Som bekant finns det hos Stockholmsbörsen, NASDAQ OMX, index över de svenska bostadspriserna. Tyvärr är det bara för bostadsrätter som det finns någon historik, medan KTH:s husindex precis börjat spåras.
Återkommer med ett inlägg från den bästa av världar, nämligen bostadsbubblan möter teknisk analys, men så länge kan vi titta på guldprisets utveckling i förhållande till lägenhetspriserna. Det finns index för mellanstora svenska städer, Sverige som helhet och Stockholm, Göteborg och Malmö. Kurssättning sätts en gång i månaden sedan februari 2005 och sträcker sig än så länge fram till april i år. Förmodligen släpar indexen efter en månad, dvs aprilindex avspeglar lägenhetspriserna i mars.
För att inte tråka ut församlingen så nöjer vi oss med lägenhetspriserna i Sverige som helhet och i Stockholm i synnerhet i jämförelse med guldpriset i svenska kronor per gram.
Notera att det är samma skalor här. Kort sagt så har priset för guld stigit betydligt mer än lägenheterna.
Återkommer strax med samtliga lägenhetsindex och lite seriös teknisk analys eller backtrading på lägenheter och då tillbaka till 2005. I mitt tekniska analysprogram har jag tyvärr bara historiska guldpriser tillbaka till 2008, därav ett kortare tidsintervall ovan.
9 kommentarer
Ööh? Noterar att det är samma, likadana skalor över guldpriset.
Guldet är i SEK per gram, och lägenhetsindex ligger i ca 130 – 170, så det fick plats i samma skalor.
Teknisk analys på svenska bostadspriser gjorde jag ju redan förra sommaren…
http://flutetankar.blogspot.com/2010/07/ta-pa-bostadspriser.html
Se nytt inlägg som jag just lade ut. Säljsignal för lägenheter enligt PSAR nu i april. Första säljsignalen sedan den korrekta signalen i november 2007.
http://cornucopia.cornubot.se/2011/05/analysmodell-for-svenskt-lagenhetsindex.html
För oss som är helt illitterata, vad innebär det att guld stigit mer än lägenheter?
Precis vad jag trodde, det finns ingen bostadsbubbla men det finns en guldbubbla :-)!
"Som bekant finns det hos Stockholmsbörsen, NASDAQ OMX, index över de svenska bostadspriserna."
… konstigt att du gnäller så när DI inte vill ge dig kredd när de snor artiklar från dig. Det var ju jag som mailade dig häromdagen och berättade om HOX-indexet och så skriver du "Som bekant …" lie tråkigt tycker jag.
Är inte ute efter att bli omnämnd, men du hade ju kunnat skriva "En läsare uppmärsammande mig på…"
Förlåt Bror. Tack för påminnelsen. Jag får många tips, inte alltid jag skriver ut att de kommer från en läsare, speciellt inte när det rör sig om kvalificerade tips. I ditt fall var det ett ofarligt tips och jag borde skrivit ut att det kom från dig.
Jag gör en kow-tow här på golvet strax. Är det OK?
Du är förlåten 🙂 tack för en bra blogg!