Börserna faller i de asiatiska tidszonerna under morgonen. Guldpriset fortsätter slå rekord och passerade i morse 4 000 USD per troy ounce samtidigt som dollarn stärks. Bostadsrättspriserna steg enligt Mäklarstatistik i pris i Stockholm, men faller i Göteborg och Malmö. Storbankerna sänkte inte sina rörliga bolåneräntor fullt ut med Riksbankens sänkningar, utan stoppade ytterligare pengar i de egna fickorna istället inklusive svenska statens SBAB som var girigast.
Stockholmsbörsen backade igår med -0.70% för storbolagsindex OMXS30 och -0.68% för OMXSPI.
Dollarn stärks till 9:44 SEK medan euron är stabil på 10:97 SEK.
Guldpriset slår nytt rekord igen och passerade i morse det siffermagiska 4000 USD per troy ounce och handlas just nu på rekordpriset 4 026 USD per troy ounce, vilket för oss svenskar blir hela 1 223:- SEK per gram. På tolv månader har guldpriset stigit ca 40% för oss svenskar.
Dollarn steg trots att amerikanska långa räntor backade och trots fallande amerikanska börser där indexet S&P-500 gick -0.38% och tekniktunga Nasdaq 100 gick -0.55%. Bland FANANGST gick NEtflix bäst med +2.39% medan Tesla rasade -4.45% på presentationen av Tesla Model Y Standard, som den nya lågprismodellen prissatt till 40 000 USD kallas. Priset var en besvikelse då rövhatten och den nazihälsande fascisten Elon Musk tidigare sagt att man siktade på 30 000 USD inklusive de sedan dess avskaffade subventionerna om 7500 USD per elbil, vilket skulle varit 37 500 USD i pris på bilen. PRiset pressas av sämre prestanade med lägre topphastighet och sämre accelleration, samt interördetaljer som textil, färre högtalare, ingen skärm i baksätet. Eljusterbara baksäten utgår också. Leveranser i Europa startar runt årsskiftet, men frågan är om bilen kan rädda fascistbolaget i Europa. På utsidan stavar den fortfarande fascism om än med 10% lägre prislapp, som därmed både signalerar fascism och sämre ekonomi.
I de asiatiska tidszonerna backar börserna. KOSPI verkar fortfarande ha stängt men ASX 200 går -0.10%, Hang Seng -0.90%, Nikkei 225 -0.38% och Straits Times -0.46%.
Mäklarstatistik rapporterar att bostadsrättspriserna i snitt steg i landet och i Storstockholm, men föll i Stormalmö och Storgöteborg. Ett nytt stämningsindex placerar sig under neutral nivå med höga försäljningsvolymer men lång tid för avslut av affärerna. Mäklarsamfundet är alltid positiva och VDN: säger därför att “med den senaste räntesänkningen och en budget som ger hushållen bättre marginaler räknar vi med mer offensiva köpare framöver”.
Medan lägenheter steg med +2.3% i Storstockholm och +0.9% i centrala Stockholm så föll de med -0.7% i Storgöteborg och -1.4% i Stormalmö. Centrala Göteborg steg dock med +0.5%.
| Bostadsrätter | En månad | Tre månader | Etet år | Medelpris SEK/m2 |
| Riket | + 1,1% | – 0,6% | + 0,2% | 46420 |
| Centrala Stockholm | + 0,9% | + 0,3% | + 2,6% | 112179 |
| Stor-Stockholm | + 2,3% | – 1,7% | + 0,6% | 69006 |
| Centrala Göteborg | + 0,5% | + 0,8% | + 0,1% | 65821 |
| Stor-Göteborg | – 0,7% | – 0,5% | + 0,1% | 46754 |
| Centrala Malmö | – 0,7% | – 1,2% | + 0,4% | 38358 |
| Stor-Malmö | – 1,4% | ± 0,0% | + 1,8% | 35130 |
Villapriserna var mer negativa och snittvillan i riket kostar nu 4 179 000:- SEK. Dock få som letar efter en villa i hela landet, men det är så statistik fungerar.
| Villor | En månad | Tre månader | Ett år | Medelpris SEK |
| Riket | – 0,1% | + 0,6% | – 0,2% | 4 179 000 |
| Stor-Stockholm | + 0,2% | – 1,3% | – 0,3% | 7 505 000 |
| Stor-Göteborg | – 0,8% | – 1,5% | – 0,3% | 5 536 000 |
| Stor-Malmö | – 0,2% | + 1,0% | + 1,5% | 5 520 000 |
Mäklarstatistiks siffror är samtidigt två glidande medelvärden om tre månader vardera, där endast en månad avser september, så det handlar kanske snarare om att priserna steg i augusti.
Oavsett är alltså beskedet som alltid från Mäklarstatistik att priserna ska upp och marknaden ska bli starkare.
Storbankerna stoppar en del av Riksbankens räntesänkningar i sina egna fickor och listräntorna spretar rejält. Sparbanken sänkte sin tremånaders rörliga ränta endast 0.20 procentenheter från 3.99% till 3.79% och stoppar alltså 0.05 i egen ficka av Riksbankens räntesänkning. SEB sänkte från 4.04% till 3.84% och stoppar alltså också pengar i egen ficka. Även handelsbanken sänkte bara 0.20 procentenheter till 3.84%, liksom Nordea från 3.01% till 2.81%. Statliga SBAB var allra sämst och sänkte endast 0.15 procentenheter till 3.05%, men prutar alltså inte. Svenska staten tog alltså själv och stoppar dubbelt så mycket av Riksbankens räntesänkning i egen ficka som storbankerna.
I övrigt spretar listräntorna rejält vilket man kan titta på nedan om man klickar på listräntor, men de faktiska snitträntorna som bankerna anger spretar mindre om man undantar fenomen som JAK. Danske Bank är billigast med 2.58% och Stabelo dyrast med 2.90%. Danske Bank sänkte dock likt SBAB bara med 0.15 procentenheter när Riksbanken sänkte 0.25.
85 kommentarer
Orelaterat, men jag såg precis att vårt totala lån ligger på 1337 000 kr.
Antar att jag måste sluta amortera nu.
Ändå ett boss move måste medges.
Går räntan ned emot noll igen så får man ju förhandla så att man får låsa bostadslånet på 1.337%.
Haha goals
G0415 om jag får be
Eller om den går upp så får det bli 13.37% men då kanske ”annat är viktigare”
Själv tror jag att vi är skuldfria ungefär till 90-årsdagen om vi inte gör något särskilt som kräver nya lån. Så ungarna får alltså se fram emot att ärva ett obelånat hus med 30 års samlat renoveringsbehov.
*ungarna 60 år gamla.
Det roliga med arv idag. Med den förväntade livslängden blir det ju pensionärer som ärver andra pensionärer.
Så det blir inte samma injektion av aktivitet i ekonomin som om 30åringar fått ärva istället
Man kanske som förälder ska bita i det sura äpplet och överföra kapital till telningarna redan när de är runt 30 oavsett egen ålder och hälsostatus.
Jag kollade på det där för ett par månader sedan, och medellivslängden för folk som faktiskt blir vuxna (och hinner samla på sig något värt att ärva) har bara ökat med något årtionde de senaste hundra åren. Kombinerat med att folk skaffar barn när de är äldre numera så borde skillnaden vara än lägre.
30 åringar borde därför aldrig fått ärva i någon större mån, utan det lär ha varit 50-60-åringar överlag hela tiden.
https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/befolkning-och-levnadsforhallanden/befolkningens-sammansattning-och-utveckling/befolkningsstatistik/pong/tabell-och-diagram/fodda-och-doda/aterstaende-medellivslangd-for-aren-17512024/
Den 60-årige förälder som inte tycker att hen kan dela med sig av sin egen förmögenhet till 30-åriga barn kan kanske vidarebefordra arvet från den 90-åriga generationen direkt till 30-åringarna.
Länsförsäkringar sänkte med 0,20 procentenheter den 2 oktober, dvs dagen efter då en ny bindningsperiod startade för mig och många andra bolånekunder…är inte jättenöjd med det agerandet direkt vilket de fått veta.
Ja, det är andra grejen de gör – de brukar sänka efter månadsskiftet för att en tredjedel av kunderna ska sitta ytterligare tre månader med gamla räntan.
“Vi sänker i början av månaden för det för att det ska vara smidigt för kunden att ha förutsägbarhet”
Förutsägbarhet = Banker är till för ägarna och inte för kunden
Rofl.
Handelsbanken sänkte med 0,2% några dagar innan vilkorsändring, hade 2,7% i ränta…. dagen efter ändring såg jag att räntan hade stigit till 3,06% på mitt lån. Tydligen hade de passat på att ta bort min ränterabatt, ringde och klagade men fick inte ner det till mer än 2,65 så riksbankens sänkning vart 0,05% för mig.
De skylde på oro på kapitalmarknaden, skoskav och månens läge mot jupiter….. Suck
Nån stoppar pengar i fickorna där
Du kan ju inte räkna med att den ev. låga ränta du hade tidigare automatisk följer med vid omsättning, speciellt om marknadsräntorna ändrats. I så fall skulle väl det omvända också gälla, du hade en ränta som sattes för flera år sedan och var då på 5%, skulle du då ha haft 4,8% i ränta nu? Tror inte det va 😉
Men helt rätt att inte acceptera det de satte, 2,65 är ju under deras snittränta, så rätt ok i alla fall, givet marknadsläget för räntor.
Då är ändå retail bankerna änglar jämfört med mina gamla kompisar…
Säg att du jobbat på Bluestep utan att säga att du jobbat på Bluestep
Haha, nej jag har inte jobbat på Bluestep – det vill jag med kraft dementera…
Jag tror att man ska undvika att göra affärer med bolag som har “Finans” med i sitt namn.
Som Bluestep Finans, Resurs Finans, Avida Finans och Klarna Finans.
Jag har affärer med ett av dessa bolag, men det är kanske lite oklart hur länge till.
Skinnväst istället för kostym?
Är du säker på att det är vad som hänt? Jag trodde jag hade råkat ut för samma sak men det var bara att de hade ändrat var rabatten redovisades, den förhandlas separat från villkorsändringen för 3-månaderslånen (och håller 12 månader om jag minns rätt) så man har slutat redovisa den i villkorsändringen just för de korta lånen.
har 3månaders ränta, så därav var jag fundersam på den fulingen, att de passade på att ta bort rabatten samtidigt som de ändrade lånet. nåja, det är inget stort lån och räntan är ju ändå ok. Jag vart förvånad att de skulle ta bort min rabatt precis då utan att säga nått. Har haft den i flera år sen jag förhandlade.
Lite “äpplen och päron” i jämförelsen, listränta vs genomsnittsränta.
Kollade några räntesatser för 3-månaders aka rörligt
Kollade några genomsnittsräntor
SHB, 2,77%
SEB har 2,68%
Nordea har 2,81%
Sparbanken Skåne, 2,87
Har inte kollat övriga.
Man skall alltså ALLTID förhandla med sin bank och minst ha genomsnittsräntan.
Billigast just nu verkar SHB vara, eller kanske enklast att förhandla med.
EDIT
alltså det där att redigera om sin text och inte kontrolläsa innan man trycker på POSTA. Suck!
Men ni fattar
Hur ska det gå till att alla har bättre än genomsnittsräntan? 🙂
Drygt 280 papp för en ny Tesla? Det hade varit ett rätt konkurrenskraftigt pris, kanske även med svenska skatter på skatter. Då skulle även jag fundera på hur mycket jag värderar min moral till.
Lägre toppfart? Märks inte på svenska vägar.
Ingen skärm eller justerbara säten bak? Baksäteskollin ska inte distraheras med vare sig underhållning eller bekvämlighet; deras uppgift är att bidra till stämningen genom att med klagande stämma, samt alternerande mellan kör och kanon, skandera ramsan “Är vi framme snart?”.
Ja, vid rätt pris kan man alltid dagtinga med moralen.
Hoppas det iaf syns på exteriören, då ser man att personen både är fattig och saknar moral.
Japp. Dom är lackade i brunt hela bunten.
… och registreringssiffrorna är alltid 88, t ex HIT88R
ha ha så mitt i prick VIKTORunderstreck
Varför inte? Kan ju vara bra med en större diversifiering, så plebejer lättare kan distansera sig från ytligt självgoda moralister.
Ja, usch att vara emot fascism, antidemokrater, folkmord etc är att vara “självgod moralist”.
Eh. I Sverige tillkommer bland annat moms, 50000 eller ngt för vagnskadeförsäkring mm.
Det roliga är att folk tror att försäkring och garanti bara är nått som är fint att ha och som kommer flygande från “snälla lagstiftare”.
Men såklart tar alla tillverkare extra betalt för det.
Så utöver valutakursomvandling kan man i princip lägga på 35-50% ytterligare på amerikaniska priser.
Prisskillnader mot Europa består generellt i att man har lägre konkurrens på en liten export och importberoende marknad i periferin
“Gud vad fint att vagnskadeförsäkring ingår alldeles gratis!”
Har någon här i tråden provat att pruta ner priset med kostnaden för vagnskadeförsäkringen och helt enkelt teckna en egen försäkring hos lämpligt försäkringsbolag?
Du har rätt Pentiivarg, oaktat vad man tycker så finns det en gräns för när moralen lättar från kroppen både uppåt och nedåt. Tillräckligt billigt så köper man oaktat om det är barn, fascister eller någon annat.
Alla som har en iPhone har ju barnarbete i värdekedjan så samvetet är vad det är…
Är du säker på att det är barn inblandade?
Det vore ju knepigt när telefonen ändå verkar hålla en hyfsad kvalitet.
Cobolt, nu hävdar dom ju att det är 100% recycle i deras supply chain men tja…
Ja, det är ju bara iPhone som har batterier …
Nope, alla telefoner har batterier, datorer och numera också bilar. Iphone var bara ett exempel, jag trodde det framgick men inser att så nog inte var fallet, får ta till mig det och göra bättre nästa gång genom att vara tydligare när jag exemplifierar…
Pga allt gnäll på olika varumärken är det alltid bra att inte använda enskilda varumärken, då verkar det som att man saknar förståelse och bara avskyr ett varumärke, inte kommer med några faktauppgifter.
Ja, det är helt korrekt. Jag tog dom för att jag själv hade en iPhone, en Ipad och en MacBook Pro på skrivbordet framför mig så någon moralpredikan var det minsann inte fråga om och jag skulle nog få ta mig ur en rejäl grop för att få till att jag inte gillar Apple…
PS. glömde min Magic Trackpad DS.
Helt rätt tänkt, personligen undviker jag alla produkter producerade av barn då de saknar all känsla för kvalité.
Ett tips är att försöka undvika att inleda en förhandling med att höra av sig till banken och fråga om de kan sänka räntan. Istället kan man begära ut amorteringsunderlag, något som alla banker uppfattar som att du är på väg att flytta ditt bolån till någon annan. Då brukar de höra av sig själva. Hör de inte av sig så kan du ändå påbörja förhandlingen med att “Jag har fått erbjudande om en bättre ränta någon annanstans och har begärt ut amorteringsunderlag, men tänkte att innan jag flyttar ge er en chans att komma med ett bättre erbjudande”. Värt att testa tycker jag, har fungerat för mig vid tidigare förhandlingar.
+1. Begärde ut amorteringsunderlag från Nordea och blev uppringd av en dem inom en vecka, hon prutade ned deras ränta innan jag själv hunnit ta upp det.
Och om banken man har lånet hos inte vill matcha den andra bankens villkor är det ju bara att flytta lånet.
Det är väl inte heller någon poäng med att begära ett amorteringsunderlag innan man flyttar lånet, så det går väl lika bra att leta rätt på de lägsta räntorna på marknaden och be den nuvarande banken att matcha det?
Testa att fråga vad du kan få för erbjudande på bolånet om du även flyttar in allt ditt befintliga sparande från annat håll, lägger upp månadssparande i någon av bankens fonder, flyttar in alla dina avtalspensioner, och eventuellt försäkringar. Ta gärna fram i kronor hur mycket det är också, för både dig och din partner, så borde det gå att pressa priset en del.
Gungor och karuseller.
Bankers girighet.
En kompis som har Länsförsäkringar berättade att de hade valt att sänka räntan ett par dagar in i oktober, vilket gör att han och många med honom fick sin rörliga ränta låst i tre månader till på den högre räntenivån.
Han var måttligt imponerad.
Klassiker.
Inte bara en klassiker, standard practice…
Samtidigt som de såklart höjer samma dag som riskbanken annonserar en höjning
Fascinerande det här med mäklare. Hörde igår en som oförstående beklagade sig över att priserna inte stigit i Barkarby trots alla räntesänkningar och att det var i “närförort”.
🙂
Järnkoll!
Barkarby har ju “lite” problem med att det ses som “dit ghettot flyttar när de tvättat pengarna från sin kriminallitet”
Meanwhile in the big world – BMW vinstvarnar så sannolikt lär väl tyskarnas insats kring “skit i elbilspisset 2035” öka i styrka, för er som är intresserade håll ögonen på “vendor funding” inom AI då Nvidia fortsätter och denna gång till allas glädje finansierar man den som idag kallas fascist och rövhatt, allas vår Elon, och hans XAI.
Trumpski och hans gäng sätter kniven i tidigare kommunicerade satsningar på energi och verkar i processen skjuta sig själv i foten då några av bolagen som fått federala forskningsanslag verkar ha lösningar på gång som hade stärkt både produktion och transport av el, inget nytt där alltså utan same old same old.
Softbank plöjer vidare in i robotteknologins underbara värld och köper ABBs verksamhet. Antar att man slickat klart såren nu efter tidigare kraschlandning…
Dealen mellan OpenAI och NVIDIA blev ju ännu mer spännande häromdagen, då OpenAI och AMD berättade att OpenAI tar NVIDIAs pengar och köper AMD-kisel för dem…
Nu var det väl inte riktigt så det presenterades, men i praktiken så är ju utfallet detsamma.
Begreppet pyramidspel räcker liksom inte riktigt till för att beskriva vad som pågår i AI-bubblan – Circle jerk är nog bättre…
Det har ett namn – vendor backed financing! Lex internetbubblan ser vi det nu i större och större skala…
Prisutveckling, utlåningsräntor och marknadsaktörernas agerande kan liknas med en kamkedjespännare. Den kan bara gå åt ett håll. Allteftersom kedjan slackar åker spännaren ut ett hack men kan aldrig gå tillbaka. Spännaren kan inte “resettas” utan måste bytas när kedjan är utsliten.
På samma sätt kan priserna aldrig sjunka såpass som avsetts. Bankerna ökar sina marginaler. Livsmedelspriserna sänks inte fullt ut med en momssänkning. Alternativt “krympflaterar” man. Sjunker skatten på el får leverantörerna “ökade kostnader”. osv.
“downwards sticky prices” – nedåt trögrörliga priser.
Här i den skånska kommun där jag bor, universitetsstad med påstådd “bostadsbrist” finna massor av lediga hyresbostäder och en hel del nyproducerat som inte blir sålt, även i centrala lägen. Samtidigt pågår flera byggprojekt med ännu fler lediga bostäder som kommer ut på marknaden närmaste 0.5-2 åren. Det finns ett mörkertal då mäklarna håller på och trixar och undanhåller nyproducerade bostäder från marknaden för att ingen ska se hur stor överutbudet är. Jag menar att priserna måste ner rejält för att dessa lediga bostäder ska bli sålda / uthyrda.
Det är tydligt att vissa byggare dragit ned byggtakten till ett absolut minimum, jag känner till iaf ett projekt där man dragit i handbromsen och stoppat det, helt eftersom de har flera andra bostäder i området som de inte lyckas sälja ett par år efter färdigställandet. Här, efter Sernekes’ konkurs, har man kommit igång igen och om man ska tro det som går att utläsa i artikeln ska det bli inflyttning i år. Jag åkte förbi häromdagen, och vid en snabb koll ser de inte ut att vara klara än på ett tag. Sen pågår flera byggen på andra håll i kommunen.
https://www.sydsvenskan.se/lund/efter-jattekonkursen-nu-kommer-bygget-igang-igen/
Finns lediga studentlägenheter och vanliga hyresrätter i Sthlm med.
Lägre topphastighet och sämre acceleration ser jag snarare som fördelar. Det är features som aldrig används.
Det lär ju få ner försäkringskostnaden lite grann från 18 000 om året som en 3 år gammal model Y har idag.
När man bor på landet och ska köra om de där miljonerna epatraktorer är acceleration rätt bra.
Medans diselbilen får ligga bakom epan i 1,5 mil då den inte kan köra om.
Dieslar ligger alltid bakom, och behåller sin plats i kön?
Min ekonomibil är dock fantastisk, jag ligger alltid först i köerna!
Vad hjälper det när vägen är så dålig att man möter sig själv i kurvorna och den där epan dessutom inte är tillräckligt strypt?
Men om tio år kommer vi lätt kunna känna igen f.d. epaförare. Det är trettioåringarna med hörapparat.
@PentiiVarg *25-åringarna
@Sebulon Starfighter
När man ska ut på landsvägen från sin lilla byväg är god acceleration också bra att ha. Speciellt när det nyss har varit broöppning (eller snarare när det nyss har varit brostängning).
Eller när alla sommarstugeägare ska åka hem.
Hög toppfart tycker jag inte är nödvändigt. Det räcker med högsta tillåtna fartgräns plus lite marginal för nödlägen.
Bra acceleration lär vi dock få dras med pga elmotor.
Vad har du som underlag för det?
Men du är bra däckad förstår jag /Gbg.. 😉
Hafsnivå på den va..?
När man inte hamnar i diket, då måste det vara bra.
Till bloggaren: Varje gång jag öppnar cornucopia.se så lyser Bitdefender upp som en julgran och varnar flera gånger för att anslutningsförsök till sidor med ogiltiga certikat har blockerats, exempelvis till sync.clearnview.com och sync.contextualadv.com
Tänkte bara meddela detta.
Annonsplatser. Inget jag kan göra något åt. De får fixa sina cert själva.
sync.contextualadv.com tyder på att datorn infekterad.
https://howtoremove.guide/remove-sync-contextualadv-com/
Det kan tyda på det, men i det här fallet är det bloggen som länkar till dessa sidor, troligtvis via annonser som LW skriver.
Nu är det ju inte jag som länkar, utan annonsörer som köper in sig, förmodligen via auktioner. Går inte att stoppa då det alltid kan komma nya aktörer om de blockeras. Därav är det bra att Kaffe har Bitdefender och sådant om hen kör säkerhetsläckan Windows.
Ja det är egentligen inte för att slippa se annonser som jag kör både adblocker och scriptblocker, utan det är för att stoppa tredjeparts-siter, som kommer med annonser på sidan, att kunna angripa min dator.
Detta blev mitt drag efter att jag hade fått ett ransomware planterat på min dator, smittad efter ett besök på en ytterst seriös sida, men som dock råkade ha annonser i annonsfälten från en tredjeparts annonsserver som var attackerad och knäckt.
Det här var rätt många år sedan, så detta ransomware kunde jag ganska lätt komma förbi, genom att starta datorn i felsäkert läge, och sen rädda all information, innan jag installerade om allt.
Jag är ju precis som de flesta – skitdålig på att göra backup.
“Access typically starts either when users click “Allow” on a fake prompt or via bundled installs that add unwanted extensions, tweak homepage/search, and flip notification permissions. “
Kan du inte konfigurera Bitdefender så att det låter bli julgransdekorationerna och tyst bara blockerar “farliga” webbsidor?
Elbilar underkänns oftare vid besiktningen än bensin-, diesel- och hybridbilar av samma ålder. Många elbilar, särskilt de tidiga modellerna, byggdes på plattformar som inte till fullo är anpassade för att bära den extra vikten från batteripaketet. Detta leder till ökat slitage på underredeskomponenter som hjulupphängning och länkarmar.
Tesla är absolut sämst med varannan Model 3 underkänd, i Finland
Bland de elbilar som presterade bäst, med en underkännandefrekvens på endast fyra procent, fanns bland annat Kia Niro, Volvo XC40, Volkswagen Golf och Hyundai Ioniq.