Mäklarstatistiks ”månadsutveckling” är i själva verket tremånaders medelvärden. Den nu på morgonen publicerade statistiken reflekterar alltså inte utvecklingen i oktober. På grund av viktningen på antalet affärer är utvecklingen i augusti mer betydelsefull än utvecklingen i oktober för de siffror som nu på morgonen redovisades av Mäklarstatistik som ”oktober”.
Latest in Mäklarstatistik
Valueguard och Mäklarstatistik rapporterade idag om bostadsprisernas uppgång senaste månaden. Valueguards prisindex är ett kvalitetsjusterat och tar hänsyn till vad det är som säljs, men över tiden bör detta stämma överens med medelpriserna. Här följer en kontroll utifrån starten 2005 kontra Mäklarstatistiks obehandlade medelpriser.
 |
| Kvalitetsjusterade bostadsprisindex för villor som nominell utveckling sedan 2005. Källa: SCB, Valueguard |
Som prognosticerat av SEB:s boprisindikator fortsatte bostadspriserna upp i landet enligt Mäklarstatistik. Villapriserna har nu stigit avrundat 10% på ett år, medan bostadsrätterna ökat med 8% för att nå ett riksmedel på runt 40 000:- SEK per m2.
Idag rapporterade Mäklarstatistik hur bostadspriserna avrundade året. Utifrån det kan man säga att snittvillan kostade 2.80 MSEK och snittlägenheten 2.44 MSEK under 2016.
Så kom en första bekräftelse på den viktiga månaden juli där lägenheter normalt stiger i pris efter svag maj – juni. Mäklarstatistik rapporterar om fortsatt fallande priser för lägenheter i Stockholm. Facit får vi dock först när Valueguards kvalitetsjusterade siffror kommer klockan 09:00.
 |
| Moln drar ihop sig över Gärdet. |