Som väntat via SEB:s boprisindikator rusade bostadspriserna i juni. I Göteborg steg priserna kraftigt trots attt juni normalt är en månad med fallande priser.
 |
| Lägenheter på Eriksberg, Göteborg. |
Latest in bostadsbubblan
Svensk jordbruksmark försvinner av bland annat två anledningar – fientligheten mot den nödvändiga djurhållningen och byggande på jordbruksmark. Men i grunden handlar det om lönsamhet och avkastning på kapital. Så länge vi inte vill betala för vår mat så kommer det byggas på jordbruksmark, och det kommer vi aldrig vilja göra igen.
 |
| Nytt projekt med bostäder på prima jordbruksmark utanför Fjärås, Kungsbacka. |
Det är nästan så att man kan utropa coronakrisen som över. SEB:s psykologiska boprisindikator rekylerar nu extremt och med det kommerr bostadspriserna att fortsätta stiga. Den värsta ekonomiska krisen sedan 1930-talet kunde knappt rubba de svenska bostadspriserna och får väl därmed anses vara något överdriven. En slutsats kan vara att inget kan rubba de svenska bostadspriserna. Utom en kvarvarande sak.
 |
| Sjöutsikt vid Hammarbysjön och Danvikstull. |
Riksbanken ändrade som väntat inte styrräntan reporäntan, ändrar sin räntebana och sänker sin BNP-prognos för Sverige. Däremot utökar man räddningspaketet för finansmarknadenra och kommer nu köpa obligationer för 500 GSEK inklusive företagsobligationer de närmsta tolv månaderna. Räkna också med kraftigt sänkta bolåneräntor och en räddad bostadsmarknad.
 |
| Billigare att låna. |
Finanspolitiska rådets skattereform föreslår även fastighetsskatt på bostadsrätter, vilket missades i förra blogginlägget. För en tvåa på Södermalm för ca 5 MSEK kan det handla om ca 40 000:- SEK om året i skatt att betala för ägaren av lägenheten. Detta för att kapitalet ska beskattas på motsvarande sätt som för ett investeringssparkonto. Därtill ska man betala skatt vid försäljning om denna överstiger schablonbeskattningen genom åren.
 |
| Södermalm. |