Den statliga bolåneprispressaren SBAB meddelar i ett pressmeddelande att man höjer samtliga sina bolåneräntor, inklusive den rörliga tremånadersräntan. Man skyller på stigande marknadsräntor och inflationen, som väntas innebära att Sveriges Riksbank och andra centralbanker höjer sina räntor tidigare än man sagt tidigare.
Höjningarna landar på 0.03 till 0.25 procentenheter där de största höjningarna är för löptiderna över tre år. Den rörliga tremånadersräntan brukar annars vara hårt kopplad mot riksbankens styrränta reporäntan, men har även en komponent av marknadsupplåning och inlåning i sig.
Marknadsräntorna har stigit på grund av om inte annat stigande räntor i USA.
SBAB:s VD säger (bloggens fetstil):
“Nu har vi sett en stigande inflation under relativt lång tid och mot bakgrund av bland annat detta förväntas Riksbanken och andra centralbanker höja sina styrräntor tidigare än vad som förut antagits. Dessutom förväntas Riksbanken och andra centralbanker att trappa ned på andra stimulansåtgärder i form av köp av obligationer. Som en konsekvens av detta har marknadsräntorna stigit kraftigt och därmed har bankernas upplåningskostnader på kapitalmarknaden ökat“
Det hela bör nog ses som ett första steg mot högre bolåneräntor, särskilt som SBAB säger sig vara prutade och glada och dessutom påstås ha ett prispressande uppdrag från ägaren staten.
Alla hushåll klarar dock högre bolån, eftersom det var ett krav när banken stresstestade respektive hushålls ekonomi. Fast det testet innebär bara att hushållet klarar av att betala sina räntor och amorteringar, inte att det blir något fortsatt liv i sus och dus.
16 kommentarer
SBAB har dock aldrig varit särskilt konkurrenskraftiga. Möjligtvis mot kunder som annars står med mössan i hand hos sina storbanker och inte orkar förhandla.
När Landshypotek/Hypoteket höjer nämnvärt är det dags att höja ögonbrynen däremot!
Jodå, de är riktigt konkurrenskraftiga om man ligger på en belåningsgrad som de gillar.
Samt 0 ’krav’ på fondspar, tjänstepension, bankbyte osv.
Precis. Den som säger att SBAB inte är konkurrenskraftiga är nor rätt dålig på undersöka
För ett år sen band jag räntan på 1,09%
Utan att förhandla
Utan att flytta pension med mera till dyra och sämre tjänster mot där de ligger nu
SEB skulle “matcha” men ville bara ge 1,25%. om jag flyttade allt 😂
På papperet så ska folk klara rätt höga räntehöjningar, men det gäller ju bara allt annat lika, och att de får behålla sina jobb…
Med tanke på hur energipriserna utvecklas och inflationen i övrigt börjar ta fart så kommer folk klämmas från alla möjliga håll.
“Trots den höga inflationen lämnar Riksbanken reporäntan oförändrad på noll procent. Där väntas räntan ligga kvar i flera år. Men i sitt räntebesked på torsdagen flaggar Riksbanken också för en räntehöjning i slutet av sin prognos, under fjärde kvartalet 2024.” (SR 2021-11-25)
“Tidigare” som SBAB anför som skäl känns spontant inte som 2 år tidigare, snarare 6 månader hit eller dit.
Man undrar vad SBAB har för kristallkula och varför inte Ingves kan få låna den, eller så killgissar alla bara och SBAB behöver betala in lite mer till Staten och behöver dra in mer deg.
Riksbanken resonerar väl som så att inflationen (KPIF), beror på tillfälligt högre energipriser. På lite sikt verkar såklart höga energipriser som inflationsdämpande. SBAB tänker kanske lite annorlunda. Ska vi bli spännande att höja inflationen framöver, och hur riksbanken agerar.
Har svårt att se att räntebanan inte kommer att behöva flyttas tillbaka med tanke på inflationen. Men så arbetar jag inte på riksbanken heller…
Funkar?
När min dotter köpte sin lägenhet,erbjöd henne banken att låna till kontantinsatsen för tredubbla räntan.trots att hon hade kontantinsats. Dem som nappat på det erbjudandet lär knappast klara räntehöjningar.
@Bitterpitten Vet inte om SBAB fortfarande arbetar så men deras onlinekalkylator för bolån lade automatiskt på ett förslag om privatlån upp till cirka 10% av kontantinsatsen så sent som i fjol när jag laborerade.
Den tillgångsinflation vi ser nu som är till stor del drivet av energipriser utanför Sverige kommer inte att svara bra på ökade räntor…
Det är mycket som behöver justeras upp i pris.
Lunschrestauranger till exempel.
Ylven har nog rätt, Europa riskerar ett deflationstryck ja. Mycket går inte upp i pris och risken är att konsumtionen kraftigt dyker framöver som en konsekvens av elpriset och arbetslöshet. En smarrig karamell för Ingves CO framöver.
Det gick ju väldigt bra att sänka räntan när prisförändringar skedde pga billigare import från framför allt Kina…….
Ojoj. Det gäller att börja amortera av lånen nu illa kvickt. Den som är satt i skuld är inte fri.
Beror väl lite på om dina likvida medel gör sig bättre i en investering, men klart under 75% belåning av värdet är en bra start.