Börserna går blandat i de asiatiska tidszonerna under morgonen, men det positiva överväger. De amerikanska börserna svarade positivt på Trumps tillträde och räntorna backade faktiskt igår, men dollarn försvagas. Det ser ut som att lägenhetspriserna i Stockholm gör ett rejält ryck nu i januari. Elpriserna är extrema i hela Sverige från och med nu på morgonen till ikväll, inklusive i den norra rikshalvan.

Stockholmsbörsen steg igår med +0.83% för OMXS30 och +1.01% för OMXSPI. Den svenska kronan stärks mot dollarn som just nu kostar 11:00 SEK, bland annat drivet av att amerikanska räntor faller efter att marknaderna öppnat och Trump tillträtt som president. Euron är stabil på 11:48 SEK och guldpriset ligger på 974:- SEK per gram, strax under prisrekordet på 976:- SEK. Guldet steg alltså i dollar och är på 2755 USD per troy ounce på väg mot amerikanskt rekord, som ligger på 2781 USD.
Borta i USA svarade börserna positivt på Trumps tillträde som president, fullt möjligt på grund av att USA nu blivit en oligarki med IT-multimiljardärerna som knutit Trump tätt till sig via mutor till invigningsceremonikontot, vilket även visade sig inkludera svenska Spotify och Ericsson bland mutbetalarna.
Nasdaq 100 går +0.58% och S&P-500 +0.88%. Inom FANANGST faller Apple med -3.19% och Tesla slutade på -0.57% trots VD:n Elon Musks dubbla naziheilande och trots att stödet till elbilar i USA stoppas. Tesla var dock rejält ned i öppningen igår. USA stoppar även 300 miljarder dollar i investeringar i grön infrastruktur, vilket väl bör inkludera laddstationer för elbilar. Dan McCrum på Financial Times menar att Musks naziheilande kan innebära att vägen delar sig för Tesla. Värderingen bygger trots allt på att “the libs” (alltså människor som inte är rövhattar) fortsätter köpa Teslabilar, men när “Elon owned the libs” med sina dubbla heilanden återstår frågan om dessa tänker fortsätta köpa Tesla. Aktiekursen reagerade alltså knappt och Teslas död har utropats förr. Inget har dock ändrats, dvs det vore lämpligt om Musk kliver av från Teslas VD-post eftersom han uppenbarligen är upptagen med att spela sig till elitnivå i PoE2, rensa ut i amerikanska staten, Twittra dygnet runt och resa till Mars med SpaceX. Det är fascinerande att aktieägarna i Tesla inte säger ifrån, men så är det när man har med kulter att göra.
Borta i Asien går börserna blandat även om det postiiva kanske överväger med ASX 200 på +0.11%, HAng Seng på -1.61%, KOSPI +1.34%, Nikkei 225 +1.62% och Straits Times -0.11%.

Det ser ut som att lägenhetspriserna på anekdotnivå exploderar i centrala Stockholm nu i januari, vilket förvisso är väntat då januari normalt är årets starkaste månad för bostadspriserna och särskilt då lägenheter. Nu har vi haft flera räntesänkningar ovanpå allt annat och skattelättnader sedan årsskiftet för de som har råd med dessa objekt.
En kort kontroll visar följande för avslut och priser enligt Booli. Snittpriser enligt Booli för december, och tre senaste sålda lägenheterna eller färre om det inte gjorts fler avslut (som i Gamla Stan):
Östermalm 129 000/m2 i december
150 000/m2
145 200/m2
145 700/m2
Pris: +14%
Gamla stan 117 000/m2 i december
125 700/m2
Pris: +7%
Södermalm 103 000/m2 i december
100 000/m2
115 900/m2
114 000/m2
Pris: +7%
Kungsholmen 100 000/m2 i december
102 600/m2
113 300/m2
119 000/m2
Pris: +12%
Vasastan 117 000/m2 i december
136 800/m2
142 800/m2
97 700/m2
Pris: +7%
Norrmalm 106 000/m2 i december (??)
155 100/m2
106 000/m2
114 300/m2
Pris: +18%
Nu är detta anekdotiskt och priserna varierar förstås stort inom stadsdelarna vilket gör att detta antagligen är missvisande, men vi får se i februari när utvecklingen börjar redovisas med korrekta statistiska analyser där kvaliteten och platserna justerats för. Annan justering är storleken på lägenheterna, där större lägenheter ofta har lägre kvadratmeterpris, och detta har jag inte justerat för här.
Krymper man exempelvis ner Kungsholmen, som går från intill Centralstationen till på andra sidan Essingeleden, och bara tittar på Östra Kungsholmen (fotot) för en mer rättvis bedömning, så ser det ut som följer:
Östra Kungsholmen 100 000/m2 i december
119 000/m2
145 200/m2
137 500/m2
Pris: +34%
Motsäger inte rubriken rejält ryck för lägenhetspriserna i Stockholm. Detta centralt åtminstone.
Man kan roa sig med att titta på andra delar av landet hos Booli eller andra delar av Stockholm, men det lämnas som en övning åt läsaren. Som övning tar vi exempelvis Eriksberg i Göteborg.
Eriksberg 40 000/m2 i december
45 900/m2
51 500/m2
48 000/m2
Pris: +21%

Elpriserna är idag extrema i hela landet dagtid nu från klockan 07 till 19 ikväll. Värst är förstås fortfarande SE3 med som högst 267 öre per kWh, medan övriga delar av landet toppar på 233 öre per kWh onätat, omomsat och oskattat. Dagtida snittpriser blir 195 öre i SE1, 199 öre i SE2, 201 öre i SE och 212 öre i SE4.
153 kommentarer
Elon Musk och PoE2 är ju intressant om det är en trollning eller om han inte förstår hur tydligt det är att han spelar på en köpt karaktär.
Men gillar man drama rekommenderar jag att gå in på lite PoE streamers och kolla deras reaktions videos och hur de sedan blir blockade eller förlorar sin blå stämpel på twitter.
Freedom of speech℠
Musk kommer ju nog aldrig medge att han ljög men hörde att han deletat sina rweets häromdagen när han attackerar Asmongold över att han sa att han kör account sharing.
Musk känns onekligen som en ganska impulsiv person ibland. Inte konstigt när en företagare, politiker eller kändis bara tänker på sig själv men att han gör irationella val ibland som jag inte tror beror på ointelligens.
Trump är lite mer lättförståelig i min mening då han verkar vilja framstå som oresonlig och radikal ibland, men jag tror han förstår hur en del av det låter men tror det är medvetet att han ber om stjärnorna och nöjer sig med himlen med till exempel tullarna eller Grönland. Kan fort hända att det slutar med 10% tullar och Trump nöjer sig med att Grönland får bestämma själva vad de vill göra.
Några 70-tals hus i mitt område till salu i nedre Norrland där till salu skyltarna stått länge, så vi inväntar islossningen här så får vi se om det kickar igång.
Det annonserades en enorm AI-satsning i USA inatt.
The Stargate Project
https://x.com/OpenAI/status/1881830103858172059
De ska investera 5 biljoner kronor i USA på att bygga “AI-infrastruktur”.
Biljoner är ingen felöversättning som brukar förekomma när folk översätter “billion” till biljoner utan satsningen är på “500 billion dollar” – dvs 5 biljoner kronor.
Det ryktas om både chipfabriker, kärnkraftverk och enorma datacenter.
Ja, lycka till för småländer på Alaskas breddgrader att hålla sig konkurrenskraftiga och i AI-utvecklingens framkant. Det är inga små datacenter och låg energiförbrukning som behövs för detta. Och inga småslantar.
Med den logiken så hade småländer aldrig varit konkurrenskraftiga i något någonsin. Större länder har alltid haft mycket mer resurser att slänga på ett problem, men historien visar väl rätt så tydligt att det inte alltid räcker.
Genombrotten kan komma var som helst där folk vågar innovera.
Många gånger kommer nog värdet i tjänsten/applikationen och inte bara ifrån infrastrukturen
Är inte 500 billion dollar 500 miljarder, alltså en halv biljon?
En halv biljon dollar är väl runt 5 biljoner SEK?
Felöversättning, amerikansk billion är en svensk miljard. När man till exempel talar om billionaires, så menar man givetvis inte biljonärer, sådana finns det inte många, inte i dollar åtminstone, utan just miljardärer, bara ett exempel som sagt.
Jaha, vi snackar olika saker. Växlat till SEK har du nog rätt 🙂
Ja, det blir det ju, ca 5,5 biljoner mer exakt, tänkte inte hela vägen där.
Tänkte samma, är inte en amerikansk billion en svensk miljard?
Meanwhile, i EU har vi nu en plastkork som inte går att skruva loss
Den går att slita loss.
Framsteg…
Tack och lov att åtminstone EU fokuserar på väsentligheter.
Eller också struntar man i framkanten och går på “tillräckligt bra”. Om man tittar utifrån så verkar utvecklingstakten ha gått ner och lågbudgetmodellrna är tillräckligt bra. Typ:
https://computersweden.se/article/3806551/kinesiska-deepseek-r1-utmanar-open-ais-o1.html
Men det kan iofs lika gärna bero på att de nyaste modellerna hålls lite hemliga.
Man har ju absolut lite funderingar kring användandet av amerikansk AI, men kinesisk? Vem vill använda det?
Ja, den Cencuerar himelska friden osv. Men det är Open source. Så om du behöver en språkmodell som skall driftas lokalt och fyllas med egna data så funkar det kanske? Ett stort bolag som behöver en egen modell för att skriva standardrapporter till myndigheter, kvartalsrappor osv ?
Men poängen är väl att det verkar som att “härmapor”, som kan bygga vidare på känd kunskap, kan skapa helt egna modeller fort och relativt billigt.
Man kan inte utesluta att kineserna friserar sanningen om kostnad/hårdvara/tid. Men om deras uppgifter stämmer så borde vi kunna ta fram en helt inhemsk svensk språkmodell på en pisspaus (för någon med rejält svullen prostata) och för en bråkdel av pengarna som Wallenbergs forskningsfonder ger till svensk forskning på ett år. Sen behövs det “bara” någon kommersiell aktör som är villig att drifta den.
Problemet är väl om stormakterna tycker att nuvarande “humanist-AI” är tillräckligt bra och istället satsar allt på att skapa AI med riktig ingenjörsmässig intelligens. Då riskerar vi att bli frånåkta på riktigt.
Slumpen i att $Trump trycker ut kopiösa mängder dollar samtidigt som han lanserar egen crypto.
Vad händer när vi petat in hela mänsklighetens kunnande i AI-modellerna och de fortfarande är skeva? Det borde finnas en ganska skarp gräns innan de måste börja kannibalisera på egetskapat innehåll, något som jag förstår redan är ett problem.
Fortsatt skeptisk till att det kommer leda till något magiskt nytt den närmsta tiden.
“hela mänsklighetens kunnande i AI-modellerna”
Nuvarande modeller är väl bara rätt korkade härmapor? Fatta beslut som liknar gamla beslut så mycket som möjligt, fyll på nästa ord/pixel/ton utifrån en statistisk modell. Vet inte om det kan ses som (förstådd) kunskap egentligen även om det starkt påminner om hur en mänsklig kreativ process ser ut där man bygger vidare på tidigare material och lägger på lite slump. Men modellerna är väl fortfarande inte strålande på att avgöra om det framslumpade är nonsens eller nyskapande (till skillnad mot människor- ähhh, det var inget).
Jag skulle tro att den här typen av språkmodeller som börjar från 0 närmar sig gränsen. Nästa steg blir kanske att ge modellerna något slags grundkunskap om verkligheten innan man börjar slumpträna dem och då kanske “gamla” träningsdata duger? Men då lämnar man nästan den religion som dagens modell är byggda utifrån.
Om man t.ex (idiotexempel) låter modellen börjar med fysik-kunskap från en spelmotor och sen låter den analysera en massa drönarbilder från ukraina/motorvägen/whatewer så kanske den kan få bättre förståelse för att ett föremål som försvinner bakom något ogenomskinligt kan dyka upp på andra sidan osv.
Nej. Jag misstänker att vi, som vanligt, överskattar och underskattar utvecklingen på samma gång. Tyvärr vet man inte vilket förrän i efterhand.
De blir ju vad man bygger de förr. ChatGPT är ju inte samma sak som AI, det är en språkmodell som har typ Googledata och är mest en form av demo. Den vet inte vad som är rätt eller fel om man inte berättar det och därför blir det fånigt när folk tycker att det är roligt att säga emot ChatGPT och sen postar bilder på när den ber om ursäkt fastän den hade rätt. Det är exakt så den är designad att agera.
Bygger man egna lösningar med rätt specialiserade modeller får man helt annan funktionalitet och användbarhet.
Elpriset…
Jag blir så frustrerad på detta hoppande i priser. Det går ju inte att planera längre för t.ex. långkok. Har man otur så är det just den dagen när elen kostar 5 kr/kWh.
Kanske ska börja med att sova på dagen och göra allt på natten? Har Ellevio som nätägare så kan spara genom att få effekttopparna på natten i alla fall. (Halveras mellan 06-22.)
Och sedan så kommer kvartspriserna…
Suck, 22-06 förstås…
Så länge du inte har timmätning (vilket jag gissar du inte har) så spelar det ju ingen roll när du använder elen.
Annars hade vi differentierad eltaxa (och telefonitaxa) beroende på när på dygnet man använde elen/ringde förr i tiden – typ 70-80-90-talet så det skulle inte vara några problem att införa det igen med de nya elmätarna.
Har jag ju eftersom jag har solceller… och kommer att få kvartspriser senare. Kan redan se hur mycket el det går åt per kvart.
Medelpriset för januari ligger fortfarande lägre än januari 2023 och 2024 (S3). Har du inte elbil eller möjlighet att styra uppvärmningen, så är det inte värt att hålla på och joxa för att tjäna 50 kr i månaden (jag kollade under 9 månader).
79 öre 1-22 januari.
SE 4..
Det är nästan aldrig höga priser (relativt sett) på helgen. Koka då.
När det är kallt, mulet och vindstilla är det fortfarande relativt höga priser.
Det som retar mig är att priset för morgondagen kommer först efter 13 dagen före… Lite längre framförhållning, tack!
Saknar också längre framförhållning
What’s nuclear power doing?
Det är ju det nya. Du ska inte ägna dig åt självförverkligande aktiviteter, du förväntas istället konstant ha koll på kvartspriset och ständigt vara redo att anpassa din elanvändning (förlåt: du ska vara efterfrågeflexibel).
Det kunde ju ha varit tvärtom, men nu har dessvärre elnätet behandlats styvmoderligt av ideologer och/eller icke-ingenjörer.
Man kan fortfarande välja vad man vill lägga sin tid på. Än så länge har vi inte tvingats till timpris.
Det går ändå att ana vartåt det blåser. Just “efterfrågeflexibilitet” är en eufemism för att du som kund ska agera stötdämpare åt dåliga politiska beslut.
Ja, där håller jag med, det har väl talats om att alla ska tvingas till timpris för att motiveras att bidra till att kapa topparna. Men då får tekniken – och priserna för tekniken – ha kommit så långt att alla kan vara med och dra nytta av dalarna. Där är vi inte än.
Om det går bra för blykalla så kan man tänka sig ett gäng sådana på Grönland som driver ett gäng serverhallar och annat energikrävande som kan dra nytta av det kalla klimatet för kylning och billig egen el för drivning.
Kanske en nisch för just småländer på norra breddgrader.
Ligger inte Skåne på samma breddgrad som Alaska? eller rätt nära i alla fall. Vi skulle nog klara oss bra som ett småland om vi bara fick chansen.
Stockholm är södra Alaska. 59grader N, Anchorage 61 grader N.
Alaska har den egenheten att det sträcker ned en tunga utmed vad man tänker borde vara Kanadas västkust. Ända ned till latitud motsvarande nordligaste Tyskland, faktiskt.
Redan innan Fusks nazihälsning talades det om Tesla-skam, eftersom bilen för en del ska spegla inte bara deras rikedom och/eller klimatmedvetenhet, utan även deras intelligens, och därför väljer att avstå Teslaköp eller rentav sälja den Tesla de har, på grund av Fusk. Dock ansågs inte denna Tesla-skam vara så stark att Fusk på något sätt skulle märka av den. Detta gäller kanske fortfarande, och säkert tycker Fusk att det var “totally worth it” för att få visa var han står ideologiskt, men jag tror nog också att “Tesla-skammen” vuxit sig lite starkare.
Väldigt nöjd med att Teslan är såld (till förmån för andra elbilar), så man slipper att varje morgon behöva fundera på om man skall behöva skämmas för sitt bilval på väg till jobbet, beroende på Musks senaste påhitt har varit.
Vanliga kollegor hälsar man ju skämtsamt på med “Och bilen går bra?”
Teslaförare hälsas med fördel “Och Muskmobilen går bra”
Blandat med
“Hur hälsar ni på varandra på Teslachargers. Är det fortfarande “Helg Seger” eller vad är det som är aktuellt nu? Har ni fått några direktiv från er Ledare?”
Nackdelen med att ha en “personkult” är ju att man inte så enkelt kan avsäga sig kulten bara för att den visar sitt rätta ansikte….
Den första generationens fans nyktrade väl till när han sparkade Pepper Potts. För fansen som blev kvar spelar det nog ingen roll vad hen gör.
Men de som köper bilen och inte drömmen kan nog tänkas reagera. Särskilt nu när “gammelmärkena” är tillräckligt bra.
Model SS?
🤢🤢🤢
🙂
Tihi. 😀
Utoo
Köra Tesla o flyga brännflyg blir allt mer skamligt. 😡
Kan ju vara aktuellt att utöka begreppet med Audiskam och BMWskam, med tanke på att (företrädesvis svarta) Audi och BMW verkar vara de i särklass populäraste skrytbilarna i gangsterkretsar.
Ska även bli intressant att se om nasseelon blir nytt argument i den bortglömda strejken. Har inte hört något på någon månad, så det är väl dags att någon part puffar upp den i nyhetsflödet igen.
I mina ögon är det skitbilar. MEN. skärp dig. Inga bilar som körs av gangsters gör reklam för eller drar pengar på att man är populär i dessa grupper. Tvärtom.
Men Elon älskar ju sina extremister och med tanke på att hans ord är lag på Tesla får man nog se som att hans fascistvurmande är företagspolicy.
Min fundering var snarare åt hållet om folk i allmänhet (eller kulturpersonligheter/journalister pigga på att skamma för det ena eller andra) kommer börja racka ner på märkena av sagda anledning.
Har inte mycket till övers för märkena jag heller. Körde en BMW M5 i jobbet några gånger. Kul på småvägar, en pina på motorväg. Audi A-serien har farligt stora döda vinklar.
Nu är jag varken journalist eller kulturpersonlighet, men för mig är BMW och ännu mer Audi, liksom Gucci, Adidas m.fl. märken nedsvärtade av sin popularitet i kriminella kretsar. VEM – som inte är kriminell – vill synas med en Gucci-keps?? Samma sak med varuhuset NK, som numera är ökänt för att gärna ta emot kriminellas kontanter när de inhandlar sina märkesprylar – vem vill synas med en NK-påse?
Gällande solceller – hur gick det med det där skatteavdraget (60 öre per levererad kwh förutsatt att du använde tillräckligt mycket el vintertid)?
Jag har pengar och är intresserad av solceller – har perfekt läge också, ett stort fint tak utan rör och liknande som ligger rakt i syd.
Hittills har jag aldrig kunnat räkna hem det då jag förlorat för mycket på skatteavdraget. Vi har fjärrvärme så vi använder bara runt 4000 kwh om året. På sommaren kommer jag alltså sälja nästan all el jag producerar för i princip noll (spotpriset) men inte kunna utnyttja skatteavdraget då vi använder för lite el sett på året.
Om de tar bort 60-öringen – skulle det kompenseras på något sätt? Jag tänker att efterfrågan på solceller borde sjunka ordentligt så priset för själva materialet/installationen borde sjunka åtminstone.
Det man tjänar på med solceller:
1. Slipper köpa el när solcellerna producerar (spotpris, elöverföring och elskatt)
2. Pengar man får när man säljer.
3. Skatteavdraget på 60 öre per levererad kwh.
Jag tappar ju nästan hela punkt 3 då vi inte använder så mycket el.
Batteri skulle kanske löna sig och göra så att jag långa perioder (April – Oktober) inte behöver köpa någon el.
Runt 12-13 kwh förbrukning per dygn – med ett laddat batteri (laddas när solen lyser) så skulle man ju lätt klara sig de mörka timmarna denna period på året.
Enda som talar för att köpa nu är att det är priskrig bland leverantörerna och köparens marknad.
Skatteavdraget ryker väl nästa år…
Exemplifiera att vi pratar om en mer komplex anläggning med lite batterier så kan vi ta 150.000 i installation efter avdrag.
Alternativkostnaden (kapitalkostnad) får räknas till 10%. Anläggningen ska skrivas av på 20 år. Detta ger en kostnad på 22.500 för anläggningen per år.
Detta är vad du ska producera/undvika i förbrukning PER ÅR. För att det inte ska vara en ren förlustaffär.
Det finns ingen anläggning som räknar hem sig idag i Sverige.
Om du har möjlighet att t ex ta upp mer lån på huset så kan du snarare räkna med kapitalkostnad på <2% efter ränteavdraget.
Alternativkostnad = du kan få rätt bra avkastning på börsen för de pengarna. Drygt 10% i snitt bara på indexfonder. Speciellt om man räknar en period på 20 år
Då gör ränta på räntaeffekten slask av panelernas prognos.
Sålde 8056 kWh 2023, fick 4834:- i skatteavdrag. Använde 2760 kWh mindre 2023 mot 2022. Definitivt ingen vinstaffär. Känns bäst med att inte behöva köpa el!
Vad fick du för dessa 8056 kWh när du sålde då?
Förmodligen mindre än 4834 kr.
Elhandlaren 4478, elnätsägaren 437=4915:-, men har då ett avtal från elhandlaren på Nordpools spotpris + 10 öre/kWh. Gäller t.o.m. 2025-12-15. Sedan blir det mindre.
Så ungefär lika mycket.
Dessa 2760 kWh som du slapp köpa – vad skulle det ha kostat att köpa?
Du har ju fått 4834 (skatteavdrag) + 4915 kr (elhandlare + nätägare) = 9749 kr för elen du sålt.
Känns som att ni inte tjänat mer på minskad egen förbrukning så den sålda elen borde vara värd mer?
9749 kr / 2760 kWh = 3,50 kr/kWh – så mycket betalar ni väl inte för elen inklusive överföringsavgift och elskatt + moms? Särskilt inte den tiden ni minskade förbrukningen (sommarhalvåret)
Nej, så mycket skulle elen inte kostat. Ska räkna ordentligt. Återkommer!
@Wofser
Genomsnittspriset under 2023 som jag betalat i el (allt!) är 2,64 kr/kWh.
“Genomsnittspriset under 2023 som jag betalat i el (allt!) är 2,64 kr/kWh.”
Det låter högt. Räknar du även med fasta kostnader?
Men om vi antar att det stämmer – 9749 kr för elen ni sålt och 7286 kr i besparing för el som inte behövts köpas = 17 035 kr “tjänat” på ett år.
Elhandlaren inkl moms och abonnemangsavgift, elnätet, Ellevio, med överföringsavgift, 565:-/månad för att deras ledning sitter i mitt hus(fast elnätsavgift(i år 365)) elskatt samt moms. Dvs alla pengar som måste ut för elen.
Ja – men de där 565 kr/månad slipper man ju aldrig – den behöver du betala oavsett hur mycket el du använder.
Besparingen på el du slipper köpa är ju priset på elen + överföringsavgift + elskatt + moms.
Räknar man på detta så hade varje kWh du sluppit köpa varit värd mindre än 2,64 kr/kWh.
Kollade på fakturorna, utan fasta avgifter men med moms och skatt så blev det 1,78 kr/kWh i snitt under 2023.
Så jag har “tjänat” 4912kr på icke köpt el.
Många år innan investeringen lönar sig. Går väl jämnt upp tills solcellerna tappar i effekt.
Vad kostade din installation då?
Så vi kan jämföra med alternativkostnaden.
Betalade i januari 2023 120k efter grönt avdrag.
Som jag sa, egentligen inte lönsamt. Kommer väl gå +/-0 när solcellerna är slut om ~30 år…
Angående bostadspriserna så ÄR det skillnad på lägenheter och villor.
Anekdotiskt och empiriskt ser jag att vänner och bekanta med lägenhet nu börjar sälja och köpa.
Vad gäller villapriserna verkar “stiltjen” bero på ett par saker som jag nämnt tidigare:
1. Villor är djupt drabbade av kostnadsökningarna vad gäller i stort sett allt. El, hemförsäkringar, bredband, VA har alla rusat.
2. Säljarna sitter fortfrande och har förlustaversion efter priskorrigeringen från “Pest-priserna”.
3. Då Work from home verkar blivit en parantes och alla ska in till kontoren igen så är det inte värt att betala extra för det där kontorsrummet. Ej heller är det lockande med pendling.
4. Folk verkar inse att underhållsplaner med mera som BRFer nu tvingas göra i allra högsta grad gäller även villor. Men då är man ensam ansvarig för att skiten görs och betalar.
1. Villor är djupt drabbade av kostnadsökningarna vad gäller i stort sett allt. El, hemförsäkringar, bredband, VA har alla rusat.
Är inte detta på väg till BRF också (de enda lägenheterna man kan köpa)?
Min uppfattning är att villaägarna sett stora kostnadsökningar – främst högre räntekostnader. Detta verkar inte ha slagit igenom fullt ut hos många BRF än.
Glömde att tillägga att många villaägare till och med ser kostnadssänkningar nu när räntorna börjat sjunka då räntorna är en så stor del.
Generellt ingen skillnad på BRF och småhus gällande drift (driftar båda).
Dvs konstant stigande driftkostnader.
En fördel med villa är att man själv kan bestämma när man ska investera i underhåll eller uppgraderingar, dvs när det passar ens övriga penga- och tidsbudget. Detta givet förstås att man inte kör grejerna tills de pajar, då måste man lägga allt annat åt sidan och laga dem mer eller mindre direkt.
En stor fördel med bostadsrättsradhus är att när vår värmepump går sönder så är vi många som delar på kostnaden. Samtidigt har vi fördelen av att vara en ganska stor (betydelsefull) kund när tex. taken måste bytas och kan förhandla fram bra pris och villkor.
Sedan har nan olika behov och värderingar. Det som passar mig passar givetvis inte alla andra.
Precis. Takbyte hus kostade 300.000
Ungefär samma takyta hos vänner med radhus och stor samfällighet kostade 120.000
Många villaägare gör merparten av jobbet själva, ex takbyten. Det ger mer flexibilitet vad gäller utgifter. Inte heller betalar alla villaägare tex snöskottning, trädgårdsskötsel, trappstädning mm. Allt som allt lättare att påverka driftskostnader
Vet inte en enda normal som bytt tak själv.
Det har redan drabbat Brf.
Där jag bor har en ny prismodell för vattnet lanserats som ger drygt 10 % i prisökning för villafamilj om fyra själar men cirka 40 % för en liten brf.
Det är också svårt att vara lika nitisk med att prispress olika avtal för en brf jft när allt betalas med egna marginalskattade pengar.
Det värsta enligt mig är att inaktiva brf-medlemmar tror att avgiftshöjningar innebär att styrelsen slösar.
Själva avgiftshöjningen har jag inget problem med, ingen slipper undan prisökningar och det kostar vad det kostar.
“Då Work from home verkar blivit en parantes och alla ska in till kontoren”
Ser du verkligen det här i Sverige? Det är något som det mest pratas om i USA, och då för att kunna säga upp folk. Tvärtom ser vi bara mer och mer remote i Sverige.
/100% remote
Det har absolut blivit mindre tillåtet att arbeta hemifrån i Sverige. Det vet jag som pensionär inte av egen erfarenhet, men barn, släktingar, vänner och grannar har berättat det för mig.
Helt anekdotiskt. I mina bransch (IT) jobbar nästan alla delvis hemifrån numer. Åker själv till kontoret enbart av sociala skäl.
Min arbetsgivare (multinationell) har börjat skärpa åt WFH. Vi förväntas vara mer på arbetsplatsen och för mig som sitter i ledningsposition så ser jag fördelar med det. Jag har min personal närmare och jag tror att hybriden mellan distans/på plats är den bästa. Vi har gått från 40 på plats/ 60 WFH till 70/30 nu. Inte enda faktorn men vi har i ungefär samma takt konsekvent förbättrat resultat och andel vunna kontrakt. Det beror på flera faktorer såklart men den fysiska närvaron spelar roll.
De fysiska mötena är viktiga och sedan har det ju betydelse vad man har för arbetsuppgifter också. En släkting jobbar med programmering och de måste vara på jobbet en dag per vecka, samma dag för alla.
De flesta andera har minst 50/50 på jobbet, ofta mera 60/40.
Hur som helst är det positivt att det är lite mindre trångt på vägarna och i kollektivtrafiken i de större städerna (där det nog märks mest) när det iaf. är några som jobbar hemma ibland.
Ah ok, ja jag skiljer på “jag jobbar hemifrån idag” och att ha en remote anställning där det inte finns någon tvingad kontorstid alls. Vi som har det senare har inte laptopen i soffan utan en kontorsplats i hemmet (eller co-loc för de som inte har ett sådant boende) som ofta är bättre utrustad än på ett kontor.
De vetenskapliga undersökningar som gjorts visar att den här typen av remote leder till anställda som mår generellt bättre och ökad produktivitet. Att bli av med pendlingstiden är en stor del av det så klart, men det är även mycket lättare att “arbeta över” när det behövs.
Alla arbetsuppgifter kan inte köras remote, så klart. Själv arbetar jag inom cybersec. Tidigare har jag varit global mjukvaruchef och var tydlig till alla mina anställda att jag inte brydde mig om varifrån arbetsuppgifterna utfördes – bara de utfördes.
07:24
Det är fascinerande att aktieägarna i Tesla inte säger ifrån, men så är det när man har med kulter att göra.
Det är även förvånande att inte Teslaägare säger ifrån genom att sälja sina bilar och köoa något fabrikat med en mingre kontroversiell VD.
Ett företag med en hailande prorysk VD borde avskräcka kan man tycka, men det verkar vara kult att äga en Tesla.
Avstånd tas i text, aldrig i handling. Det är sen gammalt.
Det är ju fint så, men att varje gång man sätter sig i bilen se paralleller till Hitler/VW tycker jag borde kännas jobbigt.
Jösses. Musk är alltså så mycket nazist (pga hans rörelser) att du skulle bli påmind om Hitler varje gång du sätter dig i en Tesla?
For real?
Vad baserar du detta på? Vad är det som får dig att hävda det?
+1
Någon måste köpa och därtill har de flesta leasingkontrakt som inte kan brytas hur som helst.
Varför måste någon köpa en Tesla?
Leasing kan vara en orsak att behålla bilen om man inte tycker det är värt att bryta avtalet för att slippa ifrån att bli påmind om förintelsen varja gång man ser sin bil.
Okej, jag fattar kanske.
Jo, för at bli av med sin begagnade bil måste någon köpa den. Det brukar lösa sig om man går till en bilhandlare som vill sälja en ny bil av “sitt” märke.
Jag är ganska säker på att de flesta som vill slippa äga en Tesla av diverse osympatiska anledningar kan lösa det.
Om du för några år sen hade köpt en Tesla för 700 TSEK och nu upptäckt att VD är en idiot, vad hade du gjort nu? Kan du ge oss teslaägare ett bra råd? Ska vi skrota bilen?
Sen skulle jag gärna vilja veta vilka andra varor och tjänster jag IDAG ska undvika att köpa/beställa då VD i framtiden kan förväntas bli en armviftare.
Eller hur.
Vi får se hur många högerarmar som åker upp i vinkel framöver nu när det tydligen är helt okej och handlar om att öppna sitt hjärta bara.
Så länge man äger Tesla-aktier via globalfonder kan man glatt åka vidare i sin Tesla.
Då är man iaf konsekvent.
Värre med dessa individer som hela tiden kör sin cherry picking
“köra/äga Teslabil = skam
“äga Tesla-aktier via globalfond = smartaste killen i rummet
Största majoriteten av Teslaköparna är väl tjänstebilsförare. Så då är mycket riktigt treårsintervall på bilbytena.
Lessingen gick ut för lite mer än ett halvår sedan. “Allt utom Tesla” var vårt enda krav – men tack vare Wilderängs hyllande av VW ID.7 blev det en sådan. Finns fler personer i vänkretsen som oxo lämnat Tesla för just den.
👍🏻
Ska få provköra Tourer-versionen framöver, måste skriva klart nästa roman först bara.
Är du nöjd med ID.7, Troed?
Jag är ingen fan av VAG märkena.
Men de ska ha cred för att de kastat miljarder på problemen deras elbilar haft och de nya modellerna är faktiskt helt ok.
Alla som kör en Tesla gynnar Musk ekonomiskt. Det går inte att komma runt.
Tyvärr men bloggarens vilja att fortsätta köra Tesla och samtidigt försöka frikoppla det från Elon Musk blir svårare och svårare.
Hur gynnar det Musk ekonomiskt? Bilen är redan köpt. Och säljer jag den kommer någon annan köpa den. Problemet är att jag har leasingkontrakt och kan inte sälja när som helst och dessutom måste någon köpa för att jag ska kunna sälja.
Jag lovar, jag vill sälja den, men det är inte så enkelt. Vill du köpa?
Så, om du i dagsläget vore i begrepp att byta bil, vilken skulle det bli? Någon Tesla? ID.7? Något annat? Och varför?
ID.7, ingen diskussion.
Ska ta tag i detta när jag har skrivit klart nuvarande roman och även undersöka om det går att komma ur leasingen på teslan.
Men avgörande är vad jag kan sälja teslan för. Eftersom det är en företagsbil får jag strikt talat inte sälja den till förlust och underpris, inte bara kommer min revisor klanka ner på det, det kan rent av vara skattebrott och ge en massa momsstraff retroaktivt om man gör det. Detta för att förhindra att folk på så vis tar ut pengar ur bolag genom förlustaffärer på tjänstebil (t ex sälja till underpris till en kompis, som man sedan köper den av privat).
Jäkligt lätt att sitta och säga “sälj din Tesla” när man själv inte sitter med möjliga hundratusentals kronor i förluster och eventuellt åtal för skattebrott.
Men nä, aldrig mera Tesla. Det är mest en fråga om jag kan bli av med den befintliga.
Tack för svar. Har själv tittat åt ID.7-hållet ifall det skulle bli aktuellt med elbil.
Vad menar du med underpris? Du säljer till marknadspris vilket är precis det som andra köpare (i regel måste det vara företag) vill betala för den på en öppen marknad (t ex blocket). Jag la själv ut min på blocket och sålde till en exportfirma som kom och hämta efter 2 dagar. Du kan naturligtvis sälja till underpris till dig själv om du förmånsbeskattar mellanskillnaden men då finns det ju ingen poäng med underpriset.
Generellt brukar man kunna lösa bilen efter 12 månader vid finansiell företagsleasing oavsett hur långt avtalet löper. Be din leasinggivare om lösenoffert (som visar restskulden) så är du en bra bit på vägen.
Underpris – lägre än nettot om man körde med maximal förhöjd första leasing, dvs i princip betalade all amortering första dagen.
Säljer du till dig själv riskerar man sedan en ny dom att få betala all momsen retroaktivt, dvs även den 12.5% som fick dras.
Nu driver jag ju det här korståget helt på egen hand mot Zuckerberg, Musk och globalfonder.
Hur i helvete kan det vara ok att äga aktier i dessa bolag men inte ok att köra bilen?
Kan ju också vara så att de absolut flesta inte lever i den här filterbubblan.
De flesta kanske inte fultolkar exakt allt in absurdum, utan ser på andra saker.
T.ex. som att Musks Starlink var, och ÄR, extremt avgörande för Ukrainas överlevnad. Dvs. utan honom hade Putin redan vunnit. Hade han varit Putinist skulle han väl stoppat Starlink till UA?
Tror extremt få läser in sig på pass att de stör sig på hans uttalanden. Att han skriver “You are retarded” till någon fick ju rubriker, men tror få orkar se det som ett jätteproblem.
Han heilar, eller gör en liknande gest, men eftersom han inte öppet är nazist så tolkar folk det som att det var hans sjukt ryckiga kroppsspråk som var skälet, inte att han är Hitler.
Förstå hur extremt vinklat detta forum blivit. Varje dag tävlas det i att hitta på öknamn om Trump/Musk och i att hitta på spännande tolkningar av vad de sagt. Gud nåde om någon säger emot.
Förstå att 99,9% (lite drygt) av mänskligheten INTE delar samma forum utan får andra input.
Försökte argumentera med min bror föregående Trump-administration. Han är en tomte. Ja. Han är inte presidentmaterial. Ja. Han är suspekt. Ja.
Men! Som svensk matas du enbart med tokigheterna. Vår media är extremt likformig. Ser du på “Daily show” så är det exakt samma vinklingar.
10-sekundersklipp av stolligheter. Enbart.
Bilden blir rätt skev då!
(Queue 20 inlägg med: “Jag läser minsann Fox news också!”)
Jaja, rätt menlöst att försöka nyansera detta då vi är överens (tydligen) om att USA om 4 år övergått från republik till att vara nazistisk diktatur ledd av Musk. (Samt då att jorden gått under pga att USA lämnat Parisavtalet)
Menar du att du tycker det blir mindre stolligt om du enbart läser t.ex det Trump postar själv? Har du sett hans inlägg ang. biskopens tal från installationen?
https://mastodon.social/@ErikJonker/113871478813453654
Igen: Lösryckta citat vet jag hur illa det låter. Håller helt med!
Problemet är att BARA läsa de lösryckta och inte de som är normala.
Ditt exempel ovan är ju inte ens ett bra exempel. Aggressivt och elakt, men knappast idiotiskt eller strikt felaktigt. (It’s a land surrounded by big water. A very big water. A very very big water. A lot of water.”)
Vad var _inte_ felaktigt i hans inlägg? Du vet att han tror att “asylum” i “asylum seekers” står för mentalinstitution … ?
Du verkar leva i en filterbubbla som ursäktar Trumps stolligheter.
+1 Troed, om man plågar sig själv (som jag) med att lyssna på hela trumps tal eller läser dem transkriberare är det ju *mycket, mycket värre*. Begreppen ”sanewashing” eller ”coherency bias” fick ju ett uppsving i höstas när journalister förtvivlat försökte få någon som helst koherens eller minsta logik i hans bisarra, vindlande, motsägelsefulla och super-rasistiska rants. ”The weave”, försvarade sig trump med.
Man måste vara tätt förseglad i en bubbla om man hela tiden letar ursäkter där inga finns. Likt Elons heilande, hur kan man hamna där man försöker hitta bortförklaringar? Det är Simone Biles-nivå på den mentala gymnastiken.
För övrigt vore det intressant att se hur många som uttrycker dessa starka åsikter om Musk/Tesla som handlar Marabou, kör Volvo/Polestar, handlar på AliExpress/Temu eller tankar bensin från Iran.
Jag slutade köpa varor tillverkade i Kina 2012 och jag har aldrig köpt något på AliExpress, Temu eller i någon annan kinesisk “butik”.
Kina-Volvo är ett helt uteslutet val. För det första vill jag inte stötta Kina och för det andra vill jag hålla mig borta från produkter som skickar användarinfo till Peking om Peking begär den.
Jag gillar marrabouchoklad, men slutade att köpa Marablod så snart det stod klart att Mondelez inte hade någon avsikt att lämna Ryssland.
Sedan håller jag med om att det är tillspetsat att nästan kräva att alla ägare av Teslor ska byta bil och det händer att jag misslyckas med inköp så att det jag köper är tillverkat i Kina eller uppenbart innehåller delar tillverkade i Kina. Det händer dock inte ofta.
Du har din moral. Det är ditt val och din rätt. Andra har annan moral. Det är deras val och deras rätt. Att kräva att någon annan ska anamma ens egen moral är däremot moralism. Tror inte det finns många här (inklusive mig) som kan kasta första stenen.
Det finns även äldre modeller av Volvo helt utan telematik. Tyvärr skickar alla moderna produkter data om dig och den data som inte skickas direkt till Kina stjäls och säljs. Enda lösningen är att gå off-net.
+1
Oljeindustrin är och har alltid varit en extremt smutsig bransch (har alltid hatat branschen, framförallt den ryska delen).
Tar man det i beaktande skulle man aldrig åkt en meter i vare sig bil eller flygplan.
@FOPPA.
Stämmer det att Trump vägrade acceptera valförlusten 2020?
Stämmer det att han uppviglade sina anhängare till att attackera Kapitolium den 6 januari 2021?
Stämmer det att han benådat dem som deltog i stormningen av kongressen, dvs även våldsbrottlingar som misshandlat poliser, och kallat dem för patrioter?
Eller är det bara vi i vår filterbubbla som tror att detta har hänt?
Att du kallar honom för “tomte”, inte presidentmaterial, “suspekt” och det han gör för “tokerier” säger rätt mycket.
Du verkar ha dålig kontroll på Musks göranden vad gäller Ukraina. Visst, han skänkte ett antal Starlinkterminaler de första månaderna av kriget, rimligen av marknadsföringsskäl. Men sedan dess har han fått betalt och rimligen tjänat på Starlink i Ukraina.
Största minuset de senaste åren är väl att han aktivt motarbetat allt amerikanskt stöd till Ukraina på alla tänkbara sätt.
Att försöka smeta heilande på rövhatten Musk är låg nivå. Han ser mest ut att vara berusad, tom hög, av alla supportrar runt honom. Men denna nasist vinkling är låg nivå, i höjd med SVT kvalitet
Tesla är död.
Han dog på ett hotell i New York 1943.
Det ska bli intressant att se om Västra Kungsholmen får ett lyft nu när trafiken på Bromma minskat radikalt.
Jag tycker inte klagokören sjungit så mycket där, så frågan är om påverkan blir så stor.
Dessutom finns det ju stor chans att det tillkommer trafikflyg på Bromma igen, tror iaf. jag.
Det ska bli intressant att se om Västra Kungsholmen får ett lyft nu när trafiken på Bromma minskat radikalt.
Nu vet jag inte hur bloggaren räknar men snittpriset på Eriksberg i Göteborg ligger i december på 56062,50 kr enligt Boolis presenterade avslut. Detta inräknat betydligt mindre attraktiva delarna av området.
Skulle nog säga att det “verkliga” snittet för de lägenheter som folk tänker faktiskt är Eriksberg ligger närmare 65-80k/kvm. Nota bene att Eriksberg inte är en egen stadsdel utan tillhör stadsdelen Lundby med 50-60k invånare.
Jag fick 40 000 i snittpris på Eriksberg för mellanstora lägenheter i december när jag var inne på Booli och valde detta. Det är inte jag som räknar, det är Booli.
Ja inte är det snittpriset i området iaf. Billigaste objekt i december gick för runt 45 men det tror jag var en lägenhet på närmare 100kvm om jag inte såg fel.
Oavsett så är det nog ett dåligt område att jämföra med då det är ganska heterogent i sin utformning.
Bättre jämförelser är exvis Majorna vs Södermalm, Lorensberg vs Östermalm etc. Nedre Eriksberg (och övriga bättre delar av hela Norra Älvstranden) får nog anses mer likt Hammarby sjöstad. Vill du ha dyra snittpriser i det området kan du ju ta de hela 611 lägenheterna i Karlatornet som alla ligger runt 90-130k/kvm.
Då har väl Booli fel i sin avslutsstatistik.
Eller så är folk naiva och tror att saker är värda mer än de är.
Litar mer på Booli
Ja den baseras ju inte på slutpriserna dom själva publicerat iaf vilket snabbt kan kontrolleras med en miniräknare och de publicerade annonserna för december månad.
Kan garantera att du får vänta tills döddagar innan du hittar en lägenhet med relativ närhet till Eriksbergsdockan eller Maskinkajen som går för 40k/kvm.
Jag skall alltså inte klaga på villapriserna här i Kungsbacka. 50k verkar oerhört. Men jag antar att man måste uppskatta att bo centralt för att betala så mycket. Annars pendlar jag till en billig peng med Aygon. Dock börjar jag närma mig pensionen och då blir det där med centralt mindre viktigt. Finns ju centrala Kungsbacka med gratis parkering vid Kungsmässan.
Många bolag som länge överlevet i handel som trillar av pinn
Många även dessa hade skulder efter corona
https://www.di.se/nyheter/buttericks-ansoker-om-konkurs-hade-velat-fortsatta/
Även ut och Penn och Åhléns har samma
https://www.di.se/nyheter/dubbla-forluster-for-ahlens-agare/
Båtmässan läggs ned
Frågan är om vi börjar närma sig peak når många butiker med kostnader hyror, krav på ökade löner och att det blir svårare och svårare att få det att gå runt = fortsatt ökad vakans köpcentrum som kämpar för kedjor
Kvar blir tillfälliga popup + ica + systembolag + apotek
Folk har mindre pengar och har inte råd med ostmacka och latte för 149 kr på fiket, någon satans går smärtgränsen
Blir intressant att se vilka fler som tyvärr faller framöver pga uppskjutna skatter från corona mm
Lite anekdotiskt genom empiriska studier.
Generellt är hyressättningen av mindre lokaler enormt överdriven 15-20k + moms + del av fastighetsskatt i månaden, är inget ovanligt för 20-30kvm i storstadens lite sämre lägen. Småföretag har svårt att ta de “baskostnaderna”.
Inte underligt att en hel del lokaler står tomma.
Båtmässan har lagts ned en del gånger genom åren. Den är en bra konjunkturindikator, för när allt är bra med båtmässan är det riktigt hett, dags att sälja aktier (och båten) om man har.
Båtmässan i Dusseldorf är visst rekordliten i år. Men enligt en utställare (Saare Yachts) räknar dom med skapligt med folk per utställd båt, just beroende på det låga antalet båtar.
Det är stigande priser på bostäder och varor, inflationen har sänkt köpkraften för alla, tufft läge.
Men Melania Trump tar ansvar som First lady of Trumpistan och försöker på egen hand sänka inflationen och priserna på livsnödvändiga varor.
Hennes Memecoin $Melania har fallit 46% sedan introduktionen till glädje för alla amerikanska konsumenter. Se där, något som faktiskt blir billigare och billigare!
Vi säger stort tack till Melania.
Snart släpps mitt Medarbetarncoin, gör som Tucker Carlson – köp, baby, köp!
Fått mitt konto spärrat för ha uttryckt mig positiv till Trump. Lars gör precis som han vill såklart men ställer mig frågande till att det inte får finnas nyanser i kommenterna. Är extremt trogen läsare och har under många många år läst och varit delaktig här. För mig är det obegripligt att man inte får lyfta positiva saker mer Trump och vara hoppfull att USAs stora problem kan lösas. Vet inte var skon klämmer men är det stödet till Ukraina som skapar det största motståndet mot Trump? Mångfald av åsikt är intressant och tycker verkligen inte att jag passerat någon röd linje.
Har ingen aning om vad du skrev eller varför du blev avstängd (antar att det var med annat konto dessutom vilket jag inte vet vilket det är), jag för inte något åsiktsregister.
Du får fundera efter själv hur du kan undvika det framöver.
Nej, jag kommer inte kommentera men fortsätta läsa. Blir en smal korridor med åsikter tyvärr och tycker det faktiskt blivit värre. Känner mig faktisk semikränkt men det går nog över. Förstår att det är lättare att bara vräka bort kommentarer som inte passar in i narrativet men hur kul är det då att läsa kommentarerna och bidra? Svarar hellre en post i kommentarersfältet som jag inte håller med om än att läsa att någon donerat 500kr eller skriver Slava för fyrahundranittonde gången. Antar att du är rädd om dina läsare men just nu sitter vi runt brasan och sjunger we shall overcome. Inte så spännande men mysigt.
Men likväl svarar d nu 😉
Har hon nått insikt? Håller du med om det?
https://omni.se/pamela-60-jag-tar-inte-emot-trumps-benadning/a/xmyX0G
Bloggarjävel väljer pengarna ser jag, men det har ju vistats tidigare.
Kasta sten i glashus är vi alla väldigt duktiga på, även du.