Hemnetbluffen vecka 2 2012 – 412 omstarter

Min fråga och hemnets svar:

Varför tillåter ni fortfarande omstarter av annonser i stor utsträckning? Det sänker ert anseende till bottennivåer. Eller vågar/kan ni inte agera eftersom det är era ägare som fuskar mest?

Mvh Tobias

Tack för Dittt mail.
Det är inte tillåtet att omstarta objekt på Hemnet för att få bort antal dagar. Vill man förändra antalet dagar måste man ta ned objektet och låta det vila i 23 dagar och sedan lägga upp det igen. Alternativt om kunden byter mäklare, då räknas dagarna om från noll. Förnyelse är heller inte på tapeten om man förändrar priset, även om man kan tycka att det är en så pass väsentlig ändring så det ska förändra liggtiden.
VI har tagit upp hela liggtidsfrågan i en mäklarreferensgrupp och kommer utifrån dom diskussionerna att lansera ett nytt regelverk för mäklarannonsering i mars. Referensgruppen var inbördes inte överens om frågan kring liggtider. Det är nu upp till oss att ta hänsyn till de olika förslag som kom fram plus att också ta med besökarperspektivet i frågan. Våra besökare tycker om liggtiderna och när de förändras får vi in mycket frågor och irration. Så det är mycket viktigt att vi inte glömmer bort kunderna i den här diskussionen. Men som sagt, vi ser fram emot att lägga fram ett nytt regelverk i mars som både referensgruppen och våra ägare står bakom.

Nocab

Att objektet inte blivit sålt till ett visst pris under en viss tid är viktig information. En fungerande marknadsekonomi bygger på transparens och fritt tillgång till information, varför det är en form av marknadsmanipulering att ange ett objekt som 3 dagar gammalt om det faktiskt legal ute 103 dagar. Bluffen ligger i att man döljer hur impopulärt objektet är.

/XLIII

Tycker detta är fenomenalt – skulle det vara möjligt att göra en Excelversion där man kan sortera efter ort man vill följa?

Delvis OT:

Någon här som har bra koll på prisutvecklingen för åker- och skogsmark?

Det har varit en del artiklar om att grisnäringen i Sverige är under hård press pga. dumpat griskött från Tyskland. Även mjölkgårdar verkar vara under press pga. dansk mjölk.

Ser man konkurser i dessa brancher? Kan man skambjuda?

Måste bara skriva lite om den sista stycket i din bloggpost. Om reglerna är så att mäklaren får lägga ut objektet igen efter 23 dagar så är det så reglerna är. Köparna vet det och mäklarna vet det vilket gör att jag har mycket svårt att se att någon skulle bli lurad.

kan dessa vara saker att fundera på och detektiva kring:

– jag har hört att antalet försäljningar under 90-tals krisen, när det var som värst gick ner med ca 30% på riks. var det alltså inte värre än så? om det var så är det väl osannolikt att antalet överlåtelser på riksbasis och per år skulle gå ner med 80% som i helsingborgsfallet ni tagit upp. eller?
– någon annan här har tangerat det men: om säljaren byter mäklare så nollställs räknaren, känns detta ok eller är det också bluff anser man?
–

Kan man inte sälja får man hyra ut :

Bo i villa utan kontant insatts!

http://www.blocket.se/dalarna/Bo_i_villa_utan_kontant_insatts_37724857.htm?ca=7&w=3 , vadå slipp kontantinsatsen!? Det är ju svinbra med kontantinsats för då får man direkt ett kvitto på om boendet man tänker välja är för dyrt eller om man kommer att ha råd med ett långsiktigt boende med tanke på räntor och alla underhållskostnader som alltid finns på hus.