Skulle rota upp löneskillnaderna mellan olika regioner (län) i Sverige för att göra en jämförelse för var det är billigast att bo, relaterat till förra inlägget att det inte är lönsamt att flytta till Stockholmsområdet, trots högre lön. Men alla vet ju att stockholmare är intelligentare än resten av världen så det kan man ju ta.
Tyvärr var/är SCB:s statistikdatabas nere för tillfället.
 |
| Småhuspriser och
förvärvsintensitet 2010 och historisk utveckling för storstäderna och Danderyd |
Istället upptäckte jag, vilket antagligen inte är nytt, att SCB numer erbjuder ett visualiseringsverktyg för en del data som alltså kan plottas geografiskt, spelas upp som animationer över tiden mm. Lysande.
Tyvärr erbjuder man inte allt data från statistikdatabasen, men exempelvis sk förvärvsintensitet (ungefär hur många som arbetar) och småhuspriser finns med.
Det kan resultera i en graf som den ute till höger. På X-axeln hittar man förvärvsintensiteten och på Y-axeln hittar man medelpriset på ett typiskt småhus. Varje cirkel är en kommun, storleken på cirkeln är antalet kommuninvånare. De svarta spåren är den historiska utvecklingen av småhuspriser och förvärvsintensitet.
 |
| Småhuspriser per kommun 2010 |
Här framgår också att Malmö har lägst förvärvsintensitet vilket förstås påverkar att bostadsbubblan spruckit hårdast i Malmö, även om 2011 års utveckling inte syns i grafen överst.
90-talskrisens ras i förvärvsintensitet syns tydligt, liksom att bostadspriserna också föll då. Det går också att se raset i förvärvsintensitet 2008, men IT-bubblan är svårare att hitta.
Samtidigt kan man se att förvärvsintensitet för vare sig Stockholm, Göteborg, Malmö eller Danderyd, där bostäderna är dyrast i landet, har återhämtat sig tillbaka till 80-talsnivåer igen.
 |
| Fastighetsprisindex och förvärvsintensitet |
Faktum är att förvärvsintensiteten inte har återhämtat sig från raset 2008 – 2009, inte ens i Danderyd, men bostadspriserna har förstås fortsatt uppåt ändå.
Och vad är det för fel på Hultsfred ute till vänster?
Datasetet med småhus finns direktlänkbart hos SCB för den som vill spela upp en film över utvecklingen eller leka vidare själv. Annars finns även det generella verktyget på kommun- eller länsnivå ur vilken man t ex kan trolla fram grafen ute till höger över den länsvisa utvecklingen för fastighetsprisindex (Y-axeln) och förvärvsintensitet (X-axeln).
Se även SCB:s hemsida för regional visuell analys.
8 kommentarer
Klart det blir boenden lediga i Malmö med en sådan mordfrekvens. Fast riksmordkommisionen behöver ju någonstans att bo men jag antar att det bara gynnar hotellnäringen.
F.ö. har jag, precis som väntat, noterat att restaurangerna inte sänker priserna efter momssänkningen. Det är fördjävligt rent ut sagt. 13 % mer rakt ner i deras fickor. Bara McDonalds har sänkt sina menyer med 8-9 %. Vad fan tvingar inte regeringen restaurangerna att sänka priserna för? Min lokala lunchrestaurang i Stockholm höjde priset på Dagens lunch med 8 % senast i augusti. Tror ni de sänkte till nyår? De kan alltid ursäkta sig med att en prishöjning uteblev istället för att momsen sänktes. Fördjävligt är det, och borde granskas omedelbart.
Hej!
Det kan vara värt att notera att sysselsättningsgraden i Malmö blir för låg eftersom pendlarna till Danmark inte räknas med i statistiken. Detta innebär att sysselsättningsgraden blir ca 7 procentenheter för låg. Samma fenomen gäller till exempel Strömstad med stor utpendling mot Norge.
Nu är det nog inte så att varje kommun är en ö.
Danderyds förvärvsfrekvens men höga huspriser kan ju bero på att kapitalägare vill bo där?
Segregationen är värd sitt pris för somliga och då är det inte Etniskt enhet som eftersträvas utan något annat.
Även Malmö är segregerat.
Jag gissar att landsbygden i skogen är extremt segregerad oxå.
@Anonym 12:58. Det är ett fritt land. Företag får göra vad dom vill för sina pengar efter att bankerna och staten har tagit sin del. Att tvinga företag på statlig väg att reglera sina priser är nog något som man främst hittar i Nordkorea. Min rekommendation är att du börjar äta på McD. istället för din vanliga lunchrestaurang för att på detta sätt använda din konsumentmakt.
Förvärvsintensitet innebär hur många som arbetar, ej antalet affärer.
Definition från scb.se: http://www.scb.se/Pages/List____261536.aspx
Förvärvsintensitet
Förvärvsintensitet är ett mått som anger andel personer med bostad i regionen (nattbefolkning) som förvärvsarbetar i en viss åldersgrupp i relation till samtliga personer i den aktuella åldersgruppen. Förvärvsintensitet beräknas ofta utifrån i åldersklassen 20-64 år eller 16-64 år. EU redovisar förvärvsintensitet för åldersgruppen 15-64 år. I RAMS gör man inte detta då personer som är under 16 år enligt definitionen för förvärvsarbetande inte har förvärvsarbete. Begreppen sysselsättningsintensitet och förvärvsfrekvens är synonyma begrepp med förvärvsintensitet.
Nämen momssänkningen var väl för att restaurangerna skulle anställa fler, då kan de ju inte sänka priserna ?
13:46
Då är England att jämföra med Nordkorea i så fall. När man sänkte VAT från 17,5 % till 15 % för 3 år sedan så var det obligatoriskt för handlare att sänka priserna. Det skedde en prissänkning på 2,5 % rakt över. Man gjorde detta för att stimulera ekonomin.
Om svenska staten sänker restaurangmomsen med 13 % så är det väl rimligt att kräva att priserna sänks med åtminstone 10 %.
14:59
Feltänk. Sänkt moms skulle resultera i sänkta priser, vilket skulle öka efterfrågan, vilket i sin tur skulle leda till nyanställningar.
http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=83&artikel=4877882
Hultsfred har varit industritungt under en längre period och tappade under min uppväxt där de tre största; Warta, pappersbruket och Hultsfredshus. Jag _tror_ att lokalerna i princip står tomma idag.
Själv utbildade jag mig och för att slippa vara en (på fel sida) i statistiken så fick jag flytta till jobben; i mitt fall sthlm.