Denna artikel innehåller reklamlänkar för Lysa, min huvudsakliga tjänst för sparande, både privat (reklamlänk) och för företaget (reklamlänk).Investeringar i värdepapper och fonder innebär alltid en risk. En investering kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka det investerade kapitalet.
Börserna går plus i de asiatiska tidszonerna under tisdagsmorgonen och de amerikanska långa räntorna rusar, medan svenska kronan rasar och vi har nytt guldprisrekord i både dollar och svenska kronor. SBAB rapporterar att bostadspriserna steg ca två procent i mars i Sverige som helhet. Små lägenheter ska stiga mer än stora, men samtidigt rapporteras det att organiserad brottslighet infiltrerar bostadsrättsföreningar.
Eftersom det är tisdag idag så blir mina rapporter om veckoutvecklingen tisdag – tisdag, då jag inte orkar hålla på att manuellt kolla upp vad som gällde på en vecka igår. Lev med det.
OMXSPI gick således back med -0.51% senaste veckan och OMXS30 -1.26%. Den svenska kronan rasar och dollarn kostar nu 10:80 SEK och euron 11:59 SEK. Samtidigt ligger nytt guldprisrekord i dollar på 2264 USD per troy ounce och i svenska kronor kostar guldet just nu 783:- SEK per gram med nytt rekord på 784:- SEK.
I USA rusade de långa räntorna på förändrade förväntningar om räntesänkningar, som nu väntas skjutas på framtiden. Tioåringen går från 4.20% till 4.33% och tvåringen från 4.59% till 4.72%.
De amerikanska börserna gick blandat igår, med Nasdaq 100 på +0.21% och S&P-500 på -0.20%. Som bekant var det öppet i USA igår, medan vi firade annandag påsk här i Sverige. FANANGST leddes av Google på +3.02% igår och de enda aktierna som gick negativt i gruppen var Tesla på -0.32%, samt Apple på -0.85%.
Mina portföljer hos Lysa som ISK privat (reklamlänk) och KF för bolaget (reklamlänk) gick +0.62% senaste sju dagarna.
I skrivande stund är börserna positiva i de asiatiska tidszonerna. ASX 200 -0.17%, Hang Seng +2.28%, KOSPI +0.15%, Nikkei +0.05% och Straits Times +0.36%.
SBAB rapporterar att bostadspriserna steg +1.9% i mars, fördelat på +1.2% för lägenheter och villapriserna med +2.2%. Detta avser hela landet. Sedan årsskiftet är de upp drygt fyra procent, där lägenheter är upp +6.0% procent och villor +3.5%. Mest har priserna stigit i Malmö med +7.0% i år och +6.4% för villor.
Hos SvD varnar ekobrottsmyndigheten för att organiserad brottslighet infiltrerar nybyggda bostadsrättsföreningar och dränerar dessa på pengar, ofta under byggprocessen, men det kan också ske via styrelserna. Vad som inte nämns i rapporten är också att det finns föreningar som de facto tagits över av kriminella gäng som via olika metoder köper lägenheterna av de tidigare ägarna. Oklart syfte dock – ska man dränera föreningen på pengar via lån eller handlar det om pengatvätt, eller är det bara ett sätt att skapa en egen zon? Vi får se när media tar upp ämnet, för vilket de lämpligen vänder sig till Stockholmspolisen.
Annars nämns det också att det är små lägenheter som stiger mest i pris, förmodligen på grund av att boendekostnaden är lägre.
Lysa är min huvudsakliga sparform både privat (reklamlänk) via ISK och för mitt bolag via kapitalförsäkring (reklamlänk), och ger låga avgifter där all kick-back från fondbolagen återförs till kunden, samt ger önskad riskprofil och automatisk ombalansering mellan ränta och aktier för minsta egna tidsinsats.
56 kommentarer
Typiskt. Jag sålde mina guld och silver mynt för snart en månad sedan när guldet låg på 730 kr/gram och nu har det blivit rekord efter rekord!
Nä, helt ärligt så tar jag inte så hårt på det. Det är bara ren tur om man prickar de absoluta topparna ändå och nu har jag istället äntligen kunnat lösa mitt bolån. Känslan av skuldfrihet är värt så mycket mer än denna ökningen!
Guld pris rekord.. bra eller bara ett tecken på svenska kronans värde fall…
Har samma hyggliga förutsättning som Mattias J, men blir knappast “glad” över guld priset som bara indikera minskad köpkraft för mina svenska pesetas.
Guldet slår ju rekord i $ också, så då lär det ju inte bara vara svenska pesetas som orsakar den ökningen.
Ok, så nu behöver vi en bostadsrättspolis och bostsdsrättsdomstolar. Tråkigt att det gått så här men visst, jag är inte förvånad med tanke på att personligt ansvar ersatts med identitetspolitiskt dravel i debatten.
Men klart bättre att äga sitt eget boende i form av ett enskilt hus med ägd tomt.
?
Fånig kommentar. Detta har inget med identitetspolitik att göra.
Om jag får spekulera så antar jag att det finns möjligheter att tvätta pengar i BRF:ar genom diverse underhållskontrakt.
På den tiden jag bodde i BRF satt jag som föreningsvald revisor några år, jag gissar att den posten blir extra åtråvärd i dessa fall. Den var det definitivt inte i vår förening, enda sättet att bli av med jobbet var att flytta.
Om du säljer en lägenhet så blir ju pengarna du får för lägenheten vita. Således kan man sälja till varandra inom ett gäng och därmed tvätta pengarna.
Föreningarna kapas PGA det saknas intresse av att arbeta i styrelsen. Då är det lättare att successivt ta över.
Det var det som skedde i Malmö (Arlöv). Brf Ida stämde revisorn. De förlorade, det togs inte ens upp till prövning.
Mindre föreningar behöver dessutom inte använda auktoriserad revisor.
https://www.sydsvenskan.se/story/02486d00-6156-4514-96ff-8e1859ab6129
Intresse verkar finnas här, tyvärr saknas kompetens. Jag gav dem en lista över efterfrågade kompetenser som kommer behövas inför besiktningen. Blev inget svar på det så att säga.
Orkar inte klicka på länken, men Brf Ida ligger väl inte i Arlöv utan i Malmö. Arlöv ingår i Burlövs kommun. Brf Ida, blev plundrad kan man säga, och helt riktigt gäller att ha en bra styrelse. Annars kan t ex två ledamöter ihop ställa till med mycket elände.
Var det Kinesiska muren? Där styrelsen kontrollerades av grovt kriminella som använde muskulösa typer att hota de som motsatte sig de överprisade kontrakten? Kanske behövs utdrag i PBR och misstankeregistret i framtiden för att stoppa det här. SÄPO kontrollerar ju en mängd skyddsklassade arbetsplatser och lämnar bara svaret lämplig/ej lämplig. Något liknande kunde ju användas för poster inom BRF styrelse.
Ja det verkar så, BRF:n ligger nära inre Ringvägen (tar emot att skriva då det inte är är en ringväg) men så kallades den. Förvaltare verkar vara HSB, den såg jag inte komma 🙈😅.
De låg ju bakom Turning Torso, det gick ju sådär..
Jag känner en kille som känner en snubbe som jobbar med ventilation gentemot BRF:er. Han har satt i system att smörja BRF-ordförandena för att få överbetalda uppdrag. Samma sak sades om en båtklubb jag hade lite kontakter med. Ordföranden la ut jobb som var grovt överprissatta mot en cut.
Anekdotisk information men fullt möjligt att detta är vanligt? Vad vet jag?
Ja ventilation är viktigt, den var en av 10 punkter jag listade innan sista punkten på etc. Galet
Ursäkta att jag skriver i fel artikel men: Är det inte dags för “väst” att sluta fåna sig snart och skicka stridsflyg som patrullerar Ukrainskt luftrum? Hur långt in över Ukrainska gränsen når ryskt luftvärn? Dessa flygplan skulle åtminstone kunna agera mot inkommande missiler och robotar, samt avhålla Ryssland från att flyga på Ukrainskt teritorium (i den mån de gör det) – där Ryskt luftvärn inte når. Kanske även hjälpa med spaning, eller göra så att separata spaningsplan flyger säkrare?
Ukraina har givetvis rätt att kontrollera eget luftrum och ta hjälp av andra för att upprätthålla kontrollen. Och man kan slippa krånglet med att utbilda Ukrainska piloter, markservice mm nu – det kan man ordna på sikt!
Ska allokera om lite till globala indexfonder.
Är det några som ni här i forumet vill tipsa mig att kolla upp. Låg avgift är ett krav, men behöver inte vara helt noll.
Har tex kollat lite på denna: Vanguard FTSE All-World UCITS ETF – (USD) Accumulating (VWCE).
tack på förhand för er som orkar tipsa.
Vill du kunna komma åt pengarna snabbt, välj din banks globala indexfond med lägsta avgift, t ex Swedbank Robur Access Global om man har Sparbankerna eller Swedbank (0.21% i avgift). Andra fondförvaltare än din egna bank kan ha upp till en vecka innan man får pengarna och att omplacera mellan två externa fonder kan ta det dubbla.
Externa fonder ska man bara välja om det är specialfall som inte den egna banken erbjuder som billig fond, typ Frontier Markets osv.
Inte funderat så mkt på snabb access, investerar detta på mycket lång sikt 10-20 år minst.
Försöker tänka ett scenario där jag måste ha pengarna fort. Oavsett är det ju ingen nackdel att det går fort att omsätta.
Tack! Ska undersöka vad min nya plattform har för egna options.
Dessvärre vill någon som hittar på reglerna inte ha kvar mitt kapital i sverige, då jag ej tillåts investera annat än i svenska aktier typ då jag ej är bosatt i sverige längre. Så har fått flytta allt från avanza.
Annars har jag ju nåt konto i Swedbank kvar så det hade ju annars kanske funkat.
Är ju skattemässigt annorlunda om man inte bor kvar i Sverige, inga kapitalförsäkringar eller ISK. Iaf inte ISK. Kf kanske fortfarande fungerar, men hur de beskattas där du bor är en annan fråga.
Ingen större skillnad, eftersom även bankens egen fond placerar i utländska fonder etc som tar tid att avvyttra. Räkna med fem bankdagar ungefär.
Det är möjligt att ngn bank erbjuder dig typ 90% av beloppet direkt och sedan resten när tillgångarna är avyttrade, men då mot ngn form av avgift för de sitter ju med en liten risk att börsen krashar under tiden som är kvar och tillgångarna är värda mindre än 90%. En form av belåning alltså.
Jaså. Jag kollade Swedbank Robur Access Global. En dags likvid, dvs sälj innan bryttid 16:00 idag, så har du som Swedbank/Sparbankkund pengarna i morgon. Den direktförvaltar innehaven, inte fond-i-fond.
Samma med t ex Robur Access Europa. De har även noll dagar likvid vid köp, så att byta fond tar totalt en dag, istället för t ex 5+5 bankdagar. 1 vs 10.
Jämför jag med t ex Schroeder Frontier Markets så har den fyra likviddagar vid sälj.
Jag rekommenderar dig att ställa frågan till Marcus Hernhag på Privata Affärers chat som är varje fredag kl. 10.00 – 11.00. Där har jag fått flera bra tips.
Tack!
Enig.
Globala indexfonder kan man med fördel ta den egna bankens (efter koll på avgifter/avkastning)
De indexfonder jag kollade när jag skulle fördela om får man säga att svenska banker gör ett fullgott jobb.
De är många gånger i topp vad gäller avkastning och stämmer man av med avgiften så är de det bästa valet.
Det man får se upp med är att många globalfonder är extremt tunga i USA (då USA går så bra ökar bara den övervikten). Så jag rekommenderar att alltid kolla 25 största innehaven i sina fonder så man inte sitter med flera fonder som har olika namn på sin geografiska profil men likväl investerar liknande med tyngdpunkt USA
https://www.nordea.com/sv/nyhet/boranteprognos-riksbanken-kan-sanka-rantan-i-maj
Att kronan kraschar ska inte hindra att vi sänker räntan och startar bolånefesten menar Nordeas chefsekonom.
“En styrränta på fyra procent är en alltför åtstramande ränta i nuvarande konjunkturläge. Även om svensk export håller emot väl i en dämpad världshandel, utvecklas den inhemska ekonomin mycket svagt.
Pressade hushåll är en viktig förklaring till det sistnämnda. Den högre räntenivån är påtagligt kännbar för de som är högt skuldsatta. Majoriteten av hushållen som har skulder har det till rörlig ränta, samtidigt som alltfler bundna lån förfaller och läggs om till en betydligt högre ränta.”
“Många oroas emellertid för att den svaga kronan ska hindra Riksbanken från att sänka styrräntan före ECB. Nordeas bedömning är att inflationsmålet nås i vår och att inflationen ligger under målet från i sommar. I den kontexten bör inte dagens växelkursnivå utgöra något större hinder för Riksbanken”
Ja, undrar hur pressade hushållen blir när kronan passerar 12:- SEK för euron och 11:- SEK för dollarn. I princip allt hushållen köper är ju importerat, och det som inte är det (mat) prissätts internationellt ändå.
Håller med till 100%
Inga större problem, jag ser ingen brist på kunder hos ICA. Om en Euro kostar 11 kr och går upp till 13 kronor får man dra ner konsumtionen med 2 elftedelar. Eller så får mellanhänderna typ ICA Stig dra ner sin cut. Kanske får lokalhyrorna sänkas.
13 kronor tror jag inte medför problem men över det börjar arbetslösheten dra iväg. Dock från en oerhört låg nivå, i princip alla som kan arbeta har arbete idag. Och vi behöver anställa mängder med soldater.
Nu tappade du mig i matematiken, det blir väl att man får dra ned på två trettondelar? Typ 15% lägre BMI om nåt år då, det är nog inte fel 😅
Men du tänker kanske 18% är mer lämpligt?
Missade momsen där, ja du har nog rätt med dina 18%. Nu vet jag inte vad matmomsen så jag räknade på 10% påslag så landade jag på typ en sjättedel. Du erbjuds Remi ♟️
Jag har juni för sänkningen av styrräntan. Men som det utvecklats till just nu så är det 50/50 för en sänkning redan i maj. Det blir den svåraste bedömningen hittills. Väntar Riksbanken till juni, eller är de djärva nog och sänker redan i maj?
Äntligen en ekonomitråd så jag kan skriva av mig! En studie i Lund på 18-29-åringar visar på en skrämmande brist på ekonomisk kunskap.
https://www.svt.se/nyheter/lokalt/skane/lundastudie-visar-orovackande-laga-ekonomikunskaper-bland-unga
Tre grundläggande frågor där endast 20% av deltagarna svarade rätt på samtliga frågor och drygt 20% svarade fel på alla. Så mycket dyker upp i huvudet. Vad har gått fel med skolan? Förklarar ju problemet med sms-lån. De tillfrågade har rösträtt…
Fråga 1
Om du har 100kr på ett konto med en årlig ränta på 2%, hur mycket har du på kontot efter 5 år?
1: Mer än 102kr
X: Exakt 102kr
2: Mindre än 102kr
Fråga 2
Räntan på ditt konto är 1% och inflationen är 2%, hur mycket kan du köpa för pengarna efter ett år?
1: mer än idag
X: Exakt samma
2: Mindre än idag
Fråga 3
Vad ger vanligtvis en säkrare avkastning, aktier i enskilt företag eller en aktiefond?
1: enskild aktie
X: aktiefond
2: ingen skillnad
Vad menar du, är ju mycket bättre att eleverna får lära sig syslöjd i skolan istället för ekonomi. I framtiden kan de ju kanske till och med spara 500kr på att reparera ett hål i sina jeans så de slipper köpa nya, är väl bättre avkastning det.
Enkät till vuxna mars 2020:
Kommer svenska börsen fortsätta ner får evigt.
1: Ja
X: Plus minus noll
2: Nej.
Enkät till vuxna mars 2024:
Kommer SPX inklusive valutaförändring USD/SEK alltid ge minst 20% i årlig avkastning?
1: Ja
X: Exakt 20%
2: Nej.
I båda enkäterna svarade 80% av befolkningen 1 eller X.
En debattartikel i Expressen visade på att hardcore studie av matematik med praktiska problem gör att du blir bra på matematik. Men idag skall det resoneras och tjafsas. Johan Persson har om jag förstått saken rätt angett att en ny Lgr skall backa klockan 20 år och fokusera mer på själva matematiken.
Det saknas tillräckligt med sådana här praktiska problem i matematikämnet i grundskolan samtidigt som hemkunskapen i femtio år inte fokuserat på att lära eleverna hur man räknar så man slipper bli lurad. Därför faller många för snabblån och liknande.
Redan för mer än femtio år sen fanns det lästal i matteböckerna, som man skulle resonera och tjafsa om.
Gud (nåja) skapade siffran för att vi skulle slippa bokstäverna…
Studie i Lund. Var det Stockholmare som var ”target group”?
Lund har flest andel Mensa medlemmar per capita, möjligt något by utanför Stockholm har fler.
Kan innehålla spår av ironi
Vet inte om problemet är att nya bostadsrättsföreningar kapas. Det borde ligga i bostadsutvecklarnas intresse att så inte sker. Det skulle vara ännu sämre för affärerna än räntehöjningarna ifall Oscar Properties fick rykte om sig att vara ett tillhåll för kriminella som kvaddar ekonomin.
Däremot finns det ju dokumenterade fall i ex Malmö där det slutade med konkurs för föreningen och lagstiftningen nu ses över. Denna föreningen var gammal.
Den kriminella styrelsen tömde föreningen på pengar genom bluffakturor och rena stölder.
Handlar nog främst om mindre byggföretags föreningar, där byggföretagen inte är seriösa till att börja med, iaf utifrån artikeln.
Så är det. jag har flera konkreta exempel på att byggbolag med anknytningar till gängkriminella försökt komma in i nybyggnadsprojekt. Inget konstigt egentligen med tanke på hur den svenska modellen ser ut med en “byggstyrelse” som utses av byggaren för att “sköta” föreningen under byggtiden och sedan lämna över till en boendestyrelse som inte kan något om byggen i allmänhet och det egna bygget i synnerhet. Byggstyrelsen beviljas givetvis ansvarsfrihet lagom till det är dags för boendestyrelsen att ta över så att föreningen aldrig kan komma igenom med en skadeståndstalan. Det borde vara förbjudet med den tydliga intressekonflikten, men politikerna i Riksdagen valde att inte ändra när de hade chansen så de vill väl att vi ska ha det så här.
En utmaning är även att man inte vågar polisanmäla då föreningen då kan få dåligt rykte och lägenheterna bli mindre värda.
Så om man får en ny “ren” styrelse så sätter den alltså sina egna intressen framför föreningens.
BRF verkar ju mer och mer som det minst säkra sättet att bo med tanke på att vi har en blomstrande organiserad brottslighet (Det vi ser med skjutningar är de fakto inte största problemet utan den organisaerade ekonomiska brottsligheten är det som är systemhotande. Skjutningar/sprängningar drabbar hårt, men isolerat.)
Det gamla “folkhemmet” faller ju när de som är mest engagerade i BRF är de som har mycket fritid och/eller är kriminella.
Jag hade förväntat mig att NATO-anslutningen skulle inverka positivt även på kronan, men så verkar inte valutahandlarna tänka. Snarare tvärtom har den ju sjunkit sedan dess. Det får mig att anta att värdet på ett lands (nåja, Sveriges åtminstone) valuta sätts ganska kortsiktigt, hur utsikterna ser ut på säg 5-10 års sikt har ingen större betydelse.
Frågan är då vad som faktiskt styr valutakurserna idag? Att räntorna gör det på dollarn verkar tydligt med tanke på korrelationen USD/US räntor, men för skvalpvalutor som den svenska är det kanske snarast bara kortsiktig spekulation och inte så mycket substans? Hur mycket omsätter valutahandeln i SEK per dag, kan man se sånt?
Varför skulle NATO påverka SEKetas positivt? Norge har varit med i NATO sedan 1949 och deras valuta är ännu svagare än Sveriges.
Olika försvarsindustri, ett Nato-medlemskap borde innebära att mer kapital gå dig -> Högre Seketas. Men räntebanan väger såklart tyngre. Så vi får nog vara nöjda om en Euro “bara” kostar 12kr när er semester kommer. Det får kanske bli hemester för en del. Själv väntar jag på utbetalning av ett visst flygbolag utifrån EU:s lagar, så det ny resa då flygbolaget gjorde den andra omöjlig, men det blir inte gratis för dem (pengar betalas såklart i Euro) 🙂
Varken Sveriges försvarsindustri eller Norges oljeindustri kan hjälpa valutorna.
De är för små och obskyra.
Du har säkert rätt där, oljeindustrin är redan inprisad såklart. Tänkte mest på Sveriges nyliga medlemskap, men det prisades kanske in i höstas redan. Ska vi säga 12,50kr/Euro om ett år, så är överens. Fortfarande arg på mig själv för stereon inte spelar tillräckligt bra 😅
Ärligt talat tror jag inte alls det är sannolikt att SEKetas tappar så kraftigt som 12.50 mot EUR på ett år.
Jag håller tummarna, men du har säkert klart. Däremot är nog 12kr/euro redan inprisat i år av marknaden.
Det som påverkar kursen positivt är fler i arbete, sluta öka kreditmängden och att fokusera på skapande av mervärde. Anser omvärlden att vi för rätt politik och att vi producerar saker av värde kommer kronan att stiga. Plus då att mängden kronor måste begränsas. Sverige är inte USA som kan finansiera vilka underskott som helst genom sin militärmakt.
Prisuppgång var det ja, hade varit intressant att se prisutveckling sen säg 2017 normerat till reala pengar, samt till Euro t ex
På tal om Riksbanken och hur det kan gå när de ägnar sig åt stödköp av obligationer:
https://www.riksbank.se/sv/press-och-publicerat/nyheter-och-pressmeddelanden/pressmeddelanden/2024/riksbanken-foreslar-att-det-egna-kapitalet-aterstalls-till-lagens-grundniva/
Jo det var ju i klass med Maud Olofssons köp av Nuon. Ett vansinnigt experiment utan solid grund.
Riksbanken vill ha 44 miljarder kronor av staten under 2024. Det framgår i ett pressmeddelande.
Riksbankens egna kapital ligger på minus två miljarder kronor för tillfället.
https://www.riksbank.se/sv/press-och-publicerat/nyheter-och-pressmeddelanden/pressmeddelanden/2024/riksbanken-foreslar-att-det-egna-kapitalet-aterstalls-till-lagens-grundniva/
Äsch då tvåa på den 😊