Den så kallade bostadsutvecklaren Oscar Properties dödsdans fortsätter, men visar hur lång tid det kan ta för börsbolag att dö, och begärs i konkurs, igen. Denna gång konstaterar Kronofogdemyndigheten att bolaget “saknar kända utmätningsbara tillgångar” för att täcka en skuld på en miljon kronor.
Oscar Properties affärsidé att sälja lägenheter som bara existerade på papper, så att köparna skulle sälja dessa vidare till någon större idiot innan inflytt dog egentligen redan 2017 – 2018 när denna spekulation i papperslägenheter sprack. Men det tar oftast lång tid för börsbolag att faktiskt gå omkull är den erfarenhet jag fått efter nu över 30 år på börsen. Det finns alltid (nåja) förhoppningsfulla idioter att blåsa på pengar, så kallade småsparare så man kan förstås göra kapitaltillskott, och sedan olika juridiska krumbukter för att skjuta upp det oundvikliga.
Men nu har Oscar Properties begärts i konkurs, igen. Detta rapporterar Expressen. Det handlar om en skuld på en miljon kronor, som gått till fogden, som konstaterar att “gäldenären saknar kända utmätningsbara tillgångar för täckande av skulden”. Varken bankkonton eller inventarier på bolagets kontor gick att summera upp till en miljon.
Det återstår nu att se om bolaget bestrider konkursansökan eller till slut accepterar sitt öde. Vet ärligt talat inte varför man försöker. Kanske är det något med timing för att styrelsen inte ska bli ansvariga för kvarvarande skatteskulder?
Det kan alltså finnas tillgångar i bolaget i form av fastigheter etc, men dessa är då pantsatta mot andra skulder och går därmed inte att mäta ut.
Sedan affärsidén att få privatpersoner att handla med papperslägenheter och genom att ha sålt lägenheter som bara existerar på papper kunna få byggkreditiv av bankerna att finansiera verksamheten med dog, har ju dessutom räntemarknaden återgått till normala räntor, vilket gör affärsidén ännu sämre. Sedan dess har man även hamnat i lite tvister med de som blev sittande med Svarte Peter och de faktiskt färdigställda lägenheterna. Att kunna göra glättiga säljbroschyrer är inte samma sak som att bygga fungerande bostäder.
Finns det en lärdom här? Antagligen. Kommer någon lära sig något? Absolut inte.
Men hoppet är det sista som överger aktieägare i Oscar Properties. Nedsidan är fortfarande begränsad till 100% och trots att bolaget föll -32.67% på börsen idag är man inte ens på sin lägsta stängningskurs på 26:50 öre, utan faktiskt på 28:95 öre.
Högsta kursen någonsin verkar varit 757:79 kronor, så aktien har bara fallit 99.96% än så länge.
Efter en vända in till Göteborg idag kan jag för övrigt konstatera att det är många fina bostäder som fortfarande håller på att färdigställas, t ex HSB:s Spanjoletten på Sandarna (där jag för övrigt gick på högstadiet). Det väcker en del frågor kring om folk kommer tvingas in i dessa på sina kontrakt skrivna vid bolåneräntor runt procenten, eller vad som kommer hända med dessa lägenheter?
Jag tog för övrigt INTE foton eller filmer på det nya varmbadet på Liseberg, mest för att vara motvalls eftersom alla andra gjorde det. Göteborg fick iaf tillfälligt en ny turistdestination.
65 kommentarer
Dessutom ger Serneke prisgarantier till köpare i Karlatornet där lägenheter fortfarande står osålda och vissa köpare (spekulanter?) helt enkelt gått på pumpen och inte klarat av att lösa sin lägenhet.
Heja heja.
*Balder.
Alltså, jag älskar Karlatornet och allt annat som är högt i Göteborg. Men om affären går ihop är en annan fråga.
Man kan tycka vad man vill om spekulationsekonomi. Byggoligarker och mutpeojektet Älvstranden.
Men det är fasiken en cool byggnad som ängliga Sverige bara kunnat drömma om innan. Fler sånna!
Hoppas bara toaletterna håller tätt….
Byggoligarkernas byggnader har ju sällan varit kända för kvalitet..
Nu har iofs både Serneke och Balder beprövad erfarenhet av att bygga korrekt, även om de aldrig byggt så högt förr.
Problemet är ju att i Sverige bygger vi max ett högt hus per län som ensamt står där som en tragisk pinne. Det blir liksom aldrig någon skyline av det nånstans. Ser bara fånigt ut.
Göteborg börjar bli lovande. Det byggs högt överallt nu. 3-4 kluster – Gårda, Karlastaden, Masthugget-Järntorget och sedan runt nya säckstationen.
Nja. Jag är nog mer “konservativ” vad gäller detta. Tycker inte skyskrapor, som ofta i stål och glas, varken ger en trevlig boende- eller stadsmiljö. Inte särskilt hemtrevligt, gemytligt eller fint. Utan snarare hårt och kallt.
Den nya tidens kyrktorn. De måste synas från långt håll och om de blir för många försvinner exklusivitetens skrytförmåga.
Något behov av dem har vi egentligen inte, befolkningsmängden (alternativt markbristen) som driver förtätning finns inte i Sverige annat än på ett fåtal ställen. Precis som i USA är idealet fortfarande en egen liten täppa. Med ökad mängd höghus ställs också högre krav på räddningstjänsten, något som tyvärr tydliggjordes i Grenfell Tower i London 2017 och i viss mån det av bloggaren nämnda varmbadet. Eller på myndigheter och byggare.
Faktiskt. Var på kurs på Lindholmen i höstas, jäkligt mäktigt när man kommer nära. Gillar designen också, vilket jag sällan brukar göra när det kommer till såntdär, då jag inte är arkitekt.
Serneke är det som säljer lägenheterna.
Jo, det är ju fin utsikt och i vart fall vissa lägenheter är ganska lockande men det är nog inte riskfritt att köpa där.
Däremot vill jag minnas att planen tagit höjd för ca 3,5% ränta, så den har nog inte varit en av de värsta man sett i alla fall. Går räntorna ner kanske det inte blir allt för rött på bottenraden.
Av alla höghus som byggs i Göteborg är verkligen ”Lind-dolmen”, ”blixtlåset” eller ”gylfen” det snyggaste. Väldigt mycket bättre skyline nu än gamla Läppstiftet eller ”vattenståndet” som det också kallas, vet någon ens vad Läppstiftet egentligen heter.
Så tråkigt som “Lilla Bommen” heter huset officiellt. Dock kallas lunch haket i botten “Restaurang Läppstiftet”.
Vad jag sörjer är Thai-haket på en båt som låg förtöjd inte långt därifrån, efter lite försäkringsbedrägerier och i sann Göteborgsanda kallad ‘Thai-tanic’ då den stod på botten av älven i många år…
Lilla Bommen…
God riddance säger jag bara. Åskar gjorde de mest onödig lägenheter världen skådat (inget utrymme för tvättmaskin med hänvisning till att kvadratmeterpriset var så högt) och givetvis har de dårlösningar som att inte samla servicen i schakt vilket gör att lägenheterna blir otroligt dyra att byta stammar på.
Jag väntar bara på att Stockholms kommun får ta kostnaden att riva skiten när föreningarna gått i konkurs med inga kända utmätningsbara tillgångar. Dessa lägenheter är i sanning ett monument över en svunnen epok när man kunde göra stor avans på luft. Sådant där som dagens barn kommer ha svårt att tro en gång existerade.
Åksar?
Nej, Åskar. Min raljanta omskrivning av ”bostadsutvecklarens” namn.
“Thunder and rain”…
Måste säga att Muteborg nådde nya nivåer idag. Det visade sig alltså att nya Varmbadet var byggt helt i plast av mest eldfängda typ. När en liten eld i en rutschkana utomhus inte går att släcka utan att hela 1,8 miljarderskåken (tältet egentligen då taket var plastduk) brinner ner börjar man onekligen tänka på rysk oligarkkvalitet i konstruktionen. “när ekonomin inte finns längre låter man skiten brinna så betalar nån annan”
Skämt åsido. Hur kan man bygga ett hus i plast 2024?
Är inte Muteborg ett vänsterfäste? Ska inte miljön va i fokus?
Och var inte det där fulaste byggnaden man kan få för 1,8 miljarder. Ok för Wingårdh och plast som byggmaterial. Men kom igen nu göbbaaaaarrrrr. Bättre kan ni.
Göteborg är ett vänsterföste, slaget i äcklighet endast av Sundsvall. Tofu dreg kallas den här byggstilen i Kina, ungefär lika hållbart som tofu.
När ordningen, dvs sosseklanen Johanssons, makt för första gången utmanades seriöst så slutade det med att utmanaren, som ursprungligen var truckförare och alltså äkta arbetare, hamnade i omloppsbana runt Neptunus och nu försörjer sig som sopåkare.
Utmanaren hade ju iaf bollar att återgå till ett eiktigt jobb. Inte som Ohly som tjatade om sitt SJ jobb som var guds gåva till arbetaren.
Och dan efter han utträdde från riksdagen sa han upp sig från SJ för att leva på bidrag. (iofs det mest kommunistiska han kunde gjort)
Mentaliteten går igen i ohlyckans efterträdare – det var visst inte så kul att vara toyboy i Hanoi trots allt, nu vill han till köttgrytorna i Bryssel.
En tangent till det sistnämnda är alla dessa journalister som plötsligt tror sig kunna locka Bah Kunke till att bli nytt språkrör för MP. Inte en chans att hon släpper räkmackan i Bryssel.
Skulle gärna se Bollibompa försöka, enkom av anledningen att Helldén skulle kontra med att ta fram “dirt” på henne som skulle få hans dirt på Stenevi (arbetsmiljöproblemen) att framstå som en mild västanfläkt…
OM detta sedan offentliggjordes (vilket tyvärr aldrig kommer att ske) skulle det bli väldigt besvärande för vissa myndigheter mm. Den kvinnan har ett extremistförflutet(?) som inte står J*m*l H*m*s efter…
Enligt gp ska 1,8 miljarders tältet byggas upp igen.
“Nu med ännu mer plast?”
Bigger, Wetter moar flames?
Appropå investerare.
Har en vän som jobbat röven av sig med sitt startupp. Det börjar vända så sakteliga och efter att bränt 35 millar av investerarnas pengar omsätter de väl 3 millar per år och går plusminusnoll.
De är nu på väg in på börsen. Och även fast avsikten må vara god.
Så är slutmålet enbart att aälja sina aktier. Inte att ge bolaget mer pengar eller att göra nått för nya ägare.
Naturligtvis kommer bolaget hajpas som the next big thing som ska hjälpa alla att bli sitt bästa bäst.
I min insyn i entreprenörskapet skulle jag aldrig satsa pengar på dessa bolag som bränt massor med pebgar och knappt är livskraftiga. Speciellt inte om introduktionen tydligt främst är för att skapa en plats att handla aktierna. Inte att ta in nytt kapital.
Vad har detta med artikelb att göra.
Tja. Åskar, Iljan med vänner är inte så olika min vän. De menar inte något elakt. Men de vill göra dina pengar till sina.
Gemensamt de har är att går man in pä bolaget på http://www.merinfo.se så är det en röd skylt vid omdömet
Klart som fan att en vattenrutschkana utan vatten brinner som en rysk stridsvagn när en byggjobbare dabbar sig med brandvakten.
Och tar hela byggnaden med sig.
Man kan undra hur många som hade hunnit ut av alla dessa panikslagna föräldrar med små barn..Eller råkar det vara så att det var just vatten som saknades för att den skulle vara brandsäker?
Verkar varit ett snabbt förlopp.
I full drift hade den varit helt brandsäker.
Så länge som den är helt fylld med vatten, och ungarna kan hålla andan i 300 meter.
Ja det var kanske tur att det hände nu. Hur kunde man undgå att inse problemen under utvecklingsskedet? Läs nu på om Apollo 1 och fundera lite.
Eller om Summerland-katastrofen. Allt är fun and games tills det börjar regna brinnande plast.
https://en.wikipedia.org/wiki/Summerland_disaster
Låter som Hindenburg också.
Kan torrt konstatera att Summerland och Three Mile Island (noll döda/skadade) några år senare bedömdes efter helt olika måttstockar.
Vad nu det kan bero på.
Diskutera i små grupper, som bloggaren brukar säga.
Min tanke med.
Den konspirationsteoretiskt öagda kan väl undra om man inte upptäckte missen att man glömt att man inte ska ha material som brinner som frigolit i en offentlig byggnad. Så istället för att bygga om och ta notan så brände man ner skiten
Vem fan bygger ett tält för 1,8 miljarser. I norden där vi har vinter…
Uppvärmningskostnaden för den där vita elefanten hade ju varit motsvarande vad en batterifabrik drar…
Äh, det är ju ett kommunalt bolag. Finns obegränsat av andras pengar att tillgå.
“vi måste dra ner på skolans resyrser. Dtaten måste täcka upp!!!”
“men kolla så fint kulturhus/sportbollarena/äventyrsbad vi har byggt!
Du glömde “sätta kommunen på kartan”. Fast det är väl precis vad de just gjort, så att säga… 😉
Läser nu att en person saknas. har de haft koll på ID06 så vet de vilka som var där, annars blir det nog svettigt för entrprenören.
Dags att skärpa upp detta med stackade entreprenader. Skall det till stöd till byggbranschen får de acceptera mycket hårdare regler.
Ja oavsett hut kapitalistiskt man röstar så kan man inte tycka att systemet med oändliga led av underentreprenörer är lyckat.
Längst ner sitter inte sällan nån papperslös stackare.
Ja med ID6 ska de fan ha koll. Jobbade för en drös år sen inom branschen och det var rigoröst med att man skulle ha det synligt överallt. Även på filialerna. “för skapa bra vana”
Skämten om muteborg blir lite fadda om det omkommit en person… Är du inne i rutschkanan mär det tar eld dör du nog snabbt av rökgaserna
Min erfarenhet är att dom stora ncc, Peab, Skanska med flera sköter detta med id06, Ofta in absurdum..när det gäller svenskar och egna anställda.
När det kommer till UE skrivs fina papper om delegerat ansvar, riktlinjer som skall följas osv. Om det passar vakar man som hökar på sina svenska UE.
Men när UE karusellen är igång med utländsk arbetskraft så rasar allt.
0 koll och dom är heller inte i position att köra hårt mot dessa, då risken helt enkelt är att folk packar ihop och åker hem. Och ingen bryr sig om dom arga mailen man skickar. Dessa ue är där för det inte finns någon annan att tillgå.
Apropå badhuset i gbg så sitter det förmodligen någon lite lätt svettig på överläppen och går igenom heta “arbeten blanketter” just nu. Vilka arbeten utfördes var, när och av vem, vinkelslip, taktäckning, svets kanske?
Om inget kommer fram så räkna med att det varit något skumt 😉
Ja det var ett större svenskt bolag jag gjorde en vända på.
Det var nästan skrattretande att kollegor fick skarpa tillsägelser för de inte hade sitt ID6 på huvudkontoret.
Det som var trevligt men allvarstyngt var just säkerhetsarbetet. Man var extremt inne på att “en skada som innebär sjukskrivning är oacceptabel. Då har vi gjort fel”. Men man jobbade även med all form av säkerhet.
Sen arbeten på höga höjder och heta arbeten var alltid omtalade. Både för risken för liv och lem men även för att heta arbeten i branschen lett till spektakulära incidenter med väldigt litet slarv.
Nu var det här 2014 Men som du säger. Jag upplevde att generellt var UE problemet inte pga kostnadsjakt. Det var för att det inte finns tillräckligt med kunniga svenska arbetare. Och “Berdan” som man tar in kanske är en jävel på dra rör. Men han har inte koll på säkerhet med mera. Även om jag vet att man utbildat de duktiga utländska importerna väldigt väl.
Jag tycker det är tragiskt. Hade planerat för en helg på nya hotellet med familjen med bad och Lisebergsbesök. Får väl vänta ett år till.
Varmbad med rökbastu?
Kör man med hävstång slipper man för övrigt tråkiga nedsidesbegränsningar.
Såg något inslag om det där med att de bjuder på månadsavgiften i x antal månader.
Frågan ställdes om varför de inte sänkte priset istället men de svarade att de inte vill påverka priset för redan sålda lägenheter.
De som hade köpt för t ex 2.000.000 kr skulle förlora om de lägenheterna som blev osålda reades ut för 1.800.000 men det var uppenbarligen ok att sälja för 2.000.000 och bjuda på 200.000 i avgifter.
Kan det ligga något i det?
Kan det vara något i BRF-lagen som sätter stopp – dvs de kan inte sänka priset på vissa BRF:er (insatsen i föreningen) men att bjuda på föreningsavgiften gick bra – men då borde de kunna bjuda på priset också – dvs den säljs för 2.000.000 men de skjuter till 200.000 – eller?
Många gånger så blir det föreningen som får stå för hela eller delar av hyran när man rear ut dvs du och grannarna får betala…
Det är ju inget försäljningspris utan en insats. Då stämmer inte ekonomiska planen, dvs insatsen totalt är inte så hög som där står. Då hade de varit tvungna att göra om den, med allt vad det innebär, och sänka för alla, även de som redan köpt. Så genom att byggaren betalar hyran, så kan han enskilt gå in på en lägenhet och göra en sänkning
Tror det beror på att man tagit upp fastighetens värde som tillgång i balansräkningen och belånat på det värdet. Faller en faller alla i lånekedjan.
På GP’s kommentarsidor (vars skribenter till stor del är en återkommande liten klick vars inlägg oftast är “copy-paste” och som till övervägande delen skyller allt på invandrare) går texterna i en typisk svensk stil i en sorts blandning av skadeglädje och rent förakt. “Så går det till i Göteborg”.
Själv blev jag ledsen när jag såg eländet. En nästan färdigställd anläggning förstörs och som kan antas kommer att ta lång tid att återuppbygga. Dessutom med dödsfall till följd av branden.
Ledsamt.
Ja det är tragiskt med förlust av liv och även med förlust av så mycket pengar. Speciellt i en kommun där Rektor Linnea Lindqvist ständigt påminner oss om hur mycket mer resurser skolan behöver, speciellt i den del där hon arbetar, pga svag studietradition i hemmen och många diagnoser.
Sedan har ju Göteborg ett tunnelbygge att ta hand om. Och det verkar ju eventuellt kunna dra över budgeten.
Badet är väl ett privat projekt? Spinnoff för kommunen är fler turister, arbetstillfällen och därmed större skatteintäkt.
Liseberg är ett kommunalt bolag. Förhoppningsvis har NCC som bygger bra försäkringar…
Det visar sig att de flesta höghus och stora monument startar i högkonjuktur och är färdiga i högkonjuktur. WTF var färdig 1971 och oljekrisen kom strax därefter. Empire State building var färdig 1931 med börkrasch strax efter. Ägarna till Empire State Building gick med plus först på 50-talet. Köp aldrig lägenhet på ritning, köp hellre begagnat.
WTF skall vara WTC
Nåja, inte hundra fel.
Psykologiska analysen verkar stämma hyggligt i många fall.
Fall efter hybrisekonomi, då.
Hur många skyskrapor blir klara i en högkonjunktur?
Ja eller så byggs det för fullt i högkonjunktur också slutas det byggas i lågkonjunktur. Rent krasst blir ju något bygge det sista bygget i högkonjunkturen.
Ungefär som att dina nycklar alltid ligger på det sista stället du letar på.
“Köp aldrig lägenhet på ritning”
Ja, det rådet hade passat i Kina på senare år. Då kunde de kanske sluppit sitta med skägget i brevlådan nu.
Det känns som att jag kanske kan ge viss nyans till övriga kommentarer då vi i mer än 5 år har bott i ett Åskarhus och ja det var såklart fuskbyggen (surprise surprise) här och var. Dock skulle jag våga påstå att vi har haft mer tur än de flesta då våra fel begränsades till utebliven 2-årsbesiktning och en vattenskada pga otillräcklig dränering/tätning.
Detta gick såklart att åtgärda och vi hoppades initialt på skadestånd från Åskar, men då OP knoppade av bolaget som byggde och dränerade detta på pengar så finns det noll och inget att få ut, vilket är fine – har man gett sig in i leken osv.
Sen finns det mindre skavanker som dyker upp här och var, som i snart sagt alla byggen, men det går som sagt att hantera. Sen tycker jag personligen att det är en cool byggnad (ombyggda gamla fabrikslokaler) med helt ok läge, så jag har inget att klaga på förutom att OP har betett sig skurkaktigt. På fråga till våra jurister som hjälpte till att utreda frågan om ev. skadestånd för avtalsbrott om det verkligen kan vara lagligt att göra så här (fuskbygge med dotterbolag, dränera dotterbolag på pengar och knoppa av) så sa de “ja, konstigt nog så är det det”.
MEN om man får raljera lite så drabbar det nog ingen fattig då snittpersonen i föreningen antingen är egenföretagare, konsult, finansvalp eller liknande. Så förutom vid skilsmässa, dödsfall eller total ekonomisk kollaps så lär få eller ingen bli tvungen att sälja enbart pga den höjda avgiften – eftersom snart sagt alla boende i föreningen har köpt för att bo och inget annat så bor folk helt enkelt kvar.
Summa summarum – jag fäller inga tårar när OP kånkar, mest för att det var väntat, men i en perfekt värld så hade de iaf fått göra rätt för sig åtminstone till någon del. 🙂
” vilket är fine – har man gett sig in i leken osv.”
Jag tror inte att de flesta som köper ett Åksarhus tycker det är fine.
Bolagiseringen utnyttjas på ett sätt som skadar konsumenterna hårt och man borde såklart se till att det finns en koncerngaranti vad gäller just garantierna. Bostadsutvecklarna skriker om stöd.
Men det hade varit trovärdigare om de ville rensa upp sin bransch först.
Nu känns det som de bara ska ha pengar och då får de IMHO klara sig som alla branscher. Byggbranschen sponsrar fruktansvärt mycket genom ROT redan nu. Ingen annan bransch har ju så stora bidrag i sin försäljning mot kunder.
“Jag tror inte att de flesta som köper ett Åksarhus tycker det är fine.” Nej såklart inte, jag var lite halvt ironisk och menade också själva brf-karusellen. Just att om fler (som i den absoluta majoriteten) skulle köpa för att bo och inget annat så skulle det mesta bli bättre.
Jag håller absolut med dig – bolagiseringen särskilt i byggnadsbranschen utnyttjas på ett sätt som definitivt borde vara kriminellt.
Allt finansieras via säkra bostadsobligationer som de stora pensionsfonder köper så det är vanliga Svenssons som står för kalaset i form av sämre pension.
Den gode Åskar lär ha sitt på det torra ändå eftersom enligt uppgift äger ett par feta fastigheter privat bland annat i Hollywood.
Ett annat passande namn är Öskar. Ett öskar är precis vad han behöver för att försöka ösa ur den vattenfyllda ruttna båten han sitter i..
Varje gång jag ser honom så får jag intrycket av nån som sett Wall St för många gånger, övat på Gekkorepliker framför spegeln och ägnar en halvtimme varje morgon åt att få till backslicket..
Ex politiker i styrelsen är ju närmast som grön kryptonit för utvecklingen. Finns det något bolag med ex politiker som inte kraschar?
Peter Norman, före detta finansmarknadsminister om Oscar P för inte så länge sedan:
”Jag tycker det här är ett väldigt fint bolag”
Fast Anders Borg i Viaplay vinner nog expolitikertävlingen om sämsta styrelseinsats. Eller finns det ngn annan runner up?
Vill minnas att Björn Rosengren kanske kan vara med i tävlingen och även om hon inte var exminister då så är nog Maud Olofsson i en klass för sig med Nuon.
Troligen kan vi hitta en och annan kommun-/regionalpolitiker som kvalificerar sig för någon av de gröna bubblor vi sett de senaste decennierna: etanolfabriker, bananodling i Sveg och allt annat. Politiska klydderövar är det tyvärr ingen brist på.