Det norska börsnoterade Block Watne Group (OSE:BWG) har som jag tidigare rapporterat om föredömlig rapportering av sin orderingång. Dit räknas alltså de svenska småhustillverkarna Myresjöhus och Smålandsvillan, som ingår i koncernen.
Orderingång för BWG i Sverige
de senaste tre åren, månad för månad |
Redan tidigare har vi kunnat se kraftigt fallande orderingång. Eftersom det finns en tydlig säsongseffekt måste man jämföra olika månader respektive år. Augusti 2010 – 2011 föll orderingången 33%, även om det var en förbättring mot juli 2010 – 2011 där orderingången föll med 50%.
BWG orderingång i Sverige i september |
Septembersiffrorna, som släpptes igår, pekar på fortsatt fallande orderingång. 2010 – 2011 blev fallet 36.5%.
BWG orderingång Sverige
och Norge månad för månad. |
Nivån på orderingången är alltså lägre än även under krisåren 2008 – 2009. Värt att notera är att det handlar om orderingång i pengar, inte i antal objekt. Samtidigt har ju priserna för nybyggande successivt höjts av småhustillverkarna, så i realiteten är fallet i antalet nya villor ännu större än vad man kan läsa ut i grafen.
Samtidigt stiger orderingången för koncernens norska dotterbolag, så det handlar alltjämt specifikt om den svenska havererande bostadsbubblans marknad.
Dagschart BWG |
BWG-aktien utvecklas fortfarande i princip linjärt nedåt, trots att orderingången i Norge ligger på rekordnivåer. Uppenbarligen är inte marknaden nöjd ändå. Oavsett så är börserna vikande och få bolag står emot detta.
Än har det iaf inte vänt för Myresjöhus och Smålandsvillan. Viljan att bygga nytt är en god termometer för hur det ser ut med viljan att betala dagens priser för befintliga hus.
Däremot skulle småhustillverkarna kunna vända sin egen utveckling om de sänkte priserna och standarden på nybyggnationerna. Eller måste man ha helkaklade badrum när man bygger nytt idag? Svårare att göra något åt överbelånade ägare av befintliga hus.
På den pysande bostadsbubblefronten ser det fortsatt mörkt ut. Den statliga prispressaren SBAB höjer sina räntor, trots Riksbankens frysta reporänta. Schibsted/E24 rapporterar också om ett rekordstort utbud av bostadsrätter till salu. Inget nytt i sig, det visste vi redan.
Lasse Kongo rapporterar om -1.9% på bostadsrättspriserna i centrala Stockholm under september månad. Kraschen fortsätter alltså. Viktigt är att komma ihåg att det tar flera år för en bostadsmarknad att krascha färdigt. Vi talar inte om börsen här. 1.9% kanske låter lite på en månad men innebär en nedgång på ca 60% om det får pågå i fyra år (0.981^48 = 0.398)
Nu kommer förstås takten i nedgången att variera, men 1.9% på en månad är rätt mycket sett över tiden. Dock är förstås Lasse Kongos rapportering högst ovetenskaplig. Valueguards kvalitetsjusterade siffror för hela riket och storstadsregionerna släpps den 13:e oktober.
Belgiska storbanken Dexia ser ut att krascha i spåren av den grekiska krisen och det kommer hostas upp ett antal miljarder för att rädda banken och återigen får skattebetalarna stå för fiolerna när banker skall räddas. I sig kommer sådant att driva upp räntorna på interbankmarknaden och även alltså höja våra bostadsräntor här i Sverige. Riksbanken är inte allt här i världen.
Grekland ser för övrigt ut att förlåtas för att de inte lyckades reducera sitt budgetunderskott till “bara” 8% av BNP. De skall få fortsatta nödlån så länge de lovar att spara in pengarna 2012 eller 2013 istället. Skall man skratta eller skall man gråta? Grekland får alltså frikort av EU/ECB/IMF-trojkan att missköta sin ekonomi bäst de vill, nya lån får de ändå. För 2012 kommer de återigen misslyckas och får lova att skärpa sig till 2014 istället osv osv.
Lars Calmfors ställer i DN sig frågan när skattebetalarna i Europa tröttnar på den här farsen. Ingen frågar nämligen dem om de är intresserade av att betala vare sig för banker eller överskuldsatta stater.
16 kommentarer
Nästa iPhone släpps idag… När gick Idol nu igen?
Hahaha, skön kommentar MFC.. 😀
/Tompan
Att Grekland ser ut att förlåtas och få fortsatta nödlån verkar vara en övertolkning. Telegraph:
Evangelos Venizelos, the Greek finance minister, claimed that the "troika" had accepted that Greece would fall €4.3bn short of its debt target because austerity had plunged the country into a deeper recession than expected. But eurozone ministers, while conceding that Greece is struggling with recession, made it clear they will not concede on EU-IMF demands for deeper cuts to Greek spending before handing over the next rescue tranche.
"There will be no concessions. There is no mid-October deadline," said a finance ministry official. "They have to make it possible for us to support them."
Har kompisar som försöker sälja sina villor, nada, ingen kommer ens och tittar.
Det kommer att bli ett blodbad utan dess like./kraschen
coru, du får sluta ta upp Lasse Kongos statistik, den är inte pålitlig. Tydligen rapporterar bara han vad en mäklare i Stockholm säljer. Det säger sig självt att det kan ge extremt svängiga siffror. T.ex kan dom sagt upp personal, ändrat områden osv.. T.ex förra veckan sålde dom 2 bostäder, säg att byrån sålde 50 förra året vid denna tidpunkt. Behöver inte betyda att marknaden som helhet fallit med 96% i omsättning.
mvh ANo
Cyklade och hämtade killarna på träningen igår och åkte förbi en visning. Det var desperat många skyltar med pilar på den stackars villan. Inte en bil utanför och dörren stod på vid gavel.
Det enda de åstadkom var ett utkylt hus.
Även om man troligtvis skulle få tillbaka pengarna är det tur man inte behöver flytta.
/ Lowrisk
Nu baseras nedgången på rädsla. Jag undrar hur siffrorna ser ut när andra faktorer börja spela
in.
Ur egoistiskt perspektiv är det perfekt då man inom några år troligen blir husägare till ett mer humant pris.
Tänker på huspriserna om en si sådär 1 år, vilken rysare det kommer att bli./Irland kan känna sig omsprungna
Jag vill inte rädda banker med mina surt förvärvade pengar och jag tror inte många andra svenskar vill det heller om man frågar dem på den här bloggen.
Om det däremot skulle bli tal på att låta bankerna dö till förmån för nya sunda banker så skulle det bli annan ton i skällan, främst för att 90% av Sveriges överbelånade skulle inse att deras räntor och amorteringskrav, med hot från Baltic inkasso, skulle öka explosionsartat. Som konsekvens av detta skulle alla rösta på Socialdemokraterna (eller SD som är samma sak fast med en tydligare syndabock) efter löften om åtgärder, och så skulle vi ha ett ännu större fall framför oss.
Till sist så är det majoriteten som är skuldsatt, och vi vet ju vad majoriteten gör i en demokrati.
Enligt mig så verkar husmarknaden extremt underlig då priser som står på Hemnet aldrig stämmer med verkliga slutpriser och det är 30% ner. På något sätt verkar mäklare leva i förnekelse (än). Enligt insiders på östkusten så säljs inga objekt i stockholm över 7 miljoner och i princip inga fritidshus och på landsbygden men fortfarande en tätort inga hus över 1.25 miljoner.
Det hade varit intressant att veta prisnivån 2004 som dom säger att danmark halkat ner till. När det gäller skog ska dagens nivå 550 kr/m3 ner till 270 om man ska kunna räkna hem skogen och åker/bete lika stor procentuell minskning. Det kommer att svida rejält. Vet inte hur många tvångsförsäljningar av egendomar det kommer att bli men hästgårdar verkar ju stendöda som Cornu riktigt har observerat.
Vi har ju levt i en bubbla sedan 1995 och trott att om vi bara höjer värdet på fasta tillgångar så har vi tillväxt. Så fel och var är nationalekonomerna?
Skattebetalarna HAR tröttnat. Det som nu sker i New York och runtom i USA, att folk demonstrerar mot banker och mot girighet är bara början. Den amerikanska hösten är här och farsen i Europa kommer naturligtvis växa sig ännu större tills den slutligen stoppas av det trötta och förslavade folket. De europeiska korrupta politikerna sitter fast i sin egen tillverkade rävsax och kommer inte ur detta prestigeprojekt som euron är. Det var döfött redan från början. Några såg och förstod det redan när det begav sig. Den stora massan börjar vakna först nu. Äntligen.
Peter Madison : +1 !
Jag röstade NEJ till EU och EMU/Yes
Smålandsvillan är intressant eftersom de ju just står för det som du säger saknas…lågpris. Smålandsvillan har exempelvis plastmattor i badrummen är i övrigt enkla i utförandet. Om villamarknaden skulle fungera som en normal marknad där man i tuffare tider väljer ett billigare alternativ så borde Smålandsvillan kunna vara framgångsrika just nu på bekostnad av en del andra fabrikat. Nu är ju inte villamarknaden som andra marknader…
ny Iphone4S eller Samsung Galaxy ??
galaxy för min del
Fler hustillverkare i problem. Anmärkningsvärt att VD inte vill kommentera orsaken till varslet!
"Husföretag varslar 17
En tredjedel av de anställda varslas vid hustillverkaren Sävsjö trähus.
Efter varslet kommer företaget att ha drygt trettio anställda, rapporterar Sveriges Radio Jönköping.
ORSAKERNA till varslet vill vd Peter Björk inte kommentera, uppger radion."