Fräcka fredag!

Idag blir det Fräcka fredag (pop-kulturell referens som antagligen vare sig 80- eller 90-talister greppar) på bloggen. Vi kommer alltså i princip helt fokusera på det som vi älskar mest av allt, nämligen bostadsprisernas utveckling. Mäklarstatistik släpper nämligen sin prisdata om ungefär en timme.

Samtidigt får Valueguard rådatat från Mäklarstatistik och kör sin statistiska analys av detta och publicerar sina kvalitetsjusterade priser klockan 0900.

Så det kommer bli en del inlägg kring detta idag. Finner ni bostadspriserna och bostadsbubblan ointressant så kan ni alltså hålla er borta från bloggen under dagen. Men någon form av fredagsmys blir det förstås framåt kvällningen ändå.

Hos Dagens Industri försöker Erik Olsson från mäklarbyrån Erik Olsson ägna sig åt skadebegränsning och fick två artiklar publicerade igår, där han antyder att marknaden fallit på sistone men att det innebär att det är köpläge. Samt mer eller mindre erkänner att man fortfarande sätter ut lockpriser men kallar dessa för acceptpriser. Dessutom får vi höra den gamla floskeln att det var bättre för med lockpriser för då kunde man i de hetsiga budgivningarna som köpare känna sig säker över att ha betalt “rätt pris” eftersom det fanna någon annan mupp som var beredd att betala nästan lika mycket som dig. Även om muppen råkade vara säljarens kompis eller ett ombud åt mäklaren.

Nåja, snart kommer Mäklarstatistiks pressmeddelande och artiklarna i storstadspressen. Det blir intressant. Speciellt utvecklingen på 12 månader, eftersom vi nu passerat den punkt där priserna började falla för 12 månader sedan.

Slänger in en snabb börsprognos för fredagen också: Upp, UPP, UPP! Inte så säker på att det samma gäller bostadspriserna, men man skall komma ihåg att mäklarkåren rapporterar in frivilligt samt att Valueguards kvalitetsjusterade statistik utesluter större delen av landet pga för dåligt underlag för kvalitetsjustering och alltså bara speglar utvecklingen i de större städerna.