Jag har med ökande frekvens skrivit om att vi har en bostadsbubbla och att den kommer att spricka. Frekvensen i skrivandet om detta har höjts i takt med fler och fler indikatorer, indicier och bevis på bubblans existens blivit tydliga. Samtidigt är det så att det är i princip omöjligt att förutspå när en bubbla spricker i förhand. Man kan naturligtvis chansa och gissa, men har man rätt beror det bara på tur.
Orimliga bubblor kan nämligen alltid blåsas upp lite till.
Däremot går det att konstatera när en bubbla har spruckit, vilket jag stack ut halsen och gjorde förra veckan. Detta gällde specifikt lägenheter, men det är rimligt att det samma även gäller villor och smågårds- och hästgårdsbubblan.
Så vi har konstaterat bubblans existens och sedan att den spruckit. Nästa steg är då att lämna en prognos för hur mycket bostadspriserna kommer falla.
