SCB släppte som vanligt månadens Småhusbarometer, där det framgår att villapriserna alltjämt är ner i större delen av landet, mätt på tolv månader.
Latest in bostadsbubblan
Survivorship bias är en viktig felaktighet att ständigt ha i minnet.
En läsare bistod med att peka på vad som faktiskt står i bankernas lånevillkor, exemplifierat med ICA Banken. De svenska storbankerna Swedbank, Nordea, SEB och Handelsbanken skriver inte uttryckligen ut de formella villkoren online, men t ex ICA Banken (PDF) och Länsförsäkringar Bank (PDF) har sina formella villkor läsbara utan krav på att man först fyller i en ansökan.
Vad som med all tydlighet är att banken kan kräva amortering och kan även under vissa omständigheter säga upp ditt lån.
Går man vidare kring den kraftiga överbelåningen som hästgårdsägare utan problem verkar dra till sig och tittar vidare på hästgårdar runt Veddige, i norra Varbergs kommun, så ser det ut att vara en regel att man ligger på 90% belåning för nyrenoverade hästgårdar, baserat på pantbrevens storlek och begärt pris.
En helt ovetenskaplig stickprovskontroll över villor till salu i Göteborgsområdet visar på skrämmande höga siffror potentiella bolånetorskar, BLT. Hela 17.5% har en möjlig belåning på över 90% och 25% har möjlig belåning på mellan 70% och 90%. 5% hade över 100% i belåning. Detta är värre än de siffror om 10 – 15% som jag brukar prata om som potentiella BLT.