Den diskreta mäklardöden

Mäklardöden ter sig inte lika dramatisk den här hösten som den var 2008 – 2009.

En mäklarfirma som brutalt gick i konkurs den vändan var Göteborgs-baserade M2 med dåvarande ca 29 MSEK i skulder, som dock hann flytta sitt varumärke till ett holdingbolag innan konkursen och sedan kunde fortsätta leva som franchise-varumärke. Så någon spektakulär konkurs blir det nog inte den här vändan för M2, även om holdingbolaget sitter.

Istället sker nog neddragningarna inom varumärket lite diskretare den här gången. 

Exempelvis tipsar läsaren Josef om att M2:s franchisetagare i Alingsås lokaler nu finns lediga för uthyrning på bästa address i den lilla orten. Nu handlar det förstås bara om en lokal egenföretagare och franchisetagare med högst en extra anställd och under en halv miljon i skulder i bolaget, så det finns ingen dramatik här. Man kanske bara byter lokaler. Så det behöver inte finnas någon neddragning eller konkurs i bakgrunden här.

För övrigt har själva holdingbolaget för M2 bara drygt 8 MSEK i skulder den här vändan. 

Det borde vara möjligt att driva mäklarbolag med endast minimalt aktiekapital som insats. 

Själva franchisetagarnas bolag heter förstås något helt annat än M2, liksom servicebolaget vars tjänster franchisetagarna utnyttjar. Tittar man på mäklarfirman inom M2-varumärket som skall hantera objekt inom vallgraven i Göteborg, det centralaste av det centrala på orten, så har bolaget två anställda (inklusive ägaren) och 1 375 000 kronor i skulder. Imponerande för något vars enda insats borde vara två bord, två stolar, några pärmar, två pennor, två mobiltelefoner, en skrivare och två datorer.

Kan man finna svaret på skuldsättningen i att det kostar att köpa in sig i varumärket M2? Skära guld med kniv verkar det inte handla om. Snittlön för de två anställda innanför vallgraven i Göteborg 2010 var 140 000 kronor inklusive sociala avgifter…