Bostadsrättspriserna fortsätter stabilt nedåt. Områdesjusterat har priserna fallit 5.76% de senaste trettio dagarna innanför tullarna i Stockholm. Eller om man så vill 288 000:- SEK i ökad boendekostnad per månad nu när man inte “får betalt för att bo” längre.
 |
| Bostadspriser Stockholm innanför tullarna, områdesjusterat. Källa: Penates |
Tjänsten Husmask har uppdaterats till att nu omfatta samtliga kommuner eller län i landet, och redovisar bostadsprisutvecklingen månads- eller veckovis för antingen villor eller lägenheter. I Stockholms kommun är nu lägenhetspriserna de lägsta sedan augusti 2016, baserat på månadsmedelvärde.
 |
| Bild från Husmask. Lägenheter i Stockholms kommun månadsvis. Data från Booli. |
Enligt boprissajten Penates har bostadsrättspriserna i Stockholm fallit 3.1% under september, samtidigt som omsättningen ökat. I Göteborg är priserna ner 4.7%. Områdesjusterat är priserna även ner i Sverige som helhet. Detta bekräftar bilden som anekdotiskt rapporteras in av olika läsare och i sociala medier generellt.
 |
| Penates.se index justerat för område Stockholm innanför tullarna. |
Gårdagens inlägg om bostadspriserna på nya rekordnivåer gav många anekdoter om hur svårt det är att få sålt en bostad nu. Har även fått detta från annat håll, men frågan är om det är systematiskt dolt i statistiken, som dessvärre inte redovisar volymer utan bara baserar sig på faktiska genomförda affärer.
Valueguards kvalitetsjusterade villaprisindex slog rekord i hela Sverige, där priserna steg med 4.0% december-januari. Som mest steg de i de mellanstora svenska städerna där de rusade med 5.7% på en månad.
 |
| Valueguards villaprisindex. |
