Börsfall inleder måndagen i Asien trots lägre oljepris – allt färre tror på stigande bostadspriser och priserna föll brett, ras -7% för lägenheter i Stockholm – AstraZeneca i fusionssamtal

Börsfall inleder måndagen i de asiatiska tidszonerna trots att Taco i Vita Huset vikit ner sig för Iran och oljerpiset faller. Allt färre tror på stigande bostadspriser enligt SEB och prisern föll brett i juli även säsongsjusterat och rasade för lägenheter i Stockholm som föll över 7ä% i pris på en månad. Det brittisk-svenska läkemedelsbolaget AstraZeneca för samtal med Bristol Myers Squibb om en fusion som skulle skapa världens fjärde största läkemedelsjätte.

Stockholmsbörsen steg faktiskt förra veckan trots allt elände vi matas med i nyheter och i valrörelsen om hur allt är på väg åt helvete. OMXS30 gick +1.48% och OMXSPI +1.52%, och det breda indexet slog för en gångs skull storbolagsindexet. Kronan stärks vidare till sin starkaste kurs sedan midsommar och vår unionsvaluta euron kostar 10:96 SEK medan dollarn är på 9:50. Guldpriset backar till 1 240:- SEK per gram.

I Europa gick CAC 40 +1.64%, DAX +2.11%, FTSE 100 +1.23% och Euronext 100 +0.23%.

I USA noterades indexet S&P-500 på +1.05% men den starkare kronan senaste veckan tar ut detta. Nasdaq 100 gick +0.52%. Bland ANGSTFANS gick Amazon bäst med +17.00% och Church of S:t Jobs sämst med -7.24% efter tidigare uppgångar.

Nu under morgonen faller oljepriset runt 5% sedan despoten Taco i Vita Huset backat om Iran och slutat bomba denna helg. Nordamerikanska WTI-oljan i Cushing går på 79 USD och Brentoljan vid Forties kostar 83 USD per fat, mer 5-6% sedan i fredags.

Börserna i de asiatiska tidzonerna faller ändå. Visserligen går ASX 200 +0.18% men de är ju en egen kontinent Down Under. Hang Seng går i skrivande stund -0.06%, Nikkei 225 -1.06% och Straits Timex -0.37%. Sydkoreanderna är manodepressiva som vanligt med -4.94%, men börsindexet har medräknat idag faktistk bara rasat -7.20% på en vecka tack vare fredagens uppgång.

SEB rapporterar att förväntningarna på bostadsprisernas ostoppbara uppgångar dämpades i juli och backade till 44. Det är fortfarande en majoritet eller 53% av hushållen som tror på stigande bostadspriser även om de blev två procentenheter färre och 9% tror på fallande priser. Mest pessimistiska är man i Stockholm med ett index på 39.

Bankens säljare säger:

“Det är ingen dramatik, snarare en naturlig rekyl i en annars lugn sommar. Nu väntar den stora visningshelgen, som brukar ge en bra fingervisning om höstens marknad.”

Som alltid är det upp enligt de som diar bostadpriserna, likt bankerna, även om det är ner.

SBAB och dotterbolaget Booli rapporterar om ras för bostadspriserna i juli, även justerat för normalt svag säsong, och värst i Stockholm med -7.1% för lägenhetspriserna. Bäst gick lägenhetspriserna i Stormalmö med +2.4% vilket var enda stigande siffran för lägenheter. Stockholm var näst sämst på villor och gick -2.5% och bäst av Storgöteborg med +1.4% medan Malmö var oförändrad på+0.0%.

Totalt backade indexet -2.4% varav -4.6% för lägenheter och -1.4% för villor.

SBAB:s chefsekonom säger:

“Med prisnedgången på lägenheter under juli är hela prisuppgången under våren uppäten. Prisutvecklingen under perioden januari till juli är mycket svag när man tittar bakåt och jämför med motsvarande period de senaste 12 åren. Det är den mycket negativa julisiffran som helt står bakom detta.
Det är svårt att veta vad den stora prisnedgången på lägenheter i Storstockholm står för. När vi tittar på bredare data än själva prisindexet ser prisnedgången ut att vara mer kopplad till länet i stort än Stockholms innerstad.”

Tittar man dock på faktiska lägenheter i Stockholms innerstad så är nu Boolis värderingar rejält under begärt pris efter prisfallet. Första exemplet jag tog som anekdot har begärt pris på 6 950 000:- SEK, men en Boolivärdering på 6 140 000:- SEK. Andra exemplet har begärt pris på 6 995 000:- SEK och en värdering enligt Booli på 6 050 000:- SEK. Detta var Scheelegatan på Östra Kungsholmen respektive Karlaplan på Östermalm, och får duga som anekdoter. För att allt ska göras tre gånger begärs 5 095 000:- SEK för en tvåa på Krukmakargatan på Södermalm, men Boolis värdering är 4 900 000:- SEK. Uppenbarligen är både säljarna och mäklarna inte överens med Boolis och SBAB:s prisbilder och begär överpriser jämfört med statstiken. Metodiken i urvalet var en sökning på respektive plats och första lägenheten med pris till salu.

Chefsekonomen tröstar med att priserna brukar hoppa upp igen i augusti och tycker “det är för tidigt att ringa i några alarmklockor”. Trodde det var larmklockor och inte alarmklockor man ringde i, men det går säkert det också.

Den statliga bolånebankens prognos att bostadspriserna stiger 4-5% per år i år och nästa år kvarstår dock trots att årstakten på indexet nu är +2.7% och för lägenheter 1.5% och villor +3.3%, så priserna behöver väl rusa under den normalt svaga hösten får man förmoda.

Det ska ju alltid upp trots allt. Bostadspriserna alltså.

Det brittisk-svenska läkemedelsbolaget AstraZeneca för samtal med Bristol Myers Squibb om en fusion rapporterar Financial Times. Den möjliga blivande läkemedelsjätten Astra Hässle Zeneca Bristol Myers Squibb (läkemedelsbolag har tyvärr en tendens att ta bort en massa namn vid fusionen så Glaxo Welcome Smith Kline kallar sig numera bara för GSK tyvärr. Får se om det blir AstraZenecaSquibb eller ZenecaSquibb eller vad man nu landar i om detta går igenom.

AstraZeneca är redan Storbritanniens näst högst värderade börsnoterade bolag och en fusion skulle skapa världens fjärde största läkemedelsjätte. Vilket säger en hel del om hur stora läkemedelsjättarna är.

Det hela får väl klassas som RUMINT och FT skriver:

“The companies have held discussions about a tie-up in recent months, according to people familiar with the matter. The talks could yield a deal in the near future but may be delayed or fall apart, the people said.”

Så inget behöver hända. Annars har AstraZeneca runt 8 000 anställda i Sverige som berörs.