Imitation är den bästa av komplimanger, så jag blev inspirerad av bloggrannen Flutes tekniska analys på de svenska villapriserna.
För att inte upprepa exakt det han gjorde så har jag tittat på fastighetsprisindex för villor i Stor-Stockholm, plockade från SCB. Volymen är hämtad på annan plats hos SCB.
Jag tillämpar här min vanliga tradingmodell, dvs WMA5/WMA14, samt MACD. Om bägge pekar i en och samma riktning så är det köp respektive sälj som gäller, om de pekar åt olika håll är det neutral, eller om man så vill sälj/neutral. Har även med Parabolic SAR som alternativ.
Slutsatsen är att villapriserna har gått över i ett tekniskt neutralt läge. Man bör alltså gå ur sina spekulativa positioner och avvakta utvecklingen. Det är ännu inte blankningsläge, där man skall låna grannens lägenhet och sälja den åt honom med löfte att köpa tillbaka senare, utan vid neutral så likviderar man bara sina positioner. Säljer huset alltså.
Samtidigt noterar man att MACD är på väg uppåt, och det kan alltså bli en köpsignal de närmaste kvartalen.
Kort sagt, osäkert läge. Den som är överbelånad och nervös skall förstås sälja.
Parabolic SAR säger dock köp, men är en lite brutalare analysmetod.
Återstår nu att se hur utvecklingen är för Stor-Göteborg och Stor(nåja)-Malmö, samt även det tekniska läget för lantbruksindex.
1 kommentar
En fundamental analys säger tveklöst SÄLJ, SÄLJ och åter SÄLJ om man inte behöver boendet själv.