bostadslån

Så kom beskedet och Riksbanken pudlade till slut. Vice riksbankschef Breman uppgav idag att inflationen kommer bli mycket högre än Riksbankens senaste prognos. Riksbankschefen Ingves utesluter nu inte en höjning av styrräntan redan i år, istället för det tidigare gissningen om sitt egna beteende och år 2024. Besked med ny gissning eller agerande från den svenska centralbanken ska komma i april.

Finwire rapporterar en sammanställning av dagens uttalanden från Riksbanken.

Tidigare har man förnekat att det skulle bli någon inflation och den inflation vi ser bara är tillfällig. Man har gissat på låg inflation och gissat att man kommer höja styrräntan reporäntan, som t ex direkt påverkar räntan på rörliga bolån, först år 2024.

Nu säger vice riksbanskchef Breman att inflationen alltså kommer bli betydligt högre än Riksbankens prognos. Detta trots alla högavlönade experter man haft på banken som kommit fram till motsatsen tidigare. Man ”kan bli benägen” att höja räntan tidigare än vad man gissat tidigare.

Riksbankschefen Ingves utesluter inte heller en räntehöjning i år, och beskedet om ändrad gissning eller rent av en höjning kommer i april.

Ska man ägna sig åt brunkebergologi, så innebär detta att man kommer ändra sina prognoser när de publiceras i april, samt ändra gissningen om att man inte ska höja räntan före år 2024. Snarare blir det i år, frågan är istället om det blir i april eller ej.

Nu påverkas förstås inga svenska bolåntagare, för de har alla dyrt och heligt intygat att de minsann testats för 6% i ränta när de fick sina bolån. Att den som idag ligger runt 1% i rörlig ränta med en höjning på 0.25 procentenheter får 25% ökade räntekostnader spelar säkert ingen roll alls.

Trist är förstås att allt annat också skenar i pris, och enligt diskussioner bloggen haft direkt med en del inköpare så kommer det extrema prisökningar på många varor från april, vilket nog kommer få en och annan slutkund att sätta i halsen.

Lägg till energipriserna så kommer det snabbt bli dyrare att bo, men alla intygar förstås att det inte kommer påverka bostadspriserna, som bara kan stiga.

Ovanstående text kan innehålla inslag av ironi. Verkligheten är att räntehöjningar med dagens extrema bostadspriser, kollektivavtal som på tre år bara ger 1.5% i lönepåslag om året när inflationen är 4.5%, och skenande energipriser och andra driftskostnader för boendet kommer sänka bostadspriserna när kreditlinan för de som ska köpa en bostad dras åt. Släng på att börsen dessutom gått ner trots de senaste veckornas rekyl – räntehöjningar kommer påverka börsen negativt.

Räntan på bolåneobligationer, som styr den fasta räntan, har nu stigit drygt 0.4 procentenheter på en månad, både för 2- och 5-åriga lån. Tillfället där man skulle låst sin ränta kan nog ses som förbi, utan nu är det bara att böja sig ner och betala för stigande rörliga räntor framöver.