SEB:s boprisindikator kom in idag och ligger kvar på överhettade nivåer. Det innebär också att vi inte ska vänta oss fallande prisdata från Mäklarstatistik och fallande prisstatistik från Valueguard nästa vecka. Priserna kommer alltså fortsätta uppåt, generellt. (Pressmeddelande, artikel Schibsted/SvD)
Latest in SEB
SEB släppte idag sin Sparbarometer, som innehåller en del kompletterande information som SCB:s motsvarighet inte har. Exempelvis har SEB med det totala värdet på hushållens egenägda bostäder, och inte som SCB bara bostadsrätterna.
SEB:s Boprisindikator (pressmeddelande) är tillbaka i ett överhettat läge, inte olikt 2006 – 2007. Indikatorn ligger nu på 51, då 61% av de tillfrågade i Demoskop/SEB:s mätning tror på fortsatt stigande bostadspriser och endast 10% på fallande priser (61-10=51).
Angående den direkt usla artikeln i Bonnier/DN (som man dessutom måste betala för att läsa), där man tror att amortering är en kostnad och därför valde Nordea, med lägst amorteringskrav, som ”billigaste” bolånebank, är direkt felaktig. I själva verket blir förstås räntebetalningarna större om man väljer Nordea eftersom man inte amorterar lika snabbt. När SEB-kunden efter 51 år är skuldfri har Nordeakunden betalat ca 560 000 mer i ränta än den som valde SEB och en ansvarsfull amortering.
Den som skriker högst på Internet har inte alltid rätt och det sprids en myt om att bankerna kan låna ut pengar utan risktagande och utan kostnader för egen del, vilket förstås är helt fel. All utlåning måste finansieras via in- och upplåning, plus egen kapitaltäckning för kapitaltäckningskraven, och upplåning och inlåning kostar ränta och eget kapital följs av aktieägarnas avkastningskrav. Det hela handlar om enkla självklarheter som balansräkningar, vilket alla som läst det minsta ekonomi, analyserar bolag för investeringar eller driver eget företag mycket väl förstår.