En kvinna har av tingsrätten i Stockholm fått rätt i att häva köpet av en nyproducerad bostadsrätt med pengarna tillbaka på grund av sex veckors försening. Då förseningar är normalfallet kan nu tusentals bostadsrättsspekulanter i Stockholm hoppa av sina spekulationsköp av nyproducerade bostadsrätter när priserna fallit under byggperioden.
 |
| Iskallt läge. |
Bostadspriserna i Sverige har stigit mest av alla alla EU- och EES-länders bostadspriser sedan 2006 enligt EU:s statistikmyndighet Eurostat.
 |
| Bostadsprisernas utveckling i EU och EES sedan 2006. Data: Eurostat |
Bankföreningens VD skriver i en debattartikel hos SvD att totalpris borde införas för bostadsrätter, dvs att man likt i Norge ska redovisa både ett pris som utgörs av försäljningspris plus lägenhetens andel i bostadsrättsföreningens skulder.
 |
| Storstadens puls på Stockholms centralaste gata Vasagatan. Stockholms Dyraste Lägenhet ™ finns med på bild. |
Utbudet av begagnade lägenheter till salu fortsätter vara säsongsmässigt rekordhögt i landet. I Stor-Stockholm och Stockholm har utbudet av befintliga lägenheter dock normaliserats, men siffrorna inkluderar inte nyproduktionen. Utbudet av villor är det högsta sedan 2014, men inte på rekordnivåer. I Stor-Stockholm är det rekordutbud av villor till salu.
 |
| Utbudet av begagnade lägenheter i Sverige per månad. |
Enligt konkursbolaget Axxonens VD har affärsmodellen för byggandet av nya bostadrätter upphört att fungera. Samtidigt innebär det nya amorteringskravet att många objekt i Stockholm – både lägenheter och villor – helt enkelt är osäljbara eftersom köpare inte längre kan låna de summor som behövs.
 |
| Lånefinansiera den här villan i Saltsjöbaden med maximalt 4.5x inkomsten i lån. |
