Mäklardöden: Större konkurs i Skåne

Många mäklare har lagt ner under 2011, mestadels mindre firmor med ett fåtal anställda, rent av enmansföretag, vilket kanske inte tarvar på något extra uppmärksamhet. En anledning till att lägga ner har också varit pensionering, speciellt nu när marknaden torkat ihop. Har man ändå nått pensionsåldern och marknaden dyker så blir en nedläggning naturlig.

Nu gick dock en lite större mäklarbyrå med 21 anställda i Skåne i konkurs. Detta trots att delar av verksamheten hade sålts av tidigare, så de 21 anställda är resterna av en verksamhet där man redan tidigare sålde av kontor i Malmö och Trelleborg, samt lade ner verksamheten i Lund. Företaget ifråga hade expanderat kraftigt tidigt 2011, vilket nog kan anses vara extremt dålig timing.

Som brukligt lever dock varumärket vidare eftersom det ägs av moderbolaget.

2010 hade företaget 15 anställda, 14 MSEK i omsättning med liten vinst och 2.7 MSEK i skulder. Rimligtvis var det just den dåligt timade expansionen som orsakade konkursen, vilket också framgår i artikeln. Men det är också rätt vanligt för expanderande branscher att gasa hårt och inte hålla koll på när vägen slutar och det är dags att svänga (=ändra inriktning) eller bromsa (=dra ner under kontrollerade former).

Som bekant har bostadsmarknaden i Malmö och Skåne drabbats mycket hårt av nedgången.

Mäklardöden har alltså besannats i viss mån, även om jag misstänker att den bara börjat.

Tillägg: I Halmstad bjuder nu PEAB på ett års avgift och ett års mat om man köper en lägenhet. Om det är PEAB eller föreningen (dvs du själv) som står för pengarna framgår inte av annonsen. Logiken är förstås att för att sänka årskostnaden med 75 000 så måste PEAB annars sänka priset på lägenheterna med över 2 MSEK, vid 5% ränta och ränteavdrag. Det går förstås inte, så man hoppas att det skall räcka med ett års sänkta utgifter.