Som anekdotiskt exempel på den spretiga prisutvecklingen för klubbmedlemskap i bostadsrättsföreningar så rapporterade igår Mäklarstatistik att priserna i Borås fortsatte att falla. På tre månader är de nu ner 20% och sedan toppen i december har priserna fallit 34%.
Latest in Mäklarstatistik
Ungefär två år sedan jag gick ut med att bostadsbubblan hade spruckit, och rent av fick mina femton minuter i Public Service/SVT Rapport, så ligger nu de kvalitetsjusterade bostadspriserna på nya rekordnivåer i landets större städer utom i Malmö. Detta baserat på de affärer som faktiskt genomförs, vilket är en stor svaghet i statistiken.
Idag släppte Mäklarstatistik sin data och Valueguard sin statistik (Schibsted/SvD, Bonnier/DN). Priserna har aldrig varit så uppblåsta och bubblan aldrig så stor, vilket är passande eftersom de svenska hushållens skuldbubbla inte heller någonsin varit så stor.
Mäklarstatistik rapporterar om stillastående priser på klubbmedlemskapen i bostadsrättsföreningar i centrala Malmö och plus 1% för Stormalmö den senaste månaden. Samtidigt stiger villapriserna enligt samma källa 1% i Stormalmö. Valueguard rapporterar med samma data att de kvalitetsjusterade bostadsrättspriserna stiger 0.67% och villapriserna i Malmö rusar med 5.22% på en månad.
Mäklarstatistik rapporterar att de objekt som sålts och som mäklarna valt att rapportera in pekar på nya rekordpriser för klubbmedlemskap i skuldsatta bostadsrättsföreningar (Schibsted/SvD). Villapriserna utvecklas betydligt svagare, även om de stigit några procent de senaste månaderna, vilket är rätt normalt för våren. Valueguard ger ungefär samma siffror, även om de kvalitetsjusterade villapriserna rapporteras som fallande i Göteborg.