Börserna är röda i de asiatiska tidszoneran under tisdagsmorgonen. Mäklarstatistik rapporterar likt SBAB och Booli om stigande bostadsprise för bostadsrätter i september men sämre för villor. Inflationen backade preliminärt till 1.6% enligt SCB:s så kallade snabb-KPI.

Stockholmsbörsen föll igår med -0.40% för OMXSPI medan OMXS30 klarade sig bättre på -0.04%. Kronan stärktes något ill 10:#5 SEK mot dollarn och 11:37 mot euron vilket fick guldpriset att lugna ner sig till 879:- SEK per gram i skrivande stund.
I USA backade Nasdaq 100 med -1.17% och S&P-500 med -0..96%. Enda FANANGST-aktien som steg var Nviida med +2.24% medan Tesla återigen gick sämst med -3.70%. Långa amerikanska räntor fortsatte att stiga och tioåringen har nu på en vecka gått från 3.74% till 4.03% medan tvååringen gått från 3.61% till 3.99%. De starka jobbsiffrorna i fredags anses bidragande där.
Det är även rött bland alla index i Asien bloggen följer. Hang Seng kraschar med -7.37% i Hong Kong, medan övriga rör sig måttligare med -0.35% för ASX 200, – 0.42% för KOSPI, -1.16% för Nikkei 225 och -0.01% för Straits Times.

Mäklarstatistik rapporterar att priserna för bostadsrätter steg i september, men villorna var oförändrade, vilket är ungefär samma som Booli och SBAB tidigare uppgav. Dock kör Mäklarstatistik med två glidande medelvärden för att eliminera tillfälliga dippar så man kan fortsätta elda på bostadsmarknaden och tjäna mer pengar för mäklarna.
Bostadsrätter | En månad | Tre månader | Ett år | Medelpris SEK/m2 |
Riket | + 0,8% | – 1,0% | + 2,6% | 46095 |
Centrala Stockholm | + 0,1% | – 0,2% | + 2,9% | 108592 |
Stor-Stockholm | + 1,3% | – 2,1% | + 2,8% | 67872 |
Centrala Göteborg | + 0,4% | + 1,0% | + 0,2% | 65210 |
Stor-Göteborg | – 0,6% | – 1,3% | + 1,2% | 47122 |
Centrala Malmö | + 0,8% | + 1,8% | + 4,0% | 38999 |
Stor-Malmö | + 0,3% | + 2,6% | + 4,4% | 35633 |
Villor | En månad | Tre månader | Ett år | Medelpris SEK |
Riket | – 0,4% | + 0,6% | + 3,9% | 4 111 000 |
Stor-Stockholm | – 0,2% | ± 0,0% | + 2,9% | 7 411 000 |
Stor-Göteborg | + 0,9% | + 0,7% | + 3,0% | 5 612 000 |
Stor-Malmö | – 0,4% | – 0,8% | + 4,8% | 5 064 000 |
Mäklarsamfundet skriver i en kommentar att “vänta-och-se-läget är förbi på bostadsmarknaden” och att trots stort utbud gjordes fler avslut än för samma period förra året och “sannolikt blir 2024 året när marknaden normaliserades efter några turbulenta år”, dvs bostadsbubblan ska fortsätta pumpas upp vilket i de flesta mäklares erfarenhet är det normala. Det är få mäklare kvar från 90-talet, utan de har nog mestadels gått i pension eller konkurs.
Mäklarna är förstås alltid positiva, även om bostadspriserna faller är det positivt och ett tecken på en vändning, då de lever på affärer och aldrig skulle säga annat.

SCB:s snabb-KPI backade från 1.9% till 1.6% i september. Statistiken är preliminär och till för att media ska kunna noja om räntesänkningar och den älskade bostadsmarknaden fler gånger än den 15:e september när de definitiva siffrorna släpps.
Stjärnorna på Riksbankens enskilda styrfaktor för svensk ekonomi KPIF backade från 1.2% till 1.1%, men detta gäller årstakten. Månadsförändringen var 0.3% vilket kanske kan anses vara högt om det skulle förbli årstakten, dvs 1.003^12=3.7%. Nu mäts dock inflationstakten i skillnaden på tolv månader.
Det som pressar inflationssiffrorna är energipriserna, och om man eliminerar dessa var KPIF-XE på 2.0% och ökade med 0.4% i månadstakt.
80 kommentarer
Med KPIF på 1.1% är det svårt att se något annat än dubbelsänkning i November. Det är kraftigt under målet. Å andra sidan är RB alltid för sena på bollen.
Anekdotiskt så är priserna upp 15% i villaområdet och kringliggande från botten strax före räntan peakade uppåt.
Varför ska de dubbelsänka när räntorna har stigit i närtid och du dessutom hänvisar till att vi har en tillgångsinflation på 15% som tyder på att Sverige inte är i behov av en dubbelsänkning.
Konjunkturläget räddas endast av att SEK är SEKETAS. Och nu verkar Tyskland träffa en hård vägg av gas- och brist
på planerbar el. Kom ihåg att det går fortare att bygga nya kärnkraftverk än innan vi har vätgaslager och turbiner och tjosanhejsan, om det ens går att bygga så många elektrolysörer (det är vissa tvivel kring tillgången på nödvändiga material i den omfattningen som krävs)
Även om hushållens optimism och med den tjänster och detaljhandel ökat över sommaren tack vare mer i plånboken kommer de förmodligen få ett brutalt uppvaknande.
Det är inte orimligt att industrin börjar varsla snart på riktigt. Lägg på sedan regioner och kommuner som har allt tuffare ökenomi. Kommunerna brottas också med relativt stigande kostnader för skolväsendet men det är på lite längre sikt och påverkar inte här och nu.
Om inte tyskarna får ordning på torpet, och just ny ser det lite bökigt ut för dom, så får det oundvikligen ringar på vattnet ut i övriga Europa…
Det är att förenkla.
Tyskland har strukturella utmaningar och bland europas lägsta digitaliseringsgrader. Deras “industri 4.0” sket sig helt.
Brutalt kan man väl säga att I princip är väl enda moderna fabriken i Tyskland är Teslas fabrik.
Ja, det ser mörkt ut för Tyskland och till det en inte fullt ut attraktiv demografisk kurva framöver…
Ni IT nördar tror att allt handlar om datorer när det i grunden är fysikens lagar som säger hold my beer, men så är dataingenjörer inte riktiga ingenjörer 🙂
Svårt att digitalisera när man har energipriser som slår ut ens produktion.
Det är så enkelt.
Men jo, har man haft med tyskar att göra så kan man leta reda på faxen…
De har en bit att gå och de har alldeles för komplexa organisationer och för höga löner för det som de levererar.
Det är telefonkatalog o fax som gäller.
Eller så är det kanske att man tar 30 timmar på sig att bygga en bil när Tesla bygger en likvärdig på 10 timmar och asiatiska konkurrenterna tar 15 timmar.
Digitalisering och automatisering min vän.
Allt är inte energi. Tysken är digitalt efterbliven.
Idag är ju dessutom alla ingenjörsyrkena i allra högsta grad ditigala. Eller på utdöende.
Bloomberg rapporterade om inflationen i Sverige nu på morgonen och angav den till 2%.
Så ja, vi är på målet men det motiverar inte en dubbelsänkning.
Precis, KPIF-XE (rensat för energi) kom in på 2,0%, KPI på 1,6% och KPIF (fast ränta) till 1,1%. Sannolikheten för en amerikansk dubbelsänkning har minskat och det är rimligt att förvänta sig att riksbanken följer efter och alltså inte dubbelsänker.
Tillgångspriser har aldrig någonsin varit något Riksbanken tar hänsyn till i sina penningspolitiska beslut.
Att marknadsräntorna ökar beror på USA och högre marknadsräntor är inflationshämmande.
Vi får avvakta till november på utfallet.
Du har svårt att se något annat än 50 punkter, jag har svårt att se något annat än 25 punkter.
Den som har fel får pudla.
Faktiskt enig med Run i denna fråga.
Jag tror att (som kommunicerats) det är 25 punkters sänkning som gäller per sammanträde.
Det är bättre att ha handlingsutrymme OM det händer utbudsshocker och annat.
Precis som du skriver är vi på målet. Och det gör att det är “easy does it” som gäller.
Ja, ska man välja mellan 25 eller 50 punkter, så lutar det åtminstone mer åt 25 punkter än 50.
Jag bedömde senast att 50 punkter endast har 10% sannolikhet, och lustigt nog så såg jag senare att
förste vice riksbankschef (Anna Breman) också bedömde 10% sannolikhet vid kommande möten i år (eller 20% vid ett av dem).
Så jag bedömer det fortfarande som att 50 punkter ligger en bit bort (men har ökat). Dock, 25 punkter är fortfarande mest sannolikt. Mantrat “gradvis” ekar, och 25 punkter förefaller mest sannolikt.
Kanske kan en pudel bli aktuell?
Fast jag står fast vid min bedömning (åtminstone tills verkligheten kommer ikapp och fastställer 50 punkter).
https://efn.se/storbankerna-det-blir-en-dubbelsankning-i-november
Som du ser, inte med ett ord nämner de inflationen.
Ja, jag tror att det ligger en del önsketänkande i deras bedömning. De VILL helt enkel ha en dubbelsänkning, och är ju då inte helt objektiva.
Anekdotiskt så ska man inte tro på de som vill hissa villapriserna utan det är en enormt trögrörlig marknad.
Det ÄR 30% ner sen toppen och kommer antagligen inte nå dessa nivåer inom överskådlig tid.
Men toppen var så hög att man inte klarade sig utan syrgas där uppe. Det var verkligen över “Death Zone limit”
(ca 8000 m)
https://www.svt.se/nyheter/lokalt/vasterbotten/bankkrav-skapar-propp-pa-bostadsmarknaden-i-umea-katastrofalt
så här är det för de flesta som ska köpa idag.
Ume är inte unikt.
Kompis ska sälja men köparna finns inte då de måste sälja först (och priset antagligen är för högt)
Av de fyra senaste försäljningarna jag har tagit del av har samtliga varit med försäljningsklausul (6-8 månader).
Två av dessa slutfördes, en blåstes av och den fjärde är pågående.
Precis. Det är det jag hör i omgivningen.
Så jag blir extremt skeptisk till alla som ska “markanden ökar!!!”
När man har möjlighet se slutpriser på exv Booli är det absolut inte nån rusning av priser vi pratar om. inte på normalobjekten.
Och på de dåliga objekten (renovering, vid motorväg, mitt i skogen långtfrånallt) ser jag snarare att nedgången fortsätter.
Jag har alltid sålt först och köpt sen. Krävt väldigt lång tid innan inflyttning när jag sålt bara så har det löst sig. Man vill ju veta på papper vad man har att jobba med.
Jag har alltid köpt först och sålt sen och räknat med att ha två bostäder en längre tid, men det har som max blivit ett par månader.
God morgon
Som det ser ut i skrivande stund kommer KPIF öka under oktober påeldat av oljepriset.
Nu är förvisso oljan ner intradag men oktober har varit kantad av stigande oljepriser på grund av krigen i mellanöstern.
Stökigt överlag på marknaderna och Europa förväntas öppna nedåt.
Drivmedel klättrar också på nu drivet av oljepriset och mellanösternkonflikten…
Samsung flaggar för svagare resultat än estimerat, lägre försäljning av AI chip!
Det är brutalt för företag som Intel och Sammasunga när Nvidia är så totalt överlägsna
Kolla bara ur fördelningen intel/nvidia ser ut på datacenter. Galet.
blev lite förvånad när värdeprognosen eller vad det nu kallas kom från booli senast, då hade det droppat på 10% från föregående och det är bara en månad mellan mailen.
Inte för att jag tänkt sälja på mycket länge, men det gav en signal att “ojojoj” nu händer det grejer.
villa i stor-göteborg
Booli säger upp 6% på ett år, men å andra sidan är spannet något under +-10% .
Upp 75% sedan köp så…
Pratade med SBAB och de gick helt och hållet på Booli förr men nu kollar de enbart på faktiska försälningar av liknande objekt i närområdet.
Värdeindiktatorerna är extremt trubbiga just nu
Trodde jag skulle hitta vår bloggare i denna maktbarometer på internet. 🙂
https://medieakademin.se/maktbarometern-2024-sd-storst-pa-sociala-medier-youtube-drivet-generationsskifte-och-tiktoks-mediehus/
Varför i hela friden skulle jag vara det? De mäter inte bloggtrafik, de mäter grejs i sociala medier.
Fast med tanke på nivån på forumaktiviteten vissa dagar borde väl bloggen nästan räknas som sitt alldeles egna sociala medium? Rubrik: Wilderäng – vår egen Zuckerberg i vardande? 🤣
Nu börjar det spåra ur fullständigt i någon sorts missriktad idoldyrkan.
Vem vill förknippas med den där listan när SD tilldelats guldmedaljen?
Jag hoppas ironin gick fram…
Om inte följer här ett kompletterande förtydligande till min kommentar:
🤣😉😂😎😮😉🤣🍺🫣😊😂
Det är en mätning som visar vad man kan förvänta sig om man befinner sig på dessa platser. Du ska nog inte förvänta dig att en balans av höger-vänster-tankar på Twitter tex. Men visst tydligt är att SD är bra på trimma sitt budskap mot algoritmerna. Så se det som ett mätresultat, inte en tävling, och använd den kunskapen när du reagerar, särskilt om du ska beslut utifrån vad algoritmerna rekomenderar. 🙂
Wilderäng får umgås mer med motorcykelknuttar och inte då Goldwingförare i Sätila.
Har du betalat av dina lån Lars?
Varför ser bloggaren och många här sänkt ränta som något dåligt? Varför skall räntan vara hög?
Lägre boprisökningar och därmed lägre latent skatteskuld där staten ska ha en del av din bostad.
Bopriser har mer att göra med bostadspolitiken att göra än räntor, hög ränta är inte en fix som gör Sveriges ekonomi bättre, då borde man göra som Dennis och sätta räntan till 500%.
Nja, du är nog ganska ensam om att anse att räntenivån inte är det som mest påverkar bopriserna i alla fall på kort och medellång sikt? Vi kan ju tex ta de 500% ränta du nämner, vad tror du skulle hända med bopriserna då?
På lite längre sikt kan ju tillgång och efterfrågan påverka bopriserna mycket tex genom bostadspolitik, invandring, födelsetal etc.
Bloggarens enda intresse av styrräntan är alltså bostadspriserna?
Bloggarens enda intresse av styrräntan är alltså bostadspriserna?
Väldigt få personer äger sitt boende i Sverige, det flesta har lån eller hyr, till och med eliten. Utan ofta är det banken som äger ditt hus, sedan får du tillgång till fastigheten så länge du betalar räntan (bankens riskpremie). Styrräntan är ju egentligen ett lands sätt att försöka styra ekonomin och har inget med bolån att göra.
“Hyra sitt boende av banken” är ett påhitt antagligen av de som inte vill behöva amortera av bolånet på rimlig tid eftersom boendekostnaden då skulle passera stratosfärsnivå på väg uppåt.
Vad står det om ägare av fastigheten hos Lantmäteriet? Ändras det när man betalat av lånet?
Att det sen finns pantbrev och pantförskrivningar och låneavtal med en tredje part (banken) ändrar inte på vem som är ägare. Bara hur ägandet finanserats. Eget kapital eller annans.
Vilket så klart får följdverkningar om man av någon anledning inte kan möta sina förpliktelser gentemot den tredje parten. Men återigen, det ändrar inte på ägarförhållandet…
Wilderäng du brukar uppdatera din Lysa, har du den fortfarande på 80/20? Jag ligger själv på det men funderar på att gå upp till 100.
Gick över på 100% förra hösten/vintern tror jag.
Finns väl lika många svar på det som det finns människor, min syn är att pengar ska inte vara gratis! Då får alla möjliga idiotidéer tillgång till kapital, kostar pengar pengar så allokeras dom (oftast i vart fall) relativt rätt och där dom faktiskt ger avkastning, åtminstone så granskas allokeringen av kapital bättre ref Zume, Mindstrong, Wework, etc…
Pengar är sannerligen gratis i någon form även när räntan är minus, de flesta människor jobbar hårt för sina pengar och betalar med sin tid.
Rättning:
Pengar är sannerligen INTE gratis i någon form även när räntan är minus, de flesta människor jobbar hårt för sina pengar och betalar med sin tid.
Du missar hela poängen med mitt inlägg…
Jag vänder mig emot uttrycket att pengar är gratis, pengar har aldrig varit gratis och kommer aldrig bli det. Att dåliga ideer kraschar är naturligt oavsett om räntan är hög eller låg. Frågan är mer vem som betalar, är det privat kapital = ok, annars = not ok.
Om räntan är noll så är kapital gratis för den som lånar dom, personer som allokerar kapital letar då aktivt efter placeringar som ger högre avkastning än räntan (vilket iofs alltid är allmängiltigt om man ska hårdra det) o och när räntan blir så låg som den var under perioden 20141029 – 20220503 så innebär det att en hel del idiotidéer som annars aldrig hade fått kapital allokerat tillåts existera eftersom många accepterar en högre riskprofil i jakt på avkastning. Om man hade fått 25% avkastning på ett bankkonto med 2% inflation [sic!] tror du börsen varit het då?
Att du som löneslav tvingas jobba hårt för din lön har absolut noll korrelation med vad räntan står i, annat än att många tyckte sig ha råd att låna väldigt mycket än dom egentligen hade eftersom kapital i princip var, tada gratis!
För övrigt har vi för länge sedan privatiserat vinster och förstatligat förluster så du betalar alltid på skattsedeln…
BRASKLAPP
Ett bra exempel är att många av IPO noteringarna 21 till 23 är veritabla kurskatastrofer. Dom noterades under en tid när pengar var gratis och lite till.
Vadå gratis? Under en period gick det att i princip att sätta vilket bolag som helst på börsen och få bra betalt för att många trodde att de hade bra med pengar över att spela med och drömde om det stora klippet.
Alla vet eller borde veta att aktiehandel utan inside-information är som att spela med tärning.
Att många lånar för att spela är också allmänt känt, få är så rika som de vill ge sken av. De som har brukar hålla tyst om detta.
“Alla vet eller borde veta att aktiehandel utan inside-information är som att spela med tärning.”
Det är faktiskt precis tvärtom.
Låt mig vända på din fråga: Varför ser du hög skuldsättning som något positivt? Varför ska räntan vara låg?
Det är väl som bloggarn brukar lyfta. Orsaken till räntehetsen i media är ju att journalisterna är högbelånade och såklart har egenintresse i en sänkt ränta och att demonisera alla som tagit beslut som gör ont i journalistens plånbok.
På samma sätt är det många som ser ränta som ett “straff och ondska” då de själva inte gjort en adekvat riskbedömning innan de belånade sig.
Fast ärligt talat tror jag inte på det där att specifikt journalisterna är högbelånade.
Generellt vill folk ha låga räntor för att finansiera leasingbilen, det ägda boendet, Åre/Visby/Thailandsresan.
Om det är ett utbrett fenomen att resor och lyxkonsumtion finansieras med lån så har vi grava problem i det här landet.
Lodadash – det var VÄLDIGT ofta förekommande att det lånades till sådant när räntorna var så låga.
Samtidigt kan man ju också säga att om man har lån och samtidigt lägger pengar på resor istället för att amortera – lånar man inte pengar till resan då?
Inte riktigt det jag påstår (även fast det förekommer).
Det jag menar är att leasingbilen och det ägda boendet är ränteberoende.
Åre/Visby/Thailand styrs mer av disponibel inkomst och för de skuldsatta har ränteläget inverkan på den disponibla inkomsten.
Den svenska avundsjukan blir så tydlig ibland.
Werner
Vill du umgås med avundsjuka människor är det Italien, Spanien och Frankrike som gäller i Europa.
https://www.svensktidskrift.se/gunnar-falkemark-ar-svenskar-mindre-avundsjuka/
Räcker gott med det här kommentarsfältet.
Hellre lågkonjunktur och arbetslöshet än att fel folk har råd med fint boende, Tesla och solsemester.
Check.
Werner
Nu hänger jag inte med. Vem/vilka önskar det?
Märklig argumentation av Werner.
Finns det verkligen några belägg för att högre skuldsättning motverkar lågkonjunktur och arbetslöshet? Jag har alltid trott att hög skuldsättning varit en utlösande orsak till just perioder av lågkonjunktur och arbetslöshet.
Finns det verkligen några belägg för att man får fler resor och fler Teslor med lånade pengar än utan? Enda skillnaden om man lånar till sin konsumtion är väl att man tillfredsställer konsumtionsberoendet nu i stället för senare, men om man har för avsikt att betala tillbaka sina lån så får man ju inte råd med fler resor och fler teslor bara för att man lånar. Snarare tvärtom.
Om frågan var till mig, så är hög skuldsättning inte bra, oavsett om det är en privatperson, företag eller en stat. Vet inte var jag har skrivit detta?
Just bostäder är i sig inte bara kopplat till styrräntan, utan det finns andra faktorer som politik, befolkning, utbud, mm.
Bortser man från bostäder så talar statistiken ganska tydligt nu att BNP minskar och konjunkturen viker, att sänka räntan kan ju vara ett sätt att motverka detta. Att höja räntan i detta läge tror jag inte på.
Vidare håller jag med bloggarn om att styra ett helt lands ekonomi med ett nyckeltal är att se vekligheten genom ett väldigt litet fönster.
@Ebbe,
Styrräntan ska vara hög för att jag har en låg fast ränta på ett huslån. Bra ränta på bankkonto gillar jag.
Första Northvoltbolaget konkar.
https://www.merinfo.se/foretag/Northvolt-Ett-Expansion-AB-5592378078/2khk2ji-1z4tt
Det som stod för expansionen av siten i Skellefteå.
Inga anställda enligt ÅR.
Men lär sätta många byggföretag på pottan.
Visar hur viktigt merinfo är då det är uppdaterat
Verkar ju mysigt. De låter något obetydligt dotterbolag konka och blir då av med alla byggfakturor, är taktiken. Sverige har ganska tam lagstiftning här, men nog finns risken att andra Northvoltbolag dras in.
Min erfarenhet är att detta är standard i byggsvängen, du utsätter aldrig huvudman för risken att behöva betala för sig.
obetydligt är det inte då det senaste bokslutet hade 10 miljarder i tillgångar. (Och har byggt på det i 9 månader till)
Dvs det är andra fabriksdelen i skellefte man konkar.
Konjunkturinstitutets prognos från mars 2023 förutspådde en styrränta på 1,75 % i slutet på 2024, nu ser det ut som om vi hamnar en procent högre om det inte blir en dubbelsänkning.
Noterar även att deras prognos för KPI var 2,2% i sluter på 2024 och 0,8 % i slutet på 2025.
Är lite oroad för att Riksbanken är för sena i räntejusteringar.
Det är väl i god linje med deras tidigare track record? För sena med höjning, för sena med sänkning.
Intressant från linkdn:
Luca GrecoLuca Greco
• 2:a • 2:a
• Stay Updated. Subscribe to my weekly newsletter about all things Gigacastings and Mg Thixomolding lucagreco.beehiiv.com • Dive Deeper into the Worldwide Gigacasting Market on Patreon.com/LucaGreco• Stay Updated. Subscribe to my weekly newsletter about all things Gigacastings and Mg Thixomolding lucagreco.beehiiv.com • Dive Deeper into the Worldwide Gigacasting Market on Patreon.com/LucaGreco
2 d • 2 dagar sedan
Följ
The EU Has Voted in Favor of Tariffs on Chinese Made EVs
These tariffs are in addition to the current 10% import duty
• Tesla +7.8%
• BYD +17%
• Geely +18.8%
• SAIC and other non-cooperative OEMs +35.3%
• OEMs cooperating +20.7%
Meanwhile i den s.k. Teslakonflikten – ”Vi täpper nu till nya hål som Tesla utnyttjar för att runda vårt varsel, De rundar, vi täpper till” säger Sekos ordförande Gabriella Lavecchia. Seko siktar på att stoppa skickandet av registreringsskyltar till Tesla.
Det går inte att stänga av popcornmaskinen än…