är 952:- SEK. Därmed är vi närmare siffermagiska 1 000:- SEK än 900:- och tusenlappen för ett gram guld hägrar. Dock förväntar jag mig att även om trenden är stark kan det bli en konsolidering framöver. Men vi får se. I den här takten har vi 1 000:- SEK innan årsskiftet. Annat än när man fiskade guld nere på hundralappen runt 2004 eller för sjuttio kronor på 90-talet.

Guldpriset slår i detta nu även rekord i dollar på 2 787 USD per troy ounce.

Vill du anmäla intresse för att öppna ett bankfack i Göteborg eller Stockholm och få 20% rabatt på första bankfackshyran ska du använda detta formulär (reklamlänk). En tidsstämpel plus dina ifyllda uppgifter kommer delas med Svensk Värdeförvaring AB och sedan raderas efter nästa kvartalsskifte. Bloggaren har själv öppnat fack hos SVF.

I övrigt steg börserna i USA igår med +0.16% för s&P-500 och + 0.98% för Nasdaq 100. Bäst inom FANANGST gick Facebook med +2.62% och sämst går Tesla med -1.14% på vinsthemtagningar. Så får vi se om Felon Muskovitj åtalas och slängs i fängelse om Trump inte vinner valet nästa vecka.

Tydligen gjorde Google ett gott kvartal, vilket väl förväntas leda till glad börs idag. Men inte i Asien tydligen.

Borta i de asiatiska tidszonerna är det mestadels negativt i skrivande stund med ASX 200 på -0.83%, Hang Seng på -1.75%, KOSPIO på -1.02%, Nikkei 225 mot strömmen med +0.96% och Straits Times på -0.79%.

EU inför elbilstullar på elbilar från Kina och det sägs att en elbil från Volvo eller Polestar, som tillverkas i Kina, kan bli 20% dyrare i EU. Volvo ska arbeta med att ta hem produktion till inom EU, men jag har inte sett något om att Polestar ska göra detta.

Motivationen till elbilstullarna är förstås att man vill rädda europeisk bilindustri där bland annat jätten Volkswagen sägs gå på knäna.

Frågan blir dock vad motdraget blir för Kina.

Marknadsmässiga hyror (ej marknadshyror då priser i en fungerande marknad sätts av både kund och leverantör) gör att det nu står stora mängder nybyggda kommunala hyresrätter med förstahandskontrakt tomma riket runt. Det handlar om de sk presumtionshyrorna som hyresvärdar har rätt att sätta på nybyggda lägenheter, vilket är en sorts marknadsmässiga priser.

Bostadsbristen visar sig dock inte existera, då alla redan hade en bostad och gnället över bostadsbrist handlar om frånvaron av attraktiva förstahandskontrakt i centrala lägen med reglerade svinbilliga hyror. Inte om att det saknas bostäder.

Hem & Hyra rapporterar om skenande förluster för kommunala bostadsbolag på vakanser där Örebro och Eskilstuna är i topp, men även Nyköping, Borlänge och Falun är med på listan. Örebrobostäders minus på vakanserna har gått från fyra miljoner till 30 miljoner kronor eller 600% på fem år och i Örebro står 563 förstahandskontrakt lediga hos det kommunala bostadsbolaget. I Eskilstuna är siffran 375 lägenheter, och detta är ändå Mälardalen. I Falun står 67 lägenheter tomma, i Borlänge 41 och i Nyköping som utmålas som pendlingsavstånd till Stockholm finns det 20 lägenheter tomma.

Till detta kommer privata hyresvärdar.

Skulle vi införa marknadshyror skulle det således bli tyst på gnället om bostadsbrist från folk som redan har en bostad. Kom ihåg att de allra flesta som t ex står i Stockholms bostadskö redan har en bostad i Stockholm. De köar för att få en billigare mer central dito, annars är de nöjda med tillvaron ändå, tackar som frågar.

Marknadshyror är dock att hyresvärd och hyresgäst möts i en form av budgivning, kanske en holländsk dito där hyrevärden sänker hyrorna tills någon faktiskt nappar. Och fri bostadsmarknad innebär fritt utbud inte bara fria priser. Som det är nu är svenska bostadsmarknaden ofri och bland de hårdast reglerade marknaderna i världen. Vem som helst får inte hyra ut och vem som helst får inte skapa utbud genom att bygga. Tvärt om är det de största hyresvärdarna på i princip alla orter – kommunerna – som bestämmer vem, var och hur mycket det får byggas. Och man får inte hyra ut sin bostadsrätt – om det vore fritt fram att hyra ut bostadsrätter så skulle det plötsligt finnas tiotusentals hyresvärdar och kunna skapas en fungerande marknad. Att det i många kommuner finns en hyresvärd med 95% av beståndet och som bestämmer vem som får bygga är inte en fri marknad och då kan man inte heller införa fri prissättning med marknadshyror.

Tillägg: I Barkabystaden i Stor-Stockholms Järfälla kommun står typ 150 lägenheter tomma med förstahandskontrakt, och man kan få en etta på 25 m2 genom att lyfta luren. Förvisso för 8000:- SEK per månad, men ändå. Bostadsbrist?

SBAB sänker sina bolåneräntor rapporterar man i ett pressmeddelande. Rörlig tremånaders sänks med 0.10 procentenheter och ettåringen -0.15, samt tvååringen -0.10. Övriga lämnas.

SEB tror nu på en dubbelsänkning om -0.50 procentenheter av Riksbankens styrränta i december rapporterar Dagens Industri. Detta är en ändring från tidigare följt konsensus om -0.25%, men Sveriges BNP-siffror för tredje kvartalet sägs vara en besvikelse.

Detta avser nittonde december. SEB, Nordea och Swedbank tror redan på en dubbelsänkning den sjunde november nästa, så om SEB:s prognos här stämmer kommer styrräntan kapas en hel procentenhet till innan nyår och med det bör bolåneräntorna följa med ner.

Nedanstående är innehåll från bloggens samarbetspartner Compricer.

2024-10-30 08:01 108 kommentarer

Nyare artiklar

Äldre artiklar