Börserna går mestadels positivt i de asiatiska tidszonerna under morgonen på veckans sista börsdag. Bostadspriserna föll i november i hela Sverige enligt lobbyorganisationen Mäklarstatistik. Det är dock helt normalt med fallande bostadspriser på hösten.
Stockholmsbörsen haltade igår och OMXS30 gick -0.11% medan OMXSPI gick -0.04%. Den svenska kronan har stärkts marginellt till 11:20 SEK för EUR och 10:39 SEK för USD. Guldpriset hittas på 678:- SEK per gram.
I USA steg dock börserna vilket kan vara lovande inför fredagen i Sverige. Nasdaq 100 gick +1.48% och S&P-500 +0.80%. Inom FAANGST rusade Google med +5.31% och samtliga av de aktierna steg. Amerikanska långa räntor var rätt oförändrade.
I de asiatiska tidszonerna är det postiva tongångar så här på börsveckans sista dag. Undantaget är Tokyo där Nikkei 225 rasar -1.94%, men annars går ASX 200 +0.30%, Hang Seng +0.08%, KOSPI +1.04% och Straits Times +1.10%.
Lobbyorganisationen Mäklarstatistik rapporterar att villapriserna föll i november i hela landet, men organisationens underlag för hur de beräknar prisutvecklingen har väldigt lite med november att göra, då det istället är två glidande medelvärden som divideras med varandra och endast en faktor av sex är november månad.
Nedgångarna var -1% till -2%, undantaget bostadsrätter i Stor-Stockholm som var oförändrade (avrundat till hela procenttal), även om centrala huvudstaden tappade en procent i pris.
| BOSTADSRÄTTER | 1 MÅN | 3 MÅN | 12 MÅN | MEDELPRIS (SEK/m2) |
| Riket | – 1% | ± 0% | + 1% | 43 015 |
| Centrala Stockholm | – 1% | – 3% | + 3% | 101 564 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | + 1% | + 3% | 63 765 |
| Centrala Göteborg | – 2% | – 5% | + 2% | 61 639 |
| Stor-Göteborg | – 1% | – 1% | + 3% | 44 795 |
| Centrala Malmö | – 1% | – 3% | ± 0% | 36 728 |
| Stor-Malmö | – 1% | – 4% | – 1% | 33 902 |
| VILLOR | 1 MÅN | 3 MÅN | 12 MÅN | MEDELPRIS (SEK) |
| Riket | – 1% | – 3% | – 3% | 3 613 000 |
| Stor-Stockholm | – 1% | – 3% | – 3% | 6 500 000 |
| Stor-Göteborg | – 2% | – 3% | – 3% | 5 184 000 |
| Stor-Malmö | – 1% | – 1% | ± 0% | 4 655 000 |
Som man ser menar Mäklarstatistik att villorna har fallit i pris på helåret, medan bostadsrätterna generellt stigit i pris. Det är också stora prisskillnader i riket, där förstås Stockholm är dyrast. I Stor-Malmö kan man få tre bostadrätter för samma kostnad som en enda i centrala Stockholm.
Oavsett är det alltså inte något att hetsa upp sig över. Priserna faller normalt på hösten och speciellt i manodepressivitetens november. Antagligen stiger priserna i januari igen.
63 kommentarer
Under 70-80-talet arbetade min svärfar med att ta riva ut kakelugnar från lägenheter och hus – allting skulle drivas med elektricitet. När jag år 2021 skulle beställa en kamin, var leveranstiden 11 månader. Cirkeln är sluten.
”Bara två saker är oändliga, universum och den mänskliga dumheten. Men när det gäller universum är jag ännu inte absolut säker”. – Albert Einstein
Ja och när nya kärnkraftverk är byggda så händer det en ny olycka och så stänger vi dem igen. Sen står vi där med avfallet i hundratusen år. Imponerande av de politiker som så övertygande kan förutse framtiden och att vi med säkerhet kommer kunna ta hand om avfallet i hundratusen år. Har aldrig hört politiker vara så tvärsäkra i någon fråga.
Varför sprider du Putinistisk desinformation?
Så att propagera för att vi inte ska ha centraliserad storskalig energi produktion som kan slås ut med en handfull drönare, är att var proputin.
Elnätet är centraliserat i stor utsträckning. Bara för att vindkraftverken snurrar behöver det inte betyda att elen kommer fram.
Då du tvärsäkert slänger dig med uttalanden som är direkt felaktiga men däremot går Putins ärenden vilket varit uppe för diskussion här på bloggen och i samhället i stort i flera år.
Vet du hur en vindkraftspark fungerar?
Vet du hur elnätet är uppbyggt?
Vet du att det mer frekvent är vindstilla än att en reaktor slås ut av främmande makt?
Du spred propaganda och desinformation men blev påkommen och försöker nu dölja det med en halmgubbe.
Tycker mig ana det samma i flera av dina inlägg…
Du vet om att avfallet har något som kallas halveringstid och snabbt blir mindre farligt, plus att det hamnar tillbaka i berg, likt obrutet uran redan ligger.
Just kärnavfall har inte varit ett stort problem hittills (få dödsfall pga kärnavfall). Överlag är kärnkraft säkrare än nästan all annan energi produktion.
Avfallet från kolkraft, gaskraft och oljekraft är såklart det allra farligaste.
Så när man tittar på antal döda människor per kilowatt producerad energi och tar med hela livscykeln så kommer de fram till.
” Nuclear energy, for example, results in 99.9% fewer deaths than brown coal; 99.8% fewer than coal; 99.7% fewer than oil; and 97.6% fewer than gas. Wind and solar are just as safe as nuclear energy.”
Alltså en persons risk att dö pga kärnkraft eller solkraft är lika liten. Kärnkraften är lika säker som solkraft och vindkraft. Men det kanske inte känns så för alla, men känslan är inte relevant.
Sen har kärnkraften massa fler fördelar jämfört med vind och solkraft. Exempelvis den påverkar inte djurlivet lika mycket och förstör naturen mindre samt att den kan ge el när folk behöver den (dygnet runt).
Detta måste vara strålande nyheter för er som tvivlar på kärnkraften.
Om avfallet.
Efter ca 100000 år, lägre aktivitet än urberg.
Efter ca 500-1000 år, kan hanteras som vilken labb-kemikalie som. Labbrock och lite grundläggande förstånd.
MP partisters take, 99999år omedlbart dödande, 100000år ofarligt.
Visst blir radioaktivt avfall snabbt ofarligt, ur ett kosmiskt perspektiv i alla fall. Tjernobyl (och Pripjat) kommer vara beboeligt ganska snart, tjugo tusen år bara.
Och det låter ju jättebra att förvara uttjänt kärnbränsle i berget, men det är fortfarande en hypotetisk fråga, inte ett gram kärnbränsle har slutförvarats någonstans någonsin. Man kanske ska vara försiktig med att hylla den metoden tills den faktiskt är prövad?
Det handlar om väldigt liten mängd ”avfall”. En kub med 14 meter sida (eller 20 för att ha lite marginal). Det är förstås olämpligt att förvara det på det viset, men det säger något om problemets storlek.
Kärnkraftsavfall kan dessutom upparbetas och användas vid tillverkning av MOX-bränsle.
Planeten finns kvar trots kärnkraftverk, dock går vi mot säker klimatundergång utan dessa men det är väl bättre antar jag.
Den absolut största delen av kärnavfallet är utmärkt material för att bygga bostäder. Radioaktiviteten är nämligen mycket låg.
Om en skiftnyckel använts en gång i ett kärnkraftverk måste den klassas som lågaktivt avfall. Detta är en klassificering som kärnkraftsmotståndarna drivit igenom för att få upp mängden avfall för att göra kärnkraft jobbigare.
Det medelaktiva avfallet är jobbigast för det måste lagras under lång till. Men där finns det lösningar. Och det finns forskning på att förbränna det i en reaktor.
Det vore ett utmärkt sätt att minska utsläppen genom att bygga bostäder av betong från reaktorbyggnaden.
Jo, men den typen av lågaktivt avfall friklassas enkelt genom att göra mätningar på det. Så länge det är kontaminerat och kontaminationen antingen snabbt klingar av eller går att tvätta bort så är det ofarligt.
Dels så är kärnavfallet inte speciellt mycket sett till volym. Och dess farlighet är kraftigt överdriven eftersom vi pratar halveringstid. Men, och det är väl det intressantaste här, eftersom det är just farligt beror det på att det är aktivt. Och eftersom det är aktivt innebär det att det innehåller mycket energi.
Vi har ju nu teknik för att utvinna nästan all den energin ur avfallet i moderna reaktorer. Så idealiet vore väl då om vi kunde bygga maskiner som gjorde kärnavfallet långt mindre farligt och biprodukten är värmeenergi, som vi kan destruera i ångturbiner som tillverkar el. Denna el kan vi sen skicka ut i kablar till befolkningen så kan vi solidariskt hjälpa till att destruera detta kärnavfall. Det låter väl miljövänligt och bra?
Dessutom, är det farligt så har det väldigt kort halveringstid, och har det väldigt lång halveringstid så är det inte farligt.
Man kan inte få båda, så Putins nyttiga idioter får bestämma sig i sin kritik.
Nja, det är en sanning med modifikation. Det beror på hur det strålar och vad det lagras i. Det tråkigaste är sådant som lätt lagras in i kroppen och avger hela sin energi där. Ämnen med upp mot tusen års halveringstid är ändå tillräckligt energetiska för att vara farliga.
Dock är det farligaste inte kärnavfall, utan annat radioaktivt avfall. Några av de värsta incidenterna som skett är när strålbehandlingskällor (Co-60, oftast) från sjukhus kommit på vift och öppnats av skrothandlare eller andra. Var ett fall i Sydamerika där många dog. Och det rör sig alltså om gram.
Dessa fall med sjukhusutrustning på vift har väldigt lite att göra med kärnkraft. Kärnkraft är väldigt säkert.
Solstrålning är allra farligast.
Själv oroar jag mig mest för de skador fossila bränslen skapar här och nu.
Märkligt detta med miljörörelsens fokus på kärnavfall. ”Nej till Kärnkraft” blev i praktiken ”Ja till Olja, Kol och Autokratiska stater” och det är nog fortsatt så dessvärre.
Man måste väl ändå konstatera att det vore ett fantastiskt trevligt problem att ha, att behöva oroa sig för hur vi tar hand om någonting tusentals år in i framtiden? Kanske att miljörörelsen borde fokusera mer på det.
Jag betalar nästan sexfaldigt för elen i dag jämfört med samma dag för fyra år sedan.
Här är lite konsumentupplysning angående elpriser https://www.svt.se/nyheter/inrikes/mp-vill-riva-upp-tidosatsningar-pa-karnkraft-efter-nasta-val–ogdxsh
Jag gillar dock att MP är raka och tydliga i frågan så man slipper spekulera.
Bra för beslutsunderlaget att veta var de(MP) står. De som röstar på dem eller en regering där de ingår har ju diskvalificerat sig att uttala sig rörande höga elpriser eller en eventuell effektbrist.
Förmodligen är det dock samma människor som ylandes ropar på att någon skall rädda dem när shtf och verkligheten kommer ikapp även deras skyddade vardag.
Vilka avreglerade elmarknaden?
Elmarknaden avreglerades den 1:a januari 1996, under Ingvar Carlssons regering.
Kom nu för fan inte och sabba detta med en massa fakta Kingen…
Nja, elmarknaden är extremt reglerad idag. Den var bara lite mer extremt reglerad innan. Prova att generera el och sälj till grannen till ett pris ni kommer överens om och se vad som händer. 😁
Ja, det var marknaden som stängde kärnkraften efter att SVMP höjt effektskatten så de menade att den var olönsam. För OKG tyckte det var en bra affär att investera 8 miljarder i O2 som precis var färdig till 2013, året innan SVMP terminerade effektskatten, bytte ut VD och styrelseledamöter i Vattenfall till en känd kärnkraftsmotståndare och vindkraftsförespråkare.
You cant make that shit up. I want my money back!
Man kan också läsa Vattenfalls egna dokument och rapporter och konstatera att de hade planerat att köra i många år framöver och hade lagt miljarder på modernisering precis innan nedläggningarna. R1 hade också fått oberoende härdkylning just av det skälet. R2 är av samma konstruktion som R3 och R4 som har det.
Ringhals 1 bytte lågtrycksturbin 2012, högtrycksturbin 1990 och generator 2015. Ringhals 2 bytte lågtrycksturbin 2015, högtrycksturbin 2008 och generator 2019.
Jag håller i och för sig med dig Sallad att elmarknaden är väldigt reglerad men den är ju också fantastisk på så sätt att även en microproducent kan sälja på samma villkor på Nordpool som ett kärnkraftverk. Inte många marknader som är så öppna för en så bred skara.
Sen skulle det nog gå utmärkt för dig att sälja el till grannen 🙂 Ingen hindrar att ni skriver ett fastprisavtal, typ PPA, mellan varandra. All el går sen via nordpool och ni gör upp dag för dag vad skillnaden blir. Typ så som alla andra stora drakar gör. Men akta er för att sälja långt och köpa kort, då tar ni hela volymrisken och hamnar i samma situation som vindkraftparkerna.
Innan nån spränger ett blodkärl så är det alltså mer som ett skämtsamt förslag ovan men jag tror faktiskt det skulle vara helt möjligt.
Om vi däremot pratar elnät istället för produktion så är den helt stängd och är ett monopol med särskild lagstiftning. Så det är bara el du får sälja till grannen, du får inte göra egna elnät.
Hur säljer man utanför Nordpool?
Det var hur man säljer ”utanför” Nordpool jag försökte beskriva ovan. Alla produktion går via Nordpool eftersom det är så vi balanserar elnätet. Men de som har tecknat fastpriskontrakt kommer inte beröras av spotpriset på nordpool utan gör upp om det vid ”sidan av”. Man får helt enkelt räkna av fastpriset mot spot och föra över mellanskillnaden.
Så alla producenter med fastpris kommer bjuda ut elen gratis (eller till och med oftast minus) för att vara säkra på att få producera enligt kontrakt. De får ju sen ändå betalt enligt fastpriset oavsett vad dagens pris blev.
Att sälja på fastpris med en bestämd volym gör att volymrisken blir väldigt hög. Om du inte kan producera eller om ditt bud inte blev antaget så tvingas du köpa in från andra för spot och kan därmed förlora stora pengar vid oväntat höga priser. Det har eller kommer bli många vindkraftparkers stora ”död”. De kommer återuppstå som nya bolag och kraftverken står ju kvar men framöver sälja till fastpris på helt andra nivåer eller försöka överleva på spot till större del.
Min poäng är bara att det är fortsatt väldigt reglerat. Att det måste vara det är ju självklart när det handlar om ett gemensamt elnät, det blir ju så att säga konsekvensen av det. ”Avreglering” är alltså fel ord som ger helt fel bild av situationen för icke insatta. 🙂
Vilka höjde effektskatten mest och efter vems sista höjning beslutade man att stänga ner kärnkraft för den var olönsam?
Hur kalkylen skulle gå ihop med att bygga ny vindkraft med högre produktionskostnader än befintlig kärnkraft lämnas åt läsaren att räkna ut.
Samt vilka hade som vallöfte att stänga ner reaktorer under första mandatperioden de satt vid makten…
@Cornu Nått fel på dina tabeller är det. Jag tvivlar på att villor i Stockholm kostar 6,5 miljoner per kvadratmeter.
Jag blev även förvånad att bostadsrätter i centrala Malmö är billigare än i riket, men det kan mycket väl vara sant
Bostadsbubblan, vetdu.
Riket är för alla, så priset i stockholm och göteborg drar upp snittet för alla.
En spaning i mina hoods är att folk faktisktiskt har börjat accepterat ”skambud” det senaste kvartalet. I alla fall på lägenheter som är uppenbart felprissatta och saknade bud.
Nedgångarna är bara runt 5-20% jämfört med utgångspris. Men tabuet mot skambudet verkar vara brutet och det blir affärer i alla fall.
Kan tänka mig det börjar sjunka in
Så som psykologin funkar
Men krävs att säljaren ändå har marginal till ev nästa boende
Många som är tvingade att få ett visst pris för att ha råd att komma vidare eller vid separation ha något kvar ev till kontantinsataen
Blir intressant och följa 2024, när.brf höjer avgifterna då det eftersläpar även om räntan inte höjs mer som det ser ut
Trevlig helg
Hur kan -10% vara ett skambud?
Mäklar slang.
I den eviga uppgångens land ses allt under utgångsbud som skambud (typ).
Häromdagen låg det ett papper i min postbox, det var prisrekord per kvadratmeter i våran förening, dock ej justerat för inflation. (Göteborg)
Anekdotiskt är det slakt på priserna i roslagen.
Eller slakt som i att folk inte alls får sin skit såld.
Det har varit en del affärer men det är snarare desperata köpare som lagt sig nära det säljaren ville ha.
Men det mesta är osålt. En hel del nybyggda Älsvsbyhus som ligger ute för ”maxpris” från Pesten. Där företag köpt en tomt och byggt ett hus och nu inte blir av med det.
Verkar vara mycket bättre läge för BRFerna nu innan avgifterna chockhöjs.
Råder tydligen full paniiiik i Täby och Nacka där folk köpt på sig hus för 11-12 miljoner under pesten som nu är värda 8-9.
Vet på rak erfarenhet om 4 st familjer (3 i Täby, 1 i Nacka) som bor ihop trots att de är skilda då man inte har råd att sälja boendet och bo kvar i kommunen. Det finns inten vilja att inse att det är lägenhet som gäller i framtiden. Istället håller man ihop pga ”statusen”.
Som nån sa. Det är tufft inse att den där klassresan man trodde man gjorde inte var på riktigt.
Du är inte rik på riktigt om du netto betalar mer ränta än du får in.
Finns ju en hel del lusiga bostäder i Täby som åkte med på värderingsresan av bara farten; byggda på 70-talet med liten tomt, långt ifrån roslagsbanan/bussar och med obefintligt värde i läget (dvs ingen utsikt, närhet till vatten etc).
Precis. Det var mycket som såldes för att man skulle riva befintligt hus och slänga upp ett ”arkitektritat” och sen visa hur rik man minsann var (Gärna med företagets Tesla på uppfarten)
För övriga som kanske inte riktigt förstår referenserna så kan man nog tänka sig att Fallet utspelar sig med nån som köpt en villa i Nacka/Täby.
Because the fallet is coming there.
Måste ju vara kul när man ska gå upp på muggen och möter exets nya i dörren…
Och vice versa. Kanske partnerbyte med grannen är en ny trend?
Man känner varandra rätt hyfsat redan, ialla fall så att man hejar på varandra på uppfarten och över staketet och eftersom allt är nytt så är man försiktigare i konflikterna , mycket som står på spel.
Haha, ja jävlar i det! En enkel nattmacka eller att växla två ord med grannen blir i framtiden inledningen till, i praktiken, en romersk orgie…
Tydligen är det även så viktigt med fasad att jag vet om de som skilt sig men inte berättat för barnen.
Ty ängsliga äro medelklassen i Nacka/Täby med sin självpåtagna klassresa 😀
Intressant att en resa in i livslång skuldsättning anses vara en klassresa uppåt 🙂
Programmet Lyxfällan, där de flesta hamnar just p.g.a. okontrollerad skuldsättning, är alltså en dokumentär om Sveriges absoluta öfwerklass!
Är Täby och Nacka Roslagen? Frågar åt en kompis ifrån Skåne som inte begriper hur Stockholmare tänker.
Kom inte Reinfeldt från Täby kommun?
Jag vill bestämt hävda att Reinfeldt vid ett eller annat tillfälle hade boplats Täby men jag har å andra sidan oftast fel…
Kikar man på Husmask som nu verkar fungera så såldes 70 objekt i nov 2022, och nov i år ligger det på 60 st
Dec var det 30 objekt 2022, så får vi se hur det går.
Har en bekant vars tjej försökt sälja sin lya i Vallentuna 1:a haft 50 visningar, och vägrat sänka priset, nu har hon gjort det,
Sedan finns ju även en uppsjö av uthyra 2:a hands lägenheter ( som man hyrt ut för att ”provbo” = man får den inte såld
det är vell 1 år oftast man får göra det ? så om typ 6-8 mån ungefär samma tajmning som många brf ytterligare måste höja avgifterna så behöver man sälja den, eller hur det nu fungerar, ansöka om ny period, och då kanske korrigera hyran med några tusen om de är en högt belånad förening då avgiften går upp.
Tufft läge, men som ni skriver finns många hus även i Näsbypark som tidigare sålts som smör, som ligger kvar ute och inte är prissänkta.
Hoppas på vit jul så man kan åka lite skidor, så får vi se hur dec blir avslutningsmässigt
Trevlig helg
Det är intressanta diskussioner i ekonomitråden varje dag och jag lär mig mycket av alla de verkligt kunniga personer som skriver. Man ser också vilka som har känslomässiga hangups som inte kan påverkas av fakta. Hit hör de som är livrädda för kärnkraft och tror att alla anläggningar förr eller senare exploderar. De tar hellre en långsam men säker skada av fossila bränslen och sätter sig i beroende av diktaturländer.
Det är lite som man, men i lägre grad, finner i Ukraina – tråden. Ett fåtal är livrädda för Rysslands eventuellt kvarvarande och fungerande kärnvapen och offrar hellre delar av Ukraina nu och på lång sikt sin egen frihet också.
Jag tycker att man måste vara beredd att ta en liten, kalkylerad risk om det krävs för att man skall komma i ett långsiktigt bättre läge. De som fegar ur nu och riskerar att dra med oss andra ner tar ett stort ansvar på sig.
I synnerhet när man har ett antal alternativ och jämför risken utifrån historik. Då blir det lite komplicerat när den lösning man är mest rädd för också är den statistiskt sett säkraste. Då är det ens egna känslor man är rädd för.
Ibland, eller rätt ofta, så visar siffror och statistik inte det man tror eller känner. Då är det klokt att ta reda på mer och omvärdera sin inställning.
Ja, fakta är grunden till allt i vårt liv. Fakta korrelerar inte alltid med ens egna känslor och åsikter, men om så är fallet, så får man faktiskt bita i det sura äpplet och acceptera sanningen. Problemet är att många vägrar acceptera fakta.
”det finns saker som man måste göra, även om det var farligt. Annars är man ingen människa utan bara en liten lort.”
(Jonathan Lejonhjärta)
Med det sagt, så är jag inte alltid så jäkla modig heller
Är det någon som har länken till den tjänst som LW publicerat tidigare, där man såg riktig prisutveckling?
Har för mig att den hette något med ”hus”, kanske husman, men hittar inte när jag söker. Missade att bokmärka…
Husmask
Tack!