Uppgången i marknadsräntorna har brutits av Putins nya invasion av Ukraina och de svenska marknadsräntorna har följt med bland annat USA:s räntor nedåt. Frågan är om det blir lägre bostadsräntor framöver, men den påbörjade trend med räntehöjningar som pågått sedan årsskiftet är för stunden bruten. Graf nedan.
Marknadsräntorna har vänt ner när pengar strömmat in från aktiemarknaderna i den upplevda tryggheten hos obligationer. Även bostadsobligationerna har dragits med ner.
Dock kan man konstatera att bolåneobligationernas räntor frotfarande är högre än vid årsskiftet, men de svenska statsobligationerna är i princip tillbaka till nivåerna som rådde. Det kan tolkas som att kapital mer har flytt till statspappren, men även bolåneobligationerna har alltså pressats ner.
Samtidigt kommer knappast Putins förnyade krig innebära lägre inflationssiffror, och med det kommer marknaden vilja ha högre räntor. Fast just nu är fokus på att rädda tillgångar och då accepterar man negativa realräntor för stunden istället för att sitta kvar på en fallande börs (som iofs stiger just idag).
Putins utökade och eskalerade krig kommer slå på energipriser och speciellt på matpriser, men också en lång rad andra produktpriser. Effekterna är dynamiska och i det här läget svårförutsägbara.
Men räntan faller i alla fall så bostadspriserna lär väl fortsätta uppåt?
11 kommentarer
Jag vet inte hur cynisk man kan vara, men Riksbanken lär i alla fall inte vara ledsna över vad kriget gjort med räntan…
Nä, de är väl glada och nöjda.
Varför skulle de vara glada. Är väl bankerna som är mest nöjda i fall man ska vara cynisk. Riksbanken lägger väl bara in lite extra osäkerhet i räntebanan på nedsidan. 2024 var det väl sagt som noll ränta skulle överges. Låter som en rimlig prognos.
Bankerna är inte nöjda. De vill ha ett högre ränteläge.
Att kronan (a.k.a. seketas eller sekubel) är devalverad med snart 10% på ett par månader lär säkert glädja Riksbanken också. Varje gång kronan sett ut att stärkas har ju Riksbanken (särskilt extremisten Per Jansson) varit ute och försökt prata ner den.
Trots inflation på över 5-6% i Sverige
Räntehöjningar i usa 🇺🇸 Och andra länder
Kommer ingves fortsätta hålla bolånetorkara under armarna,
Var så säker
Referens på 5-6% tack. Är väl 3,9% och sjunkande. Kärninflationen är runt 2,5%. Med sjunkande långräntor, så är väl detta det bästa som kan hända för den “svenska bostadsbubblan”. Booli skickade idag ut ny värdet +420k på en månad. Att jämföra USA med Europa är något naivt. När löner spiralerna kommer igång, då kan vi räkna med annat än 0 ränta. Tills dess är det nog rätt lugnt.
Hittills i mars månad är inflationen högre än 3.9%. Främst pga energipriserna (elpris samt drivmedel).
Vänta tills nästa siffra från SCB
Ser man räntan bortom när läget stabiliserats från extrema händelser så bör man nog förbereda sig för en brantare räntekurva. Omöjligt att svara på i dagsläget var inflationstakten kommer att stanna. Men utan tvekan så att ökade energi priser kommer att styra hela led från ax till limpa i butik.
Stagflationens återkomst. Senast i svallvågorna efter det tidiga 70-talets energikris. Vad var det nu vi gjorde med elproduktionen efter den?