bostadsbubblan

Denna artikel innehåller annonslänkar för Svensk Värdeförvaring och Hemsol.

Börserna går blandat i de asiatiska tidszonerna nu under morgonen. De långa räntorna faller i USA och det noterades också ett nytt prisrekord för guld mätt i amerikanska dollar. Danske Bank är positiv till svensk ekonomi inklusive sänkt ränta, stigande bostadspriser, låg inflation och ekonomisk återhämtning. Hyreshöjningar i Stockholm blev 5.8% efter skiljedom. Elpriserna är höga i hela landet idag.

Stockholmsbörsen backade under gårdagen med -0.26% för OMXS30 och -0.69% för OMXSPI. Den svenska kronan står på 10:37 SEK för USD och 11:26 SEK för EUR. Guldpriset hittas på 708:- SEK per gram, men slog nytt internationellt rekord på 2 130 USD per troy ounce. För svensk del har dock guldet tidigare haft rekordet 721:- SEK per gram, så vi är inte riktigt tillbaka.

Med kraftiga uppgångar mätt i dollar under hela mars, så kanske vi ser ett utbrott och att guldet ska upp till nya höjder.

Investerar du i fysiskt guld, kom ihåg att du inte ska förvara det i hemmet utan i bankfack. Svensk Värdeförvarings säkerhet gör också att ingen utomstående kan hämta innehållet, då facket är personligt knutet till dig som privatperson.

Vill du anmäla intresse för att öppna ett bankfack i Göteborg eller Stockholm kan du använda detta formulär (reklamlänk) och det erbjuds just nu rabatt på första årets avgift via detta formulär. En tidsstämpel plus dina ifyllda uppgifter kommer delas med Svensk Värdeförvaring AB och sedan raderas efter nästa kvartalsskifte. Bloggaren har själv öppnat fack hos SVF.

I USA backade börserna och nasdaq 100 rasade med -1.80% medan S&P-500 föll med -1.02%. Rasade gjorde även långa amerikanska räntor som är tillbaka på lägsta nivån på en månad. 10-åringen handlas på 4.13% och 2-åringen på 4.54%.

Inom FANANGST fortsatte Tesla leda nedgången med -3.93%, medan Nvidia leder på uppsidan med +0.86% och var enda aktien i gruppen som steg.

I de asiatiska tidszonerna går börsern blandat under morgonen. I skrivande stund noterar jag att ASX 200 är +0.12%, Hang Seng +1.93%, Nikkei 225 -0.02%, KOSPI -0.30% och Straits Times +1.05%. Möjligen lite övervikt åt positivt således.

Danske Bank är odelat positiv till svensk ekonomi i sin Nordic Outlook. Det ska vara förbättrade framtidsutsikter, och bostadsbubblan ska pumpas vidare genom ”ppdämt flyttbehov, starka fundament och en ökad bostadsbrist kommer på sikt höja priserna” men det gäller bara successionmarknaden och inte nybyggen.

Man räknar med att Riksbankens inflationsmål nås i sommar och att man sänker styrräntan vid mötet i juni och sedan fortsätter i lugn takt.

Boendekostnader i form av medlemsavgifter i bostadsrättsföreningar och hyreshöjningar är dock ett osäkerhetsmoment gällande inflationen.

En skiljedom i Stockholm fastställer hyreshöjnignarna till 5.8% för 14 500 hushåll som är hyresgäster hos trilskande fastighetsägare. Det ska berört 14% av de privatägda hyreslägenheterna i Stockholm. Fastighetsägarna krävde 12% i höjning.

Hyresgästföreningen tycker förstås att höjningen är för stor. De lämnar också insikten att hyreshöjningarna ligger kvar och måste betalas även nästa år. Hyran sänks alltså inte nästa år.

”Det verkar som om vi fick betala dyrt för att slippa retroaktiv höjning. Höjningen i sig blir betydligt högre än de överenskommelser och beslut från tvistlösning vi har hittills, men slår man ut det på helårseffekt blir det lägre. Problemet är att höjningen på 5,8 procent kommer att ligga kvar i hyran inför kommande år.”

Duh.

Elpriserna idag är höga under morgon och kväll i södra rikshalvan med 90% av befolkningen.

I norra halvan var priset som lägst 70 öre i natt och toppar på 131 öre, med ett snitt på 88 öre. I SE3 med Skövde och Linköping blir de högsta priset 135 öre och snittet 89 öre, medan snittet blir 90 öre i SE4 med Helsingborg och Sölvesborg.

Solkraften tuggar på fint och går förstås bra med dessa priser. Som man ser på grafen ovan var det lite moln under gårdagen, där produktionen landade på 32.5 kWh och max momentan produktion blev med 12 564 W ca 70% av 17 855 Wp installerad effekt, trots att det bara är i början av mars. I förrgår med stabilare sol blev produktionen 48.5 kWh, eller ungefär hälften av de ca 100 kWh som det nog blir bra dagar i sommar.

För övrigt producerar solkraften just nu 797 W trots att det är mulet ute och inköpen av el i hushållet och gården är därmed just nu 16 W. Timprisstyrningen har stängt av varmvatten och spabad, därav låg förbrukning för stunden runt pristoppen nu på morgonen.

Vill du ta in en eller flera offerter på en solkraft installation till din villa, bostadsrättsförening, företag eller jordbruk, kontakta Hemsol för att få gratis offerter (annonslänk).