Mäklarstatistik släppte idag sitt data för bostadspriserna i Sverige och med det släppte Valueguard sin kvalitetsjusterade prisstatistik, som tar hänsyn till vad som säljs och inte bara medelpriser.
Latest in Mäklarstatistik
Dags för de kvalitetsjusterade bostadspriserna i Stockholm.
Brukar normalt börja med Stockholmsmarknaden när Valueguards kvalitetsjusterade statistik skall redovisas i kontrast mot Mäklarstatistiks data (Schibsted/SvD). Gör ett undantag idag och börjar med Sverige som helhet, även om det finns väldigt få svenska privatpersoner som letar hus i hela landet.
Mäklarstatistik rapporterar om stigande priser i Malmö (Bonnier/DN, Schibsted/SvD, Bonnier/Sydsvenskan), men som bekant handlar det om raka medelvärden som inte tar hänsyn till vad som säljs.
För Malmöområdet rapporterade man +8% för bostadsrätter, 2% för Malmöcentrum och -1% för villor. Detta är alltså medelvärden och tar inte hänsyn till vad som säljs.
Mäklarstatistik släppte idag sitt data med ojusterade medelvärden för bostadspriserna i land och rike runt (Bonnier/DN, Schibsted/SvD – Schibsted har också en balanserad artikel).
För Göteborgsområdet rapporterade man -1% för bostadsrätter, 0% för lägenheter centralt och +5% för villor. Detta är alltså medelvärden och tar inte hänsyn till vad som säljs.
Det gör dock Valueguards statistik, som justerar för kvaliteten på det som sålts.