Hemnets utbudsstatistik visar på rekordmånga befintliga lägenheter till salu i landet för april månad. Dock är man bara nära, men inte på rekordnivåer, i centralkommunerna i våra tre storstäder. Antagligen beror detta på att nyproduktionen inte är med i statistiken.
 |
| Lägenheter till salu per månad i hela landet. Data: Hemnet |
Hemnet rapporterar att antalet bostadsrätter till salu är på nya säsongsjusterade rekordnivåer. Detta medräknar inte lägenheter i nyproduktion, som inte ligger på Hemnet.
 |
| Bostadsrätter till salu per månad, hela Sverige. |
Bostadspriserna sjunker och ändå blir det ett allt lägre utbud av bostäder. Folk avvaktar helt enkelt försäljning och blir inlåsta i sina bostäder, när de inte längre kan få forna drömpriser. Utbudet har varit lägre, men är nu långt från rekordnivåer, baserat på Hemnets statistik tillbaka till 2014. Låt oss titta på utbudet i våra storstäder.
 |
| Lägenheter till salu i Stor-Stockholm. |
Danske Banks så kallade boprisindikator visar på att priset på bostadsrätter i Stockholm föll 0.3% i januari, mot att normalt stiga 1.5%. Det ger en säsongsmässig nedgång på 1.8% om man vill räkna så. Korrektur: Tydligen steg priserna 0.3% i januari, och jag läste fel. Det är fortfarande en säsongsmässig nedgång på 1.2 procentenheter.
 |
| Danske Bank. |
Nordeas chefsekonom går nu ut med en skarp varning för unga att köpa en bostadsrätt innan läget stabiliserats. Risken är att det kommer ta en hel livstid att ta igen förlusten om marknaden fortsätter falla. Hemnet varnar för att det just nu tar 4-5 år att sälja ut nyproduktionen av bostadsrätter, som ligger ute till salu.
 |
| Nordeas kontor i Härnösand. |
